2026-08-11招标｜招标公告云南省|楚雄彝族自治州|楚雄市项目编号GC532300202220303001001招标状态招标｜招标公告发布时间2022-11-10 06:17:35标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位楚雄市城乡建设投资集团有限公司预算金额1.51亿元中标单位中标金额代理单位南湖建设集团有限公司相关产品保障性租赁住房建设联系方式未知：13638717737未知：18988081657正文内容楚雄市保障性租赁住房建设项目（东升路地块）招标公告招标概况 招标项目名称： 楚雄市保障性租赁住房建设项目(东升路地块）2c9aae99-2838-4b8c-9d19-172d5d65c983 资金来源： 国资 30.39% 自筹 % 贷款 69.61% 外资 % 2c9aae99-2838-4b8c-9d19-172d5d65c983 建设规模： 本项目拟建公共租赁住房两栋（1#：地上 25 层，总高 79.6M；2#：地上 26 层，总高 79.5M），共352套，并配建商业及公共服务设施用房。车位配有满足规定数量要求的地面停车位、地下停车位,用地面积 15 亩,建设地点位于云南楚雄市，总建筑面积37619.12 ㎡，其中地上建筑面积：30291.17 ㎡，建筑物最大跨度：8.1 m，地下建筑面积：10206.8㎡。项目估算总投资18674.58万元，其中设计和建安工程投资约15091.30 万元。2c9aae99-2838-4b8c-9d19-172d5d65c983 公共资源交易行业分类： 房屋建筑工程 工程类型： 其他 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 资格后审 招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 交易地点： 楚雄市公共资源交易中心 公告性质： 正常公告 是否对外发布： 是 公告发布开始时间： 2022-11-09 18:00 监督部门及联系方式： 楚雄市住房和城乡建设局（0878-6087530） 备注： 凡有意参加投标者，请于2022年 11 月 11 日9:00时至2022年 11 月 17 日23:59时登录云南省公共资源交易中心（地址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/）选择“楚雄州”楚雄州公共资源交易中心，凭企业数字证书（CA）在网上进行报名并获取电子招标文件（格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在楚雄州公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，便可获取电子招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。交易平台技术支持服务电话：010-86483801；在线服务QQ：4009618998。 招标人与招标代理 建设单位： 楚雄市城乡建设投资集团有限公司 经办人： 王星杰 办公电话： 13638717737 招标代理机构： 南湖建设集团有限公司 经办人： 聂颖 办公电话： 18988081657 移动电话： 18988081657 详细公告内容 标段编号： GC532300202220303001001 标段名称: 楚雄市保障性租赁住房建设项目(东升路地块） 招标文件获取截止时间： 2022-12-06 09:30 递交投标文件截止时间: 2022-12-06 09:30 开标地点： 楚雄市1号开标室 开标方式： 网上智能开标 投标文件递交地点： 网上递交 标段合同估算价： 15091.3 万元 本次招标内容： 本项目拟建公共租赁住房两栋（1#：地上 25 层，总高 79.6M；2#：地上 26 层，总高 79.5M），共352套，并配建商业及公共服务设施用房。车位配有满足规定数量要求的地面停车位、地下停车位,用地面积 15 亩,建设地点位于云南楚雄市，总建筑面积37619.12 ㎡，其中地上建筑面积：30291.17 ㎡，建筑物最大跨度：8.1 m，地下建筑面积：10206.8㎡。项目估算总投资18674.58万元，其中设计和建安工程投资约15091.30 万元。 项目现场的具体位置和周边环境： 本项目拟建设地位于楚雄市东南新城北侧，用地东临东南新城环卫基地，南临东升路，西临辰弘加油站，北临现状山体。 是否接受联合体投标： 是 联合体要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中的各成员应具备所承包工作范围相应的资质，联合体家数不得超过2家，牵头人必须具备建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，并持有有效的安全生产许可证书的施工单位； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 资质要求： 资质要求： 本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业；须同时具备国家建设行政主管部门核发的以下资质(若同一投标人不同时具备以下2项资质的，可组成联合体投标)： 1）设计资质要求：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级以上（含甲级）资质或工程设计建筑专业（建筑工程）甲级以上（含甲级）资质； 2）施工资质要求：建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，具备有效的安全生产许可证书，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。 省外企业：按照《云南省住房和城乡建设厅关于暂停实施工程项目报建备案、合同登记和省外建筑企业信息登记等4个事项的通知》(云建建[2020]140号文件)的规定执行，需提供“云南建筑市场监管与诚信信息网一体化登记截图”原件扫描件（提供登记结果截图）。 项目负责人资格： 总承包项目负责人资格要求：须具备壹级注册建造师（建筑工程专业）资格，（可以和施工项目经理为同一人，如为联合体投标的，须注册在联合体协议中的牵头方）并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标单位且未担任其它在建工程的项目负责人；须提供投标截止时间当月或1个月以上在投标单位的社保（至少包含基本养老险和医疗险）缴费证明（提供缴费证明原件扫描件或社保网查询截图原件扫描件或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料复印件）。 设计负责人的资格要求：拟派往本项目的设计负责人应具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师或一级注册结构师资格，且须为投标人本单位注册人员（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）；须提供投标截止时间当月或1个月以上在投标单位的社保（至少包含基本养老险和医疗险）缴费证明（提供缴费证明原件扫描件或社保网查询截图原件扫描件或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料复印件）。 施工负责人（项目经理）的资格要求：须具备壹级注册建造师（建筑工程专业）资格，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标单位且未担任其它在建工程的项目负责人；须提供投标截止时间当月或1个月以上在投标单位的社保（至少包含基本养老险和医疗险）缴费证明（提供缴费证明原件扫描件或社保网查询截图原件扫描件或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料原件扫描件）。 项目管理机构及人员要求 （1）拟配备其他设计人员要求： ①建筑专业负责人：须具备中级以上（含中级）职称； ② 结构专业负责人：须具备中级以上（含中级）职称； ③ 给排水专业负责人：须具备中级以上（含中级）职称； ④ 电气专业负责人：须具备中级以上（含中级）职称； 拟配备的专业负责人必须提供上述相关证书原件扫描件和投标截止时间前当月或1个月以上在投标单位的社保（至少包含基本养老险和医疗险）缴费证明（提供缴费证明原件扫描件或社保网查询截图原件扫描件或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料复印件）。 （2）拟配备项目施工管理人员要求： 拟配备的技术负责人须具备建筑工程类专业高级职称，须提供投标截止时间当月或1个月以上在投标单位的社保（至少包含基本养老险和医疗险）缴费证明（提供缴费证明原件扫描件或社保网查询截图原件扫描件或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料复印件）。 拟配备的施工现场专业（管理）人员不得低于“施工现场专业（管理）人员配备表”的要求。并与投标时配备人员一致，须提供投标截止时间当月或1个月以上在投标单位的社保（至少包含基本养老险和医疗险）缴费证明（提供缴费证明原件扫描件或社保网查询截图原件扫描件或者投标人所属社保机构出具的有效证明材料复印件）。 业绩要求： 设计业绩要求：投标人2019年1月1日至本项目招标公告发布之日至少承担过1个以上（含）类似工程设计业绩（已完工项目或在建项目均可，以合同签订时间为准，类似工程指建安工程投资不小于8000 万元（含）或建筑面积不低于 10000 平方米（含）或设计合同金额不小于 100 万（含）的工业或民用建筑工程设计项目），需提供中标通知书或合同协议书（原件扫描件）。 施工业绩要求：投标人2019年1月1日至本项目招标公告发布之日至少承担过1个以上（含）类似工程施工业绩（已完工项目或在建项目均可，以合同签订时间为准，类似工程指建安工程投资不小于 8000 万元（含）或建筑面积不低于 10000 平方米（含）的工业或民用建筑工程施工项目），需提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告（原件扫描件）。 其他： 财务要求（若为联合体投标的，由牵头人提供，并对其真实性负责）：具有顺利完成本招标项目设计、施工的财务能力，需提供近三年（2019年—2021年）经审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书）。（2019年后成立的公司提供公司成立至今的财务报表即可）。 信誉要求： （1）投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；投标人未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况（如未出现上述情况，投标人须做出承诺，若为联合体投标的，联合体投标的各成员均须作出承诺，并对其真实性负责）； （2）近三年企业、企业法定代表人及拟派总承包项目负责人无行贿犯罪记录（投标人自行在中国裁判文书网查询，提供查询结果截图原件扫描件（若为联合体投标的，联合体投标的各成员均须提供）； （3）近三年企业、企业法定代表人及拟派总承包项目负责人未被列为失信被执行人（投标人自行在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站、“信用中国”（云南）（www.yncredit.gov.cn）网站及中国执行信息公开网查询，提供查询结果截图原件扫描件（若为联合体投标的，联合体投标的各成员均须提供）； （4）投标人（联合体投标的由牵头人提供）近三年（2019年1月1日至今）未出现拖欠农民工工资情况（投标人自行到工商注册地人力资源和社会保障部门劳动监察机构进行查询“农民工工资支付信用记录”，并提供查询结果原件扫描件，省外企业可提供工商注册地人力资源和社会保障部门劳动监察机构出具的无拖欠农民工工资记录证明或未出现拖欠农民工工资情况的承诺）； （5）诉讼及仲裁：如实说明近三年发生的诉讼及仲裁相关情况，并说明当前有无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼，并承诺涉及诉讼事件不影响申请人在本投标项目的履约能力（若为联合体投标的，联合体投标的各成员均须提供）； （6）各投标人应诚信投标，并签署《诚信投标承诺书》、《建设工程投标人依法依规参加投标活动承诺书》（格式详见投标文件格式要求），确保电子投标文件提交的所有材料真实、准确、有效和完整，若投标人提供虚假材料，一经查实，即取消投标资格；对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律、法规进行严肃处罚。投标人的资格审查和诚信承诺贯穿招投标工作和设计、施工服务全过程，在招投标和设计、施工服务各环节发现投标人不符合投标资格条件和提供虚假材料的，不论是评标过程中还是结果公示中，或者已签订合同并执行完毕，招标人、监管单位均可追究由其造成的一切后果（包括但不限于刑事及民事责任）。 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中的各成员应具备所承包工作范围相应的资质，联合体家数不得超过2家，牵头人必须具备建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，并持有有效的安全生产许可证书的施工单位； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。 是否缴纳保证金: 是 投标保证金缴纳方式： 银行转账,保函,保证保险 投标保证金金额： 80 万元 投标保证金缴纳截止时间： 2022-12-06 09:30 附件信息 附件： 序号 文件名 创建时间 1招标公告.pdf2022-11-09 17:09:40 温馨提示: 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。 (1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册； (2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书； (3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。 4、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。 5、递交投标文件。 (1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助； (2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交； 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。