广安区锦绣山河2组3期11-附12号门市五年租赁权

项目编号		招标状态
发布时间	2023-09-18 13:45:08	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位		预算金额	13.36万元
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拍卖公告竞买须知四川新动力拍卖有限公司网络拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》和相关，本着“公开、公平、公正和诚实信用”的基本原则，结合网络拍卖的具体情况，特制定本拍卖规则。参加拍卖会的网络竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。　　一、术语定义　　本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：　　网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方通过“中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）”实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。　　网络竞买人，是指选择网络竞购标的的公民、或者其他组织。法律、和等对的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。　　竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。　　特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。　　网络买受人，是指经拍卖师确认、以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。　　二、中拍平台为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意竞买者须于公告约定时间内在“中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）”网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金（保证金以到账为准，逾期不予受理）办理报名手续。未竞得者的竞买保证金将在拍卖会后的三个工作日内全额退还（不计利息）。　　三、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名），此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在该网络拍卖上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。　　四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。　　五、我公司按标的现状进行拍卖，并依照拍卖法的规定对拍卖标的进行了公开展示，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何保证。网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，现场查看标的，拍卖标的的质量和数量均以实物现状为准。网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的现状和存在的瑕疵。一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。　　六、竞买人一旦进入中拍平台竞价大厅，即表明已接受本规则级所有相关资料，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。　　七、本场拍卖会采取网络与现场同步拍卖的拍卖方式对标的进行拍卖。　　八、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人无权因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任。十、买受人应当按照成交价的 5％向拍卖人支付佣金，佣金在成交的当日付清（竞买人若竞买成功，其竞买保证金自动转为定金后可用作抵扣拍卖佣金和部分成交价款）。买受人成交后应在拍卖会结束之日起3日内到我公司签订《电子成交确认书》并按照约定支付成交价款，不签订该确认书或者未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，视为放弃该标的，拍卖人不退还竞租人交纳的竞租保证金，并有权依法重新拍卖，此外买受人还须承担再次拍卖的价差损失。十一、买受人将按照成交价的0.15％向中拍平台支付软件使用费，竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后方可联系我公司办理交割手续。十二、以转账的形式支付拍卖价款的，以全部价款划入我公司指定账户后方可交割标的。网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取拍卖标的的，自行承担后果。买受人接收标的时，须当场清点验收。若发现成交标的灭失、损坏、数额不符应当场与委托人和拍卖人交涉，否则，委托人和拍卖人概不承担任何责任。　十三、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。四川新动力拍卖有限公司标的介绍关于终止拍租“凤凰大道93号、凤凰大道115-301号、凤凰大道115-302号”的函四川新动力拍卖有限公司：我单位于2023年9月4日委托你公司拍租的“官盛春天（一期）小区周边经营性房屋、前进美好家园小区周边经营性房屋、盛世芳庭小区周边经营性房屋及锦绣山河2组3期经营性房屋”，你公司于2023年9月6日在《中国商报网》已刊登了《拍租公告》，现特函告你公司终止对“凤凰大道93号、凤凰大道115-301号、凤凰大道115-302号”的拍租，其他拍租标的仍按你公司2023年9月6日刊登的《拍租公告》的拍租时间按时进行公开拍租。特此函告有广安市服务有限公司三年九月十五日上述标的相关权利人若要行使优先竞租权的，须办理竞租手续后参加竞租，否则视为弃权。标的中涉及先整体后分组（散）竞买的标的详细清单请到我公司领取。展示时间及地点：自公告之日起，在标的物现场展示。报名及拍租时间：上述标的自公告之日起至2023年9月18日下午6时前报名，于2023年9月19日上午9时起拍租。办理竞租手续事宜：1、请在报名截止时间前在中拍平台上完成注册登记报名，并上传个人身份证或单位营业执照进行实名认证；2、保证金缴纳：请选择线下支付，应于2023年9月18日下午6时前缴纳至以下账户：单位名称：四川新动力拍卖有限公司；账号：64020120000002658；开户行：广安农村商业银行股份有限公司广安支行3、拍卖方式：增价拍卖方式微信公众号：新动力拍卖公司地址：四川省广安市广安区环形巷196号1栋201室联系电话：0826-234116613982678688四川新动力拍卖有限公司二〇二三年九月六日序号标的名称现租赁期年限（年）建筑面积约（m²）年租金起拍价（万元）履约保证金（万元）竞租保证金（万元）备注广安区通江三路368、15370、372、374、376号（官盛春天）5255.0110.712.6831、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价：3、2023.12.25到期。16广安区通江三路420号401（官盛春天）5927.8513.363.3431、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。17广安区学府路二段124、126号（官盛春天）5901.940.490.51、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。18广安区学府路二段128号（官盛春天）5450.970.240.51、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。19广安区学府路二段154号（官盛春天）551.851.120.280.51、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。广安区皂角路247、249、20251、253、255、257、259、261、263、265号（盛世方庭）5452.5819.554.8951、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价：3、2023.12.31到期。广安区锦绣山河2组3期11-附9至附12号门21市、11-205号房屋、11-206号房屋、11-305号房屋、11-306号房屋整体51592.5230.587.6581、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。22广安区锦绣山河2组3期11-附9号门市5127.683.680.9211、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。23广安区锦绣山河2组3期11-附10号门市5152.584.391.101、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。24广安区锦绣山河2组3期11-附11号门市5152.584.391.1011、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。25广安区锦绣山河2组3期11-附12号门市5106.443.070.7711、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。26广安区锦绣山河2组3期11-205号房屋5274.325.61.4011、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。27广安区锦绣山河2组3期11-206号房屋5252.35.151.2911、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。广安区锦绣山河2组328期11-305号房屋5274.324.611.1511、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。广安区锦绣山河2组329期11-306号房屋5252.34.241.06l1、先整体后分散，第18项标的优先于第19-26项标的；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。2受委托，我公司将在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https：//paimaicaa123.orgcn）对下列资产按现状进行公开拍租：建筑面积约（m²）年租金起拍价（万元）履约保证金（万元）竞租保证金（万元）备注170.262.660.6711、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。364.75.691.4211、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。386.263.240.8111、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。364.73.060.7711、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。362.015.651.4111、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。362.013.040.7611、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。357.232.570.641、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。388.182.790.701、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。776.514.661.1711、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。774.524.651.1611、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。660.9813.483.3731、先整体后分散；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。330.49.522.3821、先整体后分散；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。330.586.351.5911、先整体后分散；2、租赁期内的每年度租金均不上浮；3、设有保留价。634.765.331.3311、租赁期内的每年度租金均不上浮；2、设有保留价。现租赁序标的名称期年限号（年）广安区凤凰大道93号15（前进美好家园１幢）广安区凤凰大道101、2103、105号（前进美好5家园1幢）广安区凤凰大道91-20135号（前进美好家园1幢）广安区凤凰大道99-20145号（前进美好家园1幢）广安区凤凰大道109、5111、113号（前进美好5家园2幢）广安区凤凰大道6115-201号（前进美好家5园2幢）广安区凤凰大道115-301号（前进美好家575园2幢）广安区凤凰大道115-302号（前进美好家585园2幢）广安区通江三路358号95301-2（官盛春天）广安区通江三路358号105401-2号（官盛春天）广安区通江三路384-390号（含通江三路11382、392号楼梯间背后5面积）、通江三路392号201（官盛春天）广安区通江三路384-390号12（含通江三路382、3925号楼梯间背后面积）（官盛春天）广安区通江三路392号513201（官盛春天）广安区通江三路420号145304-313（官盛春天）一