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线上支付聊城人民广场房屋租赁权
聊城人民广场房屋5间，面积约38.5平方米租赁期3年。租赁合同内容：
甲方：聊城市市政经营开发中心
乙方：
聊城市市政经营开发中心（甲方）人民广场（5间）服务小屋使用权经由在国内拍卖平台进行公开拍卖，（乙方）竞拍得租赁权。甲、乙双方根据《中华人民共和国民典法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。
第一条 具体位置及内容
1.位置：聊城市人民广场圆形广场内。
2.内容：人民广场（5间）服务小屋使用权。
第二条 合同期限和费用
1.合同自年月日起至年月日止，租赁期叁年。在执行合同期间，若遇上级政策改变或甲方业务范围变动，甲方有权终止合同或对合同内容进行变更。
2.租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋。
3.租赁费用：经公开拍卖成交价为每年的租赁费人民币元，叁年租赁期共计人民币元，大写整。乙方须于拍卖成交后一次性交齐第一年租赁费；下一年度租赁费应在上一年度租赁到期日前一个月交纳，如未按期交纳，按乙方违约处理，甲方有权收回并对外行使租赁权。
第三条 租赁用途
1.乙方承租该房屋用途为：展现城市风貌的文化宣传、旅游服务、代表城市特色韵味的特产、符合城市广场活动氛围的公共服务项目或便民服务（禁止餐饮饭店、烟、酒销售）。乙方承诺使用承租场所从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不影响停车场正常环境，并独立承担完全责任。
2.租赁合同期满或解除后15日内，乙方将承租房屋全部交还甲方，甲方予以验收。按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，甲方有权处置。
第四条 双方责任
1.甲方有权监督检查乙方对房屋的合法、合理使用。
2.甲方承诺该房屋未设定抵押、担保，未涉及法律诉讼。
3.甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收。甲方负责入室前端电的维修维护，以确保其良好的状态。室内部分由乙方负责维修，但必须符合国家相关安全规范，费用由乙方承担。
4.乙方承诺使用承租房屋从事的活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。如造成他人人身、财产损失等情形的，乙方应充分赔偿因此而给甲方造成的一切损失（包括但不限于委托人因此向第三方支付的违约金、赔偿金、行政处罚金及诉讼费、差旅费、律师代理费等各项费用）。
5.在租赁期内，乙方不得擅自改变该房屋的用途;不得擅自在租凭房屋所在场所内开展其他商业经营、商业宣传等活动，不得超出所承租房屋范围开展经营活动或占用广场场地经营，一经甲方发现，甲方有权单方面解除合同并追究相应责任。
6.租赁期间，乙方不得将承租房屋进行任何形式的抵押、担保，否则甲方有权单方面解除合同并追究相应责任。
7.租赁期，乙方如利用（使用）所租赁房屋外墙面进行广告宣传，需先申报甲方进行审核，同意后方可实施。在节假日或重大宣传时间期，甲方有需使用外墙面发布公益性广告，乙方需无条件服从，广告制做宣传费用由甲方承担。
8.乙方有义务保护好所使用房屋各项设施、设备免遭损坏。租赁期内，乙方自行承担水电费，并负责小屋的日常维护维修。乙方对该房屋进行简易装修，必须经甲方同意方可进行。所进行的简易装修，不得影响房屋安全，不得改变房屋结构。租赁合同期满或解除后，乙方房屋装修、改善增设他物的处理：由乙方自行拆除，不存在向甲方提出拆价补偿事宜。
9.乙方对使用租赁房屋的安全负责，自觉接受甲方的安全监督。乙方承租期间必须遵守安全规定，因乙方造成的安全事项和伤害，乙方负全部责任。乙方应该保障租赁房屋内各项设施的安全。经甲方提出安全整改要求，乙方故意脱延、推诿，对出现的安全问题不主动、不积极，造成安全隐患的，甲方有权单方面终止合同，所造成的损失由乙方自行承担。
10.承租期间，乙方出现重大恶劣事件，造成特别大的负面影响，甲方有权单方面终止合同，由乙方承担所有赔偿及损失。
第五条 合同解除的条件
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的；
2.该房屋因政府或甲方重新规划或改造的；
3.因法定不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的；
4.非甲乙双方因素致使合同终止的其他情形。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
1.不支付或者不按照约定支付租金；
2.不支付或者不按约定支付应由乙方负担的各项费用；
3.未经甲方书面同意，乙方擅自改变该房屋用途；
4.违反合同约定对房屋进行维修、增设他物或不承担维护责任致使房屋损坏；
5.利用该房屋从事违法活动；
6.违反安全规定，拒不即该整改；
7.双方约定的其他情形。
第六条 其他约定
1.合同期满后，甲方根据各乙方工作情况，考虑是否续签服务合同或重新组织招标。
2.因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在15天内提供有关不可抗力的相应证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决，并以书面形式给予确定。
第七条本合同签订后，乙方应严格遵守合同约定，否则甲方有权单方解除合同，乙方承担甲方的所有损失，及包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等因处理乙方违约的所有费用。
第八条 争议的解决方式
合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列方式解决：
（1）提交聊城仲裁委员会仲裁；
（2）向甲方当地人民法院起诉。
本合同发生纠纷，经双方协商不能解决时，首先采用第(1)种方式予以解决。
第九条 补充协议
1.合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。合同补充条款不应违背原合同实质性内容。
2.本合同的签署及合同项目的实施由为合同签署的鉴证方。
第十条 合同保存
本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，拍卖机构壹份，本协议签字盖章生效。
甲方（盖章）：
法人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法人或授权代表（签字）：
拍卖机构（盖章）：
时间：年月日