厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-1招租-寻标宝

项目编号		招标状态
发布时间	2024-07-23 09:46:36	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位	厦门市人民政府国有资产监督管理委员会	预算金额
中标单位		中标金额
代理单位	厦门产权交易中心
相关产品
联系方式

正文内容

项目公告（24）厦产公字第0723号收藏厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-1招租标的名称厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-1招租部分材料下载《招租方案》《招租标的清单》《办理登记应提交的材料》信息披露时间自2024-07-23起至2024-08-05止项目状态公告中竞价方式网络竞价，价高者得联系电话 29389322938929 一、招租方承诺本招租方拟出租下列资产，根据本招租方所属监管地区国有资产出租的相关规定和《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会修订印发的通知》（厦国资产[2022]361号）等规定，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见> 1、本次招租已按招租方所属监管地区国有资产出租的相关规定履行了审批程序，涉及需要进行内部公示的，已向本企业职工进行公示，听取了职工意见。 2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整，无隐瞒或遗漏应披露信息，如有不实，我司将承担一切后果及责任。 3、本招租方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对，产权交易中心基于意向承租人的保证将有关资料转达给招租方，招租方将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解，对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。 4、本招租方保证各意向承租人均可到标的现场了解标的情况。在信息公告发布后不撤回上述标的，否则将向厦门产权交易中心支付合同期租金底价的5％作为赔偿。 5、本次招租标的按国家有关法律法规可以出租，本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。本招租方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的信息及其他要求标的基本情况详见招租方案(点击打开) 招租底价（万元）详见招租标的清单招租期限详见招租标的清单是否涉及优先权详见招租标的清单(点击打开) 保证金（万元）详见招租标的清单公告期限 2024-07-23起至2024-08-05 竞价方式及受让方选择的相关评判标准网络竞价，价高者得受让方资格条件 1、承租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。租金价款是否含有其他需承租人承担的费用 1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。2、详见合同及方案信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式变更挂牌条件，重新挂牌。其他披露事项因原承租方有可能未及时将承租房产退还出租方，导致出租方无法于竞租会次日起向新承租方交付房产，若竞价会结束后次日起3个月之后，原承租方仍未将租赁房产退还出租方，造成出租方不能通知新承租方接收租赁房产，出租方与新承租方双方均有权解除合同，出租方退还履约保证金给新承租方。出租方无息退还履约保证金后，不再承担其他法律责任。三、竞买须知意向竞租人应对招租方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向竞租人开具书面登记回执后方表示意向竞租人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层电话：2938932　2938929 2938926 服务投诉电话：2938932 监督举报电话：5397662　传真：5397667 厦门产权交易中心 2024年07月23日招租方案一、招租目的：为保障国有企业资产效益最大化。二、招租形式：面向社会公开招租。·三、招租标的详情：本期公开招租标的名称租赁期限、建筑面积、年租金价格、递增率、租赁用途、是否允许联合竞租、报价保证金：1.标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-1区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：345.29平方米，首年租金底价：21.9604万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：7万元；2.标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-2区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：106.91平方米，首年租金底价：6.7995万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：3万元；3.标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧A区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：227.22平方米，首年租金底价：14.4512万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：5万元；4标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧B区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：112.07平方米，首年租金底价：7.1277万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：4万元；四、招租原则：公开、公平、公正的原则。五、其它费用：招租房屋的其他费用为：月物业管理服务费为1.8元/M；月房屋公共维修金为0.50元/M；月垃圾清运费及月电梯电费根据面积及楼层确定分摊比例；电费、水费每月按实际使用量结算，交易佣金及交易鉴证费等以上费用由承租人承担。六、承租人确定原则：公开招租，网络竞价，价高者得。七、其他事项：1、承租方必须遵守国家的法律法规的各项规章制度。2、承租方必须与出租方签定租赁合同（《租赁合同》条款见附件），并在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。3、因原承租方有可能未及时将承租房产退还出租方，导致出租方无法于竞租会次日起向新承租方交付房产，若竞租会次日起3个月之后，原承租方仍未将租赁房产退还出租方，造成出租方不能通知新承租方接收租赁房产，出租方与新承租方双方均有权解除合同，出租方退还履约保证金给新承租方。出租方无息退还履约保证金后，不再承担其他法律责任。4、承租方及时履行合同约定，合同期届满，经承租方申请，出租方同意，可按到期时租赁合同和最近一期租金仅限续签一次，续签期限为二年内。如续约期限届满出租方将该标的再次公开招租的，承租方在同等条件下具有优先权。1 招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单序号招租标的名称招租期限房屋用途面积 (平方米) 首年年租金(万元) 报价保证金（万元）加价幅度（元）目前在租租期是否存在并行使优先权应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费自由报价期间报价人签章标的1 厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-1招租 2年办公 345.29 21.960444 7 4143.48 至2024年8月16日到期是由承租方承担详见竞价大厅标的2 厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-2招租 2年办公 106.91 6.799476 3 1282.92 至2024年8月16日到期是由承租方承担详见竞价大厅标的3 厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧A区招租 2年办公 227.22 14.451192 5 2726.64 至2024年8月19日到期是由承租方承担详见竞价大厅标的4 厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧B区招租 2年办公 112.07 7.127652 4 1344.84 至2024年8月19日到期是由承租方承担详见竞价大厅招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单序号招租标的名称招租期限房屋用途面积 (平方米) 首年月租金（元）/ 首年年租金(元) 报价保证金（元）加价幅度（元）目前在租租期是否存在并行使优先权应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费自由报价时间报价人签章标的1 标的2 标的3 标的4 备注： 1、价格均以元为单位； 2、招租期限与《资产招租信息公告》、《招租方案》内容一致。 3、招租底价（即起始价）可根据招租方案按年租金或月租金或总租金设置。 4、为保证合同履约能力，保证金设置建议不低于首年租金底价标准的4个月的月租金。 5、加价幅度建议设置在招租底价的2%以内较为合理。 6、不涉及优先权人的或者优先权人不行权的在“是否涉及优先权人”栏写“否”。 7、自由报价时间和报价人签章留空。办理登记时应提交材料携带以下材料至中心办理登记自然人1、身份证等证明文件原件及复印件非自然人1、营业执照等主体资格证明文件的原件及复印件2、经办人的身份证明文件原件及复印件3、授权委托书（中心统一格式，见页2) 应提交材料是否密封提交：否资格条件： 1、承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接负责人员。A4纸打印，每页签章。《网络竞价规则》等材料需至中心打印签章，请带上公章。涉及资格审查的，出让方将组织有关方面将对意向登记人的资格进行审查，通过资格审查后的意向登记人才能取得进入下一步竞价程序资格。意向登记步骤：1、查阅资料。可于登记期间内至我中心查阅交易项目资料。2、现场看样。联系中心工作人员取得看样联系人电话，意向人自行前往看样联系人告知的标的所在地查看标的物。（1、2顺序可颠倒）。3、缴交保证金。保证金须经中心财务人员确认到账，到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止日期当天17:15时之前。保证金金额详见《转让标的清单》或《招租方案》。4、现场报名。已缴纳保证金的意向买受人，于登记截止日期前携带意向登记材料至我中心办理意向登记，签署《网络竞价规则》等意向登记材料，逾期我中心有权不予办理登记手续。（重要提示：为避免排队登记，请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）保证金缴交账户——户名：厦门产权交易中心有限公司帐号：129500100100178615开户银行：兴业银行厦门东区支行注意：报名人与缴交人一致，转账备注项目名称及用途，同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。例：（1）、闽DXXXXX车辆保证金；（2）、禾祥东路999号XXX室保证金。中心报名地址：厦门市思明区展鸿路82号厦门金融中心大厦十八层电话：29389322938929授权委托书厦门产权交易中心：我（司）授权（身份证号：）代表我（司）至贵中心办理项目的登记手续，该受托人有权代表我（司）签署并提交登记资料、签收成交通知书并办理其他相关事宜。若我（司）被确定为上述标的买受人，则该受托人有权代表我（司）与出让方签署合同。做出的与上述标的有关的所有行为我（司）均予认可并承担该行为所产生的一切法律责任。本授权委托书为不可撤销之授权委托书。授权人：受托人：2024年月日招租方案一、招租目的：为保障国有企业资产效益最大化。二、招租形式：面向社会公开招租。·三、招租标的详情：本期公开招租标的名称租赁期限、建筑面积、年租金价格、递增率、租赁用途、是否允许联合竞租、报价保证金：1.标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-1区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：345.29平方米，首年租金底价：21.9604万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：7万元；2.标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-2区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：106.91平方米，首年租金底价：6.7995万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：3万元；3.标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧A区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：227.22平方米，首年租金底价：14.4512万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：5万元；4标的名称：厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧B区，租赁期限：贰年，房屋计费建筑面积：112.07平方米，首年租金底价：7.1277万元，租赁用途：办公，不允许联合竞标，意向人办理登记时应缴厦门产权交易中心的保证金为：4万元；四、招租原则：公开、公平、公正的原则。五、其它费用：招租房屋的其他费用为：月物业管理服务费为1.8元/M；月房屋公共维修金为0.50元/M；月垃圾清运费及月电梯电费根据面积及楼层确定分摊比例；电费、水费每月按实际使用量结算，交易佣金及交易鉴证费等以上费用由承租人承担。六、承租人确定原则：公开招租，网络竞价，价高者得。七、其他事项：1、承租方必须遵守国家的法律法规的各项规章制度。2、承租方必须与出租方签定租赁合同（《租赁合同》条款见附件），并在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。3、因原承租方有可能未及时将承租房产退还出租方，导致出租方无法于竞租会次日起向新承租方交付房产，若竞租会次日起3个月之后，原承租方仍未将租赁房产退还出租方，造成出租方不能通知新承租方接收租赁房产，出租方与新承租方双方均有权解除合同，出租方退还履约保证金给新承租方。出租方无息退还履约保证金后，不再承担其他法律责任。4、承租方及时履行合同约定，合同期届满，经承租方申请，出租方同意，可按到期时租赁合同和最近一期租金仅限续签一次，续签期限为二年内。如续约期限届满出租方将该标的再次公开招租的，承租方在同等条件下具有优先权。1 招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单序号招租标的名称招租期限房屋用途面积 (平方米) 首年年租金(万元) 报价保证金（万元）加价幅度（元）目前在租租期是否存在并行使优先权应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费自由报价期间报价人签章标的1 厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-1招租 2年办公 345.29 21.960444 7 4143.48 至2024年8月16日到期是由承租方承担详见竞价大厅标的2 厦门市思明区莲岳路189号6号楼第4层西侧B-2招租 2年办公 106.91 6.799476 3 1282.92 至2024年8月16日到期是由承租方承担详见竞价大厅标的3 厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧A区招租 2年办公 227.22 14.451192 5 2726.64 至2024年8月19日到期是由承租方承担详见竞价大厅标的4 厦门市思明区莲岳路189号6号楼附楼第1层东侧B区招租 2年办公 112.07 7.127652 4 1344.84 至2024年8月19日到期是由承租方承担详见竞价大厅招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单招租标的清单序号招租标的名称招租期限房屋用途面积 (平方米) 首年月租金（元）/ 首年年租金(元) 报价保证金（元）加价幅度（元）目前在租租期是否存在并行使优先权应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费自由报价时间报价人签章标的1 标的2 标的3 标的4 备注： 1、价格均以元为单位； 2、招租期限与《资产招租信息公告》、《招租方案》内容一致。 3、招租底价（即起始价）可根据招租方案按年租金或月租金或总租金设置。 4、为保证合同履约能力，保证金设置建议不低于首年租金底价标准的4个月的月租金。 5、加价幅度建议设置在招租底价的2%以内较为合理。 6、不涉及优先权人的或者优先权人不行权的在“是否涉及优先权人”栏写“否”。 7、自由报价时间和报价人签章留空。

附件下载

(点击打开)下载
《办理登记应提交的材料》下载