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正文内容
产权信息
登记日期：2025-12-24
所有权人：永嘉县瓯北街道浦二村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
房屋结构：
房屋建成日期：
项目描述：永嘉县瓯北街道浦二村2处非标准厂房3年租赁权
交易面积： 1024.00平方米
项目位置：浙江省温州市永嘉县瓯北街道永嘉县宏伟阀门厂
项目四至：东至：-- 南至：-- 西至：-- 北至：--
补充说明：（一）标的物坐落于瓯北街道浦二村非标准厂房，标的物未取得不动产权证。 （二）标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。 （三）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后由甲方无息退还。 （四）租金一年一付，先付后用，租金无递增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。 （五）买受人均享有 1 个月免租金装修期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。 （六）租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。 （七）上述标的均有原承租人，经委托人确认，原承租人报名参加本次竞价会，在同等条件下，其享有优先承租权。若非原承租人竞得，给予原承租人1个月腾空期，腾空期原承租人按现成交价标准向委托人支付相应租金；且买受人需支付原承租人固定设施建设折旧费用（各标的具体金额以评估价为准，清单备索）,固定设施建设折旧费用由买受人与原承租人自行结算。 （八）租赁期间，如遇征地拆建、国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租赁标的时，承租方应无条件同意终止租赁合同，出租方不承担违约责任，仅退还剩余租期已交租金，不负责赔偿任何费用。
权证期限：
权证面积：
土地性质：
房屋所有权证编号：
所有权人：
发证日期：
权证期限：
权证面积：
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
登记日期：2025-12-24
所有权人：永嘉县瓯北街道浦二村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房
项目描述：永嘉县瓯北街道浦二村2处非标准厂房3年租赁权
交易面积： 1024.00平方米
项目位置：浙江省温州市永嘉县瓯北街道永嘉县宏伟阀门厂
项目四至：东至：-- 南至：-- 西至：-- 北至：--
补充说明：（一）标的物坐落于瓯北街道浦二村非标准厂房，标的物未取得不动产权证。 （二）标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。 （三）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经甲方查验各项设施完整无损后由甲方无息退还。 （四）租金一年一付，先付后用，租金无递增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。 （五）买受人均享有 1 个月免租金装修期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。 （六）租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。 （七）上述标的均有原承租人，经委托人确认，原承租人报名参加本次竞价会，在同等条件下，其享有优先承租权。若非原承租人竞得，给予原承租人1个月腾空期，腾空期原承租人按现成交价标准向委托人支付相应租金；且买受人需支付原承租人固定设施建设折旧费用（各标的具体金额以评估价为准，清单备索）,固定设施建设折旧费用由买受人与原承租人自行结算。 （八）租赁期间，如遇征地拆建、国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租赁标的时，承租方应无条件同意终止租赁合同，出租方不承担违约责任，仅退还剩余租期已交租金，不负责赔偿任何费用。
使用权人：永嘉县瓯北街道浦二村股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方信息
单位名称/姓名： 永嘉县瓯北街道浦二村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标的信息
标的编号：5
标的描述：永嘉县瓯北街道浦二村5号非标准厂房3年租赁权
交易面积： 454.00平方米
保证金：￥15000
交易底价：小写108960元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2025-12-31
成交人：航嘉智慧包装（浙江）有限公司
成交价：小写 326,880.00元 叁拾贰万陆仟捌佰捌拾元整
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按3年成交额收取
标的信息
标的编号：7
标的描述：永嘉县瓯北街道浦二村7号非标准厂房3年租赁权
交易面积： 570.00平方米
保证金：￥15000
交易底价：小写136800元/年
交易方式： 拍卖
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2025-12-31
成交人：航嘉智慧包装（浙江）有限公司
成交价：小写 410,400.00元 肆拾壹万零肆佰元整
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按3年成交额收取