2026-09-13中标｜合同公告湖北省|咸宁市|咸安区项目编号2026-001招标状态中标｜合同公告发布时间2026-04-14 10:43:11标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位咸宁市咸安区浮山社区卫生服务中心预算金额16万元中标单位湖北鑫洋物业管理服务有限公司中标金额15.19万元代理单位相关产品物业管理服务联系方式刘亚兰：0715-8068801：15971566101正文内容 一、合同编号：2026-002 二、合同名称：2026浮山保洁服务 三、项目编号：2026-001 四、项目名称：2026年浮山社区卫生服务中心-物业管理服务-保洁 五、合同主体 1、采购人（甲方）：咸宁市咸安区浮山社区卫生服务中心 2、地址：咸安区银泉大道273号 3、联系方式：0715-8068801 4、供应商（乙方）：湖北鑫洋物业管理服务有限公司 5、地址：咸宁市温泉滨河西街 6、联系方式：15971566101 六、合同主要信息 1、主要标的名称：2026年物业管理服务-保洁服务 2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本 3、主要标的数量：1项 4、主要标的单价：151920元 5、合同金额：15.192(万元) 6、履约期限、地点等简要信息： 履约期限：2026年04月01日至2026年12月31日；履约地点：咸安区浮山社区卫生服务中心 7、履约保证金收取情况： 收取金额： 0(万元) 收取比例： 0% 8、采购方式：电子卖场 9、采购计划备案号：421202-2026-00171 七、合同签订日期：2026-03-25 八、合同公告日期：2026-04-14 九、其他补充事宜： 无 相关下载 保洁合同2026.pdf 咸宁市政府采购网上商城验收单预算执行计划号421202-2026-00171预算总金额￥160000.0订单号FWJJ42120020260316161514949962成交时间2026年03月231采购单位成宁市成安区浮山社区卫生服务中心联系人刘亚兰联系电话0715-8068801成交供应商湖北鑫洋物业管理服务有限公司联系人联系电话成交金额￥151920.0完成时间验收内容口1.是否按照合同约定的时限完成服务口2.是杏完成了合同约定的服务事项口3.结果是否达到预期目标口4.供应商响应是杏及时口5.供应商是否有违规行为口6.供应商提供的发票是否真实注：验收内容打验收结论验收通过口验收不通过验收意见验收小组成员采购单位：（签字盖章）成交供应商：（签字盖章）保洁服务合同书甲方：咸宁市咸安区浮山社区卫生服务中心乙方：咸宁鑫洋物业管理服务有限公司为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生进行保洁工作。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作，经双方协商，约定如下：一、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方负责对乙方保洁（环境卫生、洗衣房）服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，指导乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2、甲方有权对乙方使用的清洁用品及消毒药品提出使用标准，乙方有义务遵照执行。3、甲方可随时组织人员对乙方保洁（环境卫生、洗衣房）服务工作进行抽检。如抽检不合格或达不到合同约定的内容标准，甲方有权给予一定的经济处罚，乙方有整改的义务。4、甲方按时向乙方支付保洁服务费用，但须根据考核评分表扣除相应处罚金额后。5、甲方为乙方提供保洁工作所需的水、电，乙方应本着节约的原则，合理使用水、电。6、甲方有权结合保洁工作实际情况，向乙方提出有关保洁方面的合理化建议，乙方应积极响应并遵照执行。（二）乙方的权利和义务1、负责合同规定保洁工作范围及内容的全面组织实施工作，严格执行工作质量考评表。（考评表附后）2、每日确保两名保洁人员在岗，做到随脏随洁，员工应统一着装，定岗位，持证上岗。3、乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。4、保证环境卫生质量，提供优质服务。5、爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。6、负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。7、工作中如损坏甲方设施或设备，需根据实际情况予以赔偿和修复。8、乙方必须服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵纪守法，遵守职业道德，乙方工作人员上班时间不得干与工作无关的事。9、文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。10、乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事劳动关系，合同期间以及合同结束之后该类人员所发生的一切事故及其他事宜均与甲方无关，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。参加服务的所有人员属乙方工作人员，人身安全、人事劳动关系及工资福利与甲方无关，乙方必须与乙方所有员工签定合法的劳动合同，同时给参加服务人员购买意外伤害险（劳动合同和意外伤害险等合同复印件交甲方存档）。11、乙方有义务维护甲方的合法权益，不得以任何形式泄露甲方有关保密资料；12、乙方保洁人员有下列情形之一的，乙方无条件更换保洁人员:乙方保洁人员违反甲方或乙方单位规章制度，情节较为严重的；乙方保洁人员泄露甲方保密信息的；乙方保洁人员不能胜任保洁工作的；乙方保洁人员给甲方造成损失的。13、乙方保洁人员因履行本合同而遭受人身损害的，由乙方负责赔偿，甲方对此不承担任何责任。如因甲方过错造成乙方保洁人员人身损害的，由甲方承担相应责任。14、乙方保洁人员在保洁过程中造成甲方及第三方人身、财产损害的，乙方按照应负责任的比例向甲方及第三方承担赔偿责任，甲方不承担任何责任。二、保洁（环境卫生）工作内容和职责（一）工作范围实行门前“四包”责任制，做好中心整体环境卫生工作(含门前绿化区、后院、附属楼）（二)保洁内容1、遵纪守法、服从领导、仪表整洁、配证上岗、文明用语、行为规范、服务热情。2、负责中心范围内的室内清洁卫生，室内器具及设施在医务人员的指导下进行，室内环境包括：门诊大厅、地面、台阶、候诊椅、广告指示牌、导医台、输液室、楼梯、玻璃大门、天花板、灯具、灯孔、电话等高处物品、平台、墙面、电梯、楼梯、窗户、玻璃、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、制度牌、标识牌、洗手间、公共通道、门厅、大小会议室；外部环境包括：中心门前停车场及绿化带垃圾的捡拾、大门台阶、冬季积雪的清除、灾害性天气及时关门关窗、确保财产安全、及时清除积水、保证正常医疗工作。3、保持中心范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每楼层必须保证有保洁人员不间断巡视及打扫，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。洗拖地面要有安全警示牌。4、墙壁、门窗玻璃:洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。5、病房床头柜：每日全面保洁1次，每日消毒液擦拭表面1次，物体表面细菌含量监测符合标准；医院所有治疗室：地面、台面、玻璃窗保持干净整洁。6、病房用物：床头床尾板、窗台、台面、设备、墙壁、玻璃、空调滤网、病房门把手等每天保洁，消毒液擦拭1次/天，电视、床衬、床架、床扶手、输液杆每周保洁1次。7、垃圾袋：垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。8、卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每日消毒处理1次，符合院感要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；瓷片墙面、洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。9、走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少1次，随脏随洁；走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、窗户等。10、大、小会议室每日保洁1次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。11、病室窗帘、隔帘：每年集中清洗一次，特殊情况随脏随洗。12、休闲椅、护栏、垃圾桶每日保洁1次以上。13、空调、灯、电扇：使用期间每周保洁1次。14、为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分，并进行定点定期消毒。15、在甲方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。甲方各项应急需要的保洁工作。如省、市、区级的各种检查、指导（确保合格，甲方单方面有权决定奖励和处罚）。（三)保洁标准做到无尘、无异味、无水迹、无印迹、材质光亮如新。符合环保要求：眼看无脏乱，手摸无灰尘，鼻闻无异味。（四）保洁用工要求所有员工上岗前须做好岗前培训（特殊工种需要上岗证），满足医疗场所特殊需要，工作要预防交叉感染，严格规范工具及消毒程序。1、从业人员应身体健康，每年提供一次健康体检报告，患传染性疾病的不得从事保洁工作。2、内部有岗前培训机构的，保洁服务人员100%经过岗前培训，合格再上岗。3、保洁服务人员不得收集、出售区域内医用废物。不允许擅自夹带医院各类用物。4、必须按照不同岗位人员配备需求配备人力，保洁人员因病因事请假，保洁公司应及时安排人员替补，否则将扣发当月保洁费用。5、保洁服务过程中，如果患者对保洁服务人员的投拆有效，或保洁质量科室不满意的，科室负责人有权要求保洁公司撤换保洁人员，院方提出撤换保洁人员后，保洁公司应在一周内安排到位。为确保病人有一个清洁、美观、舒适的就医环境，中心将成立保洁质量考核监督小组，考核小组每周全面检查卫生1次，日常考核以办公室、科室负责人为主。每月由科室人员或患者对保洁公司的保洁质量进行满意度调查，保洁质量满意度达到95%以上。实行每月综合考核（日常考核+周考核+月考核）评分，根据总评得分情况核发保洁费用。（五)违约责任1、甲方每月按《工作质量考评表》进行考核，月平均评分在80分以下，保洁合同终止，保洁公司需承担违约责任，由乙方向甲方支付总金额20%的违约金。2、甲方每月收集各楼层《工作质量考评表》进行考核汇总。楼层考评分数在95分及以上不作处罚，但要对发现的问题及时整改；楼层考评分数在80--94分的按每分20元标准处罚（每个楼层分别计算），不定期抽检发现的问题计入当月考评表进行扣分，保洁人员对发现的问题要及时整改；大型检查活动等因保洁质量造成不良影响的每次处罚500元；考核时发现的问题不能及时整改的按标准加倍处罚。3、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则从逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方万分之一的滞纳金。三、保洁（洗衣房）工作内容和职责1、按卫生部规定的医院感染管理办法流程和条件进行洗涤，洗涤液符合相关规定。2、每日做好对洗衣物品的认真清点、登记、浸泡、消毒、清洗、整理、折叠、收发等工作。3、保证洗衣质量、洗涤的洁净度、收送及时性、破损修补的完整性、整烫的平整度、服务态度等，确保甲方临床及时供应并接受甲方相关职能科室的督查指导。4、乙方人为造成损坏与遗失，必须按同规格物品实际价格补偿。5、操作中安全责任由乙方自负。6、承包费用含工作人员工资福利、保险费用等。（按湖北省参加养老保险有关规定，甲方已在承包款中支付了单位承担部分保险额的保险金额，且甲方以后不再为乙方支付保险费等）。乙方不得再为此提出异议。四、报酬支付1、付款方式：甲方应付乙方（工料由乙方负责)服务费总额151920元人民币/年，每月一个结帐周期，服务费从合同生效首月起，由考评组考评后结账，次月甲方收到乙方出具的正式发票后20日内以转帐的形式支付乙方上月保洁费用。五、合同履行期限此合同期限为自2026年4月1日至2020年12月31日。六、其他约定1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需在壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。甲方因乙方违约，有权随时解除合同关系。2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，不再承担乙方社会上的任何费用。3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院起诉。本合同经双方签字/盖章后生效。合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方盖章：乙方盖章：法定代表人签字：法定代表人签字：委托代理人：M委托代理人：开户行：中国工商银行咸宁分行开户名：咸宁鑫洋物业管理服务有限公司账号：17680501040011268联系人：沈月琴15971566101地址：咸宁市温泉滨河西街47号226年了月25日年月日 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