2026-05-17招标｜招标预告湖北省|武汉市|汉阳区项目编号WHJM-W2025-006招标状态招标｜招标预告发布时间2025-01-13 17:57:51标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位武汉市汉阳区河道堤防维修管理所预算金额412.75万元中标单位中标金额代理单位武汉佳铭项目管理咨询有限公司相关产品日常管养服务联系方式余剑文：027-84712109甘艳：18086466481正文内容 武汉市汉阳区河道堤防维修管理所2025年汉阳区区管江滩六个月日常管养服务征求意见公告 一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号 （一）采购编号：WHJM-W2025-006 （二）项目名称：2025年汉阳区区管江滩六个月日常管养服务 （三）政府采购计划备案号：420105-2025-00071 二、项目内容 （一）项目基本情况： 详见附件 （二）采购内容及要求： 详见附件 （三）项目预算：412.75万元，预算控制最高价：412.75万元。 三、征求意见截止日期 从2025年01月14日至2025年01月16日 四、征求意见的提交方式 对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至武汉佳铭项目管理咨询有限公司或将反馈意见的盖章扫描件和电子文档（word版本）发送至指定的电子邮箱（490795776@qq.com），邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式等内容。 五、采购文件或采购需求 详见附件 六、本项目采购人或采购代理机构的情况 采购人：武汉市汉阳区河道堤防维修管理所 地址：武汉市汉阳区鹦鹉大道新五里一路25号 联系人姓名：余剑文 联系电话：027-84712109 采购代理机构：武汉佳铭项目管理咨询有限公司 地址：武汉市汉阳区百灵路2号铁桥广场B座14层A2号 项目联系人：廖思丽、黎鹏、甘艳 联系电话：18086466481 相关下载 江滩管养采购需求.pdf 相关合同 采购需求一、项目概况1、项目名称：2025年汉阳区区管江滩六个月日常管养服务2、预算金额：人民币412.75万元，最高限价：人民币412.75万元，投标报价超过预算金额或最高限价均为无效投标。3、服务地点：武汉市汉阳区。4、付款方式：据实结算，按月支付。5、报价要求投标人一律用人民币报价。本项目投标报价应包含执行本项目的所有费用（含用电、用水），投标人对报价的准确性和完整性负责，任何漏报、错报等均是投标人的风险。二、采购需求（一）服务范围1.长江汉阳江滩二期，起止点：杨泗港长江大桥至原航道船厂（沿江堤6+671~8+331），面积33.07万平方米；2.长江江滩二期续建（国博段），起止点：原航道船厂至白沙洲大桥上游端（沿江堤7+180~10+600），面积39.25万平方米；3.汉江汉阳江滩二期（月湖桥至赫山段），起止点：月湖桥至赫山（沿河堤4+500~6+750），面积10.56万平方米；4.汉江汉阳江滩二期（赫山至江汉二桥以及琴断口水厂至江汉六桥段），起止点：赫山至江汉二桥段（沿河堤7+470~7+950）以及琴断口水厂至江汉六桥段（沿河堤10+200~11+682），面积9.75万平方米；5.汉江汉阳沿河堤琴南江滩，起止点：琴南江滩（沿河堤11+682~12+516.6），面积11.39万平方米；6.汉江汉阳江滩三期（琴断口闸至长丰桥），起止点：琴断口闸至长丰桥（沿河堤12+516.6~14+700），面积47.19万平方米。（二）服务标准及要求安保服务要求：1、工作内容（1）基本职责：对汉阳区区管江滩范围内提供门卫值勤、目标守护、活动安全保卫、舞台搭设及拆除、区域巡逻以及“中控室”安防监控值班等安保管理与服务，切实做好防火、防盗、防爆、防破坏、防事故（以下简称“五防”）等安全防范工作。（2）其他职责：服从上级主管单位安排，确保能随时抽调人手，配合其开展各类控违、执法、防汛、打击非法采砂等工作。2、工作要求（1）成交供应商须按甲、乙双方约定的区域定岗、定人、定责、定时安排保安员巡查、职守，保证全天候24小时有保安员值班。（2）各班保安员必须按照保安员负责人编排的岗位表上岗工作，并严格履行岗位责任制的要求，坚守岗位，不迟到、不早退、工作时间不得饮酒。（3）保安员在服务期间，必须春夏秋冬统一着装、衣帽整洁，认真履行岗位职责，文明执勤，保守机密，遵守甲方各项规章制度。（4）负责江滩管理范围内的社会治安秩序和公共安全，对扰乱社会治安秩序、妨碍公共安全的依法交辖区公安机关依法处理。（5）负责江滩日常治安及消防安全，负责夜间清园，重点负责夜间安全巡逻工作。（6）负责维护各种设施、设备安全，防止偷盗及人为破坏。（7）严格执勤、认真巡查，禁止非机动车辆及宠物入园，负责岗亭及闸口周边清洁。（8）值班期间应该劝告，阻止游客乱丢乱扔垃圾等不文明的行为。（9）及时制止在江滩管理范围内擅自占道经营，出店经营、无照从事经营、兜售物品、散发印刷品广告的活动；制止乞讨行为。（10）做好各项接待保卫工作任务；完成大型活动及接待的突击性工作任务。（11）对入园车辆进行登记，并引导就位，控制园区车辆行车速度，做好车辆的防盗、防损工作。（12）值班期间对园区内违规搭建房屋，建筑物、渔网、晾晒衣服等现象进行管制劝说。（13）值班期间对在非运动区域开展运动活动而影响园区内正常秩序的行为进行管制劝说。保洁服务要求：1、职责要求（1）对合同约定的区管江滩范围内的所有路面（沥青路、步砖道路、园路、艺术砼道路、木栈道等）、铺装（广场、运动场、踏步、护坡、廊道、停车场等）、绿地、水体、厕所、垃圾桶（箱）、公共设施（如休闲座椅、宣传牌、木箱、亭、廊、栏杆等）及与江滩相对应的岸坡、岸线进行日常环卫清扫（洗）保洁、江滩对应水边的“清四乱”工作，确保江滩园区视线范围内干净、整洁；（2）及时做好垃圾清运、处理工作；（3）做好江滩草坪绿地、绿化带的保洁工作（因绿化修剪、打草等产生的绿化垃圾由绿化养护单位负责）；（4）协同江滩安保人员共同维护好江滩管理秩序，对游客不文明行为进行劝阻；（5）配合堤防管理单位做好园区周边与河道堤防衔接部分的环卫工作，如堤坡、园区周边道路等；（6）负责亮化、监控、喷泉、管理房、用水、用电设施等的日常运行与常规维护、维修，以及园区内其他设施的常规维护、维修；（7）管理单位临时交办的江滩管理范围外的环卫突击工作，以及江滩内因举办社会活动需要的各类环卫突击工作；（8）合同约定的其他具体事项。2、环卫保洁作业标准（1）人工清扫保洁服务标准清扫作业时间：清扫保洁时间为每天早6时至晚22时。公共卫生间维护管理每日作业时间按夏季（3-11月）6：30至22：00；冬季（12-2月）7：00-21：30。两项服务内容均无节假日（节假日加班费包含在总承包费）。清扫保洁及卫生间必须安排倒班，作业时间内清扫保洁现场维保在位人员数量必须达到合同要求，并合理分区，实行定人定位分区管理，保证不留维保死角，卫生间维保服务每座卫生间至少保证一名保洁服务人员作业时间内在位。职工上岗作业，工作服装整洁，身着安全标志。注意行人和来往车辆，不扬尘、不扰民、礼貌待人。认真贯彻执行市、区规定的道路清扫质量标准，在保证安全生产、遵守交通规则的前提下，完成当日规定的清扫保洁任务。(2)人工清扫保洁质量标准对各类道路（沥青路、步砖道路、园路、艺术砼道路、木栈道等）、铺装（广场、运动场、踏步、护坡、廊道等）、垃圾桶（箱）、公共设施（如休闲座椅、宣传牌、木箱、亭、廊、栏杆等）及与江滩相对应的岸坡、岸线进行日常环卫清扫（洗）保洁，确保江滩园区视线范围内干净、整洁，漏出路面及各类设施本色。保洁路牙时要站在牙下依次顺序作业，并带扫1米宽的路面。清扫垃圾，随扫随清，禁止往雨水口、绿地中倒垃圾。绿地和绿地内无烟头、瓜果皮核、纸屑、包装框、箱、盒、袋等污物。(3)道路机械清扫、保洁作业质量标准根据路面污染情况清扫时选用一挡或二档，保洁时选用二挡。夜间清扫时速不超过10公里/小时；白天保洁时速：微型机扫车不超过8公里/小时、中型机扫车不超过10公里/小时。司机要到指定地点及时加水、卸土。作业不扬尘、不漏土，清扫后路牙无浮土，地面干净整洁无污物。(4)道路冲刷、喷雾降尘作业质量标准白天喷雾降尘。夏季、秋季每天二次，时间为上午7：00—下午14：00；冬季1次，时间为上午。作业量：高压水车每车每段20万平方米（10吨）。司机上岗前要检查车辆；按照规定地段、路线、时间进行喷洒，加水时间不超过30分钟。冲刷作业时要先中央后两边，保证路面无污物，路牙无浮土，车速不超过每小时20公里，严禁高速冲刷。冲刷作业时，要及时调整高速压喷头位置，保证路面冲刷干净，如路面较宽，需二次冲刷。(5)果皮箱保洁质量标准果皮箱随脏随擦，表面整洁无污物、无痰迹、无尘土，无小广告。每日早7：00至21：00巡回清掏果皮箱，不满不冒，周围不得堆积垃圾和杂物，清掏的垃圾，直接运到密闭式清洁站，不得随意倾倒。清掏完后要清洗、消毒箱体，保持箱体干净整洁无污物。(6)保洁作业人员和作业工具管理标准清扫保洁工作人员上岗按照规定统一着作业装，上装须有安全反光标志，并佩带胸卡，头戴工作帽。清扫保洁工作人员着装要干净整齐，无破损，不得赤膊作业。不得利用工作之便检卖物品、干私活等。清扫保洁工作人员要遵纪守法、遵守社会公德。作业单位作业工具要配备整齐，保洁清运车辆要统一颜色，统一标志，统一编号。保持作业车辆安全正常运转，车体干净整洁（不准安装外挂袋），定期维护，每天擦拭或清洗作业工具。对清扫保洁作业车辆（包括环卫作业的机动车、三轮车、手推车）进行统一编号管理。3、操作规程(1)道路人工清扫保洁操作规程上岗前，带好工具，检查是否安全完好，上路时先由路牙顺行清扫保洁作业，之后顺行巡回保洁。依次清扫路面、路牙（垫板、雨水口、井盖）、步道（停车位、树坑）。夏季，水冲洗道路后，先推水，后清扫。垃圾污物及时清运，禁止堆放在雨水口边。雨天，必须穿带有安全标志的服装，带好雨具及时将地段积水推净。遇大雨先清雨水口表面污物。清掏果皮箱坚持巡回清掏，果皮箱的外罩和容器要轻拿轻放。不锈钢果皮箱需用专用刷子刷洗，不准用有可能损坏箱体的工具刷箱。要先用洗衣粉刷洗，再用清水冲刷，最后用布擦拭干净，保持箱体无污物、无痰迹、无尘土、无小广告整洁干净。(2)道路机械清扫、保洁操作规程出车前，要做好车辆的检查，特别是油泵、主刷、边刷、上水截门、土箱是否齐全、灵敏有效。对制动系、传动系、转向系、润滑系、轮胎确保安全可靠，听察发动机和底盘有无异响。作业时先检查主刷子落地高度，一般降至刷苗稍压地面为合适，吸口调整到不遗漏为宜。完成清扫作业后，要对车辆进行清洗和日常保养、加油、填路单，有故障及时报修，保证次日的正常用车。(3)道路冲刷、喷雾降尘作业操作规程出车前，要做好车辆的检查，特别是油泵、上水截门、喷头是否齐全、灵敏有效。对制动系、传动系、转向系、润滑系、轮胎确保安全可靠，听、查发动机和底盘有无异响。根据不同作业需要，按规定使用前后警灯。在系统运转时，水位报警开关必须打开，以便及时报警。加水时要到指定地点加水，严禁浪费水源。司机在倒车时要照顾前后车辆，保证安全。作业完毕后将前喷机构收回原始位置，对车辆进行清洗和日常保养、加油、填行程表，有故障及时报修，保证次日的正常用车。冬季作业完毕后，把全车各截门打开放净水，防止冻裂截门。4、公厕作业标准（1）公厕保洁质量标准实行专人保洁,随脏随保洁制度。屋顶墙壁、门窗纱、地面蹲台、便器、隔断板、墩布池、挂衣钩、标志灯具、广告等各种设施、设备清洁卫生，无积尿、积水、杂物。厕所外部（周围3米内）卫生责任区环境干净整洁。保持公厕周围三米内的环境卫生整洁干净。公厕整洁有序，无乱写乱画、无蚊蝇、无臭味、无尿碱污物、无乱堆物品、无暴露的保洁工具和便纸。管理间保持干净整洁，物品摆放整齐。清扫保洁时设置提示标志，地面保洁时设置防滑标志，文字清晰。在保洁作业时必须做到“一挂、十净、六无”。一挂：在保洁作业时必须悬挂作业提示牌（正在保洁，请稍等，谢谢合作）。十净：厕牌、宣传牌、墙壁、墙裙、隔板、老年扶手、窗台、门窗纱、挂衣钩、灯具要求干净，不能有灰尘和污垢。六无：蹲坑、座盆、小便池裙、小便池台、外墙、地面要求无粪迹、尿碱、污物、尘土及无乱写、乱画。夏季4月1日—10月31日，每天定时喷洒灭蚊、蝇药及按季节投放鼠药；定时喷洒除臭药剂，做到厕内无臭、异味。（2）公厕保洁操作规程和服务标准公厕操作保洁操作规程检查设备以确保公厕内水、电等设施完好。进入异性厕所前，必须问清楚厕所内是否有人使用，如有人用厕，可以先清扫厕所外边的环境卫生，等厕所无人使用时，再进入清扫，并在门口悬挂提示牌（正在保洁，请稍等，谢谢合作）。工作中，遇有厕所管道堵塞、粪井满溢、设施损坏（老年扶手、脚踏板、蹲坑、隔断板、座盆、门窗纱、厕牌、宣传牌、瓷砖等）及水电有问题，应及时调派水电工进行维修，做到当天任务当天完成并在最短时间内解决完毕。不得用水冲墙壁、窗纱和门等，要用干抹布擦干净，直到用手摸窗台、门窗等没有尘土为止。便池的尿碱要用洁厕灵清洁干净，便池无碱，无痰迹，便器里外干净，最后把地面、蹲板积水扫干净。在保洁工作进行时如有人用厕，不要把水溅到用厕人身上，避免与用厕人发生纠纷。化粪池应定期清理清运，确保污水不入江。（3）公厕保洁服务工作时间4月1日-10月31日5:00-24:00；11月1日-3月31日6:00-22:00（4）保洁员着装、仪表要求保洁员衣冠整洁,按规定穿好工服、佩戴胸卡。保洁员不准佩戴各种饰物,上岗前应对照镜子调整好自己的工服。（5）保洁员举止、服务要求保洁员服装整沽,仪表端正，服务时礼貌待人。不可厉声喝问，严禁发生争吵。保洁员服务时应注意避让,尊重别人隐私。随时添加各种消耗品。在配备有音响设备的卫生间工作时间内播放指定的音乐,音量在30-40分贝。5、江滩设施维护作业标准加强江滩设施的日常维护保养，设施损坏要及时维护，确保设施的完好率。绿化养护服务1、园林植物养护（1）修剪所有乔灌木秋冬季修剪原则上在当年11月开始至次年1月底结束。行道树和园林乔木主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝等，无枯枝危膀，园林乔木要求树型优美，新植行道树要求分枝点高度留养一致，不影响交通。生长季节及时剥芽，芽长不超过10厘米。花灌木秋冬季修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行修剪，生长季节及时剥芽（含脚芽），芽长不超过10厘米。色块、绿篱、地被要及时修剪，促其分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。球形灌木应常年保持形态完整，色块灌木应保持一定高度，常年保持完整，曲线清晰流畅，无缺株、无空洞。草坪在生长季节，应采用条纹状交叉修剪方式，按三分之一原则适时进行修剪，修剪后高度宜为5－7公分，年修剪次数：冷季型为40次(冬季12－2月份，2次／月；春季3－4月份，3次／月；5－6月份，5次／月；夏季7－8月份，2次／月；秋季9－11月份，5次／月)，暖季型为20次。所有修剪剩余物要当日清理完毕，保证现场整洁，防止滋生病虫害。（2）浇水植物浇水应根据不同的立地条件、季节差异和生长状况及时进行，并要浇透。草坪浇水必须湿透根系层，冷季型草坪在春秋二季充分浇水，暖季型草坪夏季要勤浇水，1－2月，1次／周；3－6月，3次／周；7－8月，4次／周；9－10月，3次／周；11－12月，2次／周。对于名贵树木及新种植树木，视天气干旱情况和植物生长情况对树干和树体进行喷雾。对于球类、色块等植物要每周进行冲洗蒙尘，保持植物叶面清洁卫生，色泽光洁。植物周围雨后积水应及时排除。（3）松土、除草树木根部周围的土壤要保持疏松，易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次，松土深度以不伤根系生长为限。种植在草坪内的树木在树穴周围要根据甲方具体要求对草坪切边，乔、灌木下的杂草应及时铲除。地被植物在未覆盖前，应及时进行松土、除草，松土除草时要防止损伤根系和地下茎。景观草坪杂草应及时连根清除，做到除早、除小、除净，草坪覆盖度不少于95％，集中空秃不大于0.5平方米。清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草，慎用化学除草。（4）病虫害防治做好植物病虫害的预测、预报，及时防治、控制，用药配比正确，安全操作。根据甲方下发的病虫害防治通知，在规定时间内按要求统一完成规定对象、规定配比、规定农药的喷洒工作，做好病虫害的预防工作。病虫害高发季节，在农药统一喷洒后仍须落实专业植保员做好日常巡查工作，及时发现病虫害，及时喷洒农药，确保在2天内治理完毕。病虫害应控制在以不影响观赏效果的范围之内，其中食叶害虫危害的叶片，每株不超过5%，刺吸性害虫危害的叶片，每株不超过10%，无蛀干性害虫的活虫、活卵。用药必须符合环保要求，使用生态农药比例不少于50%。喷药时间宜在清早或傍晚，为防止产生抗药性，应以使用生物农药为主，禁止使用国家明令禁止的剧毒农药，且应多种农药轮流使用。6－8月病害多发季节，冷季型草坪修剪后1－2天内，应喷洒一次常规抗菌剂（如甲基托布津、代森锌等）防止病害发生。（5）施肥施肥应根据不同的树种、树龄、生长势和土壤理化性质而定。树木休眠期施基肥，生长期施追肥，花灌木应在花前、花后进行施肥。各类绿地应以施有机肥为主，有机肥应腐熟后施用。应用微量元素和根外施肥技术，推广应用复合肥料和长效缓释肥料。绿地内树木施肥应先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。环沟深、宽均为25－30公分。草坪主要施肥时期在春秋季，施肥可采用撒施和根外追肥，每次修剪后需立即施肥，不发生明显的肥害现象。1－2月，1次／月，结合打孔施用鸡粪等草坪专用有机肥，130g/m2•次；3－6月，2次／月施复合肥（N∶P∶K＝10∶5∶5），20g/m2•次；7－8月基本不需施肥；9－10月，2次／月，施复合肥（N∶P∶K＝10∶6∶4），15g/m2•次；11－12月，1次／月，结合中耕施用复合肥（N∶P∶K＝5∶10∶5），15g/m2•次。（6）保护每年的初冬，均需对行道树进行抗冻处理（根际培土、主干包扎、涂白），并在树木休眠期内，进行扶正。对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒，涂保护剂或抹灰膏。出现树洞要及时修补，防止腐朽进一步扩大；对腐烂部位应按外科方法进行处理。台风季节，做好高大乔木抗风暴的预防工作，根据树木的实际情况，采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝等措施。一旦风暴来临，应及时检查，发现问题，妥善处理。用于支撑、固定的材料应坚固耐用美观，并采用软性材料同植物接触。（7）补植发现枯枝、死枝需24小时内处理完毕；如出现树木死亡，应及时报告，分析死亡原因后进行倒伐或补植。死亡树木须连同根部在一周内挖除，并填平挖穴，如须补植的须在一星期内补种完毕，补植树木应选用同品种、同规格苗木，并确保成活。花灌木、地被、草坪及草花缺损的，应在3天内补种完成。补植费用由养护单位承担，养护单位在投标时应考虑该项费用。如遇不可抗力因素另行协商。（8）专项养护草坪草坪更新可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等方法。每年早春土壤解冻之际，应对草坪进行滚压一次，滚压后及时对草坪进行疏耙，并追施复合肥25公斤/亩。每年深秋采用专用草坪打孔机进行打孔，打孔深度达到5-8厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透气性，促进地下部分生长。每年夏末和初秋用松土机或中耕机进行近地表的垂直刈剪或划破草皮，中耕后需及时修剪一次，并清除枯草、修正草坪。冬季应在草坪上覆盖厚为0.5－1公分的细土或细砂，为保证草坪的弹性和保护根系。用专门机械对草坪疏草一次，以减少来年病虫害的发生。露地花卉（a）常规草花品种为：春秋季以矮牵牛、三色堇、万寿菊等为主，夏季以鸡冠花、秋海棠等为主，冬季以羽衣甘蓝、三色堇、金盏菊等为主；球根、宿根类地被植物，经2－3年生长后，根部拥挤以致影响其正常生长时，必须按不同品种的生理习性进行分株或更新移植。（b）质量要求，露地种植花卉应使用F1代品种，营养钵苗，生长健壮、色彩鲜艳，数量要求原则上按49株/平方米计算，蓬径15公分以上。换花移栽前必须深翻细耙，除尽土中石块、草屑、残茎、落叶等杂物，并施足基肥，填土或清土至10㎝高台种植；（c）草花一年更换六期，具体更换时间、以甲方通知为准，草花更换后应加强水肥、除草、保洁等常规管理，一旦出现草花死亡、长势不良等明显影响观赏效果的，而草花更换时间尚未到期的，养护单位应及时无偿更换、补植到位。2、设施维护公共绿地内的园林建筑、园林小品、花坛等基础设施以及桌椅、指示牌、围栏等园林设施应维护良好，保持完整、安全、整洁，无墙面破损、油漆剥落等现象，设施小修小补要及时进行，剥落油漆要及时修补，缺损应在三天内修补完成。桌面、凳面等要经常性擦拭，确保清洁、不积灰尘。绿化隔离带护栏、侧石、花坛、行道树树穴等设施每日巡查，发现损坏，当日整理安置好，三天内修补完成。3、绿地保护应安排专门地方用于养护工具、机械的安放，绿地中严禁停放任何车辆。绿地中无堆物、堆料、搭棚，建筑墙面和树干上无钉拴刻画等现象。绿地占用必须持有严格的审批手续，未经审批，严禁各种侵占绿地行为发生。经审批同意占用的，须全过程跟踪，严格控制施工作业面，临时占用的要及时恢复。中标单位接收养护后，应在第一时间内对现有乔灌木的绕杆草绳、木结构支撑、铅丝支撑等进行一次整理，能去除的去除，如确须保留的应加以更换、整理，并在今后管理中，加强检查、随时整理，确保美观整齐。4、绿化养护台帐养护单位应建立完整的绿化养护台帐，并由专人负责。绿化资料记录详细，分类清楚，数据详实。月度养护计划及养护作业应按时记录、及时上报，并符合现状和季节特点，针对性强，不弄虚作假。5、规章制度养护单位应针对江滩绿化的特点制定专门的、全面的内部管理制度，包括考勤制度、检查考核制度、安全、质量保证制度等，并有相应的措施保证落实到位。（三）项目服务人员要求保洁人员要求：本项目要求最低投入现场当班工作人员数量应不少于42人（其中必须包含管理人员4人，保洁维护人员不少于38人）安保人员要求：1、人员配备原则：人员配备数量不得少于45人。所配备人员应注重政治素质、业务素质及思想道德品质方面的要求。工作人员须着统一制服上岗。2、保安员负责人：男，年龄40岁以下，身高170CM以上，高中以上文化程度。会电脑基本操作，熟悉安全保卫秩序维护工作的法律法规，作风正派，严于律己，职业道德素质良好，敬业奉献，熟悉公安、消防等管理部门的要求和工作流程。本人及其直系亲属无违法犯罪记录史，无违法劣迹；本人及其直系亲属未参加非法组织或非法活动。3、保安员：男，优先考虑服兵役经历，年龄在40岁以下，身高170cm以上，高中以上文化程度，体态健壮，五官端正，作风正派，严于律己，职业道德素质良好，爱岗敬业，退伍军人优先。无违法犯罪记录史，持有户口所在地出具的身份证明。绿化人员要求：1、本项目要求最低投入现场工作人员数量须在35人以上（其中必须包含管理人员4人，绿化工不少于10人）。2、人员标准要求：绿化工提供劳动合同及身份证。（四）设备等其他要求本项目要求投入不少于2台8吨以上（含8吨）水车、不少于2台绿化养护工程车,不少于1台压缩车、2台洒水车、2辆垃圾清扫车、2辆垃圾清运车，提供租赁合同或采购发票。（五）其他要求1、投标人应根据服务内容及要求编制详细的服务方案。2、投标人应编制应急预案，在发生突发情况时按照预案做好响应的处理措施。3、投标人应做好安全作业、文明作业的服务工作，并编制响应的服务方案。4、针对本次江滩维护服务工作投标人应做好江滩环境的保护工作，并编制响应的保护方案。5、投标人需承诺以下内容：（1）保证服务范围内绿化管养的树木、色块、草坪、绿篱等无枯死、两林除杂、堤段内整洁为工作目标，开展维护服务工作，并确保两林清洁整齐；做好堤段内清扫保洁、日常巡查工作，认真做好保洁记录，及时通报相关情况；做好迎检工作，达到环保要求。（2）服务过程中严格按照采购人要求进行维护，质量要求达到《汉阳区水务局堤防管养项目检查及考核办法》要求。如考核未达到标准，服务方无条件整改直至达到采购人考核标准，采购人按照《汉阳区水务局堤防管养项目检查及考核办法》扣除违约金。如违约金数额累计达到合同费用总额的5%时，采购人有权终止本合同。（3）若遇汛期，投标人需服从采购人统一调度，配合采购人做好防汛工作；（4）需承诺负责本项目区域的消防工作，且按照规范定期更换灭火器；（六）履约验收方案（一）汉阳区区管江滩日常管养考核实施方案为保障汉阳区区管江滩日常管理养护工作正常进行，参照《汉阳区水务和湖泊局河湖港渠及区管江滩运维工作考核方案》，特制定汉阳区区管江滩日常管养考核实施办法：1、考核人武汉市汉阳区河道堤防维修管理所或其委托单位2、考核对象汉阳区区管江滩日常管养服务单位3、考核范围汉阳区区管江滩园区，总面积约151万平方米。4、考核办法（1）武汉市汉阳区河道堤防维修管理所或其委托单位按照《汉阳区区管江滩日常管养考核验收细则》要求，对汉阳区区管江滩日常管养情况进行检查评分；每月考核一次，每月必须完成管养任务。（2）当月考核成绩在95分以上(含95分)的，按合同约定付款全额支付费用；当月考核成绩在90-95分(不含95分)之间的，按合同约定付款费用扣除当月款的2%后支付；当月考核成绩在80-90分(不含90分)之间的，在上一档扣分基础上，每扣减一分，按合同约定付款费用再扣除当月款的1%后支付；当月考核成绩在75-80分(不含80分)之间的，在前两档扣分基础上，每扣减一分，按合同约定付款费用再扣除当月款的2%后支付；当月考核成绩在70-75(不含75分)之间的，在前三档扣分基础上，每扣减一分，按合同约定付款费用再扣除当月款的3%后支付；当月考核成绩在70分以下的，按合同约定付款费用扣除当月款的50%后支付。连续2次考核成绩在70分以下的，采购人有权立即解除服务合同。以上扣款基数均包含每月应扣回的预付款。考核成绩在90分以下的，维护单位须按合同要求无条件整改直至达到合格标准后，再按上述规定支付相应费用。（二）汉阳区区管江滩日常管养考核验收细则（参考示例）项目序号评分细则标准分数检查扣分实得分数备注树冠整齐美观，无死树、无缺株、无光干、无歪1斜，未达到要求每项扣0.2分2植物长势良好，主侧枝匀称，分枝点合适，叶片生长正常，未达到要求扣0.2-1分3修剪不及时一次扣2分，有枯枝、萌蘖枝、徒长枝、下垂枝，每处扣0.2分绿化4病虫危害株率在3%以上，视其危害程度扣1－3分管养（乔5冬季不施肥、不松土或施肥、松土不到位的各扣0.5分10灌木养护）6林间高杆杂草或杂树多的，每10平方米扣0.5分7林木未在规定时间内完成涂杆的，视完成情况扣1-2分8对牵绳挂物、堆积杂物垃圾的，一处扣0.2分9树木抗旱浇水不及时或浇水不到位的，视旱情扣0.5-2分绿化管养（绿地花坛养护）1绿篱、色块、球形植物及花灌木缺株一处扣0.2分，修剪不整齐或不合理一处扣0.2分6绿化管养（绿地花坛养护）2绿带内冬季未施基肥，生长季节未施追肥，每一项扣0.5-1分，未松土锄草扣0.5-1分6绿化管养（绿地花坛养护）3病虫危害株率在3%以上的，视其危害程度扣1－3分6绿化管养（绿地花坛养护）4绿带有杂草杂树、枯枝败叶、白色垃圾、建筑垃圾或未及时清运的成堆垃圾，每处扣0.2分6绿化管养（绿地花坛养护）5植物生长茂盛、层次分明，无死株现象，花灌木开花正常，未达要求的每处扣0.5分6绿化管养（绿地花坛养护）6绿地植物人为践踏而没有采取规范防护措施的，每一处扣0.5分6绿化管养（绿地花坛养护）7绿带植物抗旱浇水不及时或浇水不到位的，视旱情扣1－3分，灰尘冲洗不到位的每次扣0.5分6绿化管养（草皮、草花养护）1修剪不及时，草边切割不整齐，杂草率在3％以上，每一项扣0.2-0.5分8绿化管养（草皮、草花养护）2有垃圾、秃裸、黄化、病虫害、枯死现象的，每一项扣0.2-0.5分8绿化管养（草皮、草花养护）3地栽草花花色不鲜艳、浇水不及时或有枯萎现象的，每一处扣0.5分8绿化管养（草皮、草花养护）4球宿根花卉、木本花卉养护管理到位，无枯枝败叶、残花，未达要求每处扣1分8园区保洁1清扫保洁人员未按规定着装，作业时间内有其他不文明行为，有损管护工作作业形象。每人次扣0.2分24园区保洁2若因卫生不达标，被上级部门通报批评，每次扣2分24园区保洁3清扫区域有暴露垃圾、灰沙、尘土、落叶、杂物，道路未见本色，每发现一处,1平方米以下记为1个问题,1-2平方米记为2个问题,每个问题扣0.2分,以此类推24园区保洁4未及时清运现场收集的垃圾，现场焚烧垃圾,往江面堆扫、倾倒垃圾，每发现一处扣2分24园区保洁5未按洒水压尘的规定时间作业的，雨后园区路面有积水未及时清除，每发现一次扣0.5分24园区保洁6公厕卫生按考核细则实施，每发现一个问题扣0.5分。24园区保洁7定期及时清运化粪池（后沉淀池），不得出现污水满溢或进入雨水管（沟）污染水环境的情况，因未及时清运粪水导致发生污染一次扣3分24园区保洁8定期清理垃圾桶、坐凳、栏杆扶手、标识标牌表面的脏污，未清理每发现一处扣0.2分24园区保洁9上级通知的突击性清扫保洁任务（如：防汛、重大会议及大型活动期间等情况），未按标准落实或弄虚作假的，每次扣5分。241应注意仪容仪表：保安队员执勤时保持良好的岗位形象；处理事务、与市民游客及同事沟通友善、和气、礼貌、热诚；对江滩工作要求或指令做到及时上传下达，对临时性指令服从调度指挥。每违规一次扣0.5分。2发现保安队员脱岗，每人次扣1分34关注监控设备运行情况，注意防潮、控制恒温，保证系统设备处于良好的工作状态，如监控设备出现异常需立即上报。监控室实行24小时轮流值班制，值班人员不得擅自脱岗、离岗、串岗，不得做与工作无关的事，发现问题每次扣0.5分现场保安员要按规定记录江滩现场变动情况，并将记录情况发至工作群及存档备案，对园区内秩序、道路及各项设施进行巡查，发现问题及时上报，并及时制止恶意损坏和盗取园区绿化景观等设施设备的，存在疏漏每次扣0.5分园区安保5及时劝阻和制止《武汉市江滩管理办法》规定中禁止的行为。禁止三车一宠入园，禁止流动商贩、乞讨，禁止园区内学车、练车，劝阻伤风败俗行为，禁止吊床、烧烤，规范露营管理。存在工作疏漏每次扣0.2分246及时管理和制止群众性娱乐活动中以下行为：在非运动区域开展健身活动且影响园区内正常秩序的；群众性娱乐活动未按规定时间、规定音量、规定地点开展活动的；群众性娱乐活动产生扰民现象的。存在工作疏漏每次扣0.5分7及时检查和管理园区举办的大型活动，检查核实园区内开展的各类社会活动的许可证明材料；及时制止未经批准或者未按照要求张贴、悬挂宣传品的行为。存在工作疏漏每次扣3分8江滩出入口外部若出现堵塞情况，需配合停车场管理单位进行疏导、引流。存在工作疏漏每次扣0.5分人员管理1工作时间养护人员脱岗的，每发现一次扣0.5分2人员管理2着装不规范或不符合要求的，每发现一次扣0.2分2其它方面1日常任务完成不及时，扣7分7其它方面2被市局聘请的第三方考核单位督办，根据督办情况扣1-10分10其它方面3做好各项记录，建全各类台帐，不齐全扣1分1其它方面4无安全生产事故，发生安全生产事故扣3分3其它方面5接到市长热线、城市留言板等形式投诉件，根据情况扣1-4分4其它方面6每月组织一次工作培训（日常工作、安全生产教育、反恐消防、防溺水等内容），培训需有台账、有记录。违反扣1分1满分100得分 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