2026-06-18中标｜合同公告山东省|济南市|长清区项目编号SDGP370000000202401012493A1包_001招标状态中标｜合同公告发布时间2024-06-26 14:32:16标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位山东劳动职业技术学院(山东劳动技师学院)预算金额中标单位山东明德物业管理集团有限公司中标金额62.82万元代理单位山东省公共资源交易中心(山东省政府采购中心)相关产品绿化养护服务物业管理服务联系方式：18053197822：15628888087正文内容 山东劳动职业技术学院2024年长清校区绿化养护服务采购项目采购合同公示 一、合同编号：SDGP370000000202401012493A1包_001 二、合同名称：2024年长清校区绿化养护服务采购项目 三、采购项目名称：2024年长清校区绿化养护服务采购项目 四、采购项目编码：SDGP370000000202401012493 五、合同主体: 采购人：山东劳动职业技术学院 地 址：山东省济南市经十路23266号 联系方式：18053197822 供应商（乙方）：山东明德物业管理集团有限公司 地 址：山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室 联系方式：15628888087 六、合同主要信息: 主要标的名称 规格型号（或服务要求） 主要标的数量 主要标的单价（万元） 合同金额（万元） 物业管理服务 无 1.0 62.817222 62.817222 履约期限、地点等简要信息： 采购方式：公开招标 七、合同签订日期：2024-07-10 八、合同公告日期：2024-06-26 九、其他补充事宜： 附件： 山东劳动职业技术学院2024年长清校区绿化养护合同.pdf 山东省政府采购合同（服务类）项目名称:2024年长清校区绿化养护服务采购项目合同编号:SDGP370000000202401012493A1包_001计划编号:37000000020002020240038采购人:山东劳动职业技术学院供应商：山东明德物业管理集团有限公司采购代理机构:山东省政府采购中心签订时间：二〇二四年七月一十日，1采购人（全称）：山东劳动职业技术学院供应商（全称）：山东明德物业管理集团有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就2024年长清校区绿化养护服务采购项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：（一）本项目2023年招标文件、投标文件等文件（二）成交供应商各项承诺（三）合同格式、合同条款（四）成交供应商在评审过程中做出的最后报价及有关澄清、说明或者补正文件（五）成交通知书（六）本合同附件二、合同的范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。三、服务内容本项目2023年招标文件、投标文件等文件以及本次合同约定的所有内容（见本合同附件）。四、合同金额根据上述合同文件要求，合同金额为人民币￥628172.22元，大写：陆拾贰万捌仟壹佰柒拾贰元贰角贰分。乙方开户名称：山东明德物业管理集团有限公司开户银行：招商银行济南章丘支行银行帐号：531904406810107五、付款途径甲方支付（财政专户）六、付款方式及履约保证金，21.付款方式：按季度进行支付，每季度结束后，经考核合格，5个工作日内支付上季度费用。2.履约保证金：无七、交付日期和地点1.服务期限：2024年8月1日至2025年7月31日2.交付地点：学院指定地点八、履约验收本合同为甲方进行履约验收的主要依据。甲方应专门成立履约验收小组,于乙方交付项目时组织验收，验收人员应与采购人员相分离。验收应严格按照招标文件和采购合同进行，保证采购项目与招标文件和采购合同内容的一致。九、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十、违约责任详见本合同附件。十一、在合同履行过程中如有争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均应在甲方所在地（槐荫校区）人民法院提起诉讼。十二、合同保存本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。甲方：山东劳动职业技术学院乙方：山东明德物业管理集团有限公司单位名称(公章)：，单位名称(公章)：法定代表人或授权代理人：（签字）法定代表人或授权代理人：（签字）电话：，电话：开户行；建行济南市中支行开户行：招商银行济南章丘支行账号：37001616308050148776账号：531904406810107签订日期：2024年7月10日签订日期：2024年7月10日附件1:校园绿化养护考核办法序号检查项目所达标准考核内容分值得分备注1综合评定(15分)按计划完成工作，达到师生的满意。绿化管理及养护人员总数量不得少于17人。101综合评定(15分)按计划完成工作，达到师生的满意。重点绿化项目按月度计划执行情况。52整体外观(12分)外形美观、苗木生长旺盛、枝叶健壮、保证三季有花、四季常青。草坪生长情况(良好，无枯黄、不缺水)。42整体外观(12分)外形美观、苗木生长旺盛、枝叶健壮、保证三季有花、四季常青。缺株断垄，及时修补平整。42整体外观(12分)外形美观、苗木生长旺盛、枝叶健壮、保证三季有花、四季常青。球形植物外形美观、无中空、无枯枝、死枝。43养护管理与修剪(12分)执行济南市城镇公共绿地养护二级标准。绿篱修剪整齐。43养护管理与修剪(12分)执行济南市城镇公共绿地养护二级标准。灌木修剪到位。43养护管理与修剪(12分)执行济南市城镇公共绿地养护二级标准。行道树抹芽及时修剪到位。44浇水(8分)浇水要及时、适时、适量，不得造成水源浪费。浇水及时、足量浇透。44浇水(8分)浇水要及时、适时、适量，不得造成水源浪费。浇水全面彻底，无苗木枯萎或死亡现象。45除草(16分）及时除杂草。草坪绿化带除杂草及时。65除草(16分）及时除杂草。花坛、花箱、假山景观带除杂草及时。45除草(16分）及时除杂草。乔灌木花果林地绿化区域除草及时。66病虫害防治(10分)执行济南市城镇公共绿地养护标准二级。执行济南市城镇公共绿地养护标准二级。107施肥复合肥，春季、施肥及时。47(7分）秋季各一次。施肥足量均匀无弱苗、烧苗死苗现象。38存活率(6分)达到96%。因养护不当造成的树苗死亡，及时补种。69绿化带卫生（8分）绿化带内干净整洁。保持绿地内无砖头瓦块、枯枝烂叶、白色污染，因为管理工作中产生的垃圾做到日产日清。810养护档案资料（6）资料齐全。养护记录（人员考勤表、喷洒农药登记表、施肥登记表、除草修剪登记表等）67合计施肥复合肥，春季、施肥及时。100考评得分：1、检查的平均得分在85分(含)以上的，综合评定为“合格”，支付绿化养护费金额的100%。2、检查的平均得分在80分(含)至85分的，综合评定为“基本合格”。按照考核实际分数／85×应支付费用的计算方式支付实际绿化养护费。3、检查的平均得分在80分以下的，综合评定为“不合格”，由基建办发出“限期整改在整改期限结束后，经鉴定达到要求的，支付绿化养护费金额的90%。整改期限结束后，仍达不到要求的，不予支付价款。人员配备要求岗位名称人数要求项目经理1人有5年以上绿化养护管理经验。绿化技术员1人有3年以上绿化养护管理经验、有相关园林管理职业资格证书或园林职业技能证书。绿化养护人员15人18-65岁，需掌握一定的绿化养护技能，具有绿化养护实际工作经历和经验。附件二：一、双方的权利和义务（一）甲方的权利1.代表、维护师生员工的合法权益。2.审定乙方制定的管理规章制度和管理实施计划、方案。3.检查、监督乙方管理服务工作的实施以及制度的执行情况，进行日常考核和定期考核，并提出整改意见和建议，根据考核情况兑现乙方管理服务费。考核达不到要求，甲方有权利终止合同。4.甲方可授权乙方对违反校规校纪的行为进行处理。5.甲方有权建议乙方对不符合要求的管理人员予以辞退。6.由于乙方责任给甲方造成损失时，甲方有权利向乙方提出赔偿，要求乙方承担相应的责任，造成甲方重大人身安全或经济损失的，乙方承担全部责任，并且甲方有权利终止合同。7.甲方拥有管理区域内的管理权，乙方给予配合管理。8.甲方对乙方违约、违法、侵犯学生利益和健康等行为进行制止并有权采取经济处罚、责令改正等处罚，对情节严重或不服从管理的情况有权责令限期整改，逾期不改有权与乙方无条件解除合同。（二）甲方的义务1.按合同要求，按时考核、支付乙方服务费。2.监督教育师生员工遵守学校的规章制度，教育师生员工爱护公物，尊重管理人员及其劳动，劝说师生员工遵守、执行乙方管理的规章制度和相关规定。3.协助乙方维持工作秩序，尽可能提供方便。4.甲方已经购置部分设备，提供给乙方无偿使用该部分设施，签订合同后进行交接造册，合同终止时交回，损坏的从服务费中扣除相关费用。（三）乙方的权利1.根据有关法律、法规政策及本协议的规定，制定乙方物业服务的各项管理方法，规章制度、实施细则，组织实施绿化养护管理，自主开展各项管理服务活动。2.有权自主选聘管理及工作人员，承担本绿化养护的管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，重大项目及人员的更改必须与甲方协，1商；未经甲方同意，不得将专项业务承包、转包给个人或其他单位，不得在校园内进行任何经营商业性活动。3.有要求甲方协助管理的权利。4.规劝、制止师生员工违反管理规章制度以及其它的违章行为，有权依照法规政策、本合同的规定对违反物管理规章制度的行为进行处理或者建议甲方予以处理。（四）乙方的义务1.乙方严格遵守国家法律法规、甲方各项规章制度，服从甲方的统一管理，执行和组织落实绿化养护服务标准，按照投标及承诺保证人员配备，提供优良的服务。2.接受甲方管理主管部门及有关政府主管部门的监督、指导，并接受甲方的监督、检查。3.定期对各种设备设施进行检修保养，保证设备设施使用状况良好、运行安全。不得在甲方任何区域内摆摊设点或堆放杂物。4.负责所属人员的管理、培训。乙方所使用的工作人员应具有相关从业资质、证件齐全并符合上级有关部门和甲方的规定及要求，乙方应严格工作人员的资质审查、培训和管理使用。乙方人员出现的违法、违规以及造成的损失和影响由乙方承担全部责任。乙方对所聘用人员发生的伤亡、突发疾病等负责。5.负责对合同范围内绿地的主要树种、观赏植物进行挂牌，注明其品种原产地，生长特性及养护方法。6.保障不出现安全责任事故。7.建立绿化养护管理档案并负责及时记载有关变更情况。8.服务合同终止时，乙方必须向甲方移交乙方管理的所有属于甲方的公共财产及绿化养护管理档案、资料等。二、其他约定1.甲方为乙方提供服务用房，乙方不得挪作他用。2.乙方在投标书中承诺的养护机械设备应在进场后10天内全部到位。其它修剪工具、农具、农资、机械燃油根据使用量配足。若承诺的机具有一项不到位，每延迟1日，按应中标价总额0.3‰支付违约金。3.工作人员服装及劳动保护用品等均由乙方单位统一配置。，24.如校内有紧急工作任务时，乙方单位要合理调配人员，争取短时间内处理好故障。5.除响应人员配置表中有特殊要求的条件外，所有人员须身体健康，持有有效的健康证。乙方人员文明上岗，统一着装，自觉遵守学校相关规章制度和疫情防控规定。6.本项目乙方员工应保持稳定，如需更换应提前征得甲方同意。甲方有权要求物业公司依法依规做出岗位调整。7.凡违背上述事项或者执行不力，甲方有权依据考核管理办法向乙方单位提出书面整改通知，并视情况给予相应的考核扣款，考核扣款从本季度应支付的物业费中直接扣除。8.在施工中需爱护甲方的设施设备及地下管网等，若出现损坏等问题，照价予以赔偿，由此而发生的民事责任由乙方承担。9.自觉遵守甲方的相关校园安全制度，不准与学生独处，不准与师生员工发生矛盾冲突，对于发生的治安、刑事等案件，一切责任由乙方承担，并将当事人移交学院保卫或公安机关处置。10.遵守学院消防、用电安全规定，不准乱接乱拉电线、严禁使用违禁大功率电器，不准烧荒，不准在校园内吸烟。由此若引发火灾事故的，乙方自行承担相关责任。造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。11.劳动关系与风险预防处理①乙方单位应当招用符合条件的人员，依法签订劳动合同，缴纳社会保险。依法履行用人单位对劳动者的义务。如产生劳资纠纷，应由乙方单位全权处理并承担全部责任；②乙方单位应遵守安全工作的相关法律法规，预防各类事故的发生；乙方单位所选派的服务人员在工作期间发生工伤，包括服务人员在上下班途中及工作期间致伤、致残、致亡的，或者导致他人财产、人身损害的，应由乙方单位依法承担全部责任并负责妥善处理善后工作，甲方不承担任何责任。③乙方单位需为本项目购买公共责任险，保额不低于200万元。④协助甲方做好疫情常态化控制，防疫物资由甲方提供。三、违约责任，31.乙方在投标书中承诺的养护机械设备应在进场后10天内全部到位。其它修剪工具、农具、农资、机械燃油根据使用量配足。若承诺的机具有一项不到位，每延迟1日，按应中标价总额0.3‰支付违约金。2.双方应严格遵守合同约定，如出现违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任，违约责任为合同总金额的20%。3.如因一方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或仲裁时，违约方除应赔偿对方经济损失外，还应承担对方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。4.其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。5.按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后10日内，按银行规定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。，4 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