2026-08-14招标｜招标公告湖北省|黄石市|大冶市项目编号ZFCG202507013招标状态招标｜招标公告发布时间2025-07-30 16:19:54标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司预算金额281.70万元中标单位中标金额代理单位湖北捷诚工程管理有限公司相关产品物业服务联系方式黄主任：13377912085占工：13581288301正文内容 招标公告 招标公告 项目概况 滨湖家园物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）点击项目招标公告中的链接免费获取采购文件，并于2025年08月20日09时00分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：ZFCG202507013 项目名称：滨湖家园物业服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：2817000.00元 最高限价：2817000元 采购需求：具体详见《项目技术、服务及商务要求》 合同履行期限：1＋1年（一年合同期满后考核满意可续签一年） 本项目（是/否）专门面向中小企业：否 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1）具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。 3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。 4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 5.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 6.本项目的特定资格要求：无 7.是否接受联合体投标：否 三、获取文件 时间：2025年07月31日00时00分至 2025年08月06日23时59分 止提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日 地点：大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）网上下载 方式：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为大冶市公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《大冶市公共资源交易平台-投标人、代理操作手册》）。 四、响应文件提交截止时间、开标时间和地点 2025年08月20日09时00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点：供应商应在响应文件递交截止时间前，将加密的电子投标文件上传到大冶市公共资源交易信息网网员专区政府采购投标文件上传栏目。逾期未按要求上传电子响应文件的，将不予受理。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.意向供应商应当在大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin），进行企业入库操作（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—企业入库办事指南）；办理 CA 数字证书（具体操作参见“大冶市招投标网站”—软件指南—CA数字证书及电子签章或者标证通（移动ca）办理指南），CA办理咨询电话：4008708080 技术支持咨询电话：0714-3188070 QQ:技术支持:4009980000 。 2．已完成企业入库操作的供应商可直接登录大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin），在大冶市公共资源电子交易平台“政府采购”模块中选择需要的项目进行采购文件领取。 3.已上传响应文件的供应商在提交响应文件截止时间前，因自身原因选择终止的 ，可在大冶市公共资源交易平台中进行撤回操作。 4、下载公告页面附件不算正式投标，如有意向正式投标，请在招标文件发售期内至大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）下载后缀名为.DYZF,.DYZS(资格预审文件）格式的招标文件，并在大冶招投标网站-软件指南-投标工具下载链接处下载投标工具，制作投标文件上传至大冶市公共资源交易平台。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司 地 址：大冶市罗家桥街道办事处长乐大道1号5区9-10楼 联系方式：13377912085 2.采购代理机构信息 名 称：湖北捷诚工程管理有限公司 地 址：大冶市东风路办事处大冶大道83-16号 联系方式：13581288301 3.项目联系方式 项目联系人：占工 电 话：13581288301 八、其他说明 附件下载：招标文件正文.pdf 附件下载：政府采购公告.pdf 大冶市非财政资金采购公开招标文件项目编号：ZFCG202507013项目名称：滨湖家园物业服务项目采购单位：湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司湖北捷诚工程管理有限公司2025年08月招标文件目录第一章招标公告··················01第二章投标人须知·················05第三章项目技术、服务及商务要求··········21第四章资格审查方法与标准·············24第五章评标方法、程序及标准············26第六章合同书格式（参考）·············33第七章投标文件格式（参考）············35第一章招标公告项目概况滨湖家园物业服务项目招标项目的潜在投标人应在大冶市公共资源电子交易平台获取招标文件，并于2025年08月20日09时00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1、项目编号：ZFCG2025070132、项目名称：滨湖家园物业服务项目3、采购方式：公开招标4、预算金额：2817000元5、最高限价：2817000元6、采购需求：具体详见《项目技术、服务及商务要求》7、合同履行期限：1＋1年（一年合同期满后考核满意可续签一年）8、本项目（是/否）接受联合体投标：否9、是否可采购进口产品：否10、本项目（是/否）接受合同分包：否11、本项目（是/否）专门面向中小微企业:否二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、施工、预算编制、预算审核、跟踪审计等服务的，不得再参加本项目的招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。6、本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件1、时间：2025年07月31日至2025年08月06日2、地点：大冶市公共资源电子交易平台3、方式：本项目实行网上下载文件。投标人须注册成为大冶市公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《大冶市公共资源电子交易平台系统-投标人、招标代理操作手册》）。网员注册、报名及招标文件下载技术服务咨询电话0714-3188070。4、售价：0(元)四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、截止时间（即开标时间）：2025年08月20日09时00分（北京时间）2、提交地点：投标人应当在投标截止时间前，用投标制作软件制作好投标文件内容后，点击上传投标文件进行上传，点击上传投标文件按钮，弹出上传投标文件页面，在投标文件上传页面中点击上传投标文件可以进行投标文件上传操作。递交时间以投标文件递交签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，采购人（“电子交易系统”）将拒收。具体操作参见《招投标—软件指南》（网址：http://36.133.17.9:8081/ztb/）。3、开标地点：大冶市公共资源不见面开标大厅（投标人应在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登陆“大冶市公共资源不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注代理机构的操作情况。）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、本次招标采取资格后审方式（合格制）。资格审查的具体要求见招标文件第四章资格审查方法与标准，未按要求提供资格后审证明文件或资格审查不合格的作无效投标处理。2、本次招标项目公告同时在黄石市公共资源交易信息网、大冶政府网招投标版块发布。若开标时间、地点以及招标项目其它相关内容发生变更，其变更内容将在上述网站发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息。3、质疑：投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向采购人或代理机构提出书面质疑，质疑提出时间以采购人或代理机构收到书面质疑函时间为准。质疑人应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名称：湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司地址：大冶市罗家桥街道办事处长乐大道1号5区9-10楼联系方式：黄主任-133779120852、采购代理机构信息名称：湖北捷诚工程管理有限公司地址：大冶市东风路办事处大冶大道83-16号联系方式：占工-135812883013、项目联系方式项目联系人：占工电话：13581288301第二章投标人须知投标人须知前附表项号类别内容1项目名称滨湖家园物业服务项目2项目地点具体详见第三章《项目技术、服务及商务要求》3采购内容具体详见第三章《项目技术、服务及商务要求》4付款方式采购方根据月度考核结果，在物业公司完成费用结算程序30日内，向物业公司支付当月物业服务费的100%。5资金来源企业自筹6质量标准满足国家及地方相关规范规定8履约期限1＋1年（一年合同期满后考核满意可续签一年）9投标人资格要求具体要求见招标文件（第四章资格审查方法与标准）10投标有效期90日历天（从递交投标文件截止之日算起）11资格审查方法资格后审12采购方式公开招标13投标文件份数开标前，所有投标人均按“大冶市公共资源电子交易平台”要求递交电子投标文件；开标后，中标人在领取中标通知书时向代理机构提交纸质投标文件一式四份（正本壹份，副本叁份），中标人提交的纸质投标文件应当与电子投标文件内容一致。14投标人提出答疑在投标截止时间十五日以前将要求答疑的问题加盖公章扫描件发送至电子邮箱317623716@qq.com。15投标文件提交截止时间及地点截止时间：2025年08月20日09时00分提交地点：按招标公告中要求的方式提交16不见面开标时间及地点开标时间：2025年08月20日09时00分开标地点：大冶市公共资源不见面开标大厅17多标段投标1个标段18解密时间发出解密提示后30分钟内19电子交易平台操作事项1.意向投标人应当在大冶市公共资源电子交易平台，进行企业入库操作（具体操作参见“市电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—企业入库办事指南）；办理CA数字证书（具体操作参见“大冶19电子交易平台操作事项市招投标网站”—软件指南—CA数字证书及电子签章或者标证通（移动ca）办理指南），CA办理咨询电话：4008708080，技术支持咨询电话：0714-3188070、QQ:2120776136。2.已完成企业入库操作的投标人可直接登录市电子交易平台，在“政府采购”模块中选择需要的项目进行招标文件领取。3.已上传投标文件的投标人在提交投标文件截止时间前，因自身原因选择终止的，可在市电子交易平台中进行撤回操作。4.下载公告页面附件不算正式投标，如有意向正式投标，请在招标文件发售期内至市电子交易平台下载后缀名为.DYZF，.DYZS(资格预审文件）格式的招标文件，并运用投标文件制作软件制作投标文件上传至大冶市公共资源电子交易平台。大冶市公共资源电子交易平台（下载、上传文件登录页面）http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin大冶市公共资源不见面开标大厅（网上开标登录页面）http://36.133.17.9:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login新点投标文件制作软件（大冶版）下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1311&ZtbSoftType=tballinclusive“CA数字证书（即传统CA锁）”和“标证通（即手机版CA）”具有同等功能，两者办理其中一种即可。20是否专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位等）否20代理服务费本次招标由中标人支付招标代理服务费，招标代理服务费按照合同约定金额，由中标单位在领取中标（成交）通知书时一次性支付。投标人须知正文一、说明1．适用范围1.1本招标文件适用于本招标公告中所述项目货物、工程及服务的采购。2.当事人定义2.1“采购人”是指：湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司。2.2“监管部门”是指：本项目采购人承诺自行监管。2.3“政府采购代理机构”是指：湖北捷诚工程管理有限公司。2.4“投标人”是指：响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。2.5“合格的投标人”是指：资格审查和符合性审查合格的投标人。2.6“中标人”是指：经评标委员会评审，授予合同的投标人。3.项目属性及定义3.1货物：各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。3.1.1招标文件中没有提及采购货物来源地的，根据《政府采购法》及相关规定均应是本国货物，另有规定的除外。3.1.2投标的货物应是合法生产的符合国家有关标准要求的货物，且是全新、原装正品，并能够按照合同规定的品牌、产地、质量、价格和有效期等履约。3.2工程：建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。3.3服务：除货物（指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等）和工程（指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等）以外的其它采购对象,包括采购人自身需要的服务和采购人向社会公众提供的公共服务。3.4采购人应当按照财政部制定的《政府采购品目分类目录》确定采购项目属性。按照《政府采购品目分类目录》无法确定的，按照有利于采购项目实施的原则确定。4.文件用语简称4.1大冶市公共资源电子交易平台简称“市电子交易平台”。4.2大冶市公共资源不见面开标大厅简称“不见面开标大厅”。5．投标费用5.1投标人应承担所有与准备和参加投标时有关的文件资料制作费用，不论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。5.2本项目招标代理费：本次招标由中标人支付招标代理服务费，招标代理服务费按照合同约定金额，由中标单位在领取中标（成交）通知书时一次性支付。二、招标文件6.招标文件的构成6.1招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：1）招标公告；2)投标人须知；3)项目技术、服务及商务要求；4）资格审查方法与标准；5)评标方法、程序及标准；6)合同书格式（参考）；7）投标文件格式（参考）；8)在招标过程中由政府采购代理机构发出的修正和补充文件等。6.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。7.招标文件的澄清7.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，通过“投标答疑”菜单以书面形式在投标截止时间十五日以前通知政府采购代理机构和采购人。政府采购代理机构将于投标截止时间十五日以前组织采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式或在大冶政府网招投标版块公告的形式进行答复。必要时，政府采购代理机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容在大冶政府网招投标版块告知潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。7.2投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，政府采购代理机构将视其为同意澄清的全部内容。8.招标文件的修改8.l在投标截止时间十五日以前，无论出于何种原因，采购人可主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。8.2修改后的内容是招标文件的组成部分，将在大冶政府网招投标版块告知潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。8.3为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究，采购人可视情况延长投标截止时间和开标时间，并以网上公告的形式通知所有的潜在投标人。三、投标文件9．投标的语言投标人提交的投标文件以及投标人与政府采购代理机构或采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。10．投标文件的构成投标人编制的投标文件应包括但不限于下列内容：第一部分投标书（详见第七章“投标文件格式”中投标书文件组成），第二部分资格证明文件（详见第七章“投标文件格式”中资格证明文件组成），第三部分价格部分（详见第七章“投标文件格式”中价格部分文件组成），第四部分商务部分（详见第七章“投标文件格式”中商务部分文件组成），第五部分技术部分（详见第七章“投标文件格式”中技术部分文件组成）。11.投标文件编制本项目采用不见面开标模式，因此投标文件编制即为电子投标文件的制作。11.1电子投标文件由投标人使用“市电子交易平台”自带的“新点投标文件制作软件（大冶版）”制作生成。新点投标文件制作软件（大冶版）下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1311&ZtbSoftType=tballinclusive11.2电子投标文件制作时，应按照招标文件中明确的投标文件目录和投标技术规格、参数及相关要求格式进行编制，保证目录清晰、内容完整。电子投标文件制作的具体方法详见“制作投标文件操作手册”。制作投标文件操作手册下载地址：http://36.133.17.9:8081/ztb/rjzn/20220103/9ca831f0-07c7-486d-8fc7-14674c30db50.html11.3投标人应完整地填写招标文件中提供的《投标书》、《投标一览表》、《分项报价表》等招标文件中规定的所有内容。11.4为了保证电子投标文件的合法性、安全性和完整性，电子投标文件转换完成后，应在规定区域加盖投标人及法定代表人CA电子签章。电子投标文件若无CA电子签章，则视为无效投标文件。11.5电子投标文件制作完成后，投标人应使用CA数字证书对电子投标文件进行文件加密，将生成一份加密的电子投标文件（后缀名为.DYTF）和一份不加密的电子投标文件（后缀名为.nDYTF）。11.6如采购人或代理机构需对招标文件进行澄清、修改或补充，而发出电子招标澄清修改文件时，则投标人应以最后发布的电子招标澄清修改文件制作电子投标文件，否则其电子投标文件将无法上传至项目所属电子交易平台投标文件上传栏目。11.7投标人因自身原因导致电子投标文件无法导入电子评标系统的，该投标文件视为无效投标文件。11.8电子招投标文件具有法律效力，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。11.9投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人或政府采购代理机构对其中任何资料进一步核实的要求。12.投标报价12.1投标人所提供的服务（工程或货物）均以百分比（%）报价，未按百分比（%）报价的其投标将被视为无效投标。报价超过采购预算的为无效投标。12.2投标人应按照“第三章项目技术、服务及商务要求”规定的服务（工程或货物）内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按《投标一览表》和《分项报价表》确定的格式报出总价和分项价格。报价上的优惠应体现在各分项报价中，投标总价应为优惠后的最终报价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。12.3《分项报价表》填写时应响应下列要求：12.3.1应包括所有根据合同或其他原因由投标人支付的款项、费用；12.3.2应包含货物运至最终目的地的运输、保险和伴随服务（工程或货物）的有关费用；12.3.3应详细提供《分项报价表》和《投标服务（工程或货物）清单》等内容，否则按照无效投标处理。12.4每一种规格的服务（工程或货物）只允许有一个报价，否则按照无效投标处理。12.5投标人的投标总报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。故投标人的投标总报价应包含本招标内容全部工作所需的一切费用，即投标总报价为“交钥匙”价。对在合同实施过程中可能发生的其它费用（如：增加耗材、材料涨价、人工、运输成本增加等因素），采购人不予支付。12.6对于招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入其投标总价。在合同实施时，采购人将不予支付投标人没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在其投标总价中。12.7投标人应对项目招标范围内的全部内容进行报价，不得缺、漏项或只投其中的部分内容的，否则按照无效投标处理。13.备选方案只允许投标人提供一个投标方案（招标文件中要求提供备选方案的除外），否则将被视为无效投标。14.中标后分包（本项目不允许分包）招标文件规定项目非主体、非关键性工作中标后可以分包的，投标人拟在中标后将项目的非主体、非关键性工作分包，应当在投标文件中载明具备相应资质条件的分包承担主体，分包承担主体不得再次分包。15.联合体投标（本项目不接受联合体投标）15.1两个及以上投标人可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标。15.2采取联合体形式投标的，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。联合体的主体应完全满足项目投标人资格要求。15.3联合体各方之间应签订联合投标协议，明确约定联合体主体及各方承担的工作和相应的责任，其投标文件中应提供联合投标协议。15.4以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。15.5采取联合体形式投标的，其投标文件应由联合体所有成员或其各自正式书面授权的代表签署（盖章），以便对所有成员作为整体及作为个体均具有法律约束力。15.6采取联合体形式投标的，项目评审时只对联合体主体进行评议。15.7联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任，联合体主体单位负主要责任。15.8联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。15.9招标文件第一章“投标人资格要求”中未载明是否接受联合体投标的，视同接受。15.10以联合体形式参与投标的，其价格扣除相关规定详见第五章“评标方法、程序及标准”。16.资格证明文件16.1投标人应提交证明其有资格参加投标且中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的组成部分，应包括但不限于“第四章资格审查方法及标准”的要求提供的证明材料。16.2资格证明文件必须真实可靠、不得伪造，须提供原件的扫描件或影印件，必须完整清晰。资格证明文件仅限于投标单位本身，股东单位和独立法人子公司的材料不能作为证明材料，但投标单位兼并的企业的材料可作为证明材料。17.投标有效期17.1投标有效期详见本章“投标须知前附表”中的规定。投标文件中承诺的投标有效期应当不少于招标文件中载明的投标有效期。投标有效期不足的按照无效投标处理。17.2特殊情况下，在原投标有效期截止之前，采购人或政府采购代理机构可要求投标人延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝采购人或政府采购代理机构的这种要求，但其投标在原投标有效期期满后将不再有效。同意延长投标有效期的投标人不会被要求和允许修正其投标内容。18.投标文件的数量和签署投标人应按本章“11.投标文件编制”中规定进行。19.投标文件的递交19.1投标人递交投标文件的截止时间：见投标须知前附表。19.2投标人应当在投标文件递交截止时间前，使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。未加密的电子投标文件，采购人（“市电子交易平台”）将拒收并提示。19.3投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标文件截止时间前完成上传的视为逾期送达，采购人（“市电子交易平台”）将拒收。19.4在投标须知前附表规定的投标文件递交截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。撤回和修改相关事项详见“投标文件的修改与撤回"。19.5如果因投标人的原因造成投标文件迟到或遗失，过早启封或失密等情况，采购人概不负责。20.投标文件的修改和撤回20.1在规定的投标文件提交截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的电子投标文件。20.2投标人对电子投标文件进行撤回的，在“市电子交易平台”直接进行撤回操作。20.3投标人修改投标文件的，应当先按规定撤回电子投标文件，再使用“新点投标文件制作软件（大冶版）”制作成完整的电子投标文件，并按照规定进行递交。四、开标与评标21.开标21.1本项目采用不见面网络开标模式，投标人无需到达大冶市公共资源交易中心现场。政府采购代理机构按招标公告中约定的日期、时间和地点组织公开开标。21.2投标人应在规定的开标时间前，使用加密其电子投标文件的CA数字证书登陆“大冶市公共资源不见面开标大厅”选择所投项目（标段）填写签到信息，并根据政府采购代理机构组织的开标流程，在发出解密提示后规定的时间内进行解密操作，否则作无效投标处理。21.3截止到投标文件递交时间，投标人不足三家的，不组织开标，作流标处理。21.4投标人代表对开标过程和开标记录有异议，以及认为采购人或政府采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人或政府采购代理机构将及时处理投标人代表提出的询问或者回避申请。21.5投标人在开标现场对开标过程未提出任何异议的，事后将不予受理。22.资格审查22.1公开招标采购项目开标结束后，采购人或政府采购代理机构依据法律、法规及招标文件的规定，对投标人的资格进行审查，以确定投标人资格是否合格。合格投标人不足3家的，不进行评标。22.2资格审查详见“第四章资格审查方法及标准”。23.评标方法23.1最低评标价法。最低评标价法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。23.2综合评分法。综合评分法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。23.3本项目评标方法详见“第五章评标方法、程序及标准”。24.评标委员会的组成24.1评标工作由政府采购代理机构依照有关法规组建的评标委员会负责，成员人数应当为五人及以上的单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。24.2评标委员会成员依法从湖北省政府采购评审专家管理系统中随机抽取（技术、经济等方面）。对技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式难以确定合适评审专家的，经主管预算单位同意，采购人可以自行选定相应专业领域的评审专家。25.评标程序25.1评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：25.1.1审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；25.1.2要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；25.1.3对投标文件进行综合比较和评价；25.1.4确定中标候选人名单或中标人；25.1.5向采购人、政府采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。25.2评标程序详见第五章“评标方法、程序及标准”。五、投标人信用信息及查询29.信用信息查询渠道及使用规则29.1按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，参与政府采购的投标人，信用记录的查询渠道为：中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）29.2列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，政府采购代理机构拒绝其参与本项目的采购活动。29.3两个及以上自然人、法人或者其他组织组成联合体，以一个投标人的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用信息。29.4投标人的信用记录，最终以评标时的“信用中国”及“中国政府采购网”网站发布的信息为准。29.5在资格审查与评标工作未同日进行的特殊情形下，政府采购代理机构工作人员在评标时对投标人的信用信息进行复核，发现评标当日存在不良信用信息的，由评标委员会按照符合性审查不合格作无效投标处理。六、中标与合同30.确定中标人30.1采购人收到评标报告5个工作日内，按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人。30.2中标候选人并列的：30.2.1采用最低评标价法的，评标结果按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的并列，由采购人确定或者采购人委托评标委员会以投票方式确定中标人。30.2.2采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列，由采购人确定或者采购人委托评标委员会以投票方式确定中标人。30.3中标人的数量有其他规定的，按招标文件相关规定执行。30.4中标人确定后，政府采购代理机构在政府采购监管部门指定的媒体上发布中标公告，同时向中标人和采购人发出《中标通知书》。《中标通知书》是政府采购合同的组成部分，对中标人和采购人具有同等法律效力。30.5中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。30.6中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。31.合同授予除本章“确定中标人”规定及其他法律规定的情形外，采购人把合同授予被确定为实质上响应招标文件要求且排名第一的中标人。32.合同签订32.1采购人应当自中标通知书发出之日起七个日历天内，按照招标文件规定和中标人投标文件的承诺，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。32.2采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。32.3政府采购合同应当包括采购人与中标人的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。32.4采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。32.5采购人应当自政府采购合同签订之日起两个工作日内，将政府采购合同在指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。32.6采购人应当加强对中标人的履约管理，并按照采购合同约定，及时向中标人支付采购资金。对于中标人违反采购合同约定的行为，采购人应当及时处理，依法追究其违约责任。七、采购信息公告33.公告的媒体及规定33.1政府采购代理机构在招标活动中的公告、补充、更正、结果等采购信息均依法在政府采购监管部门指定媒体上（黄石公共资源交易信息网、大冶市政府网招投标网）同时发布。33.2代理机构在自中标人确定之日起两个工作日内，在政府采购监管部门指定媒体上公告中标结果，中标公告的公示期为一个工作日。33.3资格审查未通过的投标人可在结果公告质疑有效期内按公告中的联系方式获知本单位的资格审查情况。33.4采用综合评分法评审的项目，未中标人可在结果公告质疑有效期内按公告中的联系方式获知本单位的评审得分与排序。八、质疑及提交34.质疑提交投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购人或政府采购代理机构提出书面质疑，质疑提出时间以采购人或政府采购代理机构收到书面质疑函时间为准。质疑人应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。35.投标人应知其权益受到损害之日是指：35.1对可以质疑的招标文件提出质疑的，为招标文件公告期限届满之日；35.2对招标过程提出质疑的，为各招标程序环节结束之日；35.3对中标结果提出质疑的，为中标公告期限届满之日。36.质疑书应当包括下列主要内容：36.1质疑人的名称、地址、联系人及联系电话等；36.2被质疑人的名称、地址、联系人及联系电话等；36.3质疑项目名称及编号、质疑事项和明确的请求；36.4质疑事项的事实根据、法律依据及其他必要的证明材料；36.5提出质疑的日期；36.6质疑人的署名及签章（质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章）；36.7法定代表人授权委托书（质疑人或法定代表人委托代理人办理质疑事务的，应当提供授权委托书，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项）。37.不予受理的情形投标人未按本章“质疑及提交”规定的时限、内容及方式进行质疑的，政府采购代理机构不予受理。九、相关条文解读38.政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。39.按照财政部《关于规范政府采购行政处罚有关问题的通知》的规定，各级人民政府财政部门依法对参加政府采购活动的投标人作出的禁止参加政府采购活动等行政处罚决定在全国范围内生效。40.投标人在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。41.根据财政部《政府采购法实施条例》释义中关于投标人资格条件的解释，对于银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，采购人和政府采购代理机构允许其分支机构参与投标。应依法保障上述特殊行业法人依法设立并领取营业执照的分支机构参与招标投标活动的合法权益，招标文件涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。十、其他注意事项42.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。十一、适用法律43.采购人、政府采购代理机构及投标人的一切招标投标活动均适用《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及相关法律法规。44.政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。十三、招标文件的解释权45.招标文件的最终解释权为采购人、政府采购代理机构所有。第三章项目技术、服务及商务要求一、项目概况项目地点：大冶市。项目规模：项目总用地面积78584.44平方米，总建筑面积335361.71平方米，13栋28-33F高层住宅、6所配电房、2个商业区及1所幼儿园。共有2231套住房，其中A地块1148套，B地块1083套。停车位地上258个地下1490个。采购范围：滨湖家园（物业管理服务范围包括但不限于滨湖家园所有范围内的地下室、停车场、道路、绿化区域，物业工作包括但不限于楼栋客户服务、秩序维护员、水电工程维修、房屋养护维修、环境卫生保洁管理、绿化维护和养护、空调电梯等日常及专业维护保养、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、消防设施设备运行维护、承担服务项目区域内公共部分水电费用、信访维稳、创文创卫等和采购方交办的其他工作。）最高限价：2817000元/年，按0.7元/㎡标准，以实际服务面积为准。履约期限：1＋1年（一年合同期满后考核满意可续签一年）。付款方式：采购方根据月度考核结果，在物业公司完成费用结算程序30日内，向物业公司支付当月物业服务费的100%。具体支付标准如下：①年度考核90分及以上支付年度剩余物业管理费的100%，年度考核80-89分支付年度剩余物业管理费的90%，年度考核70-79分支付年度剩余物业费的80%，年度考核低于70分支付年度剩余物业费的70%。②经营期内累计发生两次月度考核不及格（70分以下为不及格），采购方可据此作出相应处罚，并且采购方有权解除合同且不承担任何违约责任。二、技术、服务要求：1、物业共用部位的维修、养护和管理（1）根据房屋实际使用年限，每年检查1次房屋共用部位的使用状况，对重点部位随时检查，需要小修的及时组织修复；需要大、中修的及时编制维修计划报甲方组织维修。（2）建立完善的住宅装饰装修管理制度，装修前告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项，在物业公司有备案的装修，每日巡查1次装修施工现场。（3）对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻制止，并报告有关政府主管部门。2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（1）建立共用设施设备档案和设施设备巡查制度。（2）对共用设施设备定期组织巡查，需要小修的及时组织修复；需要大、中修或更新改造的，及时编制维修、更新改造计划组织维修或者更新改造（依法应由专业部门负责的除外）。（3）在接到供水供电部门停水停电书面或电话通知后及时通过小区宣传栏或其它方式向客户发布通知（市政突发停水停电及设备突发故障除外）。（4）载人电梯24小时运行（突发性故障和维修保养期间除外），每月例行保养2次，电梯困人时接到通知后40分钟到达现场处理。（5）对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通（1）电梯轿厢每日拖洗2次；楼层电梯厅每2日全面清洁1次；消防楼道每月全面清扫拖1次，公共区域桌椅清洁每周1次，以上服务项目每天再至少巡视清扫1次，垃圾每天清运1次。（2）2M以下门窗及其他公共设施每周清洁1次；路灯、楼道灯及2M以上墙面、门窗及其他公共设施每月清洁1次。（3）小区主干道及广场、主出入口每日全面清扫，局部污迹及时冲洗；地下车库每日巡视清扫；露天每日巡视清扫1次。其他公共场地每天清扫1次，上午下午各巡视清扫1次，每半年至少冲洗1次。（4）儿童娱乐设施、健身设施每日擦拭1次，垃圾桶和果皮箱每周清洗1次。（5）蚊虫消杀：2次/月（4月-10月），1次/月（11月-第二年3月）。（6）下雨、下雪后，客户出行的主要道路及时清扫积水、积雪。（7）共用雨、污水管道每季度疏通1次；雨、污水井每季度检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏，天沟每月至少清理1次。4、公共绿化的养护和管理（1）有专职人员实施绿化养护管理；（2）草坪生长良好，生长季节及时补栽补种，修剪整齐美观；（3）定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻；（4）乔木修剪至少1次/年；草坪修剪至少2次/年；灌木修剪至少3次/年；拔除杂草至少1次/年。（5）至少每月对绿化养护情况进行1次检查并记录。（6）针对不同的品种和季节进行病虫害防治，每年进行1次全面预防性消杀。5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理（1）小区主出入口24小时值勤；（2）对重点区域、重点部位白天巡逻次数不少于2次，夜间巡逻次数不少于4次；（3）定期开展消防和居家安全宣传，消防演习：2次/年，防盗演习：2次/年。（4）对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。（5）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施；6、综合管理服务（1）建立物业档案资料并妥善保存，管理制度健全。（2）管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范。（3）向业主公布日常服务电话，24小时接受业主报修服务，急修在接到报修后40分钟到达，其它报修按约定时间到达。（4）向业主公布公司投诉渠道。（5）接到业主投诉2个工作日内反馈处理意见，每月公布1次共性投诉处理情况。（6）社区文化活动：每年开展1次。（7）物业服务报告：每年公布1次三、人员要求1、人员配备：鉴于日常办公对安全性、保密性、规范性要求严格，物业管理服务需求高，物业公司及管理团队应具备较高的管理水平、专业技术、服务优秀的管理队伍来满足办公的需求，所有服务人员在上岗前均应培训上岗，所有人员上班期间均需着物业公司工服、戴物业公司工牌,工服与工牌均由中标人自行提供、费用自理。人员相对固定。遇有重大活动保障时，物业公司需根据招标人要求增加秩序维护员，费用可与招标人协商确定。物业服务人员聘用均需符合《劳动法》及相关法律法规要求，无违法犯罪记录史，持有合法有效的身份证明。四、工作时间物业管理服务人员工作时间由采购单位根据国家有关规定及实际工作需要具体安排。五、岗位设置及薪酬福利岗位编制根据采购单位实际工作需要进行设置，相关福利标准按用工单位有关制度执行。1、采购单位根据业务需要和岗位设置情况,以书面形式通知中标单位用工需求。2、中标单位收到采购单位用工需求通知后,应在10个工作日内向采购单位提供符合要求的物业管理服务人员。3、采购单位有权自行决定是否接受中标单位推荐的物业管理服务人员。采购单位可根据工作需要自行选定候选人员后告知中标单位办理有关录用手续。4、中标单位组织获得录用资格人员进行体检和审验、收集相关证件并备份采购单位。5、采购单位对体检合格获得录用资格人员进行岗位技能培训,中标单位进行公共职业培训,培训合格后由采购单位决定录用人员名单。6、中标单位通知录用人员入职,并办理相关的入职手续,签订劳动合同等。劳动合同备份采购单位。7、采购单位有权要求调换不适合岗位要求的物业管理服务人员。中标单位调换物业管理服务人员须得到采购单位的同意。六、服务责任1、因物业管理服务人员工作失职、故意行为、违法犯罪行为造成采购单位经济损失的,中标单位除协助采购单位对物业管理服务人员进行处理外,还应承担相应的管理责任；因中标单位自身原因导致纠纷扩大或未能减小采购单位相关损失的,由中标单位承担相应责任；因中标单位自身原因所引发的一切纠纷,由中标单位负完全责任；物业管理服务人员在非工作时间内发生的人身意外或其他纠纷,由中标单位负责处理。2、中标单位挪用物业管理服务人员工资、保险费用和其他福利费用的,除承担由此引发的一切法律责任外,采购单位有权中止服务合同。七、物业管理服务人员的管理1、中标单位应教育物业管理服务人员遵守国家法律法规以及采购单位的规章制度、管理规范和劳动纪律,服从和执行采购单位的工作安排和调度,接受采购单位管理人员的检查监督。2、采购单位的性质要求物业管理服务人员必须严守秘密,不能泄露与工作有关的任何信息,中标单位应教育物业管理服务人员不得以任何形式向他人提供或泄露采购单位的涉密信息。3、采购单位负责物业管理服务人员的岗位安排、工作调度、监督及考核,协助中标单位进行考勤管理、绩效考核及工作期间的日常管理等事项。4、物业管理服务人员不服从采购单位日常工作管理以及违反采购单位劳动纪律的,采购单位有权依据有关管理规定通知中标单位进行相应的处罚。5、物业管理服务人员从采购单位领取的工作设施、配件及其他物品,由采购单位负责登记管理,员工离职时一并交还采购单位。6、合同期内物业管理服务人员有下列情况之一的,采购单位可随时退回物业管理服务人员或要求中标单位更换物业管理服务人员。（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反单位依法制定的规章制度、业务规程或劳动纪律的；（3）严重失职,营私舞弊,给采购单位利益造成重大损害的；（4）有违纪违法犯罪行为的;（5）物业管理服务人员同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成采购单位的工作任务造成严重影响,或者经采购单位提出,拒不改正的。7、有下列情形之一,采购单位提前三十日通知中标单位和物业管理服务人员本人后,可以退回物业管理服务人员：（1）物业管理服务人员患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由采购单位另行安排的工作的；（2）物业管理服务人员不能胜任工作,经过培训或调整岗位,仍不能胜任工作的；（3）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行的。8、中标单位全权负责被派劳务人员的劳务用工管理、劳务纠纷处理与保险办理、退休办理以及涉及劳动关系的所有事宜,与物业管理服务人员签订劳动合同并将劳动合同提供采购单位备案。解除与物业管理服务人员签订劳动合同所涉及的经济补偿金由中标单位支付。八、物业管理服务人员任职要求1、五官端正，身体健康；思想品德好，服从安排有较强的工作责任心；能吃苦耐劳。2、中专及以上文化程度，身体健康，形象良好，无不良记录。3、年龄要求：55岁以内，无基础疾病、慢性病。4、电梯管理员必须持证上岗。5、物业管理服务人员入岗前必须经过专业培训（每月至少有一次）。九、质量要求1、“客户至上，服务第一”的服务宗旨，提供热情、规范、专业的服务，满足招标人的服务要求。1、积极主动与招标人联系，征求和听取不同部门的意见，不断改进工作方法、工作作风和服务理念，项目服务处理及时处理。3、严格保密制度，做好招标人相关工作的保密。十、服务目标高质量保障滨湖家园的服务工作，高标准做好卫生保洁、设施设备维护、秩序维护员、绿化养护等服务，确保园区正常有序安全运转。第四章资格审查方法与标准根据《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关法律法规确定以下资格审查方法及标准。一、资格审查方法公开招标采购项目开标结束后，政府采购代理机构负责组织采购人成立资格审查小组，依据法律、法规及招标文件的规定，对投标人的资格进行审查，以确定投标人资格是否合格。二、资格审查标准（一）资格证明文件审查说明：资格审查内容要求提供的相关证明材料，投标人须对应放入投标文件“第一部分资格证明文件”中，否则将会导致投标无效。本次招标实行资格后审，所有证明材料是原件的扫描件或影印件并加盖公章，要求清晰易于辨认，文件未按要求提供或审查不合格的作无效投标处理。1.具有独立承担民事责任的能力（1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。（2）提供银行基本开户许可证或基本存款帐户信息。（3）提供法定代表人身份证明。2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力按照“第七章投标文件格式”附件二格式提交《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函》。3.法律、行政法规规定的其他条件（1）按照“第七章投标文件格式”附件三格式提交《未参加同一合同项下的政府采购活动的声明函》。（2）按照“第七章投标文件格式”附件四格式提交《未为本采购项目提供服务的声明函》。（3）按照“第七章投标文件格式”附件五格式提供《诚信投标承诺书》。4.基本资格条件承诺函按照“第七章投标文件格式”附件一格式提供《基本资格条件承诺函》。（二）确定资格审查合格投标人1.资格审查小组按照本章“资格审查方法及标准”，对各投标人资格证明文件进行审查。资格审查小组依据对各投标人资格证明文件的审查结果，确定资格审查合格的投标人，并形成书面的资格审查报告。2.资格审查合格投标人不足三家的，不进行评标。3.资格审查未通过的投标人可在中标结果公告质疑有效期内按公告中的联系方式获知本单位的资格审查情况。4.采购人已进行资格预审的，不再进行资格审查。未通过资格预审的投标人政府采购代理机构拒绝其投标。第五章评标方法、程序及标准根据《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关法律法规确定以下评标办法、程序及标准。一、评标方法本项目采用综合评分法，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。二、评标程序及标准评标委员会按以下工作程序进行评标：符合性审查、澄清有关问题、综合比较和评价、确定中标候选人名单。（一）符合性审查评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查出现下列情形之一的投标按照无效投标处理：1.投标报价或或算术错误修正后的报价（如有）没有超过本项目最高限价，不存在缺项、漏项，且未出现两个或两个以上不同报价。2.投标有效期满足招标文件的要求。3.投标人名称与投标文件中提供的证明材料所属投标人名称一致，投标文件已按招标文件要求在规定处签字签章。4.符合“第七章投标文件格式”的要求，实质性内容齐全、关键字迹清晰可辨。5.没有采购人不能接受的附加条件及法律、法规和招标文件规定的其他无效投标情形。（二）澄清有关问题1.评标期间，对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。2.投标人应按照评标委员会要求的澄清内容在规定时间内做出澄清。投标文件报价出现前后不一致的，按照本节第3条规定进行修正，投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。3.投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：3.1投标文件中投标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以投标一览表为准。3.2大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。3.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以投标一览表的总价为准，并修改单价。3.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。3.5同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。3.6修正后的报价按照本节第4条规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，按照无效投标处理。4.投标人的澄清、说明或者补正是其投标文件的有效组成部分。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式由法定代表人签字（签章）并加盖公章。（三）综合比较与评价评标委员会应当按照本章中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术、服务评估，综合比较与评价。1.商务评议评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行评议，并依据本章“评审因素及评分标准”中的商务评议进行综合比较和评分。2.技术、服务评议评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行评议，并依据本章“评审因素及评分标准”中的技术、服务评议进行综合比较和评分。3.价格评议评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行价格评议（执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素），价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的（落实政府采购政策进行价格扣除优惠的，以扣除后的价格计算）投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分计算详见本章“评审因素及评分标准”中的具体计算公式。报价合理性说明：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务（工程或货物）质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员应当将其作为无效投标处理。4.计分办法4.1政府采购代理机构对各评委的总分进行复核，各项统计结果均精确到小数点后两位。4.2各投标人的最终得分为评委所评定分数的算术平均值。（四）推荐中标候选人名单或确定中标人1.评标委员会按照招标文件确定的评标方法、程序及标准，对投标文件进行评审。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列投标人，按投标文件满足招标文件全部实质性要求，且评审因素的技术、服务量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。2.评标委员会依据评标结果，按各投标人的评审后得分由高到低的顺序向采购人推荐得分前三名的进入中标候选人名单，并形成书面的评标报告。3.中标候选人并列的，由采购人确定或者采购人委托评标委员会以投票方式确定中标人。4.评标委员会应当在评标报告上签字，对自己的评审意见承担法律责任。对评标报告有异议的，应当在评标报告上签署不同意见，并说明理由，否则视为同意评标报告。三、评审因素及评分标准1.投标人应在投标文件的“第四部分商务部分”、“第五部分技术部分”中提供“2.商务评议”、“3.技术、服务评议”所有评分标准中要求提供的相关证明材料，否则将会导致对应的评审因素不得分。2.所有相关证明材料须是原件的扫描件或影印件并加盖投标人公章，要求清晰易于辨认，否则按照无效投标处理。1.价格评议（10分）序号评审因素分值评分标准1投标报价10采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标报价最低的投标人报价为评标基准价，其报价分为满分10分。其他投标人的报价分按照下列公式计算：报价分=(评标基准价／投标报价)×10，得分保留二位小数。2.商务评议（30分）序号评审因素分值评分标准1业绩121、近三年（自投标截止之日前36个月，以合同签订时间为准）承担过物业管理服务，每个得3分，满分6分。（提供合同或中标通知书复印件并加盖投标人公章，未提供不得分。）2、上述业绩获得业主的良好评价的，每个得2分，满分6分。（需提供业主项目负责人签字并加盖单位公章的评价意见）2物业项目管理人员要求101、投标人拟派物业项目管理人员，年龄55周岁以下，从业年限达到3年以上，有物业管理、安全管理、等企业管理经验。（须提供物业、安全或保洁相关证书和本单位三年劳务合同），每提供一个人员资料得2分，最多得6分（资料不齐全不得分）。2、运维主管具备高压及低压作业证书得2分。(提供人员证书原件彩色扫描件)3、管理人员具备国家行政主管部门认可的相关机构颁发的物业经理或物业项目经理证书的，得2分。（1、提供证书原件的彩色影印件；2、提供以上人员与投标单位签订的劳动合同。证明材料需清晰可辨且能完全反应上述内容并加盖公章，内容不全不得分)3规章制度2结合项目实际情况，投标人提供项目管理机构运作方法及管理制度。未提供不得分。4制定日周月计划3结合项目实际情况，提供日、周、月工作计划，计划需合理。无计划不得分。5工作规范3结合项目实际情况，提供岗位性质架构、性质规范，架构需科学合理针对性强。不提供不得分。3.技术、服务评议（60分）序号评审因素分值评分标准1总体服务方案9一、评审内容：投标人结合本项目的规划布局及服务性质等特点提供的总体服务方案，方案包括但不限于：1总体服务方案91.本项目概况的描述及管理重点难点的分析；3分2.本项目的服务标准；3分3.管理制度及岗位职责。3分二、评审标准：（1）完整性：方案完整，切合本项目实际情况；（2）合理性：符合项目具体情况，提出的管理服务模式及实施措施方案合理、恰当；（3）简洁性：在不复杂、可理解的方式下，方案条理清晰，便于理解易读。对上述3项评审内容进行打分，每项内容完全满足（1）－（3）评审标准的得3分，满足2项的得2分，满足1项的得1分，其他情况不得分。满分为9分。2保洁服务方案9一、评审内容：投标人结合本项目的规划布局及服务性质等特点提供保洁服务方案，方案包括但不限于：1.保洁服务的分类及标准；生活垃圾清收管理；3分2.保洁服务的工作流程、作业规范；3分3.保洁服务的培训管理、清洁剂使用。3分二、评审标准：（1）完整性：方案完整，切合本项目实际情况；（2）合理性：符合项目具体情况，提出的管理服务模式及实施措施方案合理、恰当；（3）简洁性：在不复杂、可理解的方式下，方案条理清晰，便于理解易读。对上述3项评审内容进行打分，每项内容完全满足（1）－（3）评审标准的得3分，满足2项的得2分，满足1项的得1分，其他情况不得分。满分为9分。3废弃物管理方案9一、评审内容：投标人提供的废弃物管理方案，包括但不限于：1.废弃物分类、清收服务规程；3分2.岗位职责、服务标准等；3分3.废弃物暂时储存管理，处置应急预案。3分二、评审标准：（1）完整性：方案完整，切合本项目实际情况；（2）合理性：符合项目具体情况，提出的管理服务模式及实施措施方案合理、恰当；（3）简洁性：在不复杂、可理解的方式下，方案条理清晰，便于理解易读。对上述3项评审内容进行打分，每项内容完全满足（1）－（3）评审标准的得3分，满足2项的得2分，满足1项的得1分，其他情况不得分。满分为9分。4应急预案12一、评审内容：根据投标人提供的应急处置预案，包含火警、内涝、电梯困人、人员救护等方案进行评分。12分二、评审标准：（1）符合采购人服务特点；（2）方案完整、科学；（3）合理可行。对上述评审内容进行打分，评审内容完全满足（1）－（3）评审标准的得12分，满足2项的得7分，满足1项的得3分，其他情况不得分。满分为12分。5后勤设备设施运行及末端综合维修服务12一、评审内容：投标人提供的机电设施设备运行值守/设施维修方案，方案包括但不限于：1.机电设备设施房管理规范；2.给排水设备管理工作方案；3.配电房值守运行工作方案；4.水电末端维修保养工作方案等内容；二、评审标准：（1）完整性：方案完整，切合本项目实际情况；（2）合理性：符合项目具体情况，提出的管理服务模式及实施措施方案合理、恰当；（3）简洁性：在不复杂、可理解的方式下，方案条理清晰，便于理解易读。对上述4项评审内容进行打分，每项内容完全满足（1）－（3）评审标准的得3分，满足2项的得2分，满足1项的得1分，其他情况不得分。满分为12分。6落实绩效目标和标准的解决方案9一、评审内容：投标人根据采购需求中提出的绩效目标和标准，提供减少支出责任、提高项目运行绩效的解决方案.二、评审标准：（1）方案制定科学合理、切实可行;（2）方案完整，切合本项目实际情况。对上述评审内容进行打分，评审内容完全满足（1）－（2）评审标准的得9分，满足1项的得4.5分，其他情况不得分。满分为9分。第六章合同格式书（具体以合同签订为准）（根据《政府采购法》和《中华人民共和国民法典》。采购人和供应商之间的权利和义务，应当按照平等的原则以合同方式约定。此合同书仅作为签订正式合同时的参考，正式合同书应包括本参考格式之内容。）合同书项目名称：合同编号：签订日期：签订合同地点：本合同由（以下简称“需方”）与（以下简称“供方”）签订。供方以总金额万元人民币（用大写数字书写）向需方提供如下货物：经双方协商，同意按下列条文执行：1.本合同供、需双方必须遵守国家颁布的《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》，并各自履行应负的全部责任和义务。2.需方保证按合同条款规定的时间和方式付给供方到期应付的货款，并承担应负的责任和义务。3.供方保证全部按合同条款规定的内容和交货期向需方提供合格的货物，并承担应负的责任和义务。4.合同文件下列文件为本合同不可分割的部分：4.1竞争性磋商文件(编号：)；4.2供方成交的响应文件（副本）；4.3合同书；4.4合同条款；4.5（集中采购机构名称）发出的成交通知书；4.6在商洽本合同时，双方澄清、确认并共同签字的补充文件、技术协议。5.合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致。6.货物及数量本合同所提供的货物及数量详见磋商文件的要求及供方响应文件中的承诺。7.付款条件本合同的付款条件在磋商文件的磋商书中有明确规定。8.合同金额合同总金额见合同书，分项价格在供方的最终报价表中有明确规定。9.交货时间和交货地点本合同中货物的交货时间、交货地点在竞争性磋商文件中有明确规定。10.合同生效本合同经供、需双方授权代表签字和加盖公章（或合同专用章）后生效。如申请公证的，合同需经公证机构公证后生效。11.合同的份数本合同正本一式份，需方执份，供方执份；副本一式份，需方执份，供方执份。需方：供方：单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：单位地址：单位地址：法人（负责人）代表授权人(签字)：法人（负责人）代表授权人(签字)：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：税号：税号：第七章投标文件格式（参考）大冶市非财政资金采购投标文件项目编号：项目名称：投标人（签章）：日期年月日格式（参考）说明：第一部分投标书由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和审查。具体内容应包括但不限于以下内容：1.投标书目录（目录应涵盖下述所有资料，页码清晰以便查阅）；2.投标书（附件六）；3.法定代表人身份证明（附件九）；4.投标人基本情况表（附件十）。第二部分资格证明文件由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和审查。具体内容应包括但不限于以下内容：1.资格证明文件目录（目录应涵盖下述所有资料，页码续前节且清晰以便查阅）；2.按第四章“资格审查方法及标准”中的要求提供资格审查证明材料。说明：1.上材料提供不实的，按照《政府采购法》有关提供虚假材料的规定给予处罚。2.所有证明材料须是原件的扫描件或影印件并加盖公章，要求清晰易于辨认，否则按照无效投标处理。第三部分价格部分由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和评审。具体内容应包括但不限于以下内容：1.价格文件目录（目录应涵盖下述所有资料，页码续前节且清晰以便查阅）；2.投标一览表（附件七）；3.分项报价表（附件八）；4.中小企业声明函（附件十三）。第四部分商务部分由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和评审。具体内容应包括但不限于以下内容：1.商务文件目录（目录应涵盖下述所有资料，页码续前节且清晰以便查阅）；2.项目负责人简历表（附件十一）；3.投标人类似项目业绩表（附件十二）；4.招标文件要求提供或投标人认为需提供的其它资料；第五部分技术部分由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和评审并富有建设性的技术、服务方案在评标时具有优势。具体内容应包括但不限于以下内容：1.技术、服务文件目录（目录应涵盖下述所有资料，页码续前节且清晰以便查阅）；2.所投服务介绍，项目实施方案；3.招标文件要求提供或投标人认为需提供的其它资料。说明：投标文件技术、服务文件的编制原则，一是按招标文件要求，提供相应说明、资料、表格以证明所投服务是否响应招标文件要求；二是对应评分标准，充分体现所投服务对于评分标准的响应程度和优势。附件一基本资格条件承诺函湖北捷诚工程管理有限公司：(投标人名称)郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。投标人名称（签章）：日期：，年月日附件二具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司：(投标人名称)参加贵单位组织的滨湖家园物业服务项目采购项目(项目编号：)的政府采购活动，根据招标文件的规定提交相关资格证明文件。并郑重声明如下：1.具备履行合同所必需的足够数量的设施设备；2.具备履行合同所必需的足够数量的技术人员；3.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（签章）：日期：，年月日附件三未参加同一合同项下的政府采购活动的声明函湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司：(投标人名称)参加贵单位组织的滨湖家园物业服务项目采购项目(项目编号：)的政府采购活动，根据招标文件的规定提交相关资格证明文件。并郑重声明如下：1.未与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其它供应商，参加本项目同一合同项下的政府采购活动；2.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（签章）：日期：，年月日附件四未为本采购项目提供服务的声明函湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司：(投标人名称)参加贵单位组织的滨湖家园物业服务项目采购项目(项目编号：)的政府采购活动，根据招标文件的规定提交相关资格证明文件。并郑重声明如下：1.未为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、施工、预算编制、预算审核、跟踪审计等服务；2.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（签章）：日期：，年月日附件五诚信投标承诺书单位名称：法定代表人：身份证号码：手机：固定电话：为维护市场公平竞争，营造诚实守信的招投标交易环境，我在此慎重作出如下承诺：1、我单位提供的一切材料都是真实、合法、有效的；2、我单位不与采购人、其他投标人及代理机构串通投标，损害国家利益、社会利益和他人的合法权益；3、我单位不向采购人、评标委员会成员及相关人员行贿，牟取成交；4、我单位不以他人名义投标或者其他弄虚作假的方式参与投标、骗取成交；5、我单位不出借资质，不接受任何形式的挂靠，不扰乱招投标市场秩序；6、我单位不在投标中哄抬价格或恶意压价；7、我单位不在招投标活动中虚假投诉；8、我单位在成交后不转包和非法分包；9、我单位在成交合同履行中不违背合同实质性条款；10、我单位在招投标活动中严格遵守相关法律、法规、规章、规定，诚实守信。本单位如有违反承诺内容的行为，自愿接受采购人及相关行政监督部门的处罚，同意记不良行为记录，并上网公示，并愿意承担因此产生的一切法律责任。投标人名称（签章）：日期：，年月日附件六投标书湖北捷诚工程管理有限公司：依据贵方(项目名称)项目(项目编号：)招标的投标邀请，我方代表（姓名/职务)经正式授权并代表投标人(投标人全称)提交下述文件。1.投标书；2.资格证明文件；3.价格文件；4.商务文件；5.技术文件。在此，我方宣布同意如下：1)应提交和交付的服务投标总价为详见“投标数据文件”中投标一览表(含明细)总报价；2)按招标文件的约定履行合同责任和义务；3)已详细审查全部招标文件，包括(修正或补充文件)(如果有的话)，对此无异议；4)投标有效期为自递交投标文件截止之日起，共个日历天；5)提供按照贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料；6)与投标有关的一切正式往来信函请寄：。投标人：地址：电话/传真：电子邮件：投标人(公章)：日期：开户银行：帐号/行号：招标公告项目概况滨湖家园物业服务项目招标项目的潜在投标人应在大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）点击项目招标公告中的链接免费获取采购文件，并于2025年08月20日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZFCG202507013项目名称：滨湖家园物业服务项目采购方式：公开招标预算金额：2817000.00元最高限价：2817000元采购需求：具体详见《项目技术、服务及商务要求》合同履行期限：1＋1年（一年合同期满后考核满意可续签一年）本项目（是/否）专门面向中小企业：否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5.落实政府采购政策需满足的资格要求：无6.本项目的特定资格要求：无7.是否接受联合体投标：否三、获取文件时间：2025年07月31日00时00分至2025年08月06日23时59分止提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日地点：大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）网上下载方式：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为大冶市公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《大冶市公共资源交易平台-投标人、代理操作手册》）。四、响应文件提交截止时间、开标时间和地点2025年08月20日09时00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）地点：供应商应在响应文件递交截止时间前，将加密的电子投标文件上传到大冶市公共资源交易信息网网员专区政府采购投标文件上传栏目。逾期未按要求上传电子响应文件的，将不予受理。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.意向供应商应当在大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin），进行企业入库操作（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—企业入库办事指南）；办理CA数字证书（具体操作参见“大冶市招投标网站”—软件指南—CA数字证书及电子签章或者标证通（移动ca）办理指南），CA办理咨询电话：4008708080技术支持咨询电话：0714-3188070QQ:技术支持:4009980000。2．已完成企业入库操作的供应商可直接登录大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin），在大冶市公共资源电子交易平台“政府采购”模块中选择需要的项目进行采购文件领取。3.已上传响应文件的供应商在提交响应文件截止时间前，因自身原因选择终止的，可在大冶市公共资源交易平台中进行撤回操作。4、下载公告页面附件不算正式投标，如有意向正式投标，请在招标文件发售期内至大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）下载后缀名为.DYZF,.DYZS(资格预审文件）格式的招标文件，并在大冶招投标网站-软件指南-投标工具下载链接处下载投标工具，制作投标文件上传至大冶市公共资源交易平台。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司地址：大冶市罗家桥街道办事处长乐大道1号5区9-10楼联系方式：133779120852.采购代理机构信息名称：湖北捷诚工程管理有限公司地址：大冶市东风路办事处大冶大道83-16号联系方式：135812883013.项目联系方式项目联系人：占工电话：13581288301八、其他说明招标公告项目概况滨湖家园物业服务项目招标项目的潜在投标人应在大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）点击项目招标公告中的链接免费获取采购文件，并于2025年08月20日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZFCG202507013项目名称：滨湖家园物业服务项目采购方式：公开招标预算金额：2817000.00元最高限价：2817000元采购需求：具体详见《项目技术、服务及商务要求》合同履行期限：1＋1年（一年合同期满后考核满意可续签一年）本项目（是/否）专门面向中小企业：否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5.落实政府采购政策需满足的资格要求：无6.本项目的特定资格要求：无7.是否接受联合体投标：否三、获取文件时间：2025年07月31日00时00分至2025年08月06日23时59分止提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日地点：大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）网上下载方式：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为大冶市公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《大冶市公共资源交易平台-投标人、代理操作手册》）。四、响应文件提交截止时间、开标时间和地点2025年08月20日09时00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）地点：供应商应在响应文件递交截止时间前，将加密的电子投标文件上传到大冶市公共资源交易信息网网员专区政府采购投标文件上传栏目。逾期未按要求上传电子响应文件的，将不予受理。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.意向供应商应当在大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin），进行企业入库操作（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—企业入库办事指南）；办理CA数字证书（具体操作参见“大冶市招投标网站”—软件指南—CA数字证书及电子签章或者标证通（移动ca）办理指南），CA办理咨询电话：4008708080技术支持咨询电话：0714-3188070QQ:技术支持:4009980000。2．已完成企业入库操作的供应商可直接登录大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin），在大冶市公共资源电子交易平台“政府采购”模块中选择需要的项目进行采购文件领取。3.已上传响应文件的供应商在提交响应文件截止时间前，因自身原因选择终止的，可在大冶市公共资源交易平台中进行撤回操作。4、下载公告页面附件不算正式投标，如有意向正式投标，请在招标文件发售期内至大冶市公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）下载后缀名为.DYZF,.DYZS(资格预审文件）格式的招标文件，并在大冶招投标网站-软件指南-投标工具下载链接处下载投标工具，制作投标文件上传至大冶市公共资源交易平台。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司地址：大冶市罗家桥街道办事处长乐大道1号5区9-10楼联系方式：133779120852.采购代理机构信息名称：湖北捷诚工程管理有限公司地址：大冶市东风路办事处大冶大道83-16号联系方式：135812883013.项目联系方式项目联系人：占工电话：13581288301八、其他说明 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