2026-07-19中标｜中标通知辽宁省|大连市|甘井子区项目编号JHCG2023-0529招标状态中标｜中标通知发布时间2023-07-14 23:02:04标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位大连市消防救援支队预算金额中标单位大连房屋建设监理有限公司中标金额代理单位大连锦华项目管理有限公司相关产品营房维修监理服务联系方式：0411-86779119刘文婧：0411-88156193正文内容 大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目成交公告 一、项目编号：JHCG2023-0529（招标文件编号：JHCG2023-0529） 二、项目名称：大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目 三、中标（成交）信息 供应商名称：大连房屋建设监理有限公司 供应商地址：辽宁省大连市沙河口区中山路522号 包组或产品名称：无 折扣率(%)：80.0000000 四、主要标的信息 序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 大连房屋建设监理有限公司 大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目 大连市消防救援支队营房维修监理服务 详见采购文件 一年。（注：本项目合同服务期限结束后，在采购人落实下一年度预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，可依据本次采购结果所签订的合同最多续签二年（但须一年一签）。 详见采购文件 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘亚刚、丛延江、邵东生 六、代理服务收费标准及金额： 本项目代理费收费标准：本次采购代理服务费按5000元向成交供应商收取。 本项目代理费总金额：0.5000000 万元（人民币） 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其它补充事宜 代理服务费收款账号信息： 开户银行及帐号：中信银行大连分行营业部 7211010182800054688 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：大连市消防救援支队 地址：大连市甘井子区东北北路50号 联系方式：0411－86779119 2.采购代理机构信息 名 称：大连锦华项目管理有限公司 地 址：辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦801室 联系方式：0411－88156193 3.项目联系方式 项目联系人：刘文婧 孙波 陈禹晗 电 话： 0411-88156193 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目 品目 服务/工程咨询管理服务/工程监理服务 采购单位 大连市消防救援支队 行政区域 市辖区 公告时间 2023年07月14日 17:06 评审专家（单一来源采购人员）名单 刘亚刚、丛延江、邵东生 总成交金额 ￥0.000000 万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 刘文婧 孙波 陈禹晗 项目联系电话 0411-88156193 采购单位 大连市消防救援支队 采购单位地址 大连市甘井子区东北北路50号 采购单位联系方式 0411－86779119 代理机构名称 大连锦华项目管理有限公司 代理机构地址 辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦801室 代理机构联系方式 0411－88156193 附件： 附件1 中小企业声明函.pdf 附件2 大连市消防救援支队营房维修监理服务项目采购文件-发标版.pdf大连市消防救援支队营房维修监理服务项目采购文件-发标版.pdf 大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目竞争性磋商文件（项目编号：JHCG2023-0529）采购人：大连市消防救援支队采购代理机构：大连锦华项目管理有限公司日，期：二〇二三年六月大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目竞争性磋商文件项目负责人：孙波编制人：孙波审核人：张祖铭-1-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529目录第一章供应商须知及前附表.................................-6-第二章合同条款及合同格式................................-19-第三章项目需求及技术要求................................-24-第四章响应文件格式......................................-30-第五章评标方法..........................................-52--2-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目磋商邀请函项目概况大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目的潜在供应商应在大连锦华项目管理有限公司（辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦801室）获取采购文件，并于2023年07月10日14点00分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JHCG2023-0529项目名称：大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目采购方式：竞争性磋商；预算金额：本项目为定点采购；最高限价（如有）：结合《国家发展改革委、建设部关于印发关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）文件规定的收费费率标准，折扣率控制数为：折扣率80%。折扣率高于上述控制数的按无效响应文件处理。采购需求：大连市消防救援支队营房维修监理服务合同履行期限：一年。（注：本项目合同服务期限结束后，在采购人落实下一年度预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，可依据本次采购结果所签订的合同最多续签二年（但须一年一签）。本项目不接受联合体磋商。二、申请人的资格条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。（三）本项目特定条件：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业工程监理乙-3-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529级及以上资质（须经住房和城乡建设部门动态检查合格），无在处罚期内不良行为记录。项目总监要求：须为房屋建筑工程专业注册监理工程师，无不良行为记录。注：1.截至磋商当日，现场经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（http://creditln.ln.gov.cn/）、“信用大连”网站（https://credit.dl.gov.cn/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。2.不允许分包、转包。三、获取采购文件时间：2023年06月29日至2023年07月06日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:30（北京时间，公休日、节假日除外）。地点：大连锦华项目管理有限公司（辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦801室）。方式：本项目实行网上报名：1.本项目实行网上报名，为方便采购工作，供应商需将采购公告附件中的报名表下载并填写后和营业执照副本（加载统一社会信用代码）或有效机构证明文件（非企业法人提供）、资质证书、项目负责人注册证书、授权委托书（附受托人身份证）的复印件（复印件须加盖公章）一并形成“一个PDF格式”的扫描件，在报名截止时间前以邮件形式发送至采购代理邮箱(dljinhua@126.com)，邮件标题注明“项目名称+供应商单位全称+邮件内容(报名材料)”，邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式，邮件发送成功后代理机构将对供应商进行报名登记（仅限于发售采购文件）后方可购买采购文件。2.报名表内容包括但不限于：报名时间（年、月、日、时、分）、项目名称、供应商名称、供应商联系人及电话（手机）、电子邮箱，以上信息填写不全或字体不工整导致无法辨认，供应商后果自负。3.各供应商报名材料经电话与代理机构沟通确认登记后，供应商文件费（售价为：500元/套，注明**项目文件费）于报名及采购文件发售截止时间前将文件费缴纳到账后（缴纳方式：微信支付、电汇；逾期未交文件费用视为自动放弃报名），代理机构将电子版采购文件回复至各报名成功的供应商邮箱，自行下载。-4-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529供应商文件费售价为：500元/套，售后不退。四、响应文件提交截止时间：2023年07月10日14点00分（北京时间）；地点：大连锦华项目管理有限公司开标室（辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦806室）五、开启时间：2023年07月10日14点00分（北京时间）；地点：大连锦华项目管理有限公司开标室（辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦806室）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜无。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：大连市消防救援支队地址：大连市甘井子区东北北路50号联系电话：0411－867791192.采购代理机构信息名称：大连锦华项目管理有限公司地址：辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦801室联系方式：0411－88156193传真：0411－88156193（自动）电子邮箱：dljinhua@126.com开户银行及帐号：中信银行大连分行营业部72110101828000546883.项目联系方式：项目联系人：刘文婧孙波陈禹晗电话：0411-88156193-5-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529第一章供应商须知及前附表-6-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529供应商须知前附表序号内容1项目名称：大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目项目编号：JHCG2023-05292采购人名称:大连市消防救援支队3资金来源：财政资金；采购预算：本项目为定点采购。4磋商保证金额：本项目不收取。5竞争性磋商文件售价（人民币）：500元/套，售后不退。6响应文件编制要求、数量及封装要求：1.响应文件应有章节目录，每页都有页码标注。2.响应文件应采用胶装。3.正本1套，副本3套，正、副本需封装在同一密封袋内。4.电子响应文件（U盘）1份，单独密封。7响应文件递交时间与地点:磋商当日(2023年07月10日北京时间14:00前），到大连锦华项目管理有限公司开标室（辽宁省大连市西岗区石葵路31号科技创新大厦806室）当面递交。8供应商的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。（三）本项目特定条件：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业工程监理乙级及以上资质（须经住房和城乡建设部门动态检查合格），无在处罚期内不良行为记录。项目总监要求：须为房屋建筑工程专业注册监理工程师，无不良行为记录。注：.截至磋商当日，现场经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（http://creditln.ln.gov.cn/）、“信用大连”网站（https://credit.dl.gov.cn/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被-7-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。9★服务要求：（一）合同履行期限：一年。（注：本项目合同服务期限结束后，在采购人落实下一年度预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，可依据本次采购结果所签订的合同最多续签二年（但须一年一签）。（二）服务地点：采购人指定地点。10★付款方式：监理服务费为按季度结算，依据合同约定对该季度监理服务内容进行验收合格后，成交供应商按照采购人要求开具符合甲方要求的增值税发票，采购人以银行转账方式向成交供应商支付该次监理服务费。11报价说明：1.磋商报价只报折扣率，任何有选择的报价将不予接受；★2.收费依据：（1）本项目监理收费结合《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》（发改价格[2007]670号）文件规定的收费费率标准，折扣率控制数为：折扣率80%。折扣率高于上述控制数的按无效响应文件处理。3.最终结算价按：收费标准计算的金额×磋商折扣率执行。12承诺及最后报价：本项目现场须进行最后报价，授权委托人须携带本人身份证原件至磋商现场参与最后报价，否则视为无效响应文件。13磋商有效期:磋商有效期为自递交响应文件之日起90个日历日。14其他事项说明：供应商报价是采购范围内全部工作内容的价格体现。磋商报价应充分考虑采购范围内所有服务内容直至项目完成所需的全部费用、后续服务费用、不可预见风险等费用。供应商应充分估算任务所需的人力、物力、财力投入，充分考虑可能的市场风险以及企业所需缴纳的各种税费。以及为实现合同的目的所涉及的机构、人员、利润、税金、政策性文件规定、不可预见风险、责任、供应商为自己的雇员、财产等所做的人身和财产保险费用，以及第三方责任险和参与磋商所发生费用等所有费用。同时包含采购文件未列出，但供应商认为完成本项目必须列支的有关费用。-8-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529供应商须知一、适用定义：本文件中所用下列名词的含义在此予以确定。（一）“采购人”系指大连市消防救援支队。（二）“供应商”系指能够满足本次采购条件的供货商。（三）“采购代理机构”系指大连锦华项目管理有限公司。（四）“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件和上述文件所提到的构成合同的所有文件。（五）“服务”系指根据合同规定卖方承担与服务有关的和合同中规定卖方应承担的其它义务。二、项目概述本次采购项目按照《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，就大连市消防救援支队营房维修监理服务采购项目进行竞争性磋商采购。（一）本项目内容为：大连市消防救援支队营房维修监理服务（具体要求详见竞争性磋商文件）。（二）★合同履行期限：一年。（注：本项目合同服务期限结束后，在采购人落实下一年度预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，可依据本次采购结果所签订的合同最多续签二年（但须一年一签）。（三）★项目完成地点：采购人指定地点。（四）★付款方式：监理服务费为按季度结算，依据合同约定对该季度监理服务内容进行验收合格后，成交供应商按照采购人要求开具符合甲方要求的增值税发票，采购人以银行转账方式向成交供应商支付该次监理服务费。三、供应商的资格条件详见前附表。其他要求：1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一采购项目磋商。2.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与磋商；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。-9-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529（六）针对本项目的企业管理制度（格式自拟）-48-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529七、其他（一）供应商基本情况表（1）公司名称：电话号码：（2）地址：传真：（3）注册资金：经济性质:（4）公司经营及资金状况:（5）公司开户银行名称及帐号：地址：（6）营业注册执照号：（7）其他说明：我/我们声明以上所述是正确无误的，您有权进行您认为必要的所有调查。日期：供应商名称：，(公章)-49-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529（二）其他文件和资料包括:评分细则中要求提供的其他证明材料等（复印件加盖公章）。-50-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529八、供应商需说明的其它问题供应商可提出补充建议或说明，提出比采购文件的技术要求更合理的建议方案或其技术偏离可以满足采购人使用要求的理由，同时应说明对技术条件、价格等方面的影响。-51-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529第五章评标方法-52-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529评标方法评标方法：本项目采用综合评分法进行评标。-53-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529（一）资格性审查表序号审查内容供应商供应商供应商供应商序号审查内容1营业执照或有效机构证明文件符合招标文件要求情况。2企业资质、项目负责人资格符合招标文件要求情况。3信用记录符合要求情况、重大违法记录查询情况。审查结论审查结论备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）审查人签字：审查人单位：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）审查人签字：审查人单位：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）审查人签字：审查人单位：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）审查人签字：审查人单位：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）审查人签字：审查人单位：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）审查人签字：审查人单位：注：1.资格审查由采购人或代理机构进行，至少两人。2.审查情况或结论合格打√，不合格打×，不合格原因请在备注栏内注明。3.《资格性审查表》是资格性评审的依据，不得对《资格性审查表》以外的内容进行资格审查。-54-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529（二）符合性审查表序号审查内容供应商供应商供应商供应商序号审查内容1磋商有效期满足采购文件要求。2响应文件完整性符合采购文件实质性要求。3响应文件签署情况符合采购文件实质性要求。4按照采购文件规定报价，没有漏项。5对“★”条款做出实质性响应，未发生重大偏离。6合同履行期限符合采购文件要求的。7响应文件不含有采购人不能接受的附加条件。8未发现供应商涂改证明材料或者提供虚假材料。9未发现其他不符合法律法规规定的实质性要求。审查结论审查结论备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：备注：（有不符合项的，需在此处详细写明理由）评委签字：注：1.合格项打√，不合格项打×，不合格原因请在备注栏内注明。2.《符合性审查表》是符合性评审的依据，《符合性审查表》未列明的，不得作为符合性评审中认定磋商文件无效的依据（属于法律法规规定的响应文件无效的情形除外）。-55-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529基本评分标准分项评分因素权重说明价格磋商报价10供应商报价得分＝（评标基准折扣率/折扣率）×10注：评标基准折扣率为满足采购文件要求且磋商报价最低的折扣率；服务质量、进度保障措施201、一档：服务质量、进度计划编制合理、可行，关键节点控制措施得力、可操作性强，保证措施可靠。20分；2、二档：服务质量、进度计划编制比较合理、可行，关键节点控制措施比较得力、可操作性比较强，保证措施比较可靠。15分；3、三档：服务质量、进度计划编制基本合理、可行，关键节点控制措施基本得力、具有可操作，保证措施基本可靠。10分。技术部分项目实施方案201、一档：对项目总体认识全面深刻，总体组织符合实际、进度计划控制措施合理，充分考虑了针对本项目所采取的有效措施，综合措施科学；对项目实施过程中重点、难点认识深刻、表述全面准确，解决方案科学、系统、安全、可操作性强；总体服务方案优于招标文件要求。20分；2、二档：对项目总体认识基本全面，总体组织基本符合实际、进度计划控制措施基本合理，考虑了针对本项目所采取的有效措施；对项目实施过程中重点、难点认识比较深刻、表述基本全面，解决方案比较科学，具有可操作性；总体服务方案满足招标文件要求。15分；3、三档：对项目总体认识一般，总体组织不符合实际、进度计划控制措施一般，简单考虑了针对本项目所采取的措施；对项目实施过程中重点、难点认识认识一般，表述一般，解决方案一般；总体服务方案低于招标文件要求。10分。技术部分质量承诺与违约承诺101、一档：供应商服务质量承诺与违约承诺的科学、合理、服务系统完善、针对性强，综合实力强大，能够充分满足采购人的需求内容7-10分；2、二档：供应商服务质量承诺与违约承诺的比较科学、合理、服务系统比较完善、针对性比较强，基本满足采购人的需求内容3-6分；3、三档：供应商服务质量承诺与违约承诺的一般、服务系统基本完善、针对性一般，符合采购人的部分需求内容0-2分。技术部分针对本项目的企业管理制度101、一档：管理制度健全、可操作性强，能很好为采购人服务。7-10分；2、二档：管理制度较全面、可操作性较强，能满足招标文件要求。3-6分；3、三档：管理制度较一般、基本满足招标文件要求。0-2分。商务部分人员配备情况10国家注册监理工程师(总监理工程师除外）每有一名得1分（满分4分）。常驻监理人员专业齐全，人员数量满足需求得6分（每缺1人或不符要求的扣0.5分）。（须提供2023年至今近三个月连续月份社保缴纳证明，原件备查）。商务部分企业认证3同时具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全认证得3分；具有其中两项的得2分；只具有一项的得1-56-大连锦华项目管理有限公司，项目编号：JHCG2023-0529检测设备及措施2检测工具、仪器齐全，数量满足（1分）；检测方法得当，质量控制措施可行（1分）。办公设备配置3电脑、打印机、传真机、通讯工具及办公用车等配置齐全、数量满足，办公设备每少一项扣0.5分，少办公车辆扣1分，满分3分。分。同类项目业绩12磋商小组依据供应商所提供的同类项目业绩(以合同复印件为准)情况，进行综合评定。每提供一份同类项目业绩加2分。不提供的不得分，满分12分。注：供应商在报价时必须提供与以上评分因素相关的材料。如果发现有弄虚作假的，将取消其磋商资格。1．保留小数点后两位（按四舍五入原则）。2．供应商综合得分说明：价格因素平均得分与非价格因素汇总得分平均值之和即为综合评分法的评审总得分。3．获得最高综合得分的供应商将被推荐为合格的成交候选人。4．如果供应商综合得分相同，按下列顺序排列以确定将被推荐为合格的成交候选人：如果供应商评审总得分相同，报价低的供应商排序在前。5．如果评审委员会认为有必要，可以要求供应商介绍相关情况。供应商必须本着诚实信用的原则，实事求是地陈述。如发现有弄虚作假行为，将取消其磋商资格。有关说明：以上所有证件均须以原件或副本原件为证明支持（响应文件中放入复印件）。-57- 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