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广东政府采购智慧云平台电子卖场定点议价采购公告广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-2024-1266025（三）预算金额：36,488.00（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位12024年9-12月办公场地物业管理服务（安保、电梯管理等服务）2024年9-12月办公场地物业管理服务（安保、电梯管理等服务）49,122月商务需求编号需求内容1列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：本条所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。物业服务内容及质量标准：1.负责荔湾区逸彩路124号办公楼白鹅潭管委会及白鹅潭开发建设中心办公场地的安全保卫工作（含周六日及节假日）；2、负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常的维修工作。及时安排人员对损坏的灯泡、灯具、开关、水龙头、窗帘、办公家具零部件等更换、维修工作（材料费用据实额外支付）；3.负责办公大楼的消防防灾管理和电梯设备维修、养护、运行和管理，定期做好消防和电梯安全巡查。对不能当场整改的消防和电梯安全隐患，及时向甲方报告，提出整改方案。（五）议价发起时间：2024年09月03日（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息服务时间：4个月合同份数：3争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次-第1页-报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：黄紫明020-81715156采购单位：广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心2024年09月03日-第2页--第3页-