工业园区新江路138号嘉樾时代花园6幢1003室

项目编号		招标状态
发布时间	2026-03-05 15:16:52	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位		预算金额	126万元
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起始价：1260000.0 保证金：126000.0 加价幅度：10000.0 标的物所在地：江苏苏州市苏州工业园区新江路138号苏州国创数字科技有限公司定于2026年3月10日10时至2026年3月11日10时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台上(网址：https://zcpm.jd.com/)对如下标的竞价资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：特别注意：2026年3月10日10时至2026年3月11日10时（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。若竞价成功后因客观原因导致线下过户交易失败，商家佣金及平台软件服务费不予退还。本次竞卖公告自2026年3月3日起至2026年3月10日，公示期为7个自然日。一、竞卖标的：苏州工业园区新江路138号嘉樾时代花园6幢1003室【不动产权证号：苏2023苏州市工业园区不动产权第0044773号】房屋建筑面积：89.13平方米；房屋用途：成套住宅；房屋性质：商品房；所在层：10；土地性质：出让；土地用途：城镇住宅用地。起拍价￥1260000元：增价幅度￥10000元：保证金：￥126000元。二、保证金缴纳及退回（一）项目竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金在竞价结束三天内自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。（二）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择合适支付方式。如遇保证金交付问题也可咨询京东客服热线：400-622-9586，09:00-21:00人工在线。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。特别说明：若房产所在地有购房限购政策，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认限购政策及竞买人是否具有购房资格。竞卖成交后，因买受人无购房资格无法办理过户的法律后果由买受人自行承担。四、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年3月9日18时止接受咨询（节假日休息），有意者请联系魏经理：18351109858。五、竞价方式：（一）本次竞价活动设置为至少1人报名参与竞拍、至少1人出价方可竞拍成功。（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。六、成交价款的结算时间和方式：竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入苏州国创数字科技有限公司指定账户，竞价余款请在2026年3月27日前（竞卖成交后15日内）完成支付。买受人可在【我的订单】中查看已拍下的订单，余款支付路径请与苏州国创数字科技有限公司直接联系，及时完成余款的支付。买受人应在竞价成交后5个工作日内支付软件服务费及商家佣金，因买受人未支付平台软件服务费及商家佣金用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。七、《房屋买卖合同》的签署买受人在竞价成功后7日内，与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。若因买受人原因导致《房屋买卖合同》迟延签署或不能签署的，由此产生的相应责任由买受人自行承担。八、竞卖标的交割：竞价成功后，转让标的根据《房屋买卖合同》约定办理交割事项。九、特别提醒：（一）标的物以现状为准，苏州国创数字科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。（三）竞买人在本次公告期内有权利和义务就本次资产转让事宜做尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，并至相关部门了解该转让标的包括但不限于有抵押、查封、涉诉等事项；竞买人一旦做出竞买决定即表明已对转让标的全部状况做出充分了解，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，受让方不得以不了解转让标的现状为由拒签合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，苏州国创数字科技有限公司有权将其交纳的交易保证金作为违约金，违约金扣除软件服务费和商家佣金等相关费用后罚没。（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。（五）本次资产转让成交后，对过户中登记部门收取的税费不包含在本次竞卖的出价金额内。（六）苏州国创数字科技有限公司对竞价标的物交接后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任。如有任何纠纷发生的，均由买受人自行解决。标的物交付后的风险由买受人承担。标的物交割过程中产生的费用由买受人自行承担。（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。（八）苏州国创数字科技有限公司对竞卖标的均不负责户籍迁入迁出事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地***门咨询。（九）竞卖标的以现状进行竞卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。苏州国创数字科技有限公司对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞卖成交结果及成交价格。（十）如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。（十一）竞买人在竞卖前请务必仔细阅读本公告，至竞价时点竞买人参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。项目经理联系方式：联系人：魏经理咨询电话：18351109858 京东咨询电话：400-622-9586 苏州国创数字科技有限公司 2026年3月3日苏州国创数字科技有限公司定于2026年3月10日10时起至2026年3月11日10时止（延时除外）在苏州国创数字科技有限公司京东网资产竞价网络平台上(网址：https://zcpm.jd.com/；）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 1.转让标的：位于苏州工业园区新江路138号嘉樾时代花园6幢1003室 2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。 3.竞价时间：2026年3月10日10时起至2026年3月11日10时止（届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）。 4.竞价起始价：126万元；报价的加价幅度以1万元整的整数倍数。 5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：12.6万元（￥126000.00）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（12.6万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，待本标的物竞得者（以下称买受人）交纳软件服务费后，买受人冻结的保证金将自动转入苏州国创数字科技有限公司指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（特别提示：保证金具有履约担保性质，若竞买人违反本须知约定的，无权要求退回保证金）。 6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人须在成交后15个自然日内完成竞价余款支付。买受人可在【我的订单】中查看已拍下的订单，请与苏州国创数字科技有限公司直接联系，及时完成竞价余款和平台软件服务费、商家佣金的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费、商家佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费、商家佣金导致悔拍的,由此产生的相应责任由买受人自行承担。 7.竞价成功后，买受人应在苏州国创数字科技有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，苏州国创数字科技有限公司不承担任何责任。 8.竞价成功后，有关转让标的物的交割和退款事宜按照协议和《竞买公告》进行。 9.买受人逾期未支付竞价成交价款（含软件服务费、商家佣金）或逾期未签署《转让协议》买受人支付的保证金将不予返还，买受人亦无权基于其他任何理由要求返还该款项，买受人自动放弃报名时缴纳的保证金，保证金扣除软件服务费和商家佣金等相关费用后，归转让方所有。且苏州国创数字科技有限公司有权组织重新线上竞价。重新线上竞价时，原买受人不得参加竞买。重新线上竞价的价款低于原线上竞价价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。买受人缴纳竞价保证金即视为已完全了解本款规定的含义，双方不会就此产生任何争议。 10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷苏州国创数字科技有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。 11.资产转让过程中出现下列情形的，苏州国创数字科技有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交苏州国创数字科技有限公司后，未实际在苏州国创数字科技有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。 12．苏州国创数字科技有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告。 13.本竞价须知由苏州国创数字科技有限公司负责解释。苏州国创数字科技有限公司 2026年3月3日拍品名称苏州工业园区新江路138号嘉樾时代花园6幢1003室不动产证号不动产权证号：苏2023苏州市工业园区不动产权第0044773号建筑面积 89.13㎡建筑用途住宅租赁情况 / 税费负担因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均不包含在拍卖的成交价中，由买受人另行支付、自行承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。户籍政策及限购情况本拍卖标的物均不负责户籍迁入迁出事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地***门咨询。限购情况由买受人自行到有关部门咨询、了解，拍卖人不承担责任。其他说明