您当前的位置：首页沈阳昊源项目管理咨询有限公司关于大东区和睦南一路5-2号一层东(地上、地下)的公告(第一次)(大东区善邻路40-9号4门) | 项目编号 | | 招标状态 | |
| 发布时间 | 2025-07-14 18:46:37 | 标书获取截止时间 | |
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| 中标单位 | | 中标金额 | |
| 代理单位 | 沈阳昊源项目管理咨询有限公司 |
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正文内容
沈阳昊源项目管理咨询有限公司关于大东区和睦南一路5-2号一层东（地上、地下）的公告(第一次)
受委托，沈阳昊源项目管理咨询有限公司将于2025年7月22日10时起至2024年7月23日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，现就有关事项公告如下：
注：2025年7月22日10时起至2024年7月23日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：详见下表
注意事项：
1.起租日期：起租日期以实际签订合同日期为准。
2.租金确定：本标的物拍卖起拍价系一年租金，根据评估公司评定租金价格，设置网点一年租金，详见表格。
3.租金支付方式：租金按年结算实行上打租，押金金额为贰仟元，拍卖成交后5个工作日内支付首期租金与押金，之后每年租期开始前提前30天预先缴纳，以此类推。
4.本标的物租赁合同以实际签订为准。
二、重大事项披露：标的物目前使用现状为空置状态，房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，请竞买人自行勘察评估确认，出租人对此不做承诺。本标的整体资产不能擅自改建、转租或分租。在租赁期内，竞得人对标的物的建设利用等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
三、保证金交纳及处置：
（一）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。项目竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费、综合服务费以后的24小时内自动转入处置单位指定账户。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（四）买受人竞价成功，即视为对标的物的认可，如买受人出现悔拍行为，交纳的保证金不予退还，悔拍买受人不得再参加本拍品竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，处置单位有权向悔拍人追索赔偿。
四、成交价款的结算时间和方式：
成交价余款应在拍卖成交后5个工作日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成软件服务费、综合服务费的支付，因买受人未按时支付服务费用导致保证金未及时到账的，处置单位有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
处置单位指定的收款账户如下：
户名：沈阳昊源项目管理咨询有限公司
账号：0336010102000007070
开户行：盛京银行沈阳大东路支行
五、竞买人应具备条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日与处置单位沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到处置单位办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、咨询、看样时间：
自公告之日起至拍卖开始前一个工作日15时止接受咨询（节假日休息），有意者请与出租人联系。联系人：刘女士；联系电话：17640172685。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，处置单位对竞价标的物所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以移交时的实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
（二）本次竞价项目以实际移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的成交价。
（三）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（五）竞价成交后，竞买人应在拍卖成交价款全额支付完毕后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）至处置单位指定地点办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。
（六）标的物移交手续由买受人办理，所涉及的税费等费用按国家现行政策有关规定承担。
（七）优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日向处置单位提交合法有效的证明，资格经处置单位确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及须知。
咨询电话：17640172685
竞买人服务电话：17640172685
淘宝技术咨询：400-822-2870
沈阳昊源项目管理咨询有限公司
2025年7月14日
竞买人资质要求
标的物位置：辽宁省 沈阳市 大东区
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