武汉觅天下房地产经纪有限公司关于杭州市上城区璟佳映月轩10楼59.92方住宅的公告(杭州市上城区璟佳映月轩10楼59.92方优质住宅)

项目编号		招标状态
发布时间	2025-05-02 13:37:54	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位		预算金额	1万元
中标单位		中标金额
代理单位	武汉觅天下房地产经纪有限公司
相关产品	住宅电梯
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正文内容

武汉觅天下房地产经纪有限公司关于杭州市上城区璟佳映月轩10楼59.92方住宅的公告受委托，武汉觅天下房地产经纪有限公司将于2025年05月03日20时00分至2025年05月04日20时00分止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上进行公开网络竞价活动，现公告如下：一、竞价标的：杭州市上城区璟佳映月轩10楼59.92方住宅标的物调查情况表 *标的名称杭州市上城区璟佳映月轩10楼59.92方住宅标的现状 *土地使用权类型国有建设所有权房屋结构钢筋混凝土结构 *土地用途划拨（办证过户后转为出让） *房屋用途住宅 *是否已腾空是 *租赁情况无 *抵押情况无 *限购情况无标的物介绍 *土地年限办证过户后起计70年 *土地使用权日期办证过户后起计70年现合同租期无电梯情况无起拍价：1元，保证金：5万元，增加幅度：5000或者5000整数倍。 1、本次标的目前已腾空，竞价成功后7天内交付； 2、本标的为回迁安置房，未办证，标的所属方以合法取得该标的使用权（详见附件）。具体办证时间以政府相关部门通知为准；该标的物目前尚未取得房屋产权证，暂无法办理按揭或抵押贷款； 3、权属人在《房屋买卖合同》上签字； 4、竞价成功后可预留总价的10%待完成过户事宜时付款； 5、本标的网络竞价成功后与委托方即“卖方”权属人签订《房屋买卖合同》，完成房屋交付；《房屋买卖合同》签订完成，物业交割完成即为交易完成; 6、产权交易过程中产生的相关税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），出卖方缴纳交易环节的土地出让金，买受人缴纳增值税、个税、过户所产生的契税等，具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。 7、竞买人接受《房屋买卖合同》中交易违约金为房屋交易总价10%作为违约金。该标的物非司法处置，参拍联系看样电话：孙经理17681956575 特别声明：该竞拍标的物属于回迁安置房，因相关政策等原因，该房屋产证办理存在时间不确定性，由此带来的法律风险由竞买人自行做好尽职调查工作、掌握相关信息，并自行承担风险。二、本次网络竞价活动设置延时出价功能，就自动延时5分钟。三、竞价方式：本次竞价为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。四、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、竞买人只要报名参拍并缴纳了保证金，即默认已实地看样（或放弃实地看样的权利）并已详细了解、接受房屋现状。标的物以现状为准，竞买人可以实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供意向买受人参考，由意向买受人自行判断其准确性。因平台软件能力问题，地址定位到社区，不保证精确到楼栋，准确位置以标的实际为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所在之小区以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。同时，竞买人参加竞拍即表明竞买人接受公告中的所有条款，竞拍成功后不得以不了解房屋现状、未看房、部分房屋瑕疵未披露等理由，要求退回保证金。六、竞价成功后，买受人应在武汉觅天下房地产经纪有限公司通知的时间内（竞价结束后 7个自然日内）与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，武汉觅天下房地产经纪有限公司不承担任何责任。七、竞买人竞拍成功后，无论后续是否签订标的对应资产交易协议，均需支付佣金及平台软件服务费，若竞买人拒绝支付或逾期支付，则每逾期一日，以应付款项为基数按照每日万分之二向武汉觅天下房地产经纪有限公司支付违约金，并承担武汉觅天下房地产经纪有限公司支出的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、担保费等维权费用。若竞买人存在迟延或拒绝签订标的相对应的资产交易协议、拒绝支付交易价款等违约行为，竞买人需承担如下法律责任：（包括但不限于）保证金被没收的违约责任（如拍卖平台已退还，竞买人仍需向武汉觅天下房地产经纪有限公司支付该保证金）、支付竞买人及卖方应当支付的佣金、补足交易再次处置款的差额、赔偿损失（阿里平台软件服务费，以成交价的1%的损失）承担卖方为维护权益而支出的必要费用（包括诉讼费、律师费、保全费、担保费等）等。八、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是1万元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。九、逾期不缴纳尾款的买受人，将视为买受人放弃该标的物，保证金将全额划扣，保留追究其产生其他法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。十、竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与武汉觅天下房地产经纪有限公司不承担任何责任。十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知。若有其他未尽事宜，请向本公司咨询。武汉觅天下房地产经纪有限公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释. 竞买人资质要求图片展示: