2026-08-14招标｜招标公告云南省|丽江市|玉龙纳西族自治县项目编号QianHe(2024)-0704招标状态招标｜招标公告发布时间2024-07-18 20:33:36标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位中华人民共和国丽江出入境边防检查站预算金额70万元中标单位中标金额代理单位丽江谦和项目管理有限公司相关产品物业综合保障服务物业管理服务联系方式李琛：0888-5313716李泉花：17787413947正文内容 中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目竞争性磋商 项目概况 中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在丽江市古城区雪山路山湖居10栋获取采购文件，并于2024年07月29日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：QianHe（2024）-0704 项目名称：中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：70.007805 万元（人民币） 最高限价（如有）：70.007805 万元（人民币） 采购需求： 食堂餐饮服务、保安服务、保洁服务、绿化服务、房屋及附属设施维护服务及采购人要求的其他服务 合同履行期限：三年，合同一年一签 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 落实政府采购政策需满足的资格要求：具备《政府采购法》第二十二条的条件，并且不属于《政府采购法》第十二条规定的回避情形，本项目专门面向中小微企业采购 3.本项目的特定资格要求：1.供应商需在中国境内合法注册，具有独立企业法人资格，提供有效的营业执照；2.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供承诺书3.供应商具备完善的技术支持、服务体系，提供承诺书；4.供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年以来任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，成立不足三个月的提供成立至今的，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；5.供应商应信誉良好，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供未被列入上述网站不良记录的承诺书；6.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年以来任意一年经会计师事务所或其他审计机构出具的财务审计报告，应包括资产负债表、利润表、现金流量表，成立不足三年的提供成立至今的，成立不足一年的提供财务状况良好承诺书；7.供应商须提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；8.法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的磋商；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 三、获取采购文件 时间：2024年07月19日 至2024年07月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外） 地点：丽江市古城区雪山路山湖居10栋 方式：现场获取 售价：￥500.0 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：2024年07月29日 09点00分（北京时间） 地点：丽江市古城区雪山路山湖居10栋 五、开启 时间：2024年07月29日 09点00分（北京时间） 地点：丽江市古城区雪山路山湖居10栋 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1、本次磋商公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布，采购人及我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，请各供应商在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息，因供应商不留意网站公告，导致的后果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任； 2、采购代理费用按发改办价格【2003】857号以成交价为计算基数进行计算后计收，由成交人在领取成交通知书时向代理机构支付，支付方式：转账、现金； 3、获取磋商文件时，提供资料如下： 1.法定代表人身份证明书原件以及身份证复印件（加盖鲜章）；2.法定代表人授权委托书原件，并加盖鲜章（未授权除外）；3.授权人身份证（原件）及复印件，需加盖鲜章（未授权除外）；4.营业执照复印件（加盖鲜章）。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：中华人民共和国丽江出入境边防检查站 地址：丽江市玉龙县玉兴东路319号 联系方式：李琛:0888-5313716 2.采购代理机构信息 名 称：丽江谦和项目管理有限公司 地 址：丽江市古城区雪山路山湖居10栋 联系方式：李泉花 :17787413947 3.项目联系方式 项目联系人：李泉花 电 话： 17787413947 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目 品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位 中华人民共和国丽江出入境边防检查站 行政区域 丽江市 公告时间 2024年07月18日 19:40 获取采购文件时间 2024年07月19日至2024年07月25日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外） 响应文件递交地点 丽江市古城区雪山路山湖居10栋 响应文件开启时间 2024年07月29日 09:00 响应文件开启地点 丽江市古城区雪山路山湖居10栋 预算金额 ￥70.007805万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 李泉花 项目联系电话 17787413947 采购单位 中华人民共和国丽江出入境边防检查站 采购单位地址 丽江市玉龙县玉兴东路319号 采购单位联系方式 李琛:0888-5313716 代理机构名称 丽江谦和项目管理有限公司 代理机构地址 丽江市古城区雪山路山湖居10栋 代理机构联系方式 李泉花 :17787413947 附件： 附件1 中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目-竞争性磋商文件（发售稿）.pdf 中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目竞争性磋商文件项目编号：QianHe（2024）-0704采购人：中华人民共和国丽江出入境边防检查站代理机构：丽江谦和项目管理有限公司日期：2024年07月注意事项各供应商：根据有关规定，在递交响应文件时，除携带认为必要的资料外，应提供下列证明文件以供审验：1、营业执照副本复印件加盖鲜章；2、磋商保证金缴纳凭证；3、法定代表人磋商时，需提供：①法定代表人身份证明书原件②法定代表人身份证原件4、授权委托人磋商时，需提供：①法定代表人身份证明书原件②法定代表人授权委托书原件③被授权人身份证原件注：1.以上相关资料如有提供不全或遗漏，采购人将拒绝其响应文件；2.在磋商截止时间后递交的响应文件等相关资料的将被拒收；3.要求竞争性供应商提供的相关证件由工作人员登记后交磋商小组审核。目录第一章竞争性磋商公告…………………………………………………………1第二章供应商须知………………………………………………………………5第三章评审办法…………………………………………………………………18第四章合同主要条款……………………………………………………………29第五章服务要求…………………………………………………………………43第六章响应文件格式……………………………………………………………50第一章竞争性磋商公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，丽江谦和项目管理有限公司受中华人民共和国丽江出入境边防检查站的委托，对中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目采用竞争性磋商方式采购。一、项目概况项目编号：QianHe（2024）-0704；项目名称：中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目；项目地点：中华人民共和国丽江出入境边防检查站；采购预算：700078.05元/年；服务需求：食堂餐饮服务、保安服务、保洁服务、绿化服务、房屋及附属设施维护服务及采购人要求的其他服务；服务时限：1、服务期限：三年，合同一年一签，确定成交人后先签订第一年服务合同，在一年合同期满，成交人在按质、按量完成项目要求的前提下采购人组织开展年度服务质量考评，考评合格后续签下一年度合同，如续签，则第二年、第三年的合同价与第一年相同，续签不超过两次；如成交人出现违约情形或所提供服务达不到采购人要求，则终止采购合同，重新采购。第一年服务期限：2024年8月13日至2025年8月12日。质量要求：符合国家法律法规对相关行业规定的标准并满足采购人要求。二、供应商的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：具备《政府采购法》第二十二条的条件，并且不属于《政府采购法》第十二条规定的回避情形，本项目专门面向中小微企业采购。3、本项目的特定资格要求：1.供应商需在中国境内合法注册，具有独立企业法人资格，提供有效的营业执照；-1-2.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供承诺书3.供应商具备完善的技术支持、服务体系，提供承诺书；4.供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年以来任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，成立不足三个月的提供成立至今的，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；5.供应商应信誉良好，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供未被列入上述网站不良记录的承诺书；6.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年以来任意一年经会计师事务所或其他审计机构出具的财务审计报告，应包括资产负债表、利润表、现金流量表，成立不足三年的提供成立至今的，成立不足一年的提供财务状况良好承诺书；7.供应商须提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；8.法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的磋商；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。三、获取采购文件时间：2024年07月19日至2024年07月25日，每天上午09:00时至12:00时，下午14:00时间至18:00时（北京时间，法定节假日除外）购买磋商文件，磋商文件每套售价人民币500元，售后不退（报名方式：现场获取）。获取磋商文件时，提供资料如下：-2-1.法定代表人身份证明书原件以及身份证复印件（加盖鲜章）；2.法定代表人授权委托书原件，并加盖鲜章（未授权除外）；3.授权人身份证（原件）及复印件，需加盖鲜章（未授权除外）；4.营业执照复印件（加盖鲜章）。四、响应文件提交截止时间：2024年07月29日09点00分。（北京时间）地点：丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区10栋）五、开启时间：2024年07月29日09点00分。（北京时间）地点：丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区10栋）六、其他补充事宜1、本次磋商公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布，采购人及我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，请各供应商在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息，因供应商不留意网站公告，导致的后果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任；2、采购代理费用按发改办价格【2003】857号以成交价为计算基数进行计算后计收，由成交人在领取成交通知书时向代理机构支付，支付方式：转账、现金。七、联系方式1.采购人信息名称：中华人民共和国丽江出入境边防检查站地址：丽江市玉龙县玉兴东路319号联系人：李琛联系电话：0888-5313716-3-2.采购代理机构信息名称：丽江谦和项目管理有限公司地址：丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区10栋联系人：李泉花联系电话：17787413947-4-第二章供应商须知供应商须知前附表条款号条款名称编列内容1采购人名称：中华人民共和国丽江出入境边防检查站地址：丽江市玉龙县玉兴东路319号联系人：李琛联系电话：0888-53137162采购代理机构名称：丽江谦和项目管理有限公司地址：丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区10栋联系人：李泉花联系电话：177874139473项目名称中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目4项目地点中华人民共和国丽江出入境边防检查站5资金来源财政资金6支付方式合同中约定7采购需求食堂餐饮服务、保安服务、保洁服务、绿化服务、房屋及附属设施维护服务及采购人要求的其他服务8服务期限1、服务期限：三年，合同一年一签，确定成交人后先签订第一年服务合同，在一年合同期满成交人在按质、按量完成项目要求的前提下，采购人组织开展年度服务质量考评，考评合格后续签下一年度合同，如续签，则第二年、第三年的合同价与第一年相8服务期限同，续签不超过两次；如成交人出现违约情形或所提供服务达不到采购人要求，则终止采购合同，重新采购。第一年服务期限：2024年8月13日至2025年8月12日。9质量要求符合国家法律法规对相关行业规定的标准并满足采购人要求10供应商资质条件能力、和信誉要求1.供应商需在中国境内合法注册，具有独立企业法人资格，提供有效的营业执照；2.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供承诺书3.供应商具备完善的技术支持、服务体系，提供承诺书；4.供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年以来任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，成立不足三个月的提供成立至今的，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；5.供应商应信誉良好，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供未被列入上述网站不良记录的承诺书；6.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年以来任意一年经会计师事务所或其他审计机构出具的财务审计报告，应包括资产负债表、利润表、现金流量表，成立不足三年的提供成立至今的，成立不足一年的提供财务状况良好承诺10供应商资质条件能力、和信誉要求书；7.供应商须提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；8.法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的磋商；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。11是否接受联合体磋商☑不接受□接受，应满足下列要求：12踏勘现场□√不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：13竞争性磋商预备会□√不召开□召开，召开时间：召开地点：14供应商提出问题的截止时间递交竞争性响应文件截止之日5天前15采购人书面澄清的时间递交竞争性响应文件截止之日5天前16分包□√不允许□允许，分包内容要求：-7-（二）授权委托书本人(姓名)系(供应商名称)的法定代表人，现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)竞争性响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件（正反面）供应商：(盖单位章)法定代表人：(签字)身份证号码：委托代理人：(签字)身份证号码：日期：年月日-54-四、磋商保证金附：磋商保证金证明材料及开户许可证（或开户信息）复印件并加盖公章-55-五、供应商基本情况表供应商名称注册地址邮政编码组织结构法定代表人姓名联系电话联系电话项目负责人姓名联系电话联系电话成立时间营业执照号注册资金开户银行帐号经营范围备注附：营业执照、财务报表及其他证明材料的复印件。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日-56-六、服务方案可参照评审标准编制-57-保密协议中华人民共和国丽江出入境边防检查站：我公司承诺，在合同履行期间，负责对其管理的员工进行经常性保密和安全宣传教育，把保密和安全教育作为一项重要内容贯穿管理工作全过程，涉及采购人所有信息，将严格按照国家保密有关制度进行保密，不得擅自记录、复制、拍摄、摘抄、收藏、携带与保密工作有关文件资料，不了解或外传大楼内部设施和办公等情况，若因泄露采购人相关信息造成采购人影响的，我公司将承担相应法律责任并赔偿相应经济损失，我公司将遵守采购人安全管理及相关制度，不随意在办公区喧哗，不携带易燃易爆物品进出，不随意使用采购人电话谈论与物业工作无关的事,未经同意不得擅自进入各办公室,加强所有物业工作人员的安全教育，若发生任何安全事故，由我公司负全责。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日-58-七、拟投入人员汇总表序号职位姓名性别年龄相关证书备注12345、678...附：相关人员证件复印件，项目负责人需附身份证、劳动合同或社保；其余人员附身份证、劳动合同或社保、相关执业资格证书（如有）。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日-59-八、三年完成的类似项目情况表序号项目名称业主名称合同签订时间合同金额备注注：1、附中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明的复印件。2、本表供应商可视情况自行加页。供应商：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日-60-九、其他资料附供应商的信誉、承诺、声明、中小企业声明函(按财库46号文件中提供的格式进行填写并提供)以及供应商认为需要提交的其他资料-61-《中小企业声明函》（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，所提供服务全部由符合政策要求的中小企业承包。相关企业的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报-62-附件：竞争性磋商第二轮报价表经我公司决议：对中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目第二轮的磋商报价为：序号项目内容1第二轮总报价（最终报价，元/年）2质量承诺3项目负责人4其他补充事项供应商：法定代表人或委托代理人：联系电话：日期：年月日注：此表只针对现场第二轮磋商报价时填写，无需装入响应文件中-63- 附件下载 中华人民共和国丽江出入境边防检查站物业综合保障服务采购项目-竞争性磋商文件（发售稿）.pdf下载