灵武市人民法院关于宁东镇中宇新都汇财富广场1号楼1栋4层402号商业房(第一次拍卖)的公告-寻标宝

项目编号		招标状态
发布时间	2025-08-06 11:58:13	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位	灵武市人民法院	预算金额	325.41万元
中标单位		中标金额
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正文内容

拍卖公告灵武市人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：灵武市人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：2025年9月6日10时至2025年9月7日10时（延时除外）第一次拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：住宅/商业类标的调查情况表标的名称宁东镇中宇新都汇财富广场1号楼1栋4层402号商业房权证情况法院执行裁定书 (2025)宁0181执1626号房屋产权证 Y0600780号共有情况单独所有标的所有人杨XX 标的现状房屋用途商业服务土地使用性质出让土地用途其他商服用地是否已腾空否（房屋交付时间待定，需根据腾房情况为准）租赁情况有租赁(租赁期为2022年8月20日至2027年8月20日止) 过户情况根据相关单位部门答复为准朝向北终止日期 2054年06月30日权利限制情况查封有查封抵押有抵押提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积 961.01平方米建造年代 2016年房屋结构钢混结构房屋所在楼层 4层，总层数为4层标的物估值标的评估总价 4648807元（含装饰装修价值）其他费用情况该房屋可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费由原产权人承担，自拍卖成交之日起由买受人承担。备注有关标的物其他详情如附件评估报告内容所示起拍价：3254164.9元，保证金:300000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。三、咨询时间：自2025年8月7日10时起至2025年9月7日10时止（节假日休息除外）接受咨询，2025年8月26日15时组织看样（如需看样，请提前电话咨询登记）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，请买受人注意（该房屋已设定租赁权,现出租经营为“东豪华庭商务酒店”，根据租赁合同显示，租期为2022年8月20日至2027年8月20日止，租金为120000元/年；承租人若有意向竟买该房屋，以优先购买权人身份可参与本次拍卖。另：该房屋室内的家具、器具、家电设备及可移动物件等不在本次拍卖范围内）,本院挂网照片仅供参考，有意者请按本公告内看样时间亲自参加本院组织的集中看样，并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定，由买受人和被执行人各自承担；如被执行人所需承担的税、费无法从拍卖价款中扣除，由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后将所垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年9月14日17时前缴入法院指定账户(户名：灵武市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司灵武农场支行，账号：6228401207189564260，开户银联号：103871032109)，并在2025年9月14日17时前（凭相关身份材料）到灵武市人民法院（地址：灵武市灵州大道西侧）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。看样咨询联系电话：400-8284666(同伦拍拍科技服务有限公司)，看样提前电话登记联系地址：灵武市灵州大道西侧淘宝拍卖会热线：4008222870 灵武市人民法院 2025年8月6日