2026-05-11招标｜招标公告江苏省|宿迁市|泗洪县项目编号E3213010313108366012001招标状态招标｜招标公告发布时间2025-06-25 17:23:46标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位泗洪县住房和城乡建设局预算金额190.96万元中标单位中标金额代理单位江苏翰联项目管理有限公司相关产品老旧小区提升改造工程联系方式陈庚：13951060508张翊暄：13773936431正文内容 招标公告 /投标邀请书 泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段招标公告/投标邀请书 招标编号：E3213010313108366012001 泗洪县住房和城乡建设局的泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段已经洪发改投资发【2023】214号批准建设，建设资金来源为财政资金，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段进行公开招标，选定中标人。 1．项目概况与招标范围 1.1 工程地点： 泗洪县城区。 1.2 工程规模： 本项目主要为颖都家园小区西侧沿街商业改造。包含但不仅限于对颖都家园小区西侧沿街商业外立面改造、外墙落水管拆换、沿街商铺道路沥青铺装、局部花岗岩铺装（现状铺装破损修复）、非机动车停车区热熔标线、盲道线、检查井升降、路牙石更换、树池石、树池坐凳、树池篦子、栽植乔木等，具体详见设计图纸要求及工程量清单。本项目最高投标限价：1909561.67元。 1.3 工 期：40日历天，计划开、竣工时间：以实际开工时间为准。 1.4 质量要求： 合格。 1.5 工程进度款的支付时间、方式： 按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的10%预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），施工期间完成工程量的40%时付至合同价款的32%，完成工程量的60%时付至合同价款的48%，工程竣工验收合格后付至合同价的80%，工程结算价经审核后付至审定结算价的97%，余款缺陷责任期满后付清。 1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下： 泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段施工。 2．资格审查方法 本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。 3．评标方法 本工程采用评标方法： □ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □ 是 □ 否； √ 合理低价法； 投标报价（100分）：招标人在开标时从方法一、方法二中随机抽取确定。 方法一：以所有进入评标的投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%；投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分,不足1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。 方法二：以所有进入评标的投标文件的评标价算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1 取值范围为 65％、70%、75%、80%、85％；K1 的取值范围为 95％、96%、97%、98％；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。 K2值：90%，由招标人在招标文件中明确。投标报价与基准价相比的偏差率，每高 1％扣 0.6 分，每低 1％扣0.5 分。不足 1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。 评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 4．投标人资格要求 4.1有独立订立合同的能力； 4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质； 4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）； 4.4本项目不接受联合体投标； 4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 4.6项目负责人必须满足下列条件： 4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； c、同时在其他企业担任了法定代表人。 自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应招标文件要求的认定结果。 4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 4.7投标人不得存在下列情形之一： 4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时中提供近半年以来本单位为其办理的任意一个月社会养老或医疗保险缴纳证明。 4.9投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），招标人不接受其投标。 4.10符合法律、法规规定的其他条件。 5．招标文件等资料的获取 5.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月26日 09:00至2025年07月01日 18:00登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。 5.2投标人登录宿迁市公共资源交易服务平台前，需自行选择服务商申领数字证书（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/005008/20191029/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统（简称江苏省统一主体库，网址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注册完善企业信息。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。 6．投标文件的提交 6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2025年07月08日 09:30； 6.2 开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。 6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。 7、异议投诉 7.1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间3日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。 7.2投诉事项联系方式： 7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-89883662。 7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。 8．需要补充的其他内容 / 9．联系方式 招标人：泗洪县住房和城乡建设局 招标代理机构：江苏翰联项目管理有限公司 地 址：泗洪县长江东路13号 地 址：泗洪县香港花园北门内街 联系人：陈庚 联系人：张翊暄 电 话：13951060508 电 话：13773936431 传 真：/ 传 真：/ 邮 编：223900 邮 编：223900 E-mail：/ E-mail：/ 2025年06月25日 附件： 招标文件正文.pdf 宿迁市房屋建筑与市政基础设施项目施工招标文件项目名称：泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段项目编号：E3213010313108366012001招标人：泗洪县住房和城乡建设局招标代理机构：江苏翰联项目管理有限公司日期：2025年06月25日目录第一章招标公告/投标邀请书第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3投标人资格要求1.4费用承担1.5保密1.6语言文字1.7计量单位1.8踏勘现场1.9投标预备会2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清与修改3.投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6投标文件的编制4.投标4.1投标文件的加密4.2投标文件的提交4.3投标文件的修改与撤回5.开标6.评标6.1评标委员会6.2投标文件的澄清6.3投标文件的审查6.4智能辅助评标项目7.定标8.合同授予8.1中标通知8.2履约担保8.3签订合同9.重新招标和不再招标9.1重新招标9.2不再招标10.纪律和监督10.1对招标人的纪律要求10.2对投标人的纪律要求10.3对评标委员会成员的纪律要求10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求10.5投诉11.需要补充的其他内容第三章评标办法合理低价法1.评标方法2.评审标准第四章合同条款及格式合同条款及格式第一部分合同协议书第二部分通用合同条款第三部分专用合同条款第五章技术标准和要求一、本工程采用的技术规范二、对材料的质量和试验要求三、对施工工艺的特殊要求第六章工程量清单第七章投标文件格式封面目录一、投标函二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、授权委托人身份证五、投标保证金六、投标人基本情况七、项目负责人简历八、社会保险证明九、已标价的工程量清单十、拟分包项目情况表十一、项目负责人无在建工程等承诺书十二、投标文件商务条款及技术条款偏离表十三、用工承诺书十四、开标一览表十五、投标所需其他材料十六、其他材料投标企业法定代表人诚信投标承诺书第一章招标公告/投标邀请书泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段招标公告/投标邀请书招标编号：E3213010313108366012001泗洪县住房和城乡建设局的泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段已经洪发改投资发【2023】214号批准建设，建设资金来源为财政资金，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段进行公开招标，选定中标人。1．项目概况与招标范围1.1工程地点：泗洪县城区。1.2工程规模：本项目主要为颖都家园小区西侧沿街商业改造。包含但不仅限于对颖都家园小区西侧沿街商业外立面改造、外墙落水管拆换、沿街商铺道路沥青铺装、局部花岗岩铺装（现状铺装破损修复）、非机动车停车区热熔标线、盲道线、检查井升降、路牙石更换、树池石、树池坐凳、树池篦子、栽植乔木等，具体详见设计图纸要求及工程量清单。本项目最高投标限价：1909561.67元。1.3工期：40日历天，计划开、竣工时间：以实际开工时间为准。1.4质量要求：合格。1.5工程进度款的支付时间、方式：按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的10%预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），施工期间完成工程量的40%时付至合同价款的32%，完成工程量的60%时付至合同价款的48%，工程竣工验收合格后付至合同价的80%，工程结算价经审核后付至审定结算价的97%，余款缺陷责任期满后付清。1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段施工。2．资格审查方法本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。3．评标方法本工程采用评标方法：□经评审的最低投标价法；□综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标：□是□否；☑合理低价法；投标报价（100分）：招标人在开标时从方法一、方法二中随机抽取确定。方法一：以所有进入评标的投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%；投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分,不足1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。方法二：以所有进入评标的投标文件的评标价算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1取值范围为65％、70%、75%、80%、85％；K1的取值范围为95％、96%、97%、98％；Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定。K2值：90%，由招标人在招标文件中明确。投标报价与基准价相比的偏差率，每高1％扣0.6分，每低1％扣0.5分。不足1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。4．投标人资格要求4.1有独立订立合同的能力；4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质；4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；4.4本项目不接受联合体投标；4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；4.6项目负责人必须满足下列条件：4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c、同时在其他企业担任了法定代表人。自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应招标文件要求的认定结果。4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。4.7投标人不得存在下列情形之一：4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时中提供近半年以来本单位为其办理的任意一个月社会养老或医疗保险缴纳证明。4.9投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），招标人不接受其投标。4.10符合法律、法规规定的其他条件。5．招标文件等资料的获取5.1凡有意参加投标者，请于2025年06月26日09:00至2025年07月01日18:00登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。5.2投标人登录宿迁市公共资源交易服务平台前，需自行选择服务商申领数字证书（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/005008/20191029/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统（简称江苏省统一主体库，网址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注册完善企业信息。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。6．投标文件的提交6.1网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2025年07月08日09:30；6.2开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。6.3网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。7、异议投诉7.1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间3日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。7.2投诉事项联系方式：7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-89883662。7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。8．需要补充的其他内容/9．联系方式招标人：泗洪县住房和城乡建设局招标代理机构：江苏翰联项目管理有限公司地址：泗洪县长江东路13号地址：泗洪县香港花园北门内街联系人：陈庚联系人：张翊暄电话：13951060508电话：13773936431传真：/传真：/邮编：223900邮编：223900E-mail：/E-mail：/2025年06月25日（招标代理电子印章）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容0.0特别声明本招标文件中“当地公共资源交易中心”是指：泗洪县公共资源交易中心1.2.1资金来源财政资金1.2.3资金落实情况已落实1.3.1投标人资质条件、能力详见招标公告（投标邀请书）1.3.2是否接受联合体投标☑不接受□接受详见招标公告（投标邀请书）要求1.4费用承担综合交易服务费：中标人在中标通知书发出的7个工作日内按洪发改价发（2024）2号文规定的标准向泗洪县政源公共资源交易服务有限公司缴纳综合服务费。账户名：泗洪县政源公共资源交易服务有限公司；银行账号：32001777442050814315；开户行：建行泗洪泗州大街支行；数字人民币钱包编号：0052283430829415；开户机构：中国建设银行。招标代理服务费：由中标人代为招标人支付代理费。按照“《江苏省招标代理服务收费的指导意见》（苏招协[2022]002）”，差额定率累进法计算。计算方法如下：50万元以下（含50万元）收取0.8万元，50万元-400万元（含400万元）收取1.2%，由投标人综合考虑计入投标报价中。中标人在中标结果公告发布之日起7日内，向招标代理机构一次性支付招标代理服务费。2.2.1投标人对招标文件提出异议的截止时间详见招标公告2.2.2招标人书面澄清或修改的时间投标截止时间3天前3.1投标文件组成电子投标文件一般包括但不限于下列内容：1.投标函；2.法定代表人身份证明及附有法定代表人身份证明的授权委托书；3.1投标文件组成3.投标保证金；4.已标价的工程量清单；5.投标人须知前附表规定的其他资料。3.2.3本标段最高投标限价1909561.67元3.2.5投标报价计价方法工程量清单计价3.2.9不可竞争费用投标人不得改变下列不可竞争费用：一、现场安全、文明施工措施费：1.基本费率，详见工程量清单；2.省级标化增加费率，详见工程量清单；3、扬尘污染防治增加费，详见工程量清单。二、规费：1.社会保险费率，详见工程量清单；2.住房公积金，详见工程量清单；3.环境保护税，详见工程量清单。三、税金，详见工程量清单。四、工程按质论价费率。五、暂估价，暂列金（备用金），招标代理费，详见工程量清单。3.3.1投标有效期60日（从投标截止之日算起）3.4.1投标保证金投标保证金金额：3.8万元。投标人提交投标保证金的形式及要求：以下四种形式任选其一：现金（转账支票、电汇、银行转账、网银支付等）：从投标人法人基本存款账户提交至保证金专用账户，投标保证金应在投标文件递交截止时间前到账，开标后由评标委员会在系统中查询投标保证金缴纳情况。投标人应在投标截止时间前将本单位的基本账户证明材料原件扫描件上传至江苏省统一主体库。以未经审核备案的账户提交的投标保证金不予接受。投标人以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户及投标人企业的其他账户提交的投标保证金无效。（1）户名：泗洪县公共资源交易中心；；（2）开户行：中国建设银行股份有限公司泗洪支行或江苏省泗洪农村商业银行股份有限公司营业部(由投标人投标时自行选择)；；（3）账号：由系统随机生成，各投标人的每个标段均不同，请各投标人登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统，点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询。3.4.1投标保证金缴退查询电话：0527-89889051。银行保函：投标人应将保函原件电子件上传至投标文件中。☑数字人民币：以数字人民币方式缴纳的，使用投标企业数泗洪县公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：0092118799300008，运营机构：中国交通银行股份有限公司），并备注：泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段项目投标保证金。采用数字人民币缴纳投标保证金的，在标准基础上优惠20%（金额四舍五入到千元）。投标人将转账记录回单完整截图上传至投标文件作为缴纳凭证。□担保保函：将担保保函在宿迁市公共资源交易平台的网页截图编入投标文件。□保险保单：将保险保单在宿迁市公共资源交易平台的网页截图编入投标文件。☑信用承诺：采用信用承诺替代递交投标保证金的，投标人应按照招标文件给定的投标格式填写提交《信用承诺书》。□其他：本项目不接受担保保函、保险保单形式递交相关要求：（1）投标文件递交截止时间前，投标人存在未履行投标保证金信用承诺，被列入江苏省各级公共资源交易平台列入信用承诺失信单位的，并且自记录之日起至保证金兑付之日止，参与省内其他招投标活动时，均以现金方式从投标人法人基本存款账户缴纳投标保证金，否则视同未提交投标保证金。（2）以银行保函形式提交投标保证金的，其有效期应包括投标有效期的范围，银行保函须为无条件支付保证，不接受一般责任保证。未提交无条件保函或见索即付保函的，应按照未按照招标文件要求提交保证金处置。（3）投标保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。银行保函的受益人（被保险人）为当地公共资源交易中心。（4）投标保证金不得债权转让。数字人民币缴纳相关操作指南详见宿迁市公共资源交易平台—通知公告—数字人民币应用操作指南。3.5是否允许提交备选投标方案☑不允许□允许3.6.3投标文件份数提交加密电子投标文件1份。中标单位在中标通知书发出后2个工作日内提供5份与网上投标文件一致的纸质打印投标文件（含链接的所有扫描件）。3.6.4施工组织设计要求1.是否需要编制施工组织设计：☑否3.6.4施工组织设计要求2.是否需要编制施工组织设计：□是2.1施工组织设计得分是否计入总分：□合格性评审，不计入总分□评分评审，计入总分2.2施工组织设计篇幅（包括目录、正文、图表）最多不超过/页，最少不低于/页2.3施工组织设计是否采用暗标横向评审：□否□是，施工组织设计内容、文字不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称等。3.6.8投标文件编制本项目要求提供以下有效证明材料从江苏省统一主体库中链接：营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人居民身份证、项目负责人注册证书、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。否则视为符合本招标文件无效标条款6.3.4.4条情形，按无效标处理。友情提醒：请投标人对以上材料自查，及时更新，避免材料无效。4.1投标文件加密见投标人须知4.1要求4.2.1投标文件提交截止时间2025年07月08日09:304.2.4电子投标文件的提交见投标人须知4.2.4要求5.2开标程序（1）监督人身份确认；（2）播放开标会议纪律；（3）公布投标单位名单；（4）网上随机抽取评标基准值；（5）招标人、投标人对电子投标文件三方解密；（6）导入电子投标文件；（7）网上公布开标结果；（8）开标会议结束。7.2推荐中标候选人1.推荐中标候选人数量3名。2.评标委员会按照最终得分由高到低的顺序推荐中标候选人。评标委员会应当在投标文件递交截止时间当日，按照招标文件规定的企业资质，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询中标候选人的资质并截图保存，该资质动态监管结果处于不合格状态的不得推荐为中标候选人。7.4定标顺序本项目仅1个标段。8.2履约保证金履约保证金的金额：中标价的5%履约保证金的递交时间：在中标公告发布之日起7日历天内提交。履约保证金的递交形式：以下形式任选其一：1.采用转账支票（同城）、电汇（异地）、网上银行支付等方式从中标人法人基本存款账户转到保证金专用账户。（1）户名：泗洪县公共资源交易中心；（2）开户行：江苏省泗洪农村商业银行股份有限公司营业部；账户：3213240011010000070033。汇款时备注为：泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段履约保证金。2.以数字人民币方式缴纳的，使用投标企业数字人民币对公钱包一次性转钱至泗洪县公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：0092118799300008，运营机构：中国交通银行股份有限公司），并备注为：泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段履约保证金。3.可采用银行保函、保证担保、保证保险形式，以保函、保证担保、保证保险形式提交履约保证金的，其有效期应包括本项目施工工期的范围。以保函、担保、保险形式提交的履约保证金递交至招标人。注：（1）履约保证金缴纳的其他要求见投标人须知8.2条款；（2）履约保证以数字人民币或转账支票、电汇、银行转账、网上银行支付等现金方式缴纳的由泗洪县公共资源交易中心进行代收、代管、代退。采用以银行保函、担保保函、保险保单等非现金方式缴纳履约保证金的由招标人进行收退、管理；（3）履约保证金缴退咨询电话：0527-89889051；（4）履约保证金不得债权转让。(5)履约保证金采用银行保函、保证担保、保证保险形式的，如工期延长其银行保函、保证担保、保证保险的期限相应延长。数字人民币缴纳相关操作指南详见宿迁市公共资源交易平台—通知公告—数字人民币应用操作指南。7.4评标方法评标方法□综合评估法☑合理低价法□经评审的最低投标价法（具体评标办法及细则见第三章内容）联合惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》第十条至第十四条相关内容，具体如下：第十条（资格预审中的惩戒措施）实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。第十一条（评标中的惩戒措施）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。第十二条（中标人确定的惩戒）在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。第十三条（联合体的惩戒）以联合体形式投标的，联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的，该联合体作为失信被执行人处理。第十四条（只出不进原则）在一次招标投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审结果为不合格，或者被取消中标候选人或者中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或者更正而改变已经作出的决定。12需要补充的其他内容1、本项目不组织踏勘现场，投标人如对项目现场进行踏勘，费用由投标人自行承担。投标人在投标时应充分考虑现场实际情况及所存在的投标风险，如因投标人未踏勘现场或对项目现场情况考虑不周可能产生的一切费用，后果自负。2、招标人发出的所有通知、答疑、澄清等文件均通过宿迁市公共资源交易电子服务平台。（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）”通知所有购买招标文件的投标人，并视为所有投标人已经收到，投标人应注意登录查看，否则，造成对投标不利后果由投标人自负。3、对3.4.4条投标保证金不予退还条款补充：中标通知书发出后，除不可抗力外，中标人出现下列情形之一12需要补充的其他内容的：（1）放弃中标候选人资格的。（2）招标文件规定的其它情形。4、异议与投诉受理单位及联系电话：（1）异议受理机构：泗洪县住房和城乡建设局；联系电话：13951060508；（2）投诉受理单位：泗洪县公共资源交易中心；联系电话：0527-89883662；（3）行政执法监督箱:ggzyjyzxfgk@163.com；5、投标人不得出借资质投标，不得转包、非法分包本工程项目。6、本项目中标单位在签订施工合同前按照苏建建管(2016)707号文件向主管部门足额缴纳民工工资保证金。7、在中标公告发出之日起7日历天内请中标单位办理履约保证金等，并领取中标通知书与甲方签订施工合同，逾期未办理的视为放弃中标资格，投标保证金不予退还并按相关规定进行处理，给招标人造成损失的，招标人有权要求赔偿。8、“本次评标采用合理低价法，评分采用百分制，最终得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价相等的，由招标人自行确定。本项目采用智能辅助评标。”修改为“本次评标采用合理低价法，评分采用百分制，最终得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价相等的，由招标人抽签确定。本项目采用智能辅助评标。”9、投标人须知中“6.4智能辅助评标项目”内容与招标文件其他内容不一致的地方以投标人须知中“6.4智能辅助评标项目”内容为准。10、如拟派项目负责人为一级注册建造师的，请按“住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知”建办市[2021]40号文规定自查，避免电子证书无效。11、招标文件中未明确作为无效标条款的，不得作为判定无效标条件否决投标。12、投标人须知前附表内容与招标文件内容不一致的地方以投标人须知前附表内容为准。1.总则1.1项目概况根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。招标人、招标代理机构、招标项目名称、项目概况及招标范围等详见招标公告。1.2资金来源和落实情况本招标项目资金来源和落实情况见投标人须知前附表第1.2.1、1.2.2、1.2.3条。1.3投标人资格要求详见招标公告。1.4费用承担1.4.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.4.2综合交易服务费、招标代理服务费等要求详见须知前附表1.4。1.5保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有简体中文注释。1.7计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8踏勘现场1.8.1招标人不组织集中踏勘现场，投标人可自行踏勘。1.8.2除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9投标预备会不组织2.招标文件2.1招标文件的组成2.1.1招标文件的组成：（1）招标公告/投标邀请书（2）投标人须知前附表及投标人须知（3）评标办法（4）合同条款及格式（5）技术标准和要求（6）工程量清单（7）施工图纸（8）投标文件格式2.1.2本招标文件第四章“合同条款及格式”是招标文件的重要组成部分，投标人必须仔细阅读并充分理解。投标人参与投标，即视为完全响应本招标文件合同条款中约定的所有内容，投标人一旦中标，必须按照本招标文件合同条款已约定的内容和格式与招标人签订合同。2.1.3对招标文件所作的澄清、修改、补充文件，同为招标文件的组成部分，其相互之间发生矛盾时，以最后发出的文件为准。2.2招标文件的澄清与修改2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前通过投标人业务管理系统提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，通过宿迁市公共资源电子交易平台招标人业务系统发送给所有招标文件收受人，并同时在宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）上公布。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应按投标人须知前附表2.2.2条款要求顺延提交投标文件的截止时间。2.2.3投标人应及时登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统获取澄清答疑文件，如因投标人原因未能及时下载澄清和修改，由此造成的相关责任，由投标人承担。3.投标文件3.1投标文件的组成详见须知前附表3.1。3.2投标报价3.2.1投标人应按招标文件第七章投标文件格式中“已标价的工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第七章投标文件格式中“已标价的工程量清单”的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3国有资金项目的施工、材料设备招标均应设定最高投标限价。最高投标限价或者其计算方法应当在招标文件中载明，并符合现行《工程量清单计价规范》规定。详见投标人须知前附表。3.2.4投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，包括工程量清单和相应的内容的价格体现，以及为完成上述内容所必须的包装、运输、附属工程、临时工程、开办费、技术措施费、材料、劳务、机械设备、安装、维护、管理、利润、税金及政策性文件规定费用等所有费用。投标人应对施工现场进行详细的踏勘，了解工程的具体位置，工程施工的具体范围、拆除加固工作是否完成、施工车辆的行进路线、施工便道、运输、储存空间、装卸限制、垃圾清理外运及一切可能影响到正常施工的因素，并将之考虑计入投标报价中。投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，自行了解市场价格或参考工程造价管理部门（协会）发布的人工、材料、机械市场指导价格，并考虑风险因素，进行自主报价，但投标报价不得低于企业成本。3.2.5投标报价方式3.2.5.1采用工程量清单计价，固定单价报价方式。综合单价需调整时，按合同约定执行。3.2.5.2投标人根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。每一个规定计量单位项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填写的单价或合价的工程量清单项目，招标人将不予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款的单价或合价内。3.2.6投标报价的计价方法：采用工程量清单计价的方法。3.2.7投标报价编制的参考依据3.2.7.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其配套的计算规范；3.2.7.22014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》；3.2.7.32014版《江苏省市政工程计价定额》；3.2.7.42014版《江苏省安装工程计价定额》等；3.2.7.5招标文件、招标答疑、工程量清单、施工图纸、设计、施工规范等；3.2.7.62014年《江苏省建设工程费用定额》、苏建价（2016）154号文；3.2.7.7招标文件的工程量清单中所列的“暂列金额”，由发包人根据实际情况掌握使用，与对承包人合同工程款支付无关。3.2.7.8其他相关文件规定。3.2.8投标报价编制要求3.2.8.1工程投标报价以工程量清单计价方式进行报价；3.2.8.2报价以招标人提供的工程量清单为准，根据市场行情自主报价；3.2.9不可竞争费详见投标人须知前附表。3.2.10投标文件报价中的单价、合价均用人民币表示。3.2.11工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填写。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表第3.3.1条规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在投标文件提交截止时间前应按投标人须知前附表第3.4.1条规定的金额、形式提交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人提交。3.4.2投标保证金退付:投标保证金仅通过汇款渠道退至投标人法人基本存款账户。未中标单位投标保证金在中标通知书下达后5个工作日内统一退付。3.4.3本投标保证金是对投标人投标责任的担保，其主要保证情形有：3.4.3.1在投标截止后不撤销投标文件；3.4.3.2不弄虚作假、串通投标、以他人名义投标；3.4.3.3中标后按照招标文件要求提交履约保证金，并与招标人订立合同；3.4.3.4签订合同时不向招标人提出附加条件或者变更合同实质性内容要求；3.4.3.5诚信参与投标，提交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，无隐瞒招标文件实质性要求的情形。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.4.1投标截止后投标人撤销投标文件的；3.4.4.2投标人存在串通投标、以他人名义投标等违法违规行为的；3.4.4.3投标人存在提供虚假材料、隐瞒项目负责人在建工程等弄虚作假行为；3.4.4.4投标人连续12个月内在宿迁市有两次及以上投诉，经查实无事实根据或法律依据，均被驳回投诉的；投标人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的。3.4.4.5中标通知书发出后，除不可抗力外，中标人出现下列情形之一的：3.4.4.5.1放弃中标的；3.4.4.5.2拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；3.4.4.5.3无正当理由不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件的或者变更合同实质性内容要求的。3.4.4.6法律、法规、规章及招标文件中规定的其他情形。3.5备选投标方案除投标人须知前附表第3.5条款另有规定外，投标人不得提交备选投标方案。允许投标人提交备选投标方案的，只有符合招标文件的基本技术要求且评标价最低或综合评分最高而被推荐为中标候选人的投标人，其所提交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标候选人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按第七章投标文件格式进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.6.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.3按投标须知前附表中相关要求提供与网上投标文件一致的纸质打印投标文件。3.6.4施工组织设计编制要求详见投标人须知前附表。3.6.5网上投标文件要求电子签章的地方，需加盖数字证书的电子印章。3.6.6网上投标文件的制作软件由投标人从宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统下载中心下载，并更新至最新版本。3.6.7电子投标文件编制格式应按《江苏省建设工程招投标数据交换标准（V3.0）》规定执行。3.6.8投标文件中应按投标人须知前附表要求从江苏省统一主体库中选择相应扫描件（本招标文件扫描件指对证书等原件通过扫描等方式进行数字化的可被网上招投标系统识别的数字文件，下同）编入投标文件。招标文件要求需从江苏省统一主体库中链接而未按要求链接的材料无效，投标人应及时更新其江苏省统一主体库中的材料，确保相关材料真实有效。4.投标4.1投标文件的加密投标人应使用经网上招投标系统认可的电子商务认证授权机构（CA认证中心）颁发的数字证书对其网上投标文件认证并加密，未按要求加密并认证的投标文件，不予受理。4.2投标文件的提交4.2.1投标人应在投标人须知前附表第4.2.1项规定的投标截止时间前提交投标文件。投标文件提交截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律拒绝接收。4.2.2本章5.1.2条款规定的相关资料应在投标截止时间前提交。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所提交的投标文件不予退还。4.2.4投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件上传至宿迁市公共资源电子交易平台对应的本次开标标段中，未及时上传的，招标人不再受理。4.2.5开标时投标人未在系统约定时间内解密的，招标人将视为投标人自动放弃投标。4.3投标文件的修改与撤回网上投标文件的修改和撤回：在投标人须知前附表第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以撤回或重新提交投标文件。最终投标文件以投标截止时间前完成上传至宿迁市公共资源电子交易平台最后一份投标文件为准。5.开标5.1招标人在规定的投标截止时间（开标时间）在宿迁市公共资源交易平台组织“不见面”开标。5.2开标程序详见投标人须知前附表5.2。投标人登录宿迁市公共资源交易平台“投标人业务系统”，进入网上开标大厅参加开标会议，投标人进入网上开标大厅即自动签到。投标人在约定时间内使用数字证书解密投标文件，未成功解密的视为其放弃投标，其投标文件将被退回。解密投标文件的数字证书应为该投标文件生成加密、上传的同一把数字证书。5.3开标会议上公布投标总价、工期、质量、拟项目负责人名称等。5.4开标过程应当记录并存档备查。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标委员会由招标人根据法律、法规、规章的相关规定组建，负责清标与评标活动。6.1.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。6.2投标文件的澄清6.2.1投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，可以书面或通过评标系统通知该投标人。投标人的澄清、说明应当在规定的时间内采用书面形式或通过宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）向评标委员会进行澄清回复，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。由于投标人法定代表人或其授权委托代理人自身原因造成的无法及时澄清评标委员会提出的问题，其后果由投标人自负。6.2.2对通过宿迁市公共资源电子交易平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）实施的投标文件的澄清、说明须盖电子印章；6.2.3投标文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。投标文件的商务标中出现报价金额、工期质量要求有差别时，均以“投标函”中的报价金额、工期、质量要求为准。评标委员会将按上述规定的原则，要求投标人改正报价中的算术错误，改正后的投标报价汇总表需经评标委员会和投标人共同确认，并对投标人起约束作用，如投标人不接受修改后的报价，则其投标将被拒绝。6.3投标文件的审查6.3.1在评标过程中，评标委员会若发现投标人有以他人的名义投标、串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为之一的，评标委员会应当否决其投标。6.3.2投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。6.3.3投标文件细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。6.3.4投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决：6.3.4.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；6.3.4.2投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；6.3.4.3投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；6.3.4.4投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；6.3.4.5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6.3.4.6除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；6.3.4.7组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；6.3.4.8在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；6.3.4.9联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；6.3.4.10投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的最高投标限价或者招标人设置的投标限价的；6.3.4.11同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；6.3.4.12投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；6.3.4.13投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；6.3.4.14投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；6.3.4.15未按招标文件要求提供投标保证金的；6.3.4.16投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；6.3.4.17明显不符合技术规范、技术标准的要求的；6.3.4.18投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；6.3.4.19投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；6.3.4.20未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；6.3.4.21不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；6.3.4.22以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；6.3.4.23施工组织设计（施工方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标要求的；6.3.4.24投标文件关键内容模糊、无法辨认的；注：凡招标文件未集中单列的无效标条款，评标委员会不得作为否决投标、判定无效标的依据。6.4智能辅助评标项目采用智能辅助评标的项目，评标委员会在初步评审环节可以直接采用智能辅助评标结果，仅需对智能辅助评标系统确认的评标得分前10名单位进行资格复核。凡因采用智能辅助评标结果导致评标错误的，不追究评标委员会责任。7.定标7.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的要求见投标人须知前附表。有效投标不足三个的，评标委员会应当对有效投标是否仍具有竞争性进行评审。评标委员会一致认为有效投标仍具有竞争性的，应当继续推荐中标候选人；评标委员会对有效投标是否仍具有竞争性无法达成一致意见的，应当否决全部投标。评标委员会应当在评标报告中记载论证过程和结果。7.3投标人应慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标，如投标人所选派的项目负责人在多个工程项目中均被推荐为中标人，应按不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任该投标人最先中标项目的项目负责人，后确定该投标人为中标人的工程项目的招标人应取消其中标资格，如出现递补中标人中标价高于原第一中标候选人投标价等减损招标人权益的情形，不予退还其投标保证金。投标文件如实说明的除外。7.4定标顺序：详见投标人须知前附表。7.5招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的（弄虚作假、围标串标、在建工程等）违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。8.合同授予8.1中标通知在本须知第3.3款规定的投标有效期内，招标人通过宿迁市公共资源电子交易平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）向中标人在线签发中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。8.2履约担保8.2.1中标人应按投标人须知前附表8.2的要求提交履约保证金。联合体中标的，由牵头人提交。8.2.2中标人不按上述要求提交履约担保的，根据《招标投标法实施条例》第五十五条、七十四条等规定，招标人应依法确定排名第二的中标候选人为中标人，或重新招标，并予以公告。同时，可以将原第一中标候选人列入失信企业名单，其投标保证金将不予退还，并可以处中标项目金额10‰以下的罚款。8.2.3采用经评审的最低投标价法的施工招标项目，中标人须向招标人提供差额履约担保，担保金额为最高投标限价和中标价的差值，但不超过中标价的10％。8.3签订合同8.3.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同（网签）。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.3.2中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款。8.3.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.3.4实行中标项目负责人电子押证制度。中标人在中标结果公告到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间，电子化系统对中标项目负责人自动锁定，同时在宿迁市公共资源交易平台予以公示。工程竣工验收合格后，中标人凭竣工验收证明材料及解锁申请单到当地公共资源交易中心办理解锁手续。因非中标人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工超过120天的，可凭招标人、监理单位共同出具的相关证明材料到当地公共资源交易中心办理解锁手续。8.3.5中标人选派的项目负责人须与投标承诺、合同约定的人员相一致，不得擅自变更。原中标项目负责人变更的，经行业主管部门审核备案后在宿迁市公共资源交易服务平台公示。8.3.6项目负责人变更的，需提供原中标通知书、施工合同并经招标投标管理部门备案，该工程业绩属于变更后的项目负责人。9.重新招标和不再招标9.1重新招标有下列情形之一的，招标人应当分析原因，采取改进措施后依法重新招标：资格预审合格的申请人不足三个；9.1.1在投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个；9.1.2所有投标均不符合招标文件要求，被评标委员会否决；9.1.3有效投标不足三个，评标委员会认为缺乏竞争性，决定否决全部投标。9.2不再招标重新招标，投标人仍少于三个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可以自行决定不再进行招标。国家另有规定的，从其规定。10.纪律和监督10.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。10.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。10.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用评标办法没有规定的评审因素和标准进行评标。10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。10.5投诉10.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉，投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在前款规定的期限内。10.5.2投标人通过CA锁在宿迁市公共资源交易平台中依法提出投诉。投诉应当提交投诉书，投诉书包括：投诉人的名称、地址及有效联系方式；被投诉人的名称、地址及有效联系方式；投诉事项的基本实施；相关请求及主张；承诺书；有效线索和相关证明材料。10.5.3行政监督管理部门实行网上办理投诉。具体按《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委11号令）及《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔2016〕4号）、《宿迁市工程建设项目招标投标活动异议与投诉处理细则（试行）》（宿行审发〔2020〕13号）规定。11.需要补充的其他内容见投标人须知前附表。第三章评标办法合理低价法1.评标方法本次评标采用合理低价法，评分采用百分制，最终得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价相等的，由招标人自行确定。本项目采用智能辅助评标。2.评审标准2.1初步评审标准评标委员会根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照无效标条款，有一项不符合评审标准的，即作无效标处理。合理低价法条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）并加盖投标人公章投标文件格式符合第七章投标文件格式的要求“”联合体投标人本项目不接受联合体投标报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级具备有效的资质证书，资质类别、等级符合投标人资格要求项目负责人资格具备有效的证书，符合投标人资格要求项目负责人社会养老或医疗保险缴纳证明符合投标人资格要求其他要求符合投标人资格要求2.1.3响应性评审投标范围符合招标文件规定工期符合招标文件规定工程质量符合招标文件规定投标有效期符合招标文件规定投标保证金符合招标文件规定权利义务符合第四章建设工程施工合同规定“”电子文件符合招标文件规定已标价工程量清符合工程量清单给出的范围及数量“”单技术标准和要求符合第五章技术标准和要求规定“”2.2详细评审标准2.2.1经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务部分和信用考核部分作进一步评审。具体评分标准如下：条款号评审因素最高分最低分评审标准经济标评审投标报价100.000.00招标人在开标时从方法一、方法二中随机抽取确定。方法一：以所有进入评标的投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，值在开标时由招K标人代表随机抽取确定，值的取值K范围为95%、96%、97%、98%；投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分不,足1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。方法二：以所有进入评标的投标文件的评标价算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为，则评B:标基准=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1Q1，取值范围为65％、70%、75%、80%、％；85K1的取值范围为95％、96%、97%、％；98Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定。K2值：90%，由招标人在招标文件中经济标评审投标报价100.000.00明确。投标报价与基准价相比的偏差率，每高1％扣0.6分，每低1％扣0.5分。不足1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。2.2.2评标委员会应当对可能影响履约的异常低价要求投标人提供书面说明和相关证明材料，对明显低于其他投标报价或者标底的报价可以要求投标人提供书面说明和相关证明材料。投标人未按要求提供合理说明或不能提供相应证明材料的，其投标作无效标处理。2.3投标文件的澄清和补正2.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。2.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。2.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有质疑的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。2.4评标结果2.4.1评标委员会按照投标须知前附表7.2要求推荐中标候选人。2.4.2评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。第四章合同条款及格式合同条款及格式（GF-2017-0201）建设工程施工合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：泗洪县住房和城乡建设局承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段。2.工程地点：泗洪县城区内。3.工程立项批准文号：洪发改投资发【2023】214号文件。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-节余资金一标段施工。6.工程承包范围：本工程施工图纸及本项目清单全部内容。二、合同工期计划开工日期：2025年月日。(具体以开工令为准）计划竣工日期：2025年月日。工期总日历天数：40日历天三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价：金额：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（¥元）；（2）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）招标文件；（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2025年月日签订。十、签订地点宿迁市公共资源电子交易平（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自___签订之日_生效。十三、合同份数通过宿迁市公共资源电子交易平（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）网签合同，网签后自行下载。发包人(公章)：，承包人(公章)：法定代表人或委托人(签字)：，法定代表人或委托人(签字)：第二部分通用合同条款参照GF-2017-0201“通用条款”执行第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）本合同协议书及补充协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。(10)履约合同过程中双方主要负责人书面确认的合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：，；资质类别和等级：；联系电话：，。1.1.2.5设计人：名称：，；资质类别和等级：，；联系电话：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/1.1.3.9永久占地包括：/1.1.3.10临时占地包括：/1.2法律适用于合同的其他规范性文件：本工程适用中华人民共和国现行的法律、行政法规。1.3标准和规范1.3.1适用于工程的标准规范包括：《建筑工程施工质量检查与验收手册》等现行的与本工程有关的国家标准、行业标准、规范及省、市有关规定。1.3.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/，；发包人提供国外标准、规范的名称：/，。1.3.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：承包人自备国内现行适用的标准、规范、规程及配套图集。1.4合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书及补充协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）工程量清单；（8）图纸；（9）工程报价单或预算书。1.5图纸和承包人文件1.5.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；发包人向承包人提供图纸的数量：全套施工图一份，如承包人需增加图纸份数，可自行复制，复制费由承包人承担；发包人向承包人提供图纸的内容：与本合同工程内容相关图纸，承包人收到图纸后应认真核对，如发现明显错误或遗漏，应立即以书面形式报告发包人，否则应承担全部责任。15.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：1、开工报告2、施工总计划3、主要施工方法和措施等；承包人提供的文件的期限为：根据施工现场发包人要求；承包人提供的文件的数量为：2套；承包人提供的文件的形式为：纸质加盖承包人公章；发包人审批承包人文件的期限：收到资料后7天。1.5.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场保留一套完整的图纸和承包文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.6联络1.6.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.6.2发包人接收文件的地点：项目现场发包人办公室内；发包人指定的接收人为：发包人代表及其授权人。承包人接收文件的地点：承包人项目经理或项目部主要人员办公室；承包人指定的接收人为：承包人项目经理或其授权人。监理人接收文件的地点：监理人现场办公室；监理人指定的接收人为：总监理工程师或其授权人。1.7交通运输1.7.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：项目施工人员经发包方同意批准办理相关手续才能进入施工现场，其他无关人员一律不能施工现场，如果擅自进入现场，由此而产生的后果由承包人自行负责，且施工期间必须服从发包方管理。1.7.2场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：按发包人要求。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人自备。1.7.3超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.8知识产权1.8.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。1.8.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。1.8.3关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人履行图纸的保密义务，不得将图纸的内容泄露给无关的第三方或将图纸用于非发包方同意的本工程以外的其他工程。1.8.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人根据施工情况自行考虑，费用由承包人自行承担。1.9工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：（1）工程量清单存在缺项、漏项的；（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。2.发包人2.1发包人代表发包人代表：姓名：；电话：发包人对发包人代表的授权范围如下：施工组织设计和总进度计划的审批权，工程变更的确认权，发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和材料发包；合同的解释等。2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款执行。2.2.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）施工场地具备施工条件的要求，计划工期前将施工现场各种障碍物清除。如发包人认为需要承包人积极配合或需要清除障碍物的，承包人应积极服从安排，配合工作，费用按责任划分，参照通用条款；（2）关于材料地、办公室用地和用水、用电等由承包人自行解决。2.3资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：发包人是否提供支付担保：发包人提供支付担保的形式：3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人应在工程竣工后30日内提供完整的竣工图和竣工结算及其资料，由发包人书面签收；否则每延迟一天向发包人支付合同价款千分之一的违约金。承包人需要提交的竣工资料套数：按发包人统一要求提供完整的竣工资料（含竣工图）及竣工验收报告，竣工资料原件不少于三套、复印件不少于四套，竣工图八套，竣工资料及竣工图电子文件各一套（包含PDF和CAD）。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担,包含在合同价格中（包括向城建档案馆缴纳的竣工档案管理费、整理费）。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后30天内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式及电子形式。（10）承包人应履行的其他义务：（1）需承包人办理进场施工的相关手续，服从发包方的各项管理规定。（2）应提供计划、报表的名称及完成间：进场后一周内提供材料计划和总进度计划；每月25日前向发包人和监理方提供详细的施工进度计划、已完成工程量报表（含工程变更及签证预算）、已购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料，及发包人要求提供的其他相关材料；甲供材料由承包人提前一个月提供材料计划（包括品名、规格、型号、数量、进场期限、质量标准以及必要的样品和图纸）；特殊材料及设备应提前一个月提供材料供应计划。如延误或不提供，发包人可延迟支付工程款，由此造成的工期延误和损失由承包人负责。（3）提供和维修昼夜照明、围栏设施，负责现场施工安全保卫工作。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人无偿提供不少于80平方米的办公用房、会议室及设施。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理上述手续。费用由承包人负责。施工中建筑及生活垃圾、需运出现场外时，以及商砼、钢筋等材料运进场地时，承包人到城管部门和交警部门办理相关手续并按城管部门和交警部门指定地点放置、指定线路通行，费用由承包人负责（包括因承包人责任所引起的处罚）。（6）已竣工工程未交付发包人验收之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位，双方另行约定。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好邻近建筑物的保护和观测工作，因承包人的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担相关费用。（8）施工现场清洁卫生的要求：施工现场场地清洁卫生要求应满足城管、卫生、防疫及环保部门的相关要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。（9）双方约定承包人应做的其他工作：①承包人应与所有施工人员签订劳动用工合同，明确劳动报酬，及时足额支付劳动报酬，对发包人支付的工程款项，应优先用于支付工人工资；②施工过程中应采用样板引路，采取挂牌标识，严格质量责任，严密质量管理体系；③自觉接受发包人及委托管理、监理的监督管理；④红线外的临时道路由承包人自行解决。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；建造师执业资格等级：，；建造师注册证书号：，；安全生产考核合格证书号：，；承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人行使合同约定的承包人权利和义务，履行合同约定的承包人职责。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月在工地工作时间不低于22个工作日，每天在工地工作时间不低于8个小时，特殊情况下需离开时需事先征得发包人同意。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：处以2万元违约金。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离岗超过2小时的，每人每次支付违约金500元；擅自离岗超过4小时的，每人每次支付违约金1000元；擅自离岗月累计3天以内的每人每天支付违约金2000元并给予警告，擅自脱岗连续月累计7天以上包括7天自愿接受发包人和泗洪县公共资源交易监管部门“记不良行为(或黑名单)并支付违约金20000元”等有关处罚；你方并有权采取终止合同、没收履约保证金、停止支付工程款等处罚措施。3.2.2承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人在开工时或施工过程中擅自变更的，发包人有权对承包人处以每人次20万元人民币的罚款，直至解除合同，并追究由此带来的发包人的一切损失。3.2.3承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以20万元违约金。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：中标通知书发出后3日内，向监理人提供项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应当包含合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业证书等资料；以及各种技术人员的安排情况，并同时提交：①主要施工管理人员（技术负责人、安全员、施工员、质检员等）与承包人签订的劳动合同和承包人为其缴纳社保的证明资料；②项目组主要人员的类似业绩；③特殊工种人员名单及相应的上岗证及资格证明。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：处以10万元违约金。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：必须经甲方代表及监理工程师同意后方可离开。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：参照擅自更换项目经理的违约责任执行。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：参照项目经理擅自离开施工现场的违约责任执行。3.4分包3.4.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程严禁转包，未经发包人批准同意不得分包。3.4.2分包的确定允许分包的专业工程包括：除主体结构、关键性工作范围以外的工作。其他关于分包的约定：分包前必须经监理人、发包人认可；分包人应符合国家、江苏省、宿迁市有关建筑工程分包管理的相关规定。3.4.3分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：按通用条款执行。3.5工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。3.6履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：详见招标文件。中标人若不能按上述要求缴纳履约保证金，中标人理解并接受招标人及招投标监管部门依据《招标投标法实施条例》第五十五条、第七十四条、苏建招〔2009〕140号文件第十九条等相关规定，作出的关于投标保证金不予退还、记入不良行为记录、给予中标金额10‰以下罚款、取消中标资格等处理、处罚，且不提出任何异议。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：对本工程施工阶段的质量、进度、造价进行控制，以及对合同、安全、信息和现场进行管理。关于监理人的监理权限：按照《监理合同书》约定的职权。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；监理工程师执业资格证书号：；4.3商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）工程变更的确认权按通用条款执行；（2）签证权按通用条款执行；（3）发布开工令、停工令、复工令权按通用条款执行。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：符合现行国家有关验收标准。关于工程奖项的约定：/。5.2隐蔽工程检查5.2.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：施工前2日。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）进入施工现场的各类安全防护承包由人统一协调管理，安全责任由承包人承担，费用含在投标报价中；（2）承包人负责进入施工现场施工人员及财物安全，发生任何伤亡事故与发包人无关，承包人自行解决；（3）承包人应合理安排、安全使用水、电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。承包人应负责保管水、电设施，若发生丢失或损坏，由承包人赔偿。（4）严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）等相关法律法规、双方签定的《安全施工协议》。承包人在施工现场的安全管理、安全教育和安全事故责任及所发生的费用均由承包方承担。由承包人按规范施工并对安全生产负全责，除执行通用条款的相关规定外，承包人应严格按照施工组织设计组织施工，在安全管理方面除正常进行安全学习，安全教育外，同时应高度重视全部施工期间的安全工作，安全措施要落实到位，应急措施要跟上，并配备专职安全人员，全面负责施工现场的安全及周边设施的安全和第三方人身安全，并承担所有责任及相应地赔偿费用。（5）承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，安全防护费用已含在合同价款内。承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故责任由承包方承担。在承包人施工范围内发生或因承包人施工活动有关的安全事故由承包人负责处理并承担责任。（6）承包人应合理安全使用水、电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。6.1.2关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：必须在进场后或施工合同签署后7日内编写针对本工程的施工场地治安管理计划，并制定对治安突发情况的紧急预案，费用包含在合同价中。6.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：合同当事人对文明施工的要求：（１）施工安全：①承包人报请监理工程师和业主代表审批的施工组织设计中应有安全施工方案，要有安全施工管理系统，配备安全管理人员负责工程、车辆机械和施工人员的安全工作，将施工安全落到实处。②承包人要认真做好车辆机械的保养维护工作和驾驶操作人员的安全教育工作，车辆机械不得带病作业，不得违规操作，杜绝机械和车辆事故。（２）施工噪音：工程施工期间，噪声对环境的影响必须满足国家和宿迁市有关法规要求。施工噪声遵守《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）。在选择施工设备及施工方法时，承包人必须考虑由此产生的噪声标准及对施工人员和周围单位和居民的影响。在工程施工过程中，若发生施工噪声超标扰民事件，由承包人负责解决，业主予以配合。（３）污水排放：所有的废水、污水应按批准的方法处理后排入排污系统，不得污染环境，由此而引进的后果由承包人自行负责。所有的施工垃圾应按照批准的方法运往批准的地点进行处理，生活垃圾应按照城市规定每天集中，纳入城市垃圾处理系统。（４）夜间施工：承包人应按宿迁市有关规定要求办理夜间施工许可证。施工单位应充分考虑中考、高考、节假日及城市有关部门重大活动等期间限制夜间施工而对工期造成的影响，由于施工可能对周围居民、企事业等单位造成影响，可能由此而引发各种争议，这些争议应由承包人负责协调，发包人尽可能予以协助。（５）文明施工：参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行。6.1.4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按通用条款执行。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款执行。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：/。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。7.2施工进度计划7.2.1施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：按通用条款执行。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款执行。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款执行。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用条款执行。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①由于非承包人的责任而造成的停工，工期顺延；②不可抗力。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：工期结束是指竣工验收完成，未按照施工过程中约定的节点或目标工期完成的，承包人向发包人支付违约金2000元/天。现场例会制定的并经参会人员认可的节点，若到节点未完成，按2000/天处罚，超过三天未完成，发包人有权自行另找队伍施工至完成，所有费用由承包人承担。此违约金的支付不能免除承包人应完成工程的责任和合同规定的其他责任。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：每延误一天向发包人支付2000元/天违约金，逾期竣工违约金限额为合同价的10%。若工期延误赔偿超过限额发包人有权解除合同，产生的一切损失由承包人承担。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款执行。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：按通用条款执行。8.材料与设备8.1材料与工程设备的保管与使用8.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人自行承担。8.2样品8.2.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按通用条款执行。8.3施工设备和临时设施8.3.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.1试验设备施工现场需要配置的试验场所：按通用条款执行。施工现场需要配备的试验设备：按通用条款执行。施工现场需要具备的其他试验条件：按通用条款执行。9.2现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：按通用条款执行。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：（1）设计变更需有设计部门的设计变更通知单，并经发包人现场负责人签字并由单位盖章。（2）现场签证必须由发包人现场负责人、总监理工程师共同签字并加盖监理项目部章确认方可有效。（3）承包人不得对原有工程设计进行变更，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款的签证，并承担由此给发包人带来的一切损失。（4）因工程设计变更引起的工程量增减，且符合价款调整条件的，必须在7日历天内将量、价申请报告报发包人现场负责人、总监理工程师核准，如承包人在规定时间内未提交申请报告的，视为承包人对该变更事项不存在调整价款请求，任何后补签证的请求，发包人将不再接受。（5）因工程设计变更和工程量的增加，承包人提出顺延工期的申请，将不予批准。（6）签证单上应明确签证的原因及工程量等相关内容，必须连续编号，无编号的签证不予结算。(7)项目变更手续参照洪政办发【2021】22号《泗洪县政府投资项目工程变更管理办法》文件执行。10.2变更估价10.2.1变更估价原则关于变更估价的约定:工程变更包括经发包人所授权的有关人员或总监理工程师或总监理工程师代表签字认可的设计变更、现场签证、图纸会审和会议纪要；工程变更工程师均应及时签收确定，否则视为该变更费用已被确认。经确认的工程变更，其价款调整的办法：经确认的工程变更，其价款调整的办法：设计变更、发包方和监理方均认可的签证、招标图纸以外新增加的工程项目调整方法：①增加或减少工程量清单中已有的项目，无论增减幅度多大，均按投标时的单价进行增减；②相近或相似的工程项目，仅作主要材料变换的，也仅对变更后业主方指定产品的招标价差部分进行调整后并入结算价（含相关税费）；③清单中无此项的增加项：a依据投标报价中相应的人工、材料、机械价格及费用计取标准计算组成新增项目的结算价；b对于投标报价中相关价格、标准混乱或无法鉴别的，则按编制工程预算（招标控制价）相同的标准计算新增项目的预算价，以预算价下浮后确定新增项目的结算价，下浮率(1-中标价/招标控制价)×100%。10.3承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到合理化建议后三天内。发包人审批承包人合理化建议的期限：收到合理化建议后三天内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.4暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.4.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.4.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：经发包人同意后，由承包人自行实施。10.5暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：由发包人自行决定是否使用，与承包人无关。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：合同期内不调整。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：（1）本工程的签约合同价是承包人依据招标文件所规定的工作要求、施工图纸、工程量清单、结合承包人的施工组织设计、现场踏勘及自身的实力和管理水平投标的报价，已将总价措施项目费用、机械费用的风险综合考虑在投标报价内，除招标文件或施工合同条款中另有约定外，上述风险费用均不作调整。风险费用的计算方法：不作调整。风险范围以外合同价格的调整方法：由发包人签发的设计变更、现场签证、图纸会审纪要和会议纪要中有关牵涉到工程造价变化的部分，均按工程变更考虑，统一执行专用条款10.2.1中有关工程变更价款调整的计算方法。该部分引起的工程造价的变化，应由承包单位在收到有关书面确认单的28天内提交费用调整计算书，由发包人派出的工程师在接到承包单位提交的费用调整计算书后28天内完成审核。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：合同价款的10%。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、江苏省建设工程计价定额（2014年）等。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：(1)承包人每月25日前，应向监理人提交当月已完合格工程量的计量;(2)经监理工程师、发包人代表确认合格的工作项目，每周五承包人向监理工程师、发包人代表提交上周实际完成工作内容、工程量报表及累计完成工作内容、工程量报表；(3)监理工程师、发包人代表根据有关计算规则、合同及附言条文约定审核各类工程量报表，确认后的工程量作为支付、结算的依据；(4)工程竣工验收合格后1个月内，承包人向监理工程师、发包人代表提交本项目合同范围内工程量结算报告、报表，否则每延迟一天向发包人支付合同价款千分之一的违约金。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：工程量报告经监理人审核后报送发包人，经发包人和跟踪审计单位（如有）批复后，确定当月已完合格工程量，并据此计算工程价款。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的10%预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），施工期间完成工程量的40%时付至合同价款的32%，完成工程量的60%时付至合同价款的48%，工程竣工验收合格后付至合同价的80%，工程结算价经审核后付至审定结算价的97%，余款缺陷责任期满后付清。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：付款前，乙方必须提供符合甲方财务制度的发票，否则甲方有权拒绝付款。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。 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