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惠州市华驰科汇投资有限公司、深圳市华策融丰投资有限公司、珠海市珩秦商贸有限公司的债权项目
面议
Y202302045
项目编号
面议
价格
挂牌中
状态
-
项目地点
2023-02-24
发布日期
项目信息
中国华融广东分公司关于公开处置惠州市华驰科汇投资有限公司、深圳市华策融丰投资有限公司、珠海市秦商贸有限公司的债权项目的预公告项目名称惠州市华驰科汇投资有限公司、深圳市华策融丰投资有限公司、珠海市秦商贸有限公司的债权项目委托方中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司预公告时间2023年2月24日至2023年12月31日预公告内容一、债务人基本情况债务人惠州市华驰科汇投资有限公司，为华策御水花园项目的项目公司。华策御水花园项目位于位于惠州市大亚湾龙海三路与龙山三路交汇处的西北面，北面紧邻坪山河边，地处惠州大亚湾和深圳坪山交界，地缘优势明显。项目占地面积70000平方米，整体规划建设总面积309,117.82平方米，计容建筑面积216,971.86平方米，规划建设住宅楼13栋，合计建筑面积217240.49平方米，地下室86,671.15平方米,商业中心1栋，建筑面积2,250.74平方米，幼儿园1座，建筑面积2,487平方米等。该项目剩余待开发货量约15亿元，该项目为我方主要还款来源之一，接受我方监管。债务人仍在正常经营。二、债权情况截至基准日2022年12月31日，债权总额1,118,547,674.77元，其中本金902，000000元，利息211,62,891.11元，其他费用5084,783.66元。三、保证人情况珠海市华策集团有限公司、珠海市阅科贸易有限公司、广东东森商业运营有限公司、珠海市华驰科技有限公司、杨峰、杨智雄、杨亮、郑建捷提供连带责任保证。目前，上述主体仍在正常经营。四、抵（质）押担保情况1、珠海市华驰科技有限公司以其持有的位于珠海市香洲区桥丰路46号等92套合计8,224.11平方米商业物业提供第二顺位抵押担保，第一顺位抵押权人为华融广东分公司。该抵押物已被华融广东分公司查封，目前大部分已出租，最近一期评估值为31176.15万元。2、珠海横琴华策投资控股有限公司以其名下位于珠海市横琴新区观澳路8号的合计8070.37平方米商业房产以及合计622.19平方米办公房产提供第二顺位抵押担保，第一顺位抵押权人为华融广东分公司。该抵押物已被华融广东分公司查封，目前空置状态，最近一期评估值为24573.11万元。3、惠州市华驰科汇投资有限公司名下位于惠州大亚湾西区龙海三路北侧1宗合计9，060平方米的国有建设用地使用权提供一顺位抵押担保，该抵押物已被华融广东分公司申请查封，目前为净地，最近一期评估值为15663.83万元。4、珠海市西海房地产投资有限公司名下位于珠海市斗门区白蕉镇连兴路188号建筑面积为977.05平方米的商业房产提供一顺位抵押担保。该抵押物已被华融广东分公司申请查封，目前空置状态，最近一期评估值为674.16万元。5、东莞长凯、秦商贸以其持有的深圳市华策融丰投资有限公司100%股权提供质押担保。6、华策融丰、郑木银以其持有的惠州市华驰科汇投资有限公司80%股权提供质押担保。联系方式凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目资产包竞买者，在2023年12月31日前与广东金交联系，以便安排预招商会面和进一步的信息披露事宜。联系人：孙经理/黄经理13925119245/13430380652特别提示：本公告不构成一项要约。以上资产信息仅供参考，公告申请人和广东金融资产交易中心股份有限公司不对其承担任何法律责任,包括但不限于交易主体适格、交易权限完整、交易标的无瑕疵、交易方做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实、准确等一切责任。公告申请人可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整，如有调整，调整结果以补充说明公告为准。1