上海市宝山区宝山一村29号103室

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发布时间	2026-04-11 09:57:12	标书获取截止时间
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代理单位	上海市浦东新区人民法院
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上海市宝山区宝山一村29号103室宝山|上海起拍价：146万拍卖机构：上海市浦东新区人民法院标的物描述拍卖标的调查情况表（（2025）沪0115执恢11296号）拍品名称上海市宝山区宝山一村29号103室权利来源司法裁定权证情况 1、法院执行裁定书；2、上海市不动产登记簿拍品所有人唐某、倪某某拍品现状租赁情况无钥匙/占用情况有/空置户籍/工商注册有欠费情况本标的物业费付至2025年10月。（物业收费标准为47.2元/月。）水电煤欠费不详。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。权利限制状况及抵押状况权利限制状况登记信息：上海市宝山区人民法院，正式查封，查封期限2023-10-27至2026-10-26。上海市浦东新区人民法院，轮候查封。抵押信息：平安银行股份有限公司上海分行、上海威连电子商务有限公司成交后提供的文件 1、法院执行裁定书2、协助执行通知书3、拍卖成交确认书拍品介绍1、房屋权属状况：上海市宝山区宝山一村29号103室，建筑面积：59.06平方米，房地产权证号：宝2004012220，房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，房屋用途：无记载，总层数：6，竣工日期：1995年，核准日期：2004年3月20日。（房型图另见附件，仅供参考）2、土地权属状况：土地宗地号：宝山区海滨新村131街坊14/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；土地使用期限：无记载；宗地（丘）面积为12435平方米。3、四至情况：其四至为：东至塘后路，南至双城路，西至宝东路，北至永乐路。4、建筑物及环境状况：小区名称为“宝山一村”，小区周边轨道交通有轨交3号线（水产路站）约3公里，周边公交线路有719路、711路、宝山23路等，公交交通便捷度一般。另有学校、医院、商场、银行、超市、公园等配套生活设施，能满足业主的日常生活需要。5、特殊说明：（1）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续。买受人在收到法院出具的拍卖成交执行裁定书后十个工作日内到相关部门办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的审税手续，并在税务部门出具缴纳税款通知后十个工作日内缴纳由原权利人及买受人分别承担的税收和费用。依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人无正当理由未在上述规定期限内办理审税、缴税手续或买受人自垫付之日起十个工作日内未持有效支付凭证至本院申报退款，均视为自愿负担原权利人应负担的税费。成交裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及款项。（2）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。相关附件下载： 20260325135053192d5015.pdf 相关附件下载： 202603251350474db97614.pdf 相关附件下载： 202603251350405e9ac013.pdf

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