2026-05-08招标｜招标公告山东省|青岛市|市南区项目编号JJCG20250515000017招标状态招标｜招标公告发布时间2025-05-19 09:17:47标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位青岛市房产经营公司预算金额44.30万元中标单位中标金额代理单位相关产品国有直管非住宅房产修缮工程监理国有直管非住宅房产修缮工程联系方式刘工：82866509正文内容 招标项目编号:JJCG20250515000017 项目实施地点:青岛市 招标人:青岛市房产经营公司 代理机构:-- 项目情况:2025年度国有直管非住宅房产修缮工程，约对30余处房产进行修缮施工，房产分布于市南、市北、李沧等区市。 1标段/包信息 标段/包名称:2025年度国有直管非住宅房产修缮工程监理 标段/包编号:JJCG20250515000017-0001 文件获取开始时间: 文件获取截止时间: 文件发售金额(元):-- 文件获取地点:-- 报名开始时间:2025-05-19 报名截止时间:2025-05-21 截标/开标时间:2025-05-21 开标形式:线下 开标地点:-- 招标范围:2025年度国有直管非住宅房产修缮工程，按照相关法律、法规的规定开展工程监理业务。 供应商资质要求:1.具有独立法人资格； 2.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询 ，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单； 3.投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力； 4.投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格且未担任其他在建工程项目的总监理工程师； 5.派驻监理人员需具备行业考核合格的执业证书，近一年本人在单位工作投保社保明细。 6.本项目不接受供应商以联合体形式参加采购活动。 是否接受联合体投标:是 监督人名称:王志强 监督人电话:82879601 定标原则:-- 备注: 公告信息:-- 招标人联系方式 招标人:青岛市房产经营公司 联系人:刘工 联系电话:82866509 代理机构联系方式 代理机构:-- 联系人:-- 座机:-- 手机号码:-- 电子邮箱:-- 其他附件 1_询价函--2025年度国有直管非住宅房产修缮工程询比（含廉洁承诺书）.doc 询价函各供应商：采购人青岛市房产经营公司就2025年度国有直管非住宅房产修缮工程监理以询价方式组织采购，邀请各供应商报价。本项目通过青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，点击参与项目，按时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价。一、报价要求本项目采用优惠费率报价形式进行比价，取费基数暂按2053万元，根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号，按内插法计算，报价不得高于标准取费的80%，本项目最高总限价为￥44.3万元（大写：人民币肆拾肆万叁仟元整）。二、供应商资格要求1.具有独立法人资格；2.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；3.投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；4.投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格且未担任其他在建工程项目的总监理工程师；5.派驻监理人员需具备行业考核合格的执业证书，近一年本人在单位工作投保社保明细。6.本项目不接受供应商以联合体形式参加采购活动。三、采购内容（一）项目内容2025年度国有直管非住宅房产修缮工程监理项目（二）服务内容按照相关法律、法规的规定开展工程监理业务。（三）服务期限该项目服务期限为：自合同签订之日起至2024年度工程竣工结算完成为止。（四）结算及付款方式根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号，按内插法计算，以项目最终审计值为基数，按照中标折扣率进行核算取费。具体付款方式见合同约定。四、报价说明（一）竞价方式单轮竞价。供应商通过平台竞价系统一次报出不得更改的价格。（二）供应商报价信息含税价及税率、发票类型、报价附件（如适用）。其中报价以人民币（单位：元）填报。（三）报价附件供应商报名时需上传资格要求证明文件（加盖公章）、企业章程；报价时需上传报价函（详见附件1）、投标廉洁承诺书（详见附件2）作为附件上传平台。（四）报价流程1.第一步报名。供应商看到竞价公告后，请首先登录平台报名，确认是参与竞价，若未在规参与时间内报名资格审查，则无法参与报价。2.第二步按时报价。如报名资料审核通过，请在竞价开始前登录平台按时参与报价，报价不需要CA证书。开标时间：2025年月日9:00-9:30。五、报价文件要求（一）评审方式按照“一次报价最低、时间优先”原则确定成交供应商，即如果相同报价情况下，以最先报价者为成交供应商。（具体报价评判标准详见下列“比价说明”）。（二）比价说明报价供应商统一选择增值税普通发票，按含税金额进行对比，确认最低价。（三）成交说明采购人确定成交供应商后，平台会发出成交通知短信。项目成交后平台向采购人出具竞价交易凭证，不再通过平台发布成交通知书，如有需求，可联系采购人提供纸质成交通知书。（四）供应商报价即视为响应采购内容的所有要求，一个供应商只能报价一次，如存在多个报价，以收到的该供应商第一个报价为准。六、其他说明本项目成交供应商需缴纳平台服务费，其他供应商无需缴纳。竞价项目缴费标准：有成交金额的按成交金额总价6‰缴纳；无成交金额的按单标段500元标准缴纳，详情请咨询平台。七、联系方式、采购人：青岛市房产经营公司联系人：刘工联系电话：82866509通信地址：青岛市安徽路7号附件1.报价函2.投标廉洁承诺书青岛市房产经营公司2025年5月6日附件1报价函：经研究，我方决定参加采购人组织的的采购活动并提交报价文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1．我方在报价之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受询价函的各项规定和要求，对询价函的合理性、合法性不再有异议。2．我方同意按照询价函要求提供与报价有关的一切数据或资料，并声明所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。3．我方不是采购人的附属机构，在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司以及其附属机构没有任何联系。4．如中选，我方报价文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，我方将按法律、法规的规定履行合同责任和义务。5．以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果。6.我方报价为：，折扣率为：。供应商：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日附件2投标廉洁承诺书致（招标人）：为配合XXXX项目（招标项目名称）招标工作，有效避免不公平竞争和违规违纪行为发生，特向招标人承诺：一、自觉遵守招标投标相关法律法规，以及廉洁自律有关规定。二、不使用任何不正当手段妨碍、排挤其它投标单位或串通投标。三、不以任何形式向参与招标、评标工作的有关人员赠送礼品礼金、有价证券、电子红包，支付回扣、提成、佣金等。四、不以任何名义向参与招标、评标工作的有关人员提供宴请及旅游、健身、娱乐等活动安排。五、不以任何形式为参与招标、评标工作的有关人员报销各种费用。六、不以任何名义为参与招标、评标工作的有关人员提供住房装修、婚丧嫁娶、近亲属工作安排等方面的便利。七、一旦发现相关人员在招标过程中有索要财物等任何不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向青岛城市发展集团有限公司纪委举报（举报电话：0532-88958669)。若我方违反上述承诺，一经查实，自愿接受招标方处罚，造成的法律和经济责任由我方承担。投标单位（公章）：法定代表人或授权代理人（签字）：年月日 附件下载