莱阳市城厢街道办事处北关村住宅一套及附属设施

项目编号		招标状态
发布时间	2025-07-05 00:00:00	标书获取截止时间
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招标单位	莱阳市人民法院	预算金额
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莱阳市人民法院关于莱阳市城厢街道办事处北关村住宅一套及附属设施的变卖公告莱阳市人民法院将于2025年7月5日10时至2025年9月3日10时止（延时除外）在莱阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：莱阳市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0535/03），现公告如下：变卖标的：莱阳市城厢街道办事处北关村住宅一套及附属设施。标的物介绍： 1、房屋坐落：莱阳市城厢街道办事处北关村住宅一套及附属设施 2、房产证号：201877，房屋建筑面积：173.9平方米 3、房屋所在层数：1层 4、房屋用途：住宅 5、附属设施：包括房屋正常使用不可分割的配套设备设施、装饰装修，不包括家具、家电等动产以及债权债务等其他财产或权益 [财产明细详见：山东正宇土地房地产资产评估有限公司鲁正宇房估[2024]字第S141号评估报告] 变卖价：240620元，保证金：30000元，增价幅度：2400元。二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日、节假日除外），本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。我院对标的物的过户不作承诺，如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。五、其他相关条件 1、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费依照相关法律法规规定由买卖双方自行承担相应部分，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前七个工作日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成功后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：莱阳市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司莱阳市支行，账号：6228400267654477860，农行行号：103456835511），缴纳时须在备注栏注明（2024）鲁0682执恢489号变卖余款。 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。举报监督电话：0535-7386103 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：15668007905 淘宝技术咨询：400-822-2870 司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司19154550650 山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：400-600-1216 莱阳市人民法院 2025年6月18日竞买人资质要求标的物位置：山东省烟台市莱阳市图片展示: