2026-06-17招标｜招标公告浙江省|湖州市|吴兴区项目编号hzgq202506325招标状态招标｜招标公告发布时间2025-07-01 19:28:27标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位湖州盛地建设开发有限公司预算金额98.80万元中标单位中标金额代理单位湖州江南工程管理有限公司相关产品全过程造价咨询联系方式朱女士：0572-2598750沈晓燕：0572-2878778正文内容 [南太湖新区][正在投标]湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目 1. 发包条件 本项目为全流程电子服务类项目。【采用远程不见面竞包方式】 湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目经批准建设，资金来源为自筹，出资比例为100%。本次发包发包人为湖州盛地建设开发有限公司，发包代理机构为湖州江南工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202506325。 2. 项目概况与发包范围 建设规模：本项目用地面积约17.4亩，项目主体结构已施工至17层（67.2m），计划续建至24层，建筑高度不超100米，总建筑面积约6.7358万平方米【其中地上已完成建筑面积约3.6万平方米（需改建设计），续建面积约1.2422万平方米，地下已完成建筑面积约1.8936万平方米（需改建设计）】，最终规模以发包人及相关部门确认为准。项目建安费约40000万元，本项目估算费约98.8万元。 项目地点：项目位于外庄单元XN-02-01-08B号地块。 发包范围：主要包括施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核；制定造价控制、资金使用计划的实施方案；合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）；施工阶段造价风险分析；审核工程预付款和期中费用及价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备等的询价，提供核价建议；工程造价动态管理、审核及汇总分阶段过程结算等施工阶段全过程造价控制；工程竣工后结算审计阶段的配合服务。 技术要求：工程造价咨询成果文件应符合现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求，且满足发包人的要求。 服务内容及期限：签订合同起至项目结算审核完成，考虑到本项目实际情况，可能存在分阶段实施咨询服务的情况，中选人应无条件配合，具体工期要求如下： 施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核等，满足发包人招标公告发布时间的要求。 工程竣工后结算审计阶段的配合服务，完成时间按审计单位的要求。 无信息价材料设备价格意见时间要求：初次询价意见在接到任务后5天内提供 ；主导价格谈判，并应无条件配合发包人要求； 过程计量审核期限：原则上过程计量要求成交人接到任务后7日历天内出具书面意见，以满足发包人工程款支付时间节点要求为准； 总体造价控制意见期限：按发包人提供的全过程跟踪审计模板进行编制，每月定期上报。 3. 竞包人及项目负责人资格要求 3.1竞包人资格要求 3.1.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且具有承担本项目能力的企业。 3.2项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑工程）；本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程竞包； 3.3其他要求：（1）本项目不接受联合体竞包；（2）其他内容详见发包文件第二章1.4竞包人资格要求条款；（3）本项目采用电子竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。 4. 发包文件的获取 4.1 用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询； 4.2 注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理（电话：4000878198）：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。 5. 竞包文件的递交 5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年7月9日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。 5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。 6. 发布公告的媒介 本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。 7. 联系方式 发 包 人：湖州盛地建设开发有限公司 地 址：湖州市田园东路228号经开大厦 联 系 人：汪女士、朱女士 电 话：0572-2598750 发包代理机构：湖州江南工程管理有限公司 地 址：湖州市太湖路777号 联 系 人：沈晓燕 电 话：0572-2878778 监督小组：湖州盛地建设开发有限公司发包监督小组 联系人：姚女士 电 话：0572-2960301 采购平台：湖州市绿色采购服务平台 地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号 联 系 人：陈先生 电 话：0572-2377267、0572-2228963 8. 软件技术支持 联系人：国泰新点客服 电 话：4009280095转5 联系人：国泰新点 电 话：0572-2375013 CA 锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：4000878198 本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。 20250620湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目.docx 招标文件正文.pdf 湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目公开发包文件（电子全流程）项目编号：hzgq202506325发包人：湖州盛地建设开发有限公司（盖单位章）发包代理机构：湖州江南工程管理有限公司（盖单位章）日期：2025年7月目录第一章发包公告3第二章竞包人须知6第三章评标办法222第四章合同主要条款30第五章竞包文件格式48第六章湖州市绿色采购服务平台收费标准58第一章发包公告（公开发包）湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目发包公告1.发包条件本项目为全流程电子服务类项目。【采用远程不见面竞包方式】湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目经批准建设，资金来源为自筹，出资比例为100%。本次发包发包人为湖州盛地建设开发有限公司，发包代理机构为湖州江南工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202506325。2.项目概况与发包范围建设规模：本项目用地面积约17.4亩，项目主体结构已施工至17层（67.2m），计划续建至24层，建筑高度不超100米，总建筑面积约6.7358万平方米【其中地上已完成建筑面积约3.6万平方米（需改建设计），续建面积约1.2422万平方米，地下已完成建筑面积约1.8936万平方米（需改建设计）】，最终规模以发包人及相关部门确认为准。项目建安费约40000万元，本项目估算费约98.8万元。项目地点：项目位于外庄单元XN-02-01-08B号地块。发包范围：主要包括施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核；制定造价控制、资金使用计划的实施方案；合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）；施工阶段造价风险分析；审核工程预付款和期中费用及价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备等的询价，提供核价建议；工程造价动态管理、审核及汇总分阶段过程结算等施工阶段全过程造价控制；工程竣工后结算审计阶段的配合服务。技术要求：工程造价咨询成果文件应符合现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求，且满足发包人的要求。服务内容及期限：签订合同起至项目结算审核完成，考虑到本项目实际情况，可能存在分阶段实施咨询服务的情况，中选人应无条件配合，具体工期要求如下：1）施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核等，满足发包人招标公告发布时间的要求。2）工程竣工后结算审计阶段的配合服务，完成时间按审计单位的要求。3）无信息价材料设备价格意见时间要求：初次询价意见在接到任务后5天内提供；主导价格谈判，并应无条件配合发包人要求；4）过程计量审核期限：原则上过程计量要求成交人接到任务后7日历天内出具书面意见，以满足发包人工程款支付时间节点要求为准；5）总体造价控制意见期限：按发包人提供的全过程跟踪审计模板进行编制，每月定期上报。3.竞包人及项目负责人资格要求3.1竞包人资格要求3.1.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且具有承担本项目能力的企业。3.2项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑工程）；本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程竞包；3.3其他要求：（1）本项目不接受联合体竞包；（2）其他内容详见发包文件第二章1.4竞包人资格要求条款；（3）本项目采用电子竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。4.发包文件的获取4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询；4.2注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理（电话：4000878198）：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。5.竞包文件的递交5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年7月9日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。6.发布公告的媒介本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。7.联系方式发包人：湖州盛地建设开发有限公司地址：湖州市田园东路228号经开大厦联系人：汪女士、朱女士电话：0572-2598750发包代理机构：湖州江南工程管理有限公司地址：湖州市太湖路777号联系人：沈晓燕电话：0572-2878778监督小组：湖州盛地建设开发有限公司发包监督小组联系人：姚女士电话：0572-2960301采购平台：湖州市绿色采购服务平台地址：湖州市吴兴区苕溪东路1518号联系人：陈先生电话：0572-2377267、0572-22289638.软件技术支持联系人：国泰新点客服电话：4009280095转5联系人：国泰新点电话：0572-2375013CA锁相关问题咨询杭州天谷客服电话：4000878198本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。第二章竞包人须知条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2发包人详见发包公告 1.1.3代理机构详见发包公告1.1.4项目名称详见发包公告1.1.5项目地点详见发包公告1.1.6项目管理机构配备人员要求本项目人员基本配备不少于5名，其中项目负责人 1 名（具备一级注册造价工程师，土木建筑工程），其他咨询人员不少于3名（二级注册造价工程师及以上），现场常驻人员 1名（为土木建筑工程专业二级注册造价师及以上），否则以无效竞包处理。注：1、项目负责人不允许为退休人员，其余人员如为退休人员，提供退休证明及注册企业聘用合同。2.其他咨询人员专业必须满足：土木建筑工程不少于2名、安装工程专业不少于1名。3.团队人员应具备以下条件：（1）具备熟练的相应专业知识和技能；（2）具备较好的沟通协调能力；（3）具有较好的从业素质。（4）在项目施工期间各专业造价人员根据需要必须驻场进行跟踪审计。4.常驻现场咨询人员（土木建筑工程专业二级注册造价工程师及以上）要求至少1名，要求到位率 85%，每少 1 天，从签约酬金中扣罚 500 元，情节严重，发包人有权解除合同。1.2.1资金来源及比例100%自筹 1.2.2资金落实情况已落实1.3.1发包范围详见发包公告 1.3.2服务期限详见发包公告1.3.3质量标准工程造价咨询成果文件应符合现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求，且满足发包人的要求。1.4.1竞包人资格要求详见发包公告1.9.1踏勘现场☑不组织1.10.1竞包预备会☑不召开1.10.2预备会提疑截止时间 / 年 / 月 / 日1.10.3预备会书面澄清的时间 / 年 / 月 / 日1.11偏离☑不允许 □允许2.1构成发包文件的其他材料发包文件修改补充文件；竞包人提疑回复函。2.2.1竞包人提疑的截止时间2025年 7 月 4 日 23时 59 分 59 秒2.2.3提疑、答疑澄清的方式提疑：竞包人对发包文件等有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑； 答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。 查看答疑：竞包人应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-发包采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的竞包损失自负。2.3.1发包人修改发包文件截止时间 2025年 7 月 4 日 23 时 59 分 59 秒3.1构成竞包文件的主要组成部分☑资格 ☑商务 ☑技术3.2.1竞包报价要求、最高限价及其计算方法本项目设最高限价：98.8万元，竞包报价高于最高限价的，按无效竞包处理。3.3.1竞包有效期60天3.4.1竞包保证金☑不要求递交竞标保证金 □要求递交竞标保证金3.5.3签字或盖章要求发包文件提供竞包文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。4.2.1竞包文件上传竞包文件（电子加密的竞包文件）：在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传电子加密的竞包文件（即后缀名为HZCQTF类型的响应文件）； 竞包截止时间2025年7月9日9时00分（以电子交易平台时间为准）4.2.2竞包文件递交地点竞包文件（电子加密的竞包文件）：登录湖州市绿色采购服务平台上传；5.1开标时间和地点开标时间：同竞包截止时间开标地点：不见面开标大厅不见面开标大厅登录方式：通过湖州市绿色采购服务平台，选择不见面开标大厅登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login5.2开标程序主持人按下列程序主持竞包会议：1、竞包截止前，由发包代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备；2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号；3、竞包截止时间，由发包代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；5、发包人现场解密、竞包文件导入等全程操作；6、发包人代表在开标现场抽取最佳报价；7、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提疑，同时由发包人在线进行回复；8、宣布竞包会议结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销竞包文件。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：评标委员会由发包人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为3人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。发包人可以选派1名熟悉相关业务的代表进入评标委员会，但不得作为评委组长。评标专家确定方式：竞包截止时间前24小时内从专家库中随机抽取。7.1定标方式（是否授权评标委员会确定成交人）□是☑否，推荐的承包候选人数：3人7.2评标结果公示媒介及期限公示媒介：湖州市绿色采购服务平台；公示期：不少于3日。7.4.1履约担保本项目无需提供9需要补充的其他内容9.1电子发包竞包□否☑是，具体要求：1、各竞包人须提供符合要求的CA加密后的电子竞包文件、有效的CA锁远程不见面解密；2、发包人对各竞包文件的现场解密。整个竞包过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。特别提醒根据《湖州市国资委关于加强市属企业信用信息核查的函》相关要求，评审时将对竞包人的企业信用信息进行查询核实。1.总则1.1项目概况1.1.1根据我市相关文件规定，本发包项目已具备发包条件，现对本项目进行公开发包。1.1.2本发包项目发包人：见竞包人须知前附表。1.1.3本发包项目发包代理机构：见竞包人须知前附表。1.1.4本发包项目名称：见竞包人须知前附表。1.1.5本发包项目地点：见竞包人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本发包项目的资金来源及出资比例：见竞包人须知前附表。1.2.2本发包项目的资金落实情况：见竞包人须知前附表。1.3发包范围、合同期限及服务期限、质量要求1.3.1本次发包范围：见竞包人须知前附表。1.3.2本发包项目的合同期限及服务期限：见竞包人须知前附表。1.3.3本发包项目的质量要求：见竞包人须知前附表。1.4竞包人资格要求1.4.1竞包人应具备以下要求：见竞包人须知前附表。1.4.2是否接受联合体竞包：见发包公告1.4.3竞包人不得存在下列情形之一：（1）为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本发包项目提供发包代理服务的；（3）与本发包项目的发包人或发包代理机构同为一个法定代表人的；（4）与本发包项目的发包人或发包代理机构相互控股或参股的；（5）与本发包项目的发包人或发包代理机构相互任职或工作的；（6）为本发包项目的代建人；（7）被责令停业的；（8）被暂停或取消竞包资格的；（9）财产被接管或冻结的；（10）在最近三年内被录入检察机关行贿犯罪档案的；（11）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本发包项目竞包。1.4.4拟派项目负责人不得存在下列情形之一：（1）竞包截止日前（近三年）有被录入检察机关行贿犯罪档案的；（2）竞包截止日前被行政机关通报限制在本区域内竞包的；（3）竞包截止日前有与工程建设相关且正在被公示的不良行为记录；（4）竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚；1.5费用承担1、竞包人应自行承担投标过程中的所有相关费用，不论中标与否，招标单位在任何情况下不承担有关费用。2、本项目代理服务费（含评审专家费）为6000元整，由成交单位在领取成交通知书前一次性支付给招标代理机构。3、成交后，发包人、成交人需向湖州市绿色采购服务平台缴纳交易服务费，收费标准如下：1.工程类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750750200万-400万（含）2000 20002.货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750根据中标价格的 1.5‰200万-500万（含）2000500万-1000万（含）60001000万-2000万（含）100002000万-5000万（含）150005000万以上2000075000注：1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费；3）以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。户名：湖州市联合产权交易有限公司；账号：以缴费流程页面上生成的缴纳账号为准；开户行：湖州银行股份有限公司吴兴支行。注意：交易服务费须单笔足额缴纳至实时生成的唯一收款账号中。超额、不足、分批次缴纳或自行转账至其他账户均视为无效缴纳，须重新缴纳后申请原缴纳费用退款。联系电话：0572-2373070。操作方法详见：https://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20240227/81034cc2-7ade-47a6-a091-8caf5d4265b8.html1.6保密参与发竞包活动的各方应对发包文件和竞包文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字发包竞包文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1竞包人须知前附表规定组织踏勘现场的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间、地点组织竞包人踏勘项目现场。1.9.2竞包人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除发包人的原因外，竞包人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4发包人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞包人在编制竞包文件时参考，发包人不对竞包人据此作出的判断和决策负责。1.10竞包预备会1.10.1竞包人须知前附表规定召开竞包预备会的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间和地点召开竞包预备会，澄清竞包人提出的问题。1.10.2竞包人应在竞包人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达发包人，以便发包人在会议期间澄清。1.10.3竞包预备会后，发包人在竞包人须知前附表规定的时间内，将对竞包人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买发包文件的竞包人。该澄清内容为发包文件的组成部分。1.11偏离竞包人须知前附表允许竞包文件偏离发包文件某些要求的，偏离应当符合发包文件规定的偏离范围和幅度。2.发包文件2.1发包文件的组成2.1.1本发包文件包括：（1）发包公告；（2）竞包人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）竞包文件格式；（6）湖州市绿色采购服务平台收费标准（7）竞包人须知前附表规定的其他材料。2.1.2根据本章第2.1款、第2.2款和第2.3款对发包文件所作的澄清、修改，构成发包文件的组成部分。2.2发包文件的澄清2.2.1竞包人应仔细阅读和检查发包文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞包人须知前附表2.2.1规定的时间前在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行提疑，要求发包人对发包文件予以澄清，超过截止日期的提疑不予受理。2.2.2发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将作出统一解答或予以澄清，并以发包文件补充文件的形式在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式发布。如果澄清内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。2.2.3提疑、答疑澄清信息将统一按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。2.2.4本项目（仅指电子发竞包）若发布了答疑文件（指发包文件补疑内容），竞包人必须选择答疑文件进行竞包文件制作，否则其竞包文件将无法上传。2.3发包文件的修改2.3.1发包人可对发包文件进行必要的澄清或修改，发包文件的修改内容作为发包文件的组成部分，具有约束作用。当发包文件、发包文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。如果修改发包文件的时间距竞包截止时间不足3天，并且修改内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。2.3.2发包文件的修改将按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。3.竞包文件3.1竞包文件的组成3.1.1资格文件主要包括以下内容：（1）企业基本资料①企业营业执照;②基本账户开户证明（开户许可证或银行基本存款账户开户信息）；（2）项目负责人基本资料①拟参加竞包的项目负责人注册证书（详见发包公告要求）；②项目负责人简历表;③项目负责人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明，其中项目负责人不允许为退休人员。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明）（3）竞包声明书；（4）企业法定代表人身份证明书；（5）授权委托书及代理人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明）；（6）湖州市国企采购项目竞包人廉洁守信承诺书；（7）项目管理机构配备人员（提供所有人员相关证书及社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明，如为退休人员的提供退休证明及注册企业聘用合同。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明）；（8）竞包保证承诺函；（9）人员到位承诺函；（10）竞包人认为需要提供的其他内容。3.1.2技术部分主要包括下列内容：（1）根据技术评标结合自身情况进行编制；（2）竞包人认为需要的其他技术文件资料。3.1.3商务部分主要包括下列内容：（1）竞包函；（2）竞包报价需要的其他资料（发包人要求提供的或竞包人认为需要提供的其它商务资料）。注：以上所需的资料由竞包人以扫描件或电子件形式上传至系统设置的模块中，或在系统设置的模块中进行编辑。竞包单位必须确保竞包时所提供的所有资料真实有效，一旦发现有弄虚作假行为，发包人将一律否决其竞包，并按相关法律法规处理。3.2竞包报价3.2.1竞包报价是竞包人在工程造价全过程跟踪咨询服务服务期内完成发包文件规定的服务内容所需的人工、办公、交通、仪器、设施、单位管理、利润、税金、代理服务费等全部费用及发包文件规定的风险费用，竞包人应根据发包文件中规定的服务期、服务范围、服务内容、人员要求进行报价，竞包人未填报的费用视为已包含在其他报价中。3.2.2竞包人应结合自身因素，进行报价。3.2.3发包人设有最高竞包限价的，竞包人的竞包报价不得超过最高竞包限价，最高竞包限价详见竞包人须知前附表。3.2.4收费标准：1）、施工总承包招标清单、招标控制价背靠背的编制：经发包人确认的控制价金额×(浙价服【2009】84号文中的工程量清单及预算、招标控制价的编制计费标准×50%×成交价/最高限价)（其中钢筋及预埋件审核费用不另行计取）。2）、施工阶段全过程工程造价控制服务、工程竣工后结算审计阶段的配合服务：按审定的工程结算金额×1.5‰×成交价/最高限价（得出的价格保留到元）。3）、本项目最终结算总金额不得超过100万，如超过100万则按99.8万支付，且受托人需继续提供本合同所涉范围内的服务。3.2.6竞包报价的其他说明详见竞包人须知前附表。3.3竞包有效期3.3.1除竞包人须知前附表另有规定外，竞包有效期为60天。3.3.2在竞包有效期内，竞包人撤销或修改其竞包文件的，应承担发包文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长竞包有效期的，发包人以书面形式通知所有竞包人延长竞包有效期。竞包人同意延长的，应相应延长其竞包保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其竞包文件；竞包人拒绝延长的，其竞包失效，但竞包人有权收回其竞包保证金。3.4竞包保证金（本项目无需提供）3.4.1竞包人应按竞包人须知前附表3.4.1规定形式及数额交纳竞包保证金①网银或电汇形式：竞包保证金必须从竞包人的银行基本账户中转出，汇入竞包人须知前附表3.4.1规定的账户中，必须确保在竞包文件提交截止时间前到账。3.4.2竞包保证金是竞包文件的一个组成部分。竞包人不按本章第3.4.1项要求提交竞包保证金的，评标委员会将否决其竞包。3.4.3发包人与承包人签订合同后5日内，向未承包的竞包人和承包人退还竞包保证金。3.4.4有下列情形之一的，竞包保证金将不予退还：（1）竞包人在规定的竞包有效期内撤销或修改其竞包文件；（2）承包人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向发包人提出附加条件或未按发包文件规定提交履约担保。（3）竞包人串通竟包、弄虚作假行为的。3.5竞包文件的编制3.5.1竞包人如确需报名此项目，需经登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）-“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目发包文件）。3.5.2CA加密电子竞包文件应按第六章“竞包文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞包文件的组成部分。3.5.3CA加密电子竞包文件应当对发包文件有关合同期限、竞包有效期、发包范围等实质性内容作出响应。3.5.4CA加密电子竞包文件应由竞包单位进行电子签章盖章确认。3.5.5竞包人编制的CA加密电子竞包文件，必须是使用新点竞包文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“HZCQTF”的CA加密电子竞包文件。未按上述要求加密和数字证书认证的竞包文件，将被视为无效竞包文件。3.5.6注册及标书制作工具注册及标书制作工具相关下载地址：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html4.竞包文件标记、递交、修改与撤回4.1竞包文件标记竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：网上竞包上传的竞包文件应使用数字证书认证并加密。4.2竞包文件的递交4.2.1竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：竞包人应在竞包人须知前附表4.2.1项规定的竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件；4.2.2竞包人递交竞包文件的地点：见竞包人须知前附表。4.2.3到竞包截止时间止，发包人收到的竞包文件（成功解密）少于3个的，发包人将依法重新组织发包。4.3竞包文件的修改与撤回4.3.1在竞包人须知前附表4.2.1项规定的竞包截止时间前，竞包人可以修改或撤回已递交的竞包文件。4.3.2竞包人撤回竞包文件的，应向发包人提交书面撤回通知。5.竞包5.1竞包时间和地点5.1.1发包人在竞包人须知前附表第2.2.2项规定的竞包截止时间（竞包时间）和竞包人须知前附表第5.1项规定的地点公开开标，所有竞包人应在竞包截止时间前登录网上开标大厅参加竞包会议，具体要求见竞包人须知前附表第5.1项规定。5.2开标程序主持人按下列程序主持竞包会议：1、竞包截止前，由发包代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备；2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号；3、竞包截止时间，由代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；5、发包人现场解密、竞包文件导入等全程操作；6、发包人代表在开标现场抽取最佳报价；7、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提疑，同时由发包人在线进行回复；8、宣布竞包会议结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销竞包文件。5.3竞包异议竞包人对竞包会议过程有异议的，应当通过网上开标大厅在线提出异议或质询，发包人将在线回复。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由发包人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由发包人或其委托的发包代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见竞包人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）竞包人或竞包人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与竞包人有经济利益关系，可能影响对竞包公正评标的；（4）曾因在发包、评标以及其他与发包竞包有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（5）与竞包人有其他利害关系的。6.1.3参加评标的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，并接受发包管理机构和有关部门的监督；6.1.4根据发包文件精神，参加评标的有关工作人员应对整个评标、决标过程保密，不得泄露；6.1.5通讯工具管理：在评标期间，每个评委的手机统一存放；6.1.6在评标期间，任何人不允许把竞包文件及其汇总材料带出评标指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评标时应如数、及时归还；6.1.7竞包人对发包人和评委施加影响的任何行为，都将被取消成交资格。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评标因素、标准和程序对竞包文件进行评标。第三章“评标办法”没有规定的方法、评标因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1确定承包人方式7.1.1除竞包人须知前附表规定评标委员会直接确定承包人外，发包人依据评标委员会推荐的承包候选人确定承包人，评标委员会推荐承包候选人的人数见竞包人须知前附表。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐承包候选人。综合评分相等时，以竞包报价低的优先；竞包报价也相等的，由发包人或其授权的评标委员会现场随机抽签确定。7.1.2评标过程需结合《湖州市国资委关于加强市属国企信用信息使用核查的函》相关要求对供应商进行信用核查并对核查结果进行运用。7.1.3评标委员会完成评标后，应当向发包人提交书面评标报告。7.1.4发包人在确定承包人前须对拟承包单位的行贿犯罪记录进行查询。查询网址：中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）。7.2评标结果公示7.2.1发包人在竞包人须知前附表规定的媒介公示评标结果。7.2.2发包人自收到评标报告之日起3日内公示所有承包候选人，公示期限不得少于3日。竞包人或者其他利害关系人对依法必须进行发包的项目的评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。发包人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停发包竞包活动。7.3成交通知7.3.1评标结果公示结束后，发包人应当确定排名第一的成交候选人为承包人。排名第一的成交候选人放弃承包、因不可抗力不能履行合同、不按照发包文件要求提交履约保证金（履约保证金缴纳时间为承包人可领取成交通知书之日起30日历天内），或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，发包人可以按照评标委员会提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为承包人，也可以重新发包。7.3.2在本章第3.3款规定的竞包有效期内，发包人以书面形式向承包人发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的竞包人。7.4履约保证金（本项目无需提供）7.4.1在签订合同前，承包人应按竞包人须知前附表规定的担保形式或者事先经过发包人书面认可的履约担保格式向发包人提交履约担保。7.4.2承包人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃承包，其竞包保证金不予退还，给发包人造成的损失超过竞包保证金数额的，承包人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.5.1发包人和承包人应当自成交通知书发出之日起30天内，根据发包文件和承包人的竞包文件订立书面合同。承包人无正当理由拒签合同的，发包人取消其承包资格，给发包人造成的损失的，承包人应当对予以赔偿。7.5.2发出成交通知书后，发包人无正当理由拒签合同的，发包人向承包人退还竞包保证金；给承包人造成损失的，还应当赔偿损失。8.纪律和监督8.1对发包人的纪律要求发包人不得泄露发竞包活动中应当保密的情况和资料，不得与竞包人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对竞包人的纪律要求竞包人不得相互串通竞包或者与发包人串通竞包，不得向发包人或者评标委员会成员行贿谋取承包，不得以他人名义竞包或者以其他方式弄虚作假骗取承包；竞包人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对竞包文件的评标和比较、承包候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评标因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞包文件的评标和比较、承包候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5投诉竞包人和其他利害关系人认为本次发包活动违反法律、法规和规章规定的，有权按规定程序向发包人的纪检或分管招竞包监督部门投诉。9.需要补充的其他内容9.1.参与竞包单位，务必按照本发包文件的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。成交人存在以下行为的，项目业主有权终止协议。（1）成交人擅自放弃中标结果；（2）超出公告及发包文件范围，擅自提高服务收费或变相要求发包人增加服务费用的；（3）成交人中标后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；（4）成交人自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（5）成交人未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。（6）成交人出现重大责任事故的。9.2.成交人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到发包人同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则发包人有权单方终止合同。9.3.到开标截止时间止，收到的竞包文件少于3个的，发包人将依法重新组织发包。9.4.选定成交人后，将向社会公示3日，接受社会各界监督。9.5.项目完成后提交成果资料，资料清单如下：①全过程造价控制日记（可以为复印件）一份；②变更联系单一份③工程款支付审批表一份；④询价、定价依据一份；⑤造价分析一份；⑥全过程造价控制总结二份；⑦发包人认为需要提供的其他资料；9.6.成交人积极配合发包人施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核；制定造价控制、资金使用计划的实施方案；合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）；施工阶段造价风险分析；审核工程预付款和期中费用及价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备等的询价，提供核价建议；工程造价动态管理、审核及汇总分阶段过程结算等施工阶段全过程造价控制；工程竣工后结算审计阶段的配合服务。9.7.成交人应符合国家相关法律法规、行业从业规范，应具备完整的质量控制体系和管理制度，并与发包人签订廉政建设目标责任书。9.8.成交人项目负责人及拟投入人员均不得随意更换，确需更换的，必须取得发包人的同意。如在服务期间，项目班子成员编制成果造成发包人不满意的，发包人有权要求成交人更换相关人员，直至满意为止。9.9.按项目的实际需求，发包人有权要求竞包单位随时增派相关专业造价咨询人员，成交人需无条件服从，由此引起的相关费用请竞包单位在报价中综合考虑，不另行增加费用。9.10.本项目负责人即为本项目总负责人，亦为本项目的联系人。每周在现场时间不少于2天，项目负责人必须时时掌握项目情况，与发包人进行沟通与汇报。成交人在跟审过程中碰到的任何问题必须及时反馈给发包人。9.11.现场常驻造价咨询人员必须认真负责，责任心强，熟悉造价方面的专业知识，能熟练掌握造价方面的计价规则。第三章评标办法评标办法前附表条款号评标因素评标标准资格文件审查形式评标标准竞包人名称与营业执照一致竞包人条件符合条二章竞包人须知1.4.1及发包公告要求等签字盖章符合 “竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）竞包文件编制按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清；竞包书唯一未出现“递交两份或两份以上内容不同的竞包书，未声明哪一份有效的”情形其他不同竞包人未使用同一台电脑制作竞包文件；竞包文件未附有发包人不能接受的条件。资格评标标准资格文件组成符合第二章竞包人须知3.1.1条资格文件主要内容及符合法律法规规定的实质性条款。技术文件审查形式评标标准竞包人名称与资格文件一致签字盖章符合 “竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）。竞包文件编制按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清竞包文件响应符合发包文件中实质性的要求其他符合第三章评标办法要求技术评标详见技术标计分标准2.2.2商务文件审查形式评标标准竞包人名称与资格文件一致签字盖章符合 “竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）竞包文件编制按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清报价唯一只能有一个有效报价。其他竞包文件未附有发包人不能接受的条件。商务评标竞包内容符合第二章“竞包人须知”第1.3.1项规定竞包报价报价不得高于最高竞包限价；合同期限、计划工期符合第二章“竞包人须知”第1.3.2项规定质量符合第二章“竞包人须知”第1.3.3项规定竞包有效期符合第二章“竞包人须知”第3.3.1项规定技术标准和要求符合发包文件规定其他要求符合第二章“竞包人须知”第3.1.2项规定，符合法律法规规定的实质性条款。评标分值计算条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)商务得分：100分技术得分：100分商务权重：60%技术权重：40%2.2.2技术标评定按第三章2.2.2条规定评定2.2.3商务标得分按第三章2.2.3条规定计算 最终得分最终得分=商务得分×商务权重（60%）+技术得分×技术权重（40%）串标形为3.4串通竞包的判定 按第三章3.4规定1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足发包文件实质性要求的竞包文件，按照本章第2.2款规定的评标标准进行打分，并按最终得分由高到低顺序推荐成交候选人，最终得分相等时，以竞包报价低的优先；竞包报价也相等的，由发包人或其授权的评标委员会现场随机抽签确定。当最终有效竞包单位不足3家的，发包人有权重新组织发包。2.评标标准2.1初步评标标准2.1.1形式评标标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评标标准：见评标办法前附表。2.1.3技术评标标准：见评标办法前附表。2.1.4商务评标标准：见评标办法前附表。2.2最终得分与评分标准2.2.1竞包人最终得分竞包人的最终得分=商务得分×商务权重(60%)+技术得分×技术权重(40%)。2.2.2技术文件评定总分100分，按以下标准评定。序号评标内容评分标准分值1企业业绩竞包人自2020年1月1日以来承接过单个项目投资额在24000万元及以上的建筑工程类全过程造价控制或跟踪审计业务，每个项目得5分；承接过单个项目投资额在10000万元以上—24000万元的建筑工程类全过程造价控制或跟踪审计业务，每个项目得3分，本项最高得分15分；单个项目不可重复计分。注：以合同签订时间为准，若委托合同中不体现时间或金额的，还需提供有效的其它证明材料，否则评分不予认可。业绩需提供委托合同（复印件或扫描件或影印件）并加盖企业公章，否则评分不予认可。0-15分2造价咨询项目负责人资历项目负责人取得建筑专业注册造价工程师（含一级造价工程师，不含二级造价工程师）8年以上的得10分；5年以上的得5分，3年以上的得3分，3年以下的不得分。注：时间以证书发证时间为准。0-10分3相关荣誉1.2022年1月1日至今竞包人获得过的市级（以行政划分区域为准）造价咨询主管部门或行业协会颁发的造价咨询相关荣誉的，每个得4分；2.2022年1月1日至今竞包人获得过的省级及以上（以行政划分区域为准）造价咨询主管部门或行业协会颁发的造价咨询相关荣誉的，每个得5分。本项最高得10分。注：时间以发证时间为准，需提供相关荣誉证书（复印件或扫描件或影印件），否则评分不予认可。0-10分1.2022年1月1日至今至拟派团队成员获得过的市级（以行政划分区域为准）造价咨询主管部门或行业协会颁发的造价咨询相关荣誉的，每个得4分；2.2022年1月1日至今至拟派团队成员获得过的省级及以上（以行政划分区域为准）造价咨询主管部门或行业协会颁发的造价咨询相关荣誉的，每个得5分；本项最高得10分。注：时间以发证时间为准，需提供社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明（如为退休人员的提供退休证及注册企业聘用合同）、相关荣誉证书（复印件或扫描件或影印件），否则评分不予认可。0-10分评标内容评审因素（缺项不得分）全过程造价咨询服务实施方案全过程造价咨询服务实施方案的内容是否完整，具有可操作性。3分-5分全过程造价咨询服务实施方案中对本项目的难点、要点和关键部位的阐明情况。3分-5分全过程造价咨询服务实施方案中对相关协调管理职能是否明确，项目负责人和其他咨询人员的权利和责任是否明确。3分-5分全过程造价咨询服务的方法是否合理、可行。3分-5分全过程造价咨询服务的廉政风险防范措施是否具体、可行。3分-5分全过程造价咨询服务内控制度和流程操作的基本程序是否切合本项目的特殊性，是否切合本项目的实地情况3.6分-6分操作的基本程序是否有明显缺陷，是否明显无法合理的安排发包人提出的要求3.6分-6分全过程造价咨询服务内控制度内容是否完善，措施内容是否具有明显缺陷3.6分-6分全过程造价咨询服务内控制度内容中是否切合本项目3.6分-6分控制价审核咨询内控制度内容是否与本项目所有造价咨询专业相关3.6分-6分1、上述评分内容缺项的不得分。2、以上内容评分时按所有评审专家评分的平均值计算，保留2位小数，小数点后第三位四舍五入。2.2.3商务文件评定商务文件总分100分，按以下标准评定。（一）有效标的确定在评定商务文件分值前，由评标委员会先对商务文件进行初步评标，存在以下情况之一的，其竞包按无效竞包处理：（1）竞包人的商务文件对发包人提供的报价格式内容进行更改的；（2）竞包人的有效报价超过最高限价的；（3）未响应发包文件其他实质性要求的。凡有效竞包报价低于平均报价(平均报价的计算方法为所有有效竞包报价去掉最高和最低报价后的算术平均价，当有效竞包报价在3家及以下时，平均报价的计算方法为全部有效竞包报价的算术平均值)8％及以上，称为有效合理低价，剩余的统称为有效合理报价。按以上要求进行所有评审后，在有效竞包报价中去除有效低价竞包报价后，剩余为有效合理竞包报价。（二）最佳报价（评标基准价）的确定：所有有效合理竞包报价的平均值为最佳报价。（三）竞包报价评定各有效竞包与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（保留小数点后一位，第二位四舍五入），计算商务标得分：K=（有效竞包报价—最佳报价）÷最佳报价*100%当K值等于零时，得满分100分；当K值大于零时，K值每增1%，在总分上扣0.8分；当K值小于零时，K值每减1%，在总分上扣0.4分；最佳报价由评标委员会进行计算、复核并签字确认。除计算差错外，确认后的评标基准价在本次发包期间保持不变（计算错误，仅限于以下两种情况：a.纯算术性四则运算错误；b.未按约定的计算方法，多计或者少计竞包人报价的。由于评标差错，导致否决竞包错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错）。3.评标程序3.1初步评标3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对竞包文件进行初步评标。有一项不符合评标标准的，评标委员会应当否决其竞包。3.1.2竞包人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其竞包：（1）第二章“竞包人须知”第1.4.1项、第1.4.2项、第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；（2）串通竞包或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明、补正或确认的；（4）未响应发包文件中实质性条款的；（5）未在涂改的竞包报价处加盖单位公章或者由法定代表人或其授权的代理委托人签字或盖章的。3.1.3竞包报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对竞包报价进行修正，修正的价格经竞包人书面确认后具有约束力。竞包人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其竞包。（1）竞包文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评标3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分：（1）按本章第2.2.2规定的评标因素、分值及权重对技术标计算出得分；（2）按本章第2.2.3规定的评标因素、分值及权重对商务标计算出得分。3.2.2本章第2.2各阶段的评分分值计算均按保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.3竞包文件的澄清、补正和否决3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求竞包人对所提交竞包文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差（细微偏差是指竞包文件在实质上响应发包文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他竞包人造成不公平的结果且细微偏差不影响竞包文件的有效性。）进行补正。评标委员会不接受竞包人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变竞包文件的实质性内容。竞包人的书面澄清、说明和补正属于竞包文件的组成部分。3.3.3评标委员会对竞包人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞包人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.4因有效竞包不足3个使得竞包明显缺乏竞争的，评标委员会有权拒绝全部竞包。所有竞包被拒绝的，发包人应当依法重新组织发包。3.4串通竞包行为3.4.1有下列情形之一的，属于竞包人相互串通竞包：（一）竞包人之间协商竞包报价等竞包文件的实质性内容；（二）竞包人之间约定承包人；（三）竞包人之间约定部分竞包人放弃竞包或者承包；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的竞包人按照该组织要求协同竞包；（五）竞包人之间为谋取承包或者排斥特定竞包人而采取的其他联合行动。3.4.2有下列情形之一的，视为竞包人相互串通竞包：（一）不同竞包人的竞包文件由同一单位或者个人编制；（二）不同竞包人委托同一单位或者个人办理竞包事宜；（三）不同竞包人的竞包文件载明的项目管理成员为同一人；（四）不同竞包人的竞包文件异常一致或者竞包报价呈规律性差异；（五）不同竞包人的竞包文件相互混装；（六）不同竞包人的竞包保证金从同一单位或者个人的账户转出；3.4.3。有下列情形之一的，属于发包人与竞包人串通竞包：（一）发包人在竞包前开启竞包文件并将有关信息泄露给其他竞包人;（二）发包人直接或者间接向竞包人泄露标底、评标委员会成员等信息；（三）发包人明示或者暗示竞包人压低或者抬高竞包报价；（四）发包人授意竞包人撤换、修改竞包文件；（五）发包人明示或者暗示竞包人为特定竞包人承包提供方便；（六）发包人与竞包人为谋求特定竞包人承包而采取的其他串通行为。3.4.4其他情形：1、在竞包过程中有下列情形的，视为竞包人相互串通竞包：不同竞包人（竞包人）的电子竞包文件（竞包文件）的文件制作机器码或文件创建标识码相同的；不同竞包人（竞包人）从同一竞包单位（竞包人）或同一自然人的ＩＰ地址下载发包文件（发包文件）、上传竞包文件（竞包文件）、购买电子保函或参加竞包（竞包）活动的人员为同一标段其他竞包人（竞包人）的在职人员的；不同竞包人（竞包人）通过同一单位或者个人账户购买电子保函的。2、不同竞包人（竞包人）的采用同一台电脑进行编制竞包文件（竞包文件）（如采用同一MAC地址、硬盘号、主板号、CPU号或同一造价工具加密器等等）。3.5弄虚作假的行为3.5.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第42条使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书竞包的，属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义竞包。竞包人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：（一）使用伪造、变造的许可证件；（二）提供虚假的财务状况或者业绩；（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（四）提供虚假的信用状况；（五）其他弄虚作假的行为。第四章合同主要条款合同编号：建设工程造价咨询合同JK-FW25-C1第1部分合同协议书委托人：湖州盛地建设开发有限公司受托人：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目2.工程地点：外庄单元XN-02-01-08B号地块3.工程规模：本次项目用地面积约17.4亩，项目主体结构已施工至17层（67.2m），计划续建至24层，建筑高度不超100米，总建筑面积约6.7358万平方米【其中地上已完成建筑面积约3.6万平方米（需改建设计），续建面积约1.2422万平方米，地下已完成建筑面积约1.8936万平方米（需改建设计）】，最终规模以建设单位及相关部门确认为准。4.投资金额：建安造价40000万元5.资金来源：自筹6.建设工期或周期：7.其他：二、服务范围及工作内容1、概算编制及审核：根据图纸及相关资料独立编审出概算并根据委托人要求进行核对，出具书面咨询报告。2、工程量清单或工程总承包清单、招标控制价的背靠背审核：根据委托人提供的图纸及相关资料独立编制出工程量清单或工程总承包清单、招标控制价，并根据委托人要求进行核对，出具书面咨询报告。3、工程总承包清单、控制价审核、施工图预算审核：根据施工单位上报的施工图预算进行审核，最终出具三方确认的咨询预算书。4、施工阶段全过程工程造价控制服务：4.1参与工程造价控制的有关会议，提出合理化建议；4.2参与清单及施工过程中的无价材料、设备等的询价及定价工作，并提出合理化建议；4.3提供设计变更方案及施工措施方案的造价测算对比；对工程签证(变更联系单)费用进行测算、审核及是否需要变更的必要性签署意见；提供工程索赔和反索赔的咨询服务及有关工程造价政策法规等咨询；按时参加施工现场例会；4.4项目涉及的各类工程造价咨询报告（变更）建立台帐（电子档备查），发生变更金额实时对比概算，进行动态控制，项目完工后提供全套跟踪审计资料，提供工程结算审计相关配合服务；4.5分阶段审核已完工程量及工程造价、对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书。5、咨询服务单项委托：根据委托人具体要求提供如下服务，并出具咨询成果：5.1单项工程/变更费用测算；5.2无价材料询价；5.3单价测算；5.4其他：（以上内容涵盖部门所有咨询项目的服务内容，根据项目实际情况进行勾选。）三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务期限与本项目施工同步。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求。五、酬金或计取方式(一)第二条第1~4项服务范围内：1.酬金（暂定）：元（含税），（大写）。2.计取方式：按照招标（发包）文件、需求书或业务委托通知书及专用条款5.3条执行。(二)第二条第5项服务范围内：固定总价：元（含税），（大写）。六、合同文件的构成及优先顺序1.本合同协议书、补充协议（如有）2.中标（成交）通知书或委托书（如有）3.投标函及投标函附录（如有）4.专用条件及附录5.招标文件（如有）6.投标文件（如有）7.通用条件8.其他合同文件上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。投标文件应满足招标文件提出的要求，如针对同一内容，投标文件与招标文件相比更有利于委托人，则针对该内容视为投标文件较招标文件更具优先性。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点：________________________________。九、合同生效本合同自委托人和受托人的法定代表人或其授权代理人签字并盖单位章之日起生效。十、合同份数本合同一式肆份，具有同等法律效力，其中委托人执贰份，受托人执份。委托人：(盖章)受托人：(盖章)法定代表人或其授权代理人法定代表人或其授权代理人（签字）：（签字）：组织机构代码：组织机构代码：住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：传真：传真：电子信箱：电子信箱：第二部分通用条件（GF-2015-0212）1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1词语定义组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.4“受托人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。1.1.5“第三人”是指除委托人、受托人以外与本咨询业务有关的当事人。1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的受托人的工作。1.1.7“附加工作”是指受托人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。1.1.8“项目咨询团队”是指受托人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目受托人员。1.1.9“项目负责人”是指由受托人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。1.1.11“酬金”是指受托人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付受托人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，受托人完成正常工作，委托人应给付受托人的酬金。1.1.13“附加工作酬金”是指受托人完成附加工作，委托人应给付受托人的酬金。1.1.14“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.15“不可抗力”是指委托人和受托人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2语言本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3合同文件的优先顺序组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.协议书2.中标通知书或委托书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；6.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。1.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。2.委托人的义务2.1提供资料委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录C的约定无偿向受托人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向受托人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。2.2提供工作条件委托人应为受托人完成造价咨询提供必要的条件。2.2.1委托人需要受托人派驻项目现场受托人员的，除专用条件另有约定外，项目受托人员有权无偿使用附录D中由委托人提供的房屋及设备。2.2.2委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为受托人履行本合同提供必要的外部条件。2.3合理工作时限委托人应当为受托人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。2.4委托人代表委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知受托人。委托人更换委托人代表时，应提前7日书面通知受托人。2.5答复委托人应当在专用条件约定的时间内就受托人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。2.6支付委托人应当按照合同的约定，向受托人支付酬金。3.受托人的义务3.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。3.1.2项目负责人受托人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的一致。3.1.3在本合同履行过程中，受托人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进行。受托人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。受托人更换项目负责人时，应提前7日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，受托人更换项目咨询团队其他受托人员，应提前3日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。3.1.4受托人员有下列情形之一，委托人要求受托人更换的，受托人应当更换：（1）存在严重过失行为的；（2）存在违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。3.2受托人的工作要求3.2.1受托人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。3.2.2受托人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。受托人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。3.2.3受托人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖受托人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。3.2.4受托人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。3.2.5受托人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。3.2.6受托人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。3.3受托人的工作依据受托人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。受托人应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由委托人提供的资料，应在附录C中载明。需要委托人协助才能获得的资料，委托人应予以协助。3.4使用委托人房屋及设备的返还项目受托人员使用委托人提供的房屋及设备的，受托人应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人。4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。4.1.2委托人违反本合同约定造成受托人损失的，委托人应予以赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。4.1.3委托人未能按期支付酬金超过14天，应按下列方法计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额×中国人民银行发布的同期贷款基准利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法。4.2受托人的违约责任4.2.1受托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。4.2.2因受托人违反本合同约定给委托人造成损失的，受托人应当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。5.支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条件中约定。5.2支付申请受托人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有异议部分的支付委托人对受托人提交的支付申请书有异议时，应当在收到受托人提交的支付申请书后7日内，以书面形式向受托人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.1任何一方以书面形式提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.1.2除不可抗力外，因非受托人原因导致受托人履行合同期限延长、内容增加时，受托人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。6.1.3合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。6.1.4因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致受托人的工作量增减时，服务酬金应作相应调整，调整方法由双方在专用条件中约定。6.2合同解除6.2.1委托人与受托人协商一致，可以解除合同。6.2.2有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：（1）受托人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；（2）受托人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；（3）委托人未按合同约定支付服务酬金，经受托人催告后，在28天内仍未支付的，受托人可以解除合同；（4）因不可抗力致使合同无法履行；（5）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专用条件中约定解除合同的其他条件。6.2.3任何一方提出解除合同的，应提前30天书面通知对方。6.2.4合同解除后，委托人应按照合同约定向受托人支付已完成部分的咨询服务酬金。因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非受托人原因导致的合同解除，其损失由委托人承担。因受托人自身原因导致的合同解除，按照违约责任处理。6.2.5本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。6.3合同终止除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：（1）受托人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与受托人结清并支付酬金；（3）受托人将委托人提供的资料交还。7.争议解决7.1协商双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2调解如果双方不能在14日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关费用除专用条件另有约定外，受托人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。8.2奖励对于受托人在服务过程中提出合理化建议，使委托人获得效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.3保密在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三人所提供的保密资料。保密事项在专用条件中约定。8.4联络8.4.1与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式，并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。8.4.2委托人和受托人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。8.4.3委托人和受托人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。8.5知识产权除专用条件另有约定外，委托人提供给受托人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，受托人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，受托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。除专用条件另有约定外，受托人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于受托人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经受托人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因受托人侵犯他人知识产权所引起的责任，由受托人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用/。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：按《合同协议书》执行。1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括:《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照附录C约定无偿向受托人提供与本合同咨询业务有关资料的时间：/。委托人未及时向受托人提供资料，影响受托人工作的，受托人提供咨询报告的时间可相应顺延。2.2提供工作条件2.2.1项目受托人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：/。2.4委托人代表委托人代表为：，其权限范围：。3.受托人的义务3.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有资格条件，团队人员的数量为人。3.1.2项目负责人为：，项目负责人为履行本合同的权限为：。3.1.3受托人更换项目咨询团队其他受托人员的约定：按《通用合同条款》执行。3.1.4委托人要求更换受托人员的情形还包括：/。3.2受托人的工作要求3.2.1受托人向委托人提供有关资料的时间：按照委托人要求。受托人向委托人提供的资料还包括：/。3.2.2受托人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数：按委托人要求。3.2.4受托人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后及时给予书面答复。3.3受托人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：/。3.4使用委托人房屋及设备的返还：受托人应在本合同终止后/日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为：/。4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：/。4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：/。4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：/。4.2受托人的违约责任4.2.1受托人违约金的计算及支付方法：（1）受托人单方解除合同的，无权要求委托人支付咨询费用，如给委托人造成损失的，还需向委托人赔偿损失。（2）受托人逾期完成咨询工作的，按照委托人相关考核制度要求执行。4.2.2受托人赔偿金额按下列方法确定并支付：按照委托人相关考核制度要求执行。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：/，其他约定：/。5.2支付申请受托人应在本合同约定的每次应付款日期/日前，向委托人提交支付申请书。5.3服务费计算（对具体适用条款进行勾选）：（1）概算编制及审核：审定概算金额×浙价服【2009】84号文中的设计概算编制或审核计费标准×30%×中标价/最高限价。（2）工程量清单或工程总承包清单、招标控制价的背靠背审核：本项费用按招标文件规定执行。（3）施工图预算编制及审核费：①施工图预算包干费按浙价服[2009]84号）所规定收费标准计算，其中：基本费=浙价服[2009]84号工程结算审核收费标准×70%（其中钢筋及预埋件审核费用不另行计取）。追加费按浙价服[2009]84号工程结算审核收费标准计取；以上基本费由委托人支付，追加费由施工单位支付（或由委托人在施工单位工程款中代扣）。如遇同一套图纸计算多个单体，基本费按一个单体计算。②复核：委托人有权安排专业人员对包干预算进行复核，复核费用按复核后的最终定稿与受托人提供的审定稿（复核前）的净核减额的5%，金额低于300元的，复核费由委托人承担，金额高于300元的，全部复核费用由委托人在受托人的服务费中扣除，不足部分由委托人承担。（4）施工阶段全过程工程造价控制服务：①按审定的工程结算金额×中标费率（中标价/招标工程建安费）（适用于招标、竞价项目）②按审定的工程结算金额׉×中标价/最高限价。（适用于直接委托项目）③固定价：元（适用于总价包干项目）（5）咨询服务单项委托：固定总价包干元。5.4支付酬金（含税）正常工作酬金的支付：原则上按年度支付，具体如下：（1）概算编制及审核、工程量清单或总承包清单、招标控制价的背靠背审核、施工图预算编制及审核费用、单项咨询服务费支付在出具咨询成果后，最晚次年2月前一次性付清。其中，施工图预算编制及审核服务费支付金额=（按5.3（3）条计算所得基本费+追加费）×考核分对应的支付比例(考核表见附件2)。（2）施工阶段全过程造价控制服务费按年度工程产值的80%支付，支付时间为次年2月前一次性付清，结算审计完成后一次性付清尾款（与考核结果挂钩）；支付金额=年度工程产值×80%×中标费率（费率计算同5.3（4）条）×考核分对应的支付比例(考核表见附件1)。费用支付原则：考核分数大于等于85分，按照年度应支付费用100%支付；考核分数大于等于80分小于85分，按照年度应支付费用95%支付；考核分数大于等于75分小于80分，按照年度应支付费用90%支付；考核分数大于等于70分小于75分，按照年度应支付费用85%支付；考核分数少于70分（考核不合格），按照年度应支付费用80%支付。（3）受托人同意委托人各项服务费的支付前提为收到受托人提供的相应发票，否则委托人有权拒绝支付任何一笔未开票的款项。6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.2除不可抗力外，因非受托人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：无论何种原因造成服务期延长和中间停顿，均考虑在合同价内，不再计取延期费用。6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致受托人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：服务酬金不作调整。6.2合同解除6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：非双方原因导致本合同的委托事务无法或没有必要办理的。6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：按《通用合同条款》执行。7.争议解决7.2调解如果双方不能在/日内解决本合同争议，可以将其提交/进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（1）种方式：（1）提请湖州仲裁委员会进行仲裁。（2）向项目所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关费用受托人经委托人同意进行考察发生的费用由受托人支付。差旅费及相关费用的支付：受托人自行承担。8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：/。8.3保密委托人申明的保密事项和期限：按委托人具体要求。受托人申明的保密事项和期限：/。第三人申明的保密事项和期限：/。8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应及时送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：，送达地点：，电话：______________，电子邮箱：。受托人指定的送达接收人：，送达地点：，电话：___________________，电子邮箱：。双方通过上述联系方式，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，视为有效送达与告知对方，一方变更地址的，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；送达地址未经书面变更通知一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。上述地址的确认适用本合同履行过程，亦适用于为解决争议可能产生的调解、诉讼、仲裁等过程中。8.5知识产权委托人提供给受托人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人所有。受托人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人所有。双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：/。9.补充条款：（1）委托人有权督促受托人按约履行义务，有权按约接受受托人咨询成果并有权对受托人业务进行监督和管理。（2）委托人有权根据工程建设需要和受托人完成委托事务的质量、效率等情况，增减委托事务。（3）受托人有权督促施工单位、监理单位按批准的咨询服务方案要求配合有关咨询服务工作；督促工程施工单位、监理单位按合同约定及时向受托人提交咨询服务必要的工程资料。（4）受托人应在合同签订之前将咨询服务方案（含人员组成）报委托人审核，工程造价跟踪服务中项目负责人及主审人员确保现场跟踪每周不少于2次，其他成员根据专业需要现场跟踪每周不少于1次。委托人另有紧急需求时，受托人应做到即时响应、随叫随到。（5）项目服务人员须与投标文件/经委托人确认的承诺书一致，确需更换项目服务人员的应向委托人提出书面申请并说明理由，替换的人员应具备同等相应资质。（6）要求受托人建立考勤台账，每个月出勤天数不少于招标文件/委托人业务需求书的要求，考勤台账随月/季度报表一同上交。（7）受托人及时向委托人、监理单位等提供工程建设主要材料的价格信息和无价材料价格行情，参与材料、设备的招标及询价、定价工作。（8）受托人不得将业务转包或分包给其他单位或个人。（9）受托人须按时参加施工图会审、监理例会、变更专项会等相关会议，参会记录与委托人要求的月/季度报表一同上交，参会记录需附会议签到表、现场照片作为辅证，若无辅证视为未参加会议。（10）受托人需按时提交纸质及电子档的月/季度报表，合同工期一年以下的提交月报表，合同工期一年以上的提交季度报表。提交报表时需附实时概算对比表，报表提交截止时间为当月25号。（11）受托人须检查核实工程设计变更、签证手续是否合理、及时、完整、真实，核实有关设计变更及签证落实情况、签署意见。（12）受托人须严格把控咨询成果质量，包括工程量、单价的核实；工程材料、设备询价及变更费用测算等，咨询成果不得发生较大偏离。（13）项目服务人员有咨询成果质量不佳、费用测算偏离较大或态度不端正等情况，委托人有权要求更换人员。（14）委托人根据实际情况对在建项目进行业务抽查，受托人需积极配合并出示业务成果，包括月/季度报表、概算对比表、变更单等资料。（15）受托人应积极配合委托人实时召开的相关会议，包括但不限于项目推进会、专项变更会等。（16）受托人须积极参与配合项目结算、审计相关工作。（17）受托人应严格执行《审计八不准纪律》和《浙江省社会中介机构管理办法》规定的执业行为，遵守咨询回避制度和职业道德规范，保守咨询秘密，对出具报告的真实性、合法性和完整性负责。（18）受托人未按约定履行其他义务的，经委托人指出仍未整改到位的，视为受托人违约，委托人有权发出书面整改通知，委托人每发出一张整改通知，有权收取受托人单项合同价格10%的违约金。累计发出3张整改通知的，委托人有权解除单项合同及总合同，已完成的工作量按实结算。附件1全过程造价控制（跟踪审计）中介咨询机构工作动态考核表项目名称：序号内 容扣/加分1未在规定时间内签订合同、领取服务任务和项目资料的，每延误一天扣1分。未在24小时内确认是否接受业务分派并领取服务任务或书面说明合理拒绝理由的，每延误一天扣1分。2实际服务人员与投标文件不一致且未经委托人同意变更的，每发现一人扣3分。3因受托人服务质量达不到委托人要求，委托人要求更换服务人员一次扣1分。4经抽查服务人员考勤不达标的，每次扣1分。5将项目业务转包或分包的，一经发现扣3分。6项目服务人员未按时参加项目施工图会审、监理例会、变更专项会等相关会议的，每次扣1分。7月/季度报表、概算对比表未按时提交的或提交成果有误的，每次扣3分。8核实工程签证(变更联系单)手续不到位的，每次扣1分。9工程材料、设备询价、变更费用测算质量不佳或偏离较大、控制价背靠背审核成果不佳的及其他委托人要求提交成果有误的（造价偏差超过20%）每发生一次扣3分。10因受托人原因导致变更费用测算用时超过委托人规定期限的，每发生一次扣3分。11工程造价咨询成果（月/季度报表、变更等）没有建立台帐的，每发现一次扣2分。12现场项目负责人对中介机构进行综合评判，视情况评分（-5～5分）13根据是否积极配合、参与工程结算审计相关工作的情况进行评分（-10～10分）。本项目考核得分（100分加减各项得分）说明：每季度考核一次。年度考核分与费用支付挂钩，年度考核分=季度考核平均分考核日期：附件2全过程造价控制（施工图预算编制及审核）中介咨询机构工作动态考核表项目名称：序号内 容扣/加分1实际服务人员与投标文件不一致且未经委托人同意变更的，每发现一人扣3分。因受托人服务质量达不到委托人要求，委托人要求更换服务人员一次扣1分。2将项目业务转包或分包的，一经发现扣3分。3项目服务人员未按时参加对账会等相关会议的，每次扣3分。4工程量清单项目设置、项目特征描述、编制说明有差错的或主材价格偏离市场实际20%以上的，每处扣3分。5受托人出具的预审审核调整稿出现明显错误的，每发现一处扣2分。6因受托人原因导致预算审核用时超过委托人规定期限的，每发生一次扣3分。7对于复审项目，受托人结算终审稿金额与复核稿金额偏差控制在2%以内，每超过1%扣3分。8认真、负责、配合较好，能发现项目中存在的重大问题并及时汇报的，视情况加3-5分。本项目考核得分（100分加减各项得分）说明：项目审核完成后进行考核，考核分与费用支付挂钩。考核日期：第五章竞包文件格式竞包声明书（发包人名称）：本人（姓名）系（竞包人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方拟建的项目的竞包，我方就本次竞包有关事项郑重声明如下：我方此次提交的竞包文件等所有资料均真实有效的，如有不实，我单位自愿取消本项目竞包资格，一旦承包，承包无效，接受监管部门的行政处罚。特此声明。竞包人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）年月日法定代表人身份证明书（姓名）是（单位名称）的法定代表人，身份证号码为。特此证明身份证扫描件竞包人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）联系电话：日期：年月日竞包代表授权委托书本授权委托书声明，我（姓名）系（竞包人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（发包人）的项目的竞包活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人身份证扫描件代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务：联系电话：竞包人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日项目负责人简历表姓 名性 别出生年月文化程度毕业院校、专业及时间担任项目负责人理工程师年限现任职务技术职称聘任时间证书名称及编号工作单位名称邮政编码地址身份证号主要经历 注：附拟参加竞包的项目负责人证书及社保证明企业业绩一览表序号项目名称合同金额合同签订时间委托方名称委托方联系人及联系方式竞包人：（盖单位公章）法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）日期：年月日注：1、后附相关证明材料；2、此表仅提供了表格形式，竞包人应根据需要准备足够数量的表格来填写。驻场人员业绩一览表序号项目名称合同金额合同签订时间委托方名称委托方联系人及联系方式竞包人：（盖单位公章）法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）日期：年月日注：1、后附相关证明材料；2、此表仅提供了表格形式，竞包人应根据需要准备足够数量的表格来填写。拟投入本项目咨询人员一览表项目名称：序号姓名性别出生年月执业资格工程专业技术职称从业年限专业备注12345678910…注：1、附人员证书及社保证明等相关资料扫描件，否则不予认可。2、此表仅提供了表格形式，竞包人应根据需要准备足够数量的表格来填写。竞包人：（加盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日湖州市国企采购项目竞包人廉洁守信承诺书本公司决定参加项目竞包。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下：一、严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，决不发生以下行为：1.以他人名义竞包，允许其他单位或个人使用本单位资质竞包；2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取成交；3.与发包人或者其他竞包人相互串通竞包；4.承包后将项目转包，或违法分包；5.承包后与发包人签订背离竞包文件及合同实质性内容的私下协议；6.其他违反发包竞包、政府采购等法律法规的行为。二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处：1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；2.报销应由上述单位或个人支付的费用；3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；5.无偿或明显低于市场价装修住房。三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国（境）等提供方便。四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化进工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作出处理。法定代表人：（签名或盖章）承诺单位（公章）：承诺日期：竞包保证承诺函致（发包人名称）：我单位参加（项目名称）的公开发包，现郑重承诺如下：一、按照发包文件的规定，履行竞包义务。二、存在以下行为之一的，愿意接受监督部门对我单位做出暂停6个月在湖州市范围内进行同类项目交易的处理，并由有关监管部门依法纳入征信管理：1、在规定的竞包有效期内撤销或修改竞包文件；2、如被确定为承包人，在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向发包人提出附加条件或未按发包文件规定提交履约担保；3、在本项目竞包有效期内有串标、围标、弄虚作假行为的。本单位对上述承诺的内容事项真实性负责，由此产生的一切法律后果和责任由我单位承担。我单位声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。竞包人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日人员到位承诺函致：{发包人名称}我单位参加（项目名称）的公开发包，现郑重承诺如下：我方拟派常驻现场咨询人员（土木建筑工程专业二级注册造价工程师及以上），到位率在85%及以上，每少1天，从签约酬金中扣罚500元，情节严重，发包人有权解除合同。本单位对上述承诺的内容事项真实性负责，由此产生的一切法律后果和责任由我单位承担。我单位声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。竞包人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日竞包函致：{发包人名称}我方已全面了解了（项目名称）发包文件（含其他相关技术资料和补遗书），充分理解并掌握了本项目发包的全部有关情况。现经我方认真分析研究，确定本项目竞包的各项承诺内容，我方愿意按发包文件规定的计价方式以人民币（大写），（小写元）的竞包报价，遵照发包文件的要求，在全面接受约定的权利、义务和责任的前提下承担本合同的全部咨询工作。2、我方已详细审核全部发包文件，包括修改文件及有关附件。3、如果你方接受我方的竞包，我方保证在竞包须知中规定的期限内开始本工程的全过程造价控制服务工作。4、服务期限：响应发包文件。5、如果我方成交，我方承诺达到的技术要求为：响应发包文件。6、我方同意所提交的竞包文件在发包文件的竞包人须知中规定的竞包有效期内有效，在此期间内如果成交，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本竞包文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。8、项目负责人姓名，项目负责人证书名称及编号。竞包人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）单位地址：联系电话：传真：电子邮箱：邮政编码：日期：年月日第6章湖州市绿色采购服务平台收费标准一、一般采购1.工程类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750750200万-400万（含）200020002.货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750根据中标价格的1.5‰200万-500万（含）2000500万-1000万（含）60001000万-2000万（含）100002000万-5000万（含）150005000万以上2000075000（1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；（2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费。3.以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。二、竞价采购服务收费标准如下：成交金额(元)收费标准10万以下（含）免费10万-100万（含）1.5%100万-400万（含）1.1%400万以上0.8%（1）向竞得供应商单向收取；（2）不涉及具体金额的采购项目，向竞得供应商单向收取交易服务费1500元/件；（3）本收费标准不适用自采商城的采购项目。三、附则湖州市联合产权交易有限公司以市场化为原则制定本收费标准，收费全部采用分档定额（定率）方式计算，如遇交易情况复杂、工作量大的项目，可进行一定比例上浮，上浮比例不超过50%。所有项目实际收费比例以具体相关文本约定为准。本收费标准的解释权和修订权属于湖州市联合产权交易有限公司。湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目公开发包文件（电子全流程）项目编号：hzgq202506325发包人：湖州盛地建设开发有限公司（盖单位章）发包代理机构：湖州江南工程管理有限公司（盖单位章）日期：2025年7月第1页共58页目录第一章发包公告第二章竞包人须知第三章评标办法第四章合同主要条款第五章竞包文件格式第六章湖州市绿色采购服务平台收费标准第2页共58页第一章发包公告（公开发包）湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目发包公告1.发包条件本项目为全流程电子服务类项目。【采用远程不见面竞包方式】湖州南太湖新区佳源酒店建设项目全过程造价咨询项目经批准建设，资金来源为自筹，出资比例为100%。本次发包发包人为湖州盛地建设开发有限公司，发包代理机构为湖州江南工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202506325。2.项目概况与发包范围建设规模：本项目用地面积约17.4亩，项目主体结构已施工至17层（67.2m），计划续建至24层，建筑高度不超100米，总建筑面积约6.7358万平方米【其中地上已完成建筑面积约3.6万平方米（需改建设计），续建面积约1.2422万平方米，地下已完成建筑面积约1.8936万平方米（需改建设计）】，最终规模以发包人及相关部门确认为准。项目建安费约40000万元，本项目估算费约98.8万元。项目地点：项目位于外庄单元XN-02-01-08B号地块。发包范围：主要包括施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核；制定造价控制、资金使用计划的实施方案；合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）；施工阶段造价风险分析；审核工程预付款和期中费用及价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备等的询价，提供核价建议；工程造价动态管理、审核及汇总分阶段过程结算等施工阶段全过程造价控制；工程竣工后结算审计阶段的配合服务。技术要求：工程造价咨询成果文件应符合现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求，且满足发包人的要求。服务内容及期限：签订合同起至项目结算审核完成，考虑到本项目实际情况，可能存在分阶段实施咨询服务的情况，中选人应无条件配合，具体工期要求如下：1）施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核等，满足发包人招标公告发布时间的要求。2）工程竣工后结算审计阶段的配合服务，完成时间按审计单位的要求。3）无信息价材料设备价格意见时间要求：初次询价意见在接到任务后5天内提供；主导价格谈判，并应无条件配合发包人要求；4）过程计量审核期限：原则上过程计量要求成交人接到任务后7日历天内出具书面意见，以满足发包人工程款支付时间节点要求为准；第3页共585）总体造价控制意见期限：按发包人提供的全过程跟踪审计模板进行编制，每月定期上报。3.竞包人及项目负责人资格要求3.1竞包人资格要求3.1.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且具有承担本项目能力的企业。3.2项目负责人资格要求：项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑工程）；本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程竞包；3.3其他要求：（1）本项目不接受联合体竞包；（2）其他内容详见发包文件第二章1.4竞包人资格要求条款；（3）本项目采用电子竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。4.发包文件的获取4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询；4.2注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理（电话：4000878198）：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。5.竞包文件的递交5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年7月9日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。6.发布公告的媒介本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。7.联系方式发包人：湖州盛地建设开发有限公司地址：湖州市田园东路228号经开大厦联系人：汪女士、朱女士电话：0572-2598750发包代理机构：湖州江南工程管理有限公司地址：湖州市太湖路777号联系人：沈晓燕电话：0572-2878778监督小组：湖州盛地建设开发有限公司发包监督小组第4页共58联系人：姚女士电话：0572-2960301采购平台：湖州市绿色采购服务平台地址：湖州市吴兴区苕溪东路1518号联系人：陈先生电话：0572-2377267、0572-22289638.软件技术支持联系人：国泰新点客服电话：4009280095转5联系人：国泰新点电话：0572-2375013CA锁相关问题咨询杭州天谷客服电话：4000878198本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。第5页共58第二章竞包人须知条款号条款名称编列内容1.1.2发包人详见发包公告1.1.3代理机构详见发包公告1.1.4项目名称详见发包公告1.1.5项目地点详见发包公告1.1.6项目管理机构配备人员要求本项目人员基本配备不少于5名，其中项目负责人1名（具备一级注册造价工程师，土木建筑工程），其他咨询人员不少于3名（二级注册造价工程师及以上），现场常驻人员1名（为土木建筑工程专业二级注册造价师及以上），否则以无效竞包处理。注：1、项目负责人不允许为退休人员，其余人员如为退休人员，提供退休证明及注册企业聘用合同。2.其他咨询人员专业必须满足：土木建筑工程不少于2名、安装工程专业不少于1名。3.团队人员应具备以下条件：（1）具备熟练的相应专业知识和技能；（2）具备较好的沟通协调能力；（3）具有较好的从业素质。（4）在项目施工期间各专业造价人员根据需要必须驻场进行跟踪审计。4.常驻现场咨询人员（土木建筑工程专业二级注册造价工程师及以上）要求至少1名，要求到位率85%，每少1天，从签约酬金中扣罚500元，情节严重，发包人有权解除合同。1.2.1资金来源及比例100%自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1发包范围详见发包公告1.3.2服务期限详见发包公告1.3.3质量标准工程造价咨询成果文件应符合现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求，且满足发包人的要求。1.4.1竞包人资格要求详见发包公告1.9.1踏勘现场☑不组织1.10.1竞包预备会☑不召开1.10.2预备会提疑截止时间/年/月/日1.10.3预备会书面澄清的时间/年/月/日1.11偏离☑不允许□允许2.1构成发包文件的其他材料发包文件修改补充文件；竞包人提疑回复函。2.2.1竞包人提疑的截止时间2025年7月4日23时59分59秒2.2.3提疑、答疑澄清的方式提疑：竞包人对发包文件等有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-发包采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的竞包损失自负。2.3.1发包人修改发包文件截止时间2025年7月4日23时59分59秒3.1构成竞包文件的主要组成部分☑资格☑商务☑技术3.2.1竞包报价要求、最高限价及其计算方法本项目设最高限价：98.8万元，竞包报价高于最高限价的，按无效竞包处理。3.3.1竞包有效期60天3.4.1竞包保证金☑不要求递交竞标保证金□要求递交竞标保证金3.5.3签字或盖章要求发包文件提供竞包文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。4.2.1竞包文件上传竞包文件（电子加密的竞包文件）：在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传电子加密的竞包文件（即后缀名为HZCQTF类型的响应文件）；1.10.3竞包截止时间2025年7月9日9时00分（以电子交易平台时间为准）4.2.2竞包文件递交地点竞包文件（电子加密的竞包文件）：登录湖州市绿色采购服务平台上传；5.1开标时间和地点开标时间：同竞包截止时间开标地点：不见面开标大厅5.1开标时间和地点不见面开标大厅登录方式：通过湖州市绿色采购服务平台，选择不见面开标大厅登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login5.2开标程序主持人按下列程序主持竞包会议：1、竞包截止前，由发包代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备；2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号；3、竞包截止时间，由发包代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；5、发包人现场解密、竞包文件导入等全程操作；6、发包人代表在开标现场抽取最佳报价；7、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提疑，同时由发包人在线进行回复；8、宣布竞包会议结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销竞包文件。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：评标委员会由发包人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为3人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。发包人可以选派1名熟悉相关业务的代表进入评标委员会，但不得作为评委组长。评标专家确定方式：竞包截止时间前24小时内从专家库中随机抽取。7.1定标方式（是否授权评标委员会确定成交人）□是☑否，推荐的承包候选人数：3人7.2评标结果公示媒介及期限公示媒介：湖州市绿色采购服务平台；公示期：不少于3日。7.4.1履约担保本项目无需提供9需要补充的其他内容9.1电子发包竞包□否☑是，具体要求：1、各竞包人须提供符合要求的CA加密后的电子竞包文件、有效的CA锁远程不见面解密；2、发包人对各竞包文件的现场解密。整个竞包过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。6.1.1特别提醒根据《湖州市国资委关于加强市属企业信用信息核查的函》相关要求，评审时将对竞包人的企业信用信息进行查询核实。第9页共581.总则1.1项目概况1.1.1根据我市相关文件规定，本发包项目已具备发包条件，现对本项目进行公开发包。1.1.2本发包项目发包人：见竞包人须知前附表。1.1.3本发包项目发包代理机构：见竞包人须知前附表。1.1.4本发包项目名称：见竞包人须知前附表。1.1.5本发包项目地点：见竞包人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本发包项目的资金来源及出资比例：见竞包人须知前附表。1.2.2本发包项目的资金落实情况：见竞包人须知前附表。1.3发包范围、合同期限及服务期限、质量要求1.3.1本次发包范围：见竞包人须知前附表。1.3.2本发包项目的合同期限及服务期限：见竞包人须知前附表。1.3.3本发包项目的质量要求：见竞包人须知前附表。1.4竞包人资格要求1.4.1竞包人应具备以下要求：见竞包人须知前附表。1.4.2是否接受联合体竞包：见发包公告1.4.3竞包人不得存在下列情形之一：（1）为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本发包项目提供发包代理服务的；（3）与本发包项目的发包人或发包代理机构同为一个法定代表人的；（4）与本发包项目的发包人或发包代理机构相互控股或参股的；（5）与本发包项目的发包人或发包代理机构相互任职或工作的；（6）为本发包项目的代建人；（7）被责令停业的；（8）被暂停或取消竞包资格的；（9）财产被接管或冻结的；（10）在最近三年内被录入检察机关行贿犯罪档案的；（11）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本发包项目竞包。1.4.4拟派项目负责人不得存在下列情形之一：第10页共58（1）竞包截止日前（近三年）有被录入检察机关行贿犯罪档案的；（2）竞包截止日前被行政机关通报限制在本区域内竞包的；（3）竞包截止日前有与工程建设相关且正在被公示的不良行为记录；（4）竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚；1.5费用承担1、竞包人应自行承担投标过程中的所有相关费用，不论中标与否，招标单位在任何情况下不承担有关费用。2、本项目代理服务费（含评审专家费）为6000元整，由成交单位在领取成交通知书前一次性支付给招标代理机构。3、成交后，发包人、成交人需向湖州市绿色采购服务平台缴纳交易服务费，收费标准如下：1.工程类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750750200万-400万（含）200020002.货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750根据中标价格的1.5‰200万-500万（含）2000500万-1000万（含）60001000万-2000万（含）100002000万-5000万（含）150005000万以上2000075000注：1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费；3）以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。户名：湖州市联合产权交易有限公司；账号：以缴费流程页面上生成的缴纳账号为准；开户行：湖州银行股份有限公司吴兴支行。注意：交易服务费须单笔足额缴纳至实时生成的唯一收款账号中。超额、不足、分批次缴纳或自行转第11页共58账至其他账户均视为无效缴纳，须重新缴纳后申请原缴纳费用退款。联系电话：0572-2373070。操作方法详见：https://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20240227/81034cc2-7ade-47a6-a091-8caf5d4265b8.html1.6保密参与发竞包活动的各方应对发包文件和竞包文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字发包竞包文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1竞包人须知前附表规定组织踏勘现场的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间、地点组织竞包人踏勘项目现场。1.9.2竞包人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除发包人的原因外，竞包人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4发包人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞包人在编制竞包文件时参考，发包人不对竞包人据此作出的判断和决策负责。1.10竞包预备会1.10.1竞包人须知前附表规定召开竞包预备会的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间和地点召开竞包预备会，澄清竞包人提出的问题。1.10.2竞包人应在竞包人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达发包人，以便发包人在会议期间澄清。1.10.3竞包预备会后，发包人在竞包人须知前附表规定的时间内，将对竞包人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买发包文件的竞包人。该澄清内容为发包文件的组成部分。1.11偏离竞包人须知前附表允许竞包文件偏离发包文件某些要求的，偏离应当符合发包文件规定的偏离范围和幅度。2.发包文件2.1发包文件的组成2.1.1本发包文件包括：（1）发包公告；第12页共58（2）竞包人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）竞包文件格式；（6）湖州市绿色采购服务平台收费标准（7）竞包人须知前附表规定的其他材料。2.1.2根据本章第2.1款、第2.2款和第2.3款对发包文件所作的澄清、修改，构成发包文件的组成部分。2.2发包文件的澄清2.2.1竞包人应仔细阅读和检查发包文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞包人须知前附表2.2.1规定的时间前在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行提疑，要求发包人对发包文件予以澄清，超过截止日期的提疑不予受理。2.2.2发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将作出统一解答或予以澄清，并以发包文件补充文件的形式在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式发布。如果澄清内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。2.2.3提疑、答疑澄清信息将统一按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。2.2.4本项目（仅指电子发竞包）若发布了答疑文件（指发包文件补疑内容），竞包人必须选择答疑文件进行竞包文件制作，否则其竞包文件将无法上传。2.3发包文件的修改2.3.1发包人可对发包文件进行必要的澄清或修改，发包文件的修改内容作为发包文件的组成部分，具有约束作用。当发包文件、发包文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。如果修改发包文件的时间距竞包截止时间不足3天，并且修改内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。2.3.2发包文件的修改将按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。3.竞包文件3.1竞包文件的组成3.1.1资格文件主要包括以下内容：（1）企业基本资料①企业营业执照;②基本账户开户证明（开户许可证或银行基本存款账户开户信息）；（2）项目负责人基本资料第13页共58①拟参加竞包的项目负责人注册证书（详见发包公告要求）；②项目负责人简历表;③项目负责人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明，其中项目负责人不允许为退休人员。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明）（3）竞包声明书；（4）企业法定代表人身份证明书；（5）授权委托书及代理人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明）；（6）湖州市国企采购项目竞包人廉洁守信承诺书；（7）项目管理机构配备人员（提供所有人员相关证书及社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明，如为退休人员的提供退休证明及注册企业聘用合同。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明）；（8）竞包保证承诺函；（9）人员到位承诺函；（10）竞包人认为需要提供的其他内容。3.1.2技术部分主要包括下列内容：（1）根据技术评标结合自身情况进行编制；（2）竞包人认为需要的其他技术文件资料。3.1.3商务部分主要包括下列内容：（1）竞包函；（2）竞包报价需要的其他资料（发包人要求提供的或竞包人认为需要提供的其它商务资料）。注：以上所需的资料由竞包人以扫描件或电子件形式上传至系统设置的模块中，或在系统设置的模块中进行编辑。竞包单位必须确保竞包时所提供的所有资料真实有效，一旦发现有弄虚作假行为，发包人将一律否决其竞包，并按相关法律法规处理。3.2竞包报价3.2.1竞包报价是竞包人在工程造价全过程跟踪咨询服务服务期内完成发包文件规定的服务内容所需的人工、办公、交通、仪器、设施、单位管理、利润、税金、代理服务费等全部费用及发包文件规定的风险费用，竞包人应根据发包文件中规定的服务期、服务范围、服务内容、人员要求进行报价，竞包人未填报的费用视为已包含在其他报价中。3.2.2竞包人应结合自身因素，进行报价。3.2.3发包人设有最高竞包限价的，竞包人的竞包报价不得超过最高竞包限价，最高竞包限价详见竞第14页共58包人须知前附表。3.2.4收费标准：1）、施工总承包招标清单、招标控制价背靠背的编制：经发包人确认的控制价金额×(浙价服【2009】84号文中的工程量清单及预算、招标控制价的编制计费标准×50%×成交价/最高限价)（其中钢筋及预埋件审核费用不另行计取）。2）、施工阶段全过程工程造价控制服务、工程竣工后结算审计阶段的配合服务：按审定的工程结算金额×1.5‰×成交价/最高限价（得出的价格保留到元）。3）、本项目最终结算总金额不得超过100万，如超过100万则按99.8万支付，且受托人需继续提供本合同所涉范围内的服务。3.2.6竞包报价的其他说明详见竞包人须知前附表。3.3竞包有效期3.3.1除竞包人须知前附表另有规定外，竞包有效期为60天。3.3.2在竞包有效期内，竞包人撤销或修改其竞包文件的，应承担发包文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长竞包有效期的，发包人以书面形式通知所有竞包人延长竞包有效期。竞包人同意延长的，应相应延长其竞包保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其竞包文件；竞包人拒绝延长的，其竞包失效，但竞包人有权收回其竞包保证金。3.4竞包保证金（本项目无需提供）3.4.1竞包人应按竞包人须知前附表3.4.1规定形式及数额交纳竞包保证金①网银或电汇形式：竞包保证金必须从竞包人的银行基本账户中转出，汇入竞包人须知前附表3.4.1规定的账户中，必须确保在竞包文件提交截止时间前到账。3.4.2竞包保证金是竞包文件的一个组成部分。竞包人不按本章第3.4.1项要求提交竞包保证金的，评标委员会将否决其竞包。3.4.3发包人与承包人签订合同后5日内，向未承包的竞包人和承包人退还竞包保证金。3.4.4有下列情形之一的，竞包保证金将不予退还：（1）竞包人在规定的竞包有效期内撤销或修改其竞包文件；（2）承包人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向发包人提出附加条件或未按发包文件规定提交履约担保。（3）竞包人串通竟包、弄虚作假行为的。3.5竞包文件的编制3.5.1竞包人如确需报名此项目，需经登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）-第15页共58“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目发包文件）。3.5.2CA加密电子竞包文件应按第六章“竞包文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞包文件的组成部分。3.5.3CA加密电子竞包文件应当对发包文件有关合同期限、竞包有效期、发包范围等实质性内容作出响应。3.5.4CA加密电子竞包文件应由竞包单位进行电子签章盖章确认。3.5.5竞包人编制的CA加密电子竞包文件，必须是使用新点竞包文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“HZCQTF”的CA加密电子竞包文件。未按上述要求加密和数字证书认证的竞包文件，将被视为无效竞包文件。3.5.6注册及标书制作工具注册及标书制作工具相关下载地址：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html4.竞包文件标记、递交、修改与撤回4.1竞包文件标记竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：网上竞包上传的竞包文件应使用数字证书认证并加密。4.2竞包文件的递交4.2.1竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：竞包人应在竞包人须知前附表4.2.1项规定的竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件；4.2.2竞包人递交竞包文件的地点：见竞包人须知前附表。4.2.3到竞包截止时间止，发包人收到的竞包文件（成功解密）少于3个的，发包人将依法重新组织发包。4.3竞包文件的修改与撤回4.3.1在竞包人须知前附表4.2.1项规定的竞包截止时间前，竞包人可以修改或撤回已递交的竞包文件。4.3.2竞包人撤回竞包文件的，应向发包人提交书面撤回通知。5.竞包5.1竞包时间和地点5.1.1发包人在竞包人须知前附表第2.2.2项规定的竞包截止时间（竞包时间）和竞包人须知前附表第5.1项规定的地点公开开标，所有竞包人应在竞包截止时间前登录网上开标大厅参加竞包会议，具体要求见竞包人须知前附表第5.1项规定。第16页共585.2开标程序主持人按下列程序主持竞包会议：1、竞包截止前，由发包代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备；2、各竞包人应于竞包截止时间前使用加密锁自行不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号；3、竞包截止时间，由代理机构公布竞包人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；5、发包人现场解密、竞包文件导入等全程操作；6、发包人代表在开标现场抽取最佳报价；7、对网上发竞包过程有异议的，竞包人应当直接在线提疑，同时由发包人在线进行回复；8、宣布竞包会议结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销竞包文件。5.3竞包异议竞包人对竞包会议过程有异议的，应当通过网上开标大厅在线提出异议或质询，发包人将在线回复。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由发包人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由发包人或其委托的发包代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见竞包人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）竞包人或竞包人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与竞包人有经济利益关系，可能影响对竞包公正评标的；（4）曾因在发包、评标以及其他与发包竞包有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。第17页共58（5）与竞包人有其他利害关系的。6.1.3参加评标的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，并接受发包管理机构和有关部门的监督；6.1.4根据发包文件精神，参加评标的有关工作人员应对整个评标、决标过程保密，不得泄露；6.1.5通讯工具管理：在评标期间，每个评委的手机统一存放；6.1.6在评标期间，任何人不允许把竞包文件及其汇总材料带出评标指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评标时应如数、及时归还；6.1.7竞包人对发包人和评委施加影响的任何行为，都将被取消成交资格。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评标因素、标准和程序对竞包文件进行评标。第三章“评标办法”没有规定的方法、评标因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1确定承包人方式7.1.1除竞包人须知前附表规定评标委员会直接确定承包人外，发包人依据评标委员会推荐的承包候选人确定承包人，评标委员会推荐承包候选人的人数见竞包人须知前附表。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐承包候选人。综合评分相等时，以竞包报价低的优先；竞包报价也相等的，由发包人或其授权的评标委员会现场随机抽签确定。7.1.2评标过程需结合《湖州市国资委关于加强市属国企信用信息使用核查的函》相关要求对供应商进行信用核查并对核查结果进行运用。7.1.3评标委员会完成评标后，应当向发包人提交书面评标报告。7.1.4发包人在确定承包人前须对拟承包单位的行贿犯罪记录进行查询。查询网址：中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）。7.2评标结果公示7.2.1发包人在竞包人须知前附表规定的媒介公示评标结果。7.2.2发包人自收到评标报告之日起3日内公示所有承包候选人，公示期限不得少于3日。竞包人或者其他利害关系人对依法必须进行发包的项目的评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。发包人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停发包竞包活动。第18页共587.3成交通知7.3.1评标结果公示结束后，发包人应当确定排名第一的成交候选人为承包人。排名第一的成交候选人放弃承包、因不可抗力不能履行合同、不按照发包文件要求提交履约保证金（履约保证金缴纳时间为承包人可领取成交通知书之日起30日历天内），或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，发包人可以按照评标委员会提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为承包人，也可以重新发包。7.3.2在本章第3.3款规定的竞包有效期内，发包人以书面形式向承包人发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的竞包人。7.4履约保证金（本项目无需提供）7.4.1在签订合同前，承包人应按竞包人须知前附表规定的担保形式或者事先经过发包人书面认可的履约担保格式向发包人提交履约担保。7.4.2承包人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃承包，其竞包保证金不予退还，给发包人造成的损失超过竞包保证金数额的，承包人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.5.1发包人和承包人应当自成交通知书发出之日起30天内，根据发包文件和承包人的竞包文件订立书面合同。承包人无正当理由拒签合同的，发包人取消其承包资格，给发包人造成的损失的，承包人应当对予以赔偿。7.5.2发出成交通知书后，发包人无正当理由拒签合同的，发包人向承包人退还竞包保证金；给承包人造成损失的，还应当赔偿损失。8.纪律和监督8.1对发包人的纪律要求发包人不得泄露发竞包活动中应当保密的情况和资料，不得与竞包人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对竞包人的纪律要求竞包人不得相互串通竞包或者与发包人串通竞包，不得向发包人或者评标委员会成员行贿谋取承包，不得以他人名义竞包或者以其他方式弄虚作假骗取承包；竞包人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对竞包文件的评标和比较、承包候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评标因第19页共58素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞包文件的评标和比较、承包候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5投诉竞包人和其他利害关系人认为本次发包活动违反法律、法规和规章规定的，有权按规定程序向发包人的纪检或分管招竞包监督部门投诉。9.需要补充的其他内容9.1.参与竞包单位，务必按照本发包文件的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。成交人存在以下行为的，项目业主有权终止协议。（1）成交人擅自放弃中标结果；（2）超出公告及发包文件范围，擅自提高服务收费或变相要求发包人增加服务费用的；（3）成交人中标后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；（4）成交人自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（5）成交人未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。（6）成交人出现重大责任事故的。9.2.成交人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到发包人同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则发包人有权单方终止合同。9.3.到开标截止时间止，收到的竞包文件少于3个的，发包人将依法重新组织发包。9.4.选定成交人后，将向社会公示3日，接受社会各界监督。9.5.项目完成后提交成果资料，资料清单如下：①全过程造价控制日记（可以为复印件）一份；②变更联系单一份③工程款支付审批表一份；④询价、定价依据一份；⑤造价分析一份；⑥全过程造价控制总结二份；⑦发包人认为需要提供的其他资料；9.6.成交人积极配合发包人施工总承包招标工程量清单、招标控制价背靠背的编制及审核；制定造价第20页共58控制、资金使用计划的实施方案；合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）；施工阶段造价风险分析；审核工程预付款和期中费用及价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备等的询价，提供核价建议；工程造价动态管理、审核及汇总分阶段过程结算等施工阶段全过程造价控制；工程竣工后结算审计阶段的配合服务。9.7.成交人应符合国家相关法律法规、行业从业规范，应具备完整的质量控制体系和管理制度，并与发包人签订廉政建设目标责任书。9.8.成交人项目负责人及拟投入人员均不得随意更换，确需更换的，必须取得发包人的同意。如在服务期间，项目班子成员编制成果造成发包人不满意的，发包人有权要求成交人更换相关人员，直至满意为止。9.9.按项目的实际需求，发包人有权要求竞包单位随时增派相关专业造价咨询人员，成交人需无条件服从，由此引起的相关费用请竞包单位在报价中综合考虑，不另行增加费用。9.10.本项目负责人即为本项目总负责人，亦为本项目的联系人。每周在现场时间不少于2天，项目负责人必须时时掌握项目情况，与发包人进行沟通与汇报。成交人在跟审过程中碰到的任何问题必须及时反馈给发包人。9.11.现场常驻造价咨询人员必须认真负责，责任心强，熟悉造价方面的专业知识，能熟练掌握造价方面的计价规则。第21页共58第三章评标办法评标办法前附表条款号评标因素评标标准资格文件审查形式评标标准竞包人名称与营业执照一致竞包人条件符合条二章竞包人须知1.4.1及发包公告要求等签字盖章符合“竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）竞包文件编制按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清；竞包书唯一未出现“递交两份或两份以上内容不同的竞包书，未声明哪一份有效的”情形其他不同竞包人未使用同一台电脑制作竞包文件；竞包文件未附有发包人不能接受的条件。资格评标标准资格文件组成符合第二章竞包人须知3.1.1条资格文件主要内容及符合法律法规规定的实质性条款。技术文件审查形式评标标准竞包人名称与资格文件一致签字盖章符合“竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）。竞包文件编制按发包文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清竞包文件响应符合发包文件中实质性的要求其他符合第三章评标办法要求技术评标详见技术标计分标准2.2.2商务文件审查形式评标标准竞包人名称与资格文件一致签字盖章符合“竞包文件格式”的要求签字、盖章（ 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