2026-08-13中标｜合同公告江苏省|无锡市|江阴市项目编号JSZC-320281-JZCG-G2024-0160002招标状态中标｜合同公告发布时间2025-01-27 11:26:15标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位江阴市人民医院预算金额中标单位龙城城市运营服务集团有限公司中标金额1591.49万元代理单位相关产品医疗保洁联系方式：13961563959正文内容 一、合同编号：JSZC-320281-JZCG-G2024-0160002 二、合同名称：江阴市人民医院医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目002合同 三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号 等、如有)：JSZC-320281-JZCG-G2024-0160 四、项目名称：江阴市人民医院医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目 五、合同主体 采购人（甲方）：江阴市人民医院 地址：江阴市寿山路163号 联系方式：18921233123 供应商（乙方）：龙城城市运营服务集团有限公司 地址：深圳市南山区沙河街道高发社区深安路28号深云村社区综合楼301 联系方式：13961563959 六、合同主要信息 主要标的信息：江阴市人民医院医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目（敔山湾院区） 规格型号（或服务要求）：江阴市人民医院医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目（敔山湾院区） 联系方式：13961563959 主要标的数量：1 主要标的单价：15914981.40元 合同金额：1591.4981万元 履约期限、地点等简要信息：30月 采购方式：cgfs001 七、合同签订日期：2025-01-27 00:00:00 八、合同公告日期：2025-01-27 10:44:42 九、其他补充事宜： 医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目合同（敔山湾院区）.pdf 合同号:2025）028-2W-010江阴市人民医院敌山湾院区医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目合同合同书甲方（采购单位）：江阴市人民医院乙方（中标单位）：龙城城市运营服务集团有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方按照江阴市政府采购中心的采购结果签订本合同。第一条采购内容1、项目名称（项目编号）：江阴市人民医院医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目（JSZC-320281-JZCG-G2024-0160）2、服务内容：敌山湾院区保洁、运送、驻守（普通、特殊）、司梯、医辅等服务3、服务范围：敌山湾院区4、服务期限：30个月（2025年2月1日至2027年7月31日）5、合同期限：合同一年一签订。本次合同日期：2025年2月1日至2026年1月31日。本次合同期限到期后，由甲方对乙方进行考核，通过考核的方可续签合同，第二期续签合同期限为一年，第三期续签合同期限为六个月。如甲方对乙方的服务不满意、乙方考核不通过或发生不可续约的其他情况，则不再续约，由甲方重新采购。第二条合同总价款本合同人民币总价款为15914981.4元/年（小写），壹仟伍佰玖拾壹万肆仟玖佰捌拾壹元肆角/年（大写）。本合同服务期限内合同总价款不变。（有另行规定的除外。）本合同总价款包含但不限于：服务的人工成本（包括但不限于加班费、国家和地方相关政府主管部门规定的各项工资组成的费用和各种保险费用等）、设备和工器具（含为完成本项目所需的各种专业设备和工器具）、耗材、通讯器材、巡检器材、统一的工作服和胸卡、办公设备和设施、员工宿舍、设备工器具库房、各种税费、保险费、体检费、劳保及安全措施费、利润、税金、政策性文件规定及物价上涨因素等服务期内的所有风险费用等。第三条履约保证金的缴纳和退还本项目是/否向甲方缴纳履约保证金：是。W-010履约保证金缴纳金额：1000000元（小写），壹佰万元整（大写）。履约保证金的缴纳时间：合同签署前，缴纳式：银行转账。履约保证金的退付时间：合同有效期结束后60个工作日内，退付法：银行转账，不计息。履约保证金不予退还的情形：如乙方出现违约行为或给甲方造成损失的，甲方从未支付款项扣款，不足赔付的，从履约保证金中扣除，履约保证金不足赔付的，乙方应按实支付违约金或赔偿款，同时补足1000000元履约保证金确保后续合同按约履行。第四条组成本合同的有关文件下列关于本次采购活动方式相适应的文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：（1）招标文件；（2）投标文件；（3）中标通知书；（4）中标人在投标、评标过程中所作其它有关承诺、声明、书面澄清；（5）甲乙双方商定的其他文件等。第五条权利保证1、乙方应保证甲方在合同履行期限内不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。一旦出现侵权，乙方应承担全部责任。2、乙方在履行本合同中所产生的信息数据、智力成果等知识产权均归甲方所有。第六条质量保证和售后服务1、乙方应按招标文件、投标文件规定的服务要求、技术要求、质量标准向甲方提供服务。2、质量保证：完全响应招标文件、投标文件中的质量保证3、售后服务：完全响应招标文件、投标文件中的售后服务第七条其他1、服务人员配置明细表中各岗位备班需经甲方同意后方可使用。在本合同履行期间，甲方有权根据发展需要增加或减少岗位需求，乙方承诺无条件配合甲方需求调整相应岗位人数。（附件一）2、乙方自行负责其招聘员工的一切工资、报酬、福利、社保缴纳、保险缴纳等事宜。乙方若因社保、医保或工资薪酬等问题与其员工发生纠纷的，均由乙方自行解决，与甲方无涉。若乙方员工在履行本合同中发生工伤、疾病乃至死亡等情形的，由此产生的一切责任、费用、损失赔偿等均由乙方自行承担。一3、乙方需在服务期开始的当天向乙方提供承诺的人员、设备等，并无条件交接后进入医院全面开展工作。如果逾期拖延的，甲方有权终止合同。4、乙方应保证在服务期内其员工最低月工资不得低于现行公布的无锡市最低工资标准。第八条验收验收标准：按招标文件所规定的采购标准和乙方投标文件的承诺，根据实际按照《关于进一步规范江阴市政府采购履约验收管理的指导意见》澄财购2021]5号）组织验收，费用由乙方承担。第九条付款1、本合同项下所有款项均以人民币支付，乙方向甲方开具发票。乙方开票信息：名称：龙城城市运营服务集团有限公司税号：91440300279525516U单位地址：深圳市南山区桃源街道长源社区学苑大道1001号南山智园A3栋3层电话号码：0755-82949628开户银行：招商银行深圳景田支行银行账号：8124826235100012、付款方式：2.1服务费用的结算周期：按月结算。2.2月度物业服务费的结算方式2.2.1根据报价明细表中各岗位综合单价按每月实际服务人数、岗位按实结算。（附件二）2.2.2甲方在根据本条2.2.1点计算得出的费用基础上对乙方进行月度考核、督查考核、其他考核，考核结果为结算月度服务费的最终依据，考核所扣费用从当月的服务费中扣除。（附件三、附件四、附件五）。2.2.3乙方月度考核结果：总分W90分，全额支付；85分≤总分<90分，扣除物业服务费3000元；80分≤总分<85分，扣除物业服务费5000元；75分≤总分<80分，扣除物业服务费8000元；70分≤总分<75分，扣除物业服务费25000元；总分<70分，扣除物业服务费30000元；得分70分以下为不合格。连续3个月总分<70分，甲方将有权通过政府采购法定程序单方终止合同。2.2.4每月考核合格后，乙方开具税务部门认可的发票，甲方收到发票后于45个工作日内支付该款项，特殊情况双方协商确定支付日期。2.2.5如乙方对服务缺陷不予整改，甲方有权另请其他单位，所发生的费用由乙方承担，甲方有权在履约保证金中直接扣除相关费用。第十条违约责任1、乙方不能履行合同及招投标文件内容的，甲方有权解除合同。乙方应向甲方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足（招标文件中具体明确的违约情形，按照招标文件中要求执行）。2、乙方在承担上述款项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（甲方解除合同的除外）。甲方未能及时追究乙方的任何一项违约责任并不表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。第十一条不可抗力1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、瘟疫、严重火灾、洪水、地震、风暴或其他自然灾害等。2、任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，应尽快以书面形式将不可抗力的情况、原因及对履行本合同的影响等及时通知另一方。同时，遭受不可抗力影响的一方有义务尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响，因未尽本义务而造成的相关损失由其承担。3、发生不可抗力事件，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使另一方蒙受的任何损失承担责任，法律另有规定的除外。4、合同各方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度，协商确定是否终止本合同或是继续履行本合同。第十二条合同的变更和终止1、除《政府采购法》第五十条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。2、除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外，甲乙双方不得放弃或拒绝履行合同。第十三条合同的终止1、本合同因下列原因而终止（1）本合同正常履行完毕；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行不必要；（3）任何一方行使解除权解除本合同；（4）合同的继续履行将损害国家利益和社会公共利益。028-21-0102、除本合同约定的以上情形外，如乙方出现以下情况之一的，甲方有权单方终止本合同，本合同自乙方收到通知之日起自动终止：（1）乙方支付其员工的工资低于国家或当地最低标准的；（2）乙方连续三个月月度考核结果低于70分；（3）乙方员工聚众闹事或集体罢工等严重影响甲方日常工作或甲方声誉形象的；（4）乙方出现其他违反本合同及招投标文件约定的行为的。第十四条争议的解决1、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第1种方式解决争议：（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。3、在诉讼期间，本合同应继续履行。第十五条合同生效及其他1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合同壹式伍份，甲方执贰份、乙方、江阴市政府采购中心、江阴市财政局政府采购管理科各执壹份。3、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。甲方（采购单位）：（盖章）乙方（中标单位）：（盖章）地址：地址：法定（授权）代表人：：hnonNm法定（授权）代表人20X年月27日202年1月27日七十六%：合同号：（2025）028-2W-010附件一服务人员配置明细表区域楼层楼层人员配置表-项目经理病区/专科名称人员配置表-项目经理病区/专科名称拟配置人员备注管理管理管理项目经理项目经理1人员配置表一保洁人员配置表一保洁人员配置表一保洁人员配置表一保洁人员配置表一保洁人员配置表一保洁人员配置表一保洁人员配置表一保洁区域区域楼层病区/专科名称拟配置人员拟配置人员备注备注管理综合主管331号楼1F病案室+器械科+南大厅11周日休周日休1号楼1F信息科+120+西大厅+通道111号楼2、3F检验科2、3F检验科分拣员33轮休轮休1号楼2、3F检验科2、3F检验科2-3楼检验科44轮休轮休1号楼4、5F4、5F行政办公22周日休周日休1F急诊：白天2+EICU1+观察室1+中班1+晚班1661F门诊大厅+住院大厅+高级专家门诊+高压氧111F影像中心（CT、MRI、放射）221F一楼门诊（东）含各边厕所111F一楼门诊（西）含各边厕所111F门诊化验+门诊收费+急诊药房+急诊厕所+急诊收费111F门急诊1F替班222F2F专家门诊+南办公区（至大屏幕）11门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）2F专家门诊+南办公区（至大屏幕）11门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）2F2F卒中中心+东走廊+同侧厕所211门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）2F2F超声+内分泌东门诊+电梯旁厕所22门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）2F2F心电图+肺功能+2楼其他公区走廊11门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）2F2F日间病房22门急诊（2号楼1-5F）门急诊2F替班11门急诊（2号楼1-5F）3F3F口腔科22门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）3F五官科（含厕所2个+东公区）11门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）3F中医科（含厕所+西公区）11门急诊（2号楼1-5F）4F4F公区过道（含WC、科教科）11周日休周日休门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）4F病理科11周日休周日休门急诊（2号楼1-5F）门急诊（2号楼1-5F）4F血库+福音药房11门急诊（2号楼1-5F）5F5F体检一科11周日休周日休门急诊（2号楼1-5F）替班替班门急诊3-4F替班11门急诊（2号楼1-5F）楼梯楼梯门诊楼梯33合同号：（2025）028-2W-010住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯6F神经外科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯7F神经内科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯8F胸心外科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯9F心血管内科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯10F介入科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯11F普外科一科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯12F普外科二科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯13F普外科三科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯14F消化内科一科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯15F消化内科二科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯16F内分泌科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯17F呼吸与危重症医学科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯18F肾内科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯19F骨科一科/运动医学科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯20F骨科二科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯21F骨科三科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯22F骨科四科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯23F血管外科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯24F肿瘤二科2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯25F特需病房2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯26F技能培训中心2住院部（2号楼6-26F）含各楼层楼梯替班住院保洁替班63号楼1、2F营养科、公区、楼道、电梯等1轮休3号楼3F后勤综合办公、教室等1轮休3号楼4-6F宿舍1轮休全院全院全院中班17:00-23:003轮休全院全院夜班23:00-06:0013轮休不设替班专项一专项一地下车库外围5专项一专项一外围扫地机1专项一专项一天花顶面、灯具、风口3专项一专项一墙面清洁3专项一专项一玻璃保洁3专项一专项一电梯、不锈钢保养保洁2所有地面保养11专项二专项二硬板纸、生活垃圾、未被污染盐水瓶（袋）、医疗废物收集12专项二专项二所有年假替班4专项二专项二保洁备班17合计合计合计167人员配置表-运送人员配置表-运送人员配置表-运送人员配置表-运送人员配置表-运送区域楼层病区/专科名称拟配置人员备注管理管理综合主管（含文员）32号楼1F急诊护送9轮休2号楼1F急诊特殊运送3轮休（120）2号楼1F供应中转站32号楼4F输血科12号楼4F病理科12号楼5FICU12号楼6F神经外科12号楼7F神经内科12号楼8F胸心外科12号楼9F心血管内科12号楼10F介入科12号楼11F普外科一科12号楼12F普外科二科12号楼13F普外科三科12号楼14F消化内科一科12号楼15F消化内科二科12号楼16F内分泌科12号楼17F呼吸与危重症医学科12号楼18F肾内科12号楼19F骨科一科/运动医学科12号楼20F骨科二科12号楼21F骨科三科12号楼22F骨科四科12号楼23F血管外科12号楼24F肿瘤二科12号楼25F高级病区12号楼26F技能培训中心13号楼1F后勤仓库运送2周日休5号楼1F感染科1全院全院即时运送5全院全院其他运送4全院全院中班运送3全院全院夜班运送2替班替班运送替班3药学部药学部门诊药房3轮休药学部药学部中心药房7轮休药学部药学部糖水库3轮休药学部药学部静配中心3轮休药学部药学部药房保洁2轮休备班备班运送备班7合计合计合计72人员配置表-驻守人员配置表-驻守人员配置表-驻守人员配置表-驻守人员配置表-驻守区域楼层病区/专科名称拟配置人员备注管理管理经理助理12号楼2F内镜中心5周六、周日各休半天休2号楼3FDSA4轮休2号楼3-4F手术、麻醉20轮休2号楼3F门诊手术室32号楼4F血透室9周日休2号楼5FICU保洁6轮休5号楼B1F发热门诊保洁员15号楼A1F感染科门诊保洁15号楼A2F2楼感染病区保洁25号楼A3F3楼感染病区保洁25号楼替班感染楼保洁替班1备班备班驻守备班3合计合计合计58人员配置表-特殊驻守人员配置表-特殊驻守人员配置表-特殊驻守人员配置表-特殊驻守人员配置表-特殊驻守区域楼层病区/专科名称拟配置人员备注2号楼2F内镜清洗岗6周六、周日各休半天休备班备班特殊驻守备班1合计合计合计7人员配置表-司梯人员配置表-司梯人员配置表-司梯人员配置表-司梯人员配置表-司梯区域楼层病区/专科名称拟配置人员备注2号楼1F住院部电梯厅3轮休2号楼1F手术室电梯4轮休同号：（2025）028-ZW-010合计合计合计7人员配置表-医辅人员配置表-医辅人员配置表-医辅区域楼层病区/专科名称拟配置人员备注1号楼1F病案室2周日休2号楼5F体检一科22人全天上班，周日休2号楼5F体检一科33人上午上班，周日休3号楼1F收发室1周日休3号楼1F后勤仓库1周日休3号楼3F一站式服务中心5轮休备班备班医辅备班4合计合计合计18合同号：（2025）028-2W-010附件二报价明细表序号岗位人数岗位综合单价报价（元/月/人）一年小计（元）1项目经理110235.63122827.562保沽1673406.426826465.683运送723646.613150671.044驻守（普通）585584.563886853.765驻守（特殊）75802.92487445.286司梯74503.68378309.127医辅184918.561062408.96区域：敌山湾院区一年合计区域：敌山湾院区一年合计区域：敌山湾院区一年合计小写：￥15914981.4元整大写：人民币壹仟伍佰玖拾壹万肆仟玖佰捌拾壹元肆角小写：￥15914981.4元整大写：人民币壹仟伍佰玖拾壹万肆仟玖佰捌拾壹元肆角2025）028-Z-010附件三月度考核《物业服务考核标准》项目细则要求扣分标准扣分标准分值扣分内容扣分基本要求（15分）本项可以倒扣分遵守医院的各项规章制度发现1次扣0.5分发现1次扣0.5分3基本要求（15分）本项可以倒扣分按要求报送管理人员双休日节假日值班表、员工考勤表、工作计划、工作总结、培训记录、社保缴纳等没有及时报送，每少1项扣0.5分没有及时报送，每少1项扣0.5分3基本要求（15分）本项可以倒扣分每月投诉、考核；检查发现的问题、院方建议及时做出整改投诉、考核1次扣1分，整改不及时1次扣0.5分投诉、考核1次扣1分，整改不及时1次扣0.5分3基本要求（15分）本项可以倒扣分必须按院方认可的人数安排工作人员少1人口0.5分少1人口0.5分2基本要求（15分）本项可以倒扣分统一服装，佩戴工作牌上岗，在岗在位，不得串岗，文明、主动服务发现1人次扣0.1分发现1人次扣0.1分1基本要求（15分）本项可以倒扣分集中更衣，集中就餐、集中洗涤发现1人次扣0.2分发现1人次扣0.2分1基本要求（15分）本项可以倒扣分发现设施损坏及时报修，科室直接报护士长，公共区域报后勤保障处；公共区域做好能源管控发现1人次扣0.2分发现1人次扣0.2分2保洁（30分）PVC、大理石等地面洁净、有光泽，无污渍、烟头、纸屑、油迹及杂物发现1处扣0.3分发现1处扣0.3分4保洁（30分）墙面、天花板、出风口、标识牌等干净，无蛛网、无黑斑、霉点，玻璃洁净光亮，窗槽无烟灰等杂物发现1处扣0.2分发现1处扣0.2分2保洁（30分）一床一巾使用规范，设备带、桌面、床、床头柜、台面等各种器具表面干净整洁，无积灰，无污渍发现1处扣0.2分发现1处扣0.2分4保洁（30分）卫生间无异味，水池、淋浴房等无污垢、无痰迹及头发等不洁物，无霉斑，便器：内外洁净，无污垢黄迹，无尿碱锈迹，垃圾桶（篓）内外表面干净无外溢发现1处扣0.5分3保洁（30分）微波炉、开水炉擦拭干净，无水渍、饭渍发现1处扣0.2分发现1处扣0.2分2保洁（30分）治疗车、抢救车等及时消毒、擦拭干净发现1处扣0.2分发现1处扣0.2分2保洁（30分）污洗间保持清洁，无异味，物品放置合理，没有私人物品发现1处扣0.2分发现1处扣0.2分2保洁（30分）电梯表面无污迹、洁净光亮，地面无垃圾、烟头等。风扇及时擦拭，没有灰尘。楼梯间干净整洁，扶手无浮灰发现1处不干净扣0.2分发现1处不干净扣0.2分2保洁（30分）室外路灯、指示牌等公共设施干净、不倾斜、破损，室外路面无垃圾、积水等，绿化带、花盆内无杂物发现1处扣0.5分发现1处扣0.5分2保洁（30分）室内外（含楼顶、平台等）排水通畅，排水沟内没有烟头、废纸等杂物发现1处扣1分发现1处扣1分2保洁（30分）垃圾分类处理，垃圾桶内外保持清洁，垃圾袋及时更换、垃圾末溢出；医疗废物包扎规范，按院感要求正确执行医疗废物收集、运送，有交接记录发现1处扣1分发现1处扣1分5运送（20分）运送物品、药品、标本、表单等及时、准确，无漏检、漏送、错检、错送，保障质量安全，能协助医务人员接、送危重病人院内做各种检查发现1例扣1分发现1例扣1分5合同号：（2025）028-2W-010做好本职工作，运送工作中（含搬迁）不损坏、不丢失院方财物，不推诿工作损坏1例扣0.5分5有专业管理软件系统支持，交接等记录准确完整没有专业管理系统支持扣1分，1次没有交接记录扣0.5分5使用符合要求的运送工具，放置合理、正确使用发现1处不符合要求扣1分5驻守科室（15分）环境整洁无垃圾，物表无灰尘，保洁消毒效果符合要求，工具摆放整齐，工作有记录发现1次扣0.5分5驻守科室（15分）运送器械、物品、病人安全无事故，交接有记录发现1例扣1分5驻守科室（15分）器械、织物等清洗消毒灭菌符合规范，个人防护合理发现1次扣1分5电梯服务（10分）仪表仪容符合规范，文明用语发现1例扣0.3分2电梯服务（10分）电梯服务人员必须严格遵守操作规程，维持乘梯人员的秩序，维护乘梯人员的安全。发现1例时扣1分4电梯服务（10分）设备整洁干净，没有浮灰，维持电梯的卫生发现1例（处）不符合要求扣1分2电梯服务（10分）电梯出现故障时，及时通知维修人员进行维，记录准确发现1例时扣1分2医辅岗（10分）熟练掌握岗位的业务要求，服从科室管理发现1例扣1分5医辅岗（10分）工作耐心，文明用语，不与病人发生争执发现1例扣1分2医辅岗（10分）仪表仪容符合规范发现1例扣1分1医辅岗（10分）业务能力过关，执行力强发现1例扣1分2合同号：（2025）028-ZW-010附件四督查考核《江阴市人民医院考核相关细则》考核项目考核内容扣分标准后勤总务管理1.供电设备安全管理工作人员不熟知安全操作规程，发现一次扣2-5分；发电机保养不符合规范，发现一次扣2-5分；不熟知紧急预案防范措施，发现一次扣2-5分。后勤总务管理2.电器安全管理违反规定使用大功率生活电器（800W以上），发现一次扣2-5分；违反规定私拉乱接电线，发现一次扣5-10分；违反微波炉管理规定，发现一次扣2-5分。后勤总务管理3.节能降耗管理全员参与，统筹计划，发现长流水、长明灯、无人灯、无人空调、开空调时开门窗等不良现象，发现一次扣1-2分。后勤总务管理4.后勤物资领用管理未在规定时间申领物资，扰乱后勤物流秩序的，发现一次扣1-2分；无计划领用后勤物资，造成浪费的，发现一次扣1-2分；公物私用，发现一次扣5-10分。后勤总务管理5.后勤仓库管理物资违规摆放，发现一次扣1-2分：未能严格执行物资出入库流程，发现一次扣1-2分；物品发放不及时，发现一次扣1-2分。后勤总务管理6.生活垃圾及废品管理生活垃圾未按规定处理，发现一次扣2-5分；废品未按规定分类放置，发现一次扣2-5分；使用后未被污染的一次性输液瓶（袋）未分类放置，收集不规范，发现一次扣2-5分；私拿医院物资或可回收物品，发现一次扣5-10分。后勤总务管理7.卫生保洁管理保洁工作不到位，发现一次扣2-5分：PVC地面保养等专项保洁不到位，发现一次扣2-5分；保洁工具乱堆放，发现一次扣1-2分。后勤总务管理8.后勤维修管理维修工作不及时，发现一次扣2-5分：工作人员服务态度差，发现一次扣2-5分：维修不到位，发现一次扣2-5分；工作相互推诿；隐患发现不及时，发现一次扣5-10分；维修记录、安全生产等台账不完善，发现一次扣2-5分；因后勤维修工作不到位造成安全事故，由医院考核领导小组研究决定处罚。后勤总务管理9.中央运送管理文件、标本、物资等运送不及时，运送制度执行不到位，发现一次扣2-5分：因运送超时、失误引起投诉或造成严重后果的，由医院考核领导小组研究决定处罚。后勤总务管理10.病人“陪检”管理危重病人陪检，不能满足医院陪护检查工作需求，发现一次扣2-5分；因陪护工责任心不强，造成病人人身安全受损害，发现一次扣2-5分；因陪检失误引起投诉或造成严重后果的，由医院考核领导小组研究决定处罚。后勤总务管理11.电梯管理电梯操作人员服务态度差，发现一次扣1-2分；电梯维修保养不及时，造成安全隐患，发现一次扣5-10分；电梯发生故障引起不良后果，由医院考核领导小组研究决定处罚。后勤总务管理12.膳食服务管理未能严格执行《食品卫生安全法》，发现一次扣5-10分：配餐员服务态度差，发现一次扣2-5分；食堂就餐环境差，发现一次扣2-5分；食堂安全生产台账不完善，发现一次扣2-5分；发生食物中毒事件，由医院考核领导小组研究决定处罚。后勤总务管理13.护工管理上班期间发生仪容仪表不端庄、干私活、喝酒、吸烟、串房间、向病人家属暗示或索要财物等不良现象，发现一次扣2-5分；护工私自执行医疗护理操作等，发现一次扣护工及所在科室各2-5分，护工不服从医院规章制度，第一次扣2-5分，屡次教育无效予以清退。后勤总务管理14.洗涤服务管理工作人员服务态度差，发现一次扣1-2分；医用被服运送、洗涤未达到医院感染管理要求，发现一次扣2-5分；因洗涤原因造成物品非正常损坏或缺失，照价赔偿。后勤总务管理15.绿化管理绿化养护工作不到位，发现一次扣2-5分；绿化区域、盆景内及周围发现枯草、烟蒂等保洁不到位现象，发现一次扣2-5分；因绿色植物保养不科学，造成非正常枯死或缺失，照价赔偿。后勤总务管理16.消杀服务管理“消杀除四害”工作未按照计划执行，发现一次扣2-5分：因“消杀除四害”工作不到位，造成环境感染事件，影响医疗工作，由医院考核领导小组研究决定处罚。后勤总务管理17.特种设备安全管理特种设备未定期检验，发现一次扣5-10分；特种设备设施安全生产台账不完善，发现一次扣2-5分；未严格执行各类安全操作规程，造成严重后果的，提交医院考核领导小组讨论决定。后勤总务管理18.二次供水管理二次供水水源未定期开展质量检测，发现一次扣5-10分；设备设施基础资料及安全生产台账不全，发现一次扣2-5分；未按照相关管理制度定期清洗水箱，发现一次扣5-10分；因二次供水管理工作不到位，造成水污染事件，影响人民群众身心健康的，由医院考核领导小组研究决定处罚。后勤总务管理19.中央空调管理安全生产台账不全，发现一次扣1-2分；巡视记录不到位，发现一次扣1-2分：净化区域空调通风管理不符合医院感染管理要求，发现一次扣5-10分。后勤总务管理20.医用气体管理安全生产台账不全，发现一次扣1-2分；警示标识不清晰，发现一次扣2-5分；日常巡视不到位，发现一次扣2-5分。后勤总务管理21.污水管理安全生产台账不全，发现一次扣2-5分；工作人员未持证上岗，发现一次扣5-10分；水质检测报告不符合医疗机构污水排放标准，或因污水污物管理工作不到位，造成环境污染事件，由医院考核领导小组研究决定。后勤总务管理22.物业人力资源管理物业人员服务人数与合同相符，工人流失率在合同标准范围内，发现一次不符扣5-10分，并扣除当月所缺服务人数服务费。后勤总务管理23.一站式服务中心管理未执行首接负责制、交接班制度，发现一次扣2-5分；医院数字化后勤管理系统操作不熟练，发现一次扣2-5分：未使用礼貌用语，服务态度差，发现一次扣2-5分；临床回访满意度不达标，发现一次扣2-5分。合同号：(2025)028-ZW-010安全管理1.消防安全严禁堵塞占用消防通道，通道门严禁上锁，严禁防火卷帘门下堆物，发现一次扣5-10分。造成消防安全事件，由院考核领导小组研究决定处罚。安全管理2.消防知识、应急技能掌握情况不熟悉掌握报警知识、本部门应急预案与流程及疏散逃生路线、社会单位消防安全四个能力等，消防知识经上级检查未掌握，发现一次每人每次扣0.5-1分。安全管理3.消防设施设备私自使用消防设施，发现一次扣5分；恶意破坏消防设施，发现一次扣5-10分；消防设施存在缺陷，发现一次扣1-2分。安全管理4.治安安全严禁参加涉黑等群体性事件，发现打架、斗殴等行为一次扣2-5分，情节严重者扣10分以上至待聘。安全管理5.安全生产各岗位应制定安全生产操作规程，未制定扣5分；特种工种等均需持证上岗，未能严格执行各类安全操作规程，发现一次扣2分，造成严重后果的提交院考核领导小组讨论决定：科室定期开展安全生产检查活动并有记录（每月至少一次），缺少一次扣1-2分：定期开展应急演练并有记录（每年至少一次），未开展扣2-5分。安全管理6.安全生产教育科室定期开展安全生产教育并有记录，未开展扣1-2分。安全管理7.财产安全办公室、值班室、更衣室、仓库等无人时应锁门，不在上述场所存放大额现金和贵重物品，发现一次一项扣0.5-1分，造成失窃等，视后果由院考核领导小组研究决定处罚；偷盗公私财物，发现一次扣20分以上。安全管理8.易燃易爆品管理严禁违规存放易爆易燃品，发现一次扣5分以上；严禁违规使用易爆易燃品，发现一次扣5分以上；动火作业未经审批，发现一次扣5分；动火作业现场未设置灭火器材，发现一次扣2分。安全管理9.严禁参与黄、赌、毒活动，严禁参加反动、非法组织活动发现一次扣10分以上至待聘。安全管理10.停车管理停车场停车应按划分车位有序停入，违停一次扣0.5-2分；不服从管理扣5-10分；不遵守收费管理规定，发现一次扣2-5分。安全管理2.医用耗材使用与管理未经正常申请流程，科室或个人自行购买、使用或试用医用耗材，未造成影响的，扣1分。造成影响的，视情节严重程度，扣5-20分，违法法律法规的追究法律责任。安全管理3.医用耗材联盟带量采购完成情况。以平台签署的购销合同协议期结束后下月进行考核，一个品种未完成各扣相关使用科室10分。（2025）028-2W-010附件五其他考核1、所有在甲方工作的物业工作人员，其司职的岗位相对固定，不得随意转岗、流动、如果变化，乙方需提前和甲方相关部门沟通，甲方同意后方可调换。如果发现物业服务人员缺岗，应提前向甲方主管部门汇报，并报备。若发现乙方在甲方不知情的情况下随意调岗、轮转、变更各岗位（工作地点）的人员，以及甲方在检查过程中发现物业服务人员有缺岗、脱岗现象，每检查发现一人/次，扣除乙方服务费500元/人次。2、乙方在排班及花名册中离职人员未及时删除或存在虚假人员的，查到一人次退还相应的费用外，考核扣除乙方服务费5000-10000元/次。3、对于乙方物业服务人员出现不符合招标文件规定行为的，扣除服务费200-500元/人次；情节严重者，扣除该物业服务人员当月服务费用，并立即调离甲方单位。乙方不符合招标文件要求的行为应立即予以整改，并视情节轻重扣除乙方服务费2000-10000元/次。经考评为不合格，并经甲方多次沟通，乙方无法按要求整改的，甲方将有权终止合同。4、其他情况甲方有权根据事件情节严重性，对乙方做出相应考核。5、乙方在合同期间及服务过程中，给甲方造成损失时，甲方有权从合同款项中直接扣除。造成重大责任事故或恶劣社会影响，甲方将有权终止合同。 附件下载 医疗保洁、运送、司梯等服务外包项目合同（敔山湾院区）.pdf下载