2026-08-17中标｜合同公告河北省|廊坊市|大厂回族自治县项目编号DGZCG-[2025]106号招标状态中标｜合同公告发布时间2026-01-05 16:12:09标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位大厂高新技术产业开发区管理委员会预算金额5000元中标单位河北祥丰环保工程有限公司中标金额1.24万元代理单位相关产品市政物业服务联系方式：0316-5277131：0316-8865068正文内容 一、合同编号： DGZCG-[2025]106号 二、合同名称： 大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目 三、项目编号： DGZCG-[2025]106号 四、项目名称： 大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目 五、合同主体 采购人（甲方）： 大厂高新技术产业开发区管理委员会 地 址： 大厂高新技术开发区迎宾大道创业大厦 联系方式：0316-5277131 供应商（乙方）：河北祥丰环保工程有限公司 地 址：河北省廊坊市大厂回族自治县温泉商住楼西022号 联系方式：0316-8865068 六、合同主要信息 主要标的名称：大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目 规格型号（或服务要求）：符合招标文件要求 主要标的数量：1 主要标的单价：124147366.00 合同金额： 12414.736600万元 履约期限、地点等简要信息：服务期限：自合同签订之日起三年、地点;大厂回族自治县 采购方式： 公开招标 七、合同签订日期： 2026-01-05 八、合同公告日期： 2026-01-05 九、其他补充事宜：/ 附件： 大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目.pdf 大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目.pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 大厂回族自治县政府采购合同书项目名称：大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目项目编号：DGZCG-[2025]106号采购人：大厂高新技术产业开发区管理委员会供应商：河北祥丰环保工程有限公司签订地点：大厂高新技术开发区迎宾大道创业大厦项目编号：DGZCG-[2025]106号，签订时间：2026年1月5日采购人（甲方）：大厂高新技术产业开发区管理委员会供应商（乙方）：河北祥丰环保工程有限公司根据大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目的采购结果，按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、合同文件1.协议书条款；2.招标文件；3.投标文件；4.中标通知书；5.其他。上述所指合同文件应认为是互相补充和解释的，但是有模棱两可或互相矛盾之处，以其所列内容顺序为准。二、合同期限及金额服务期限：自合同签订之日起三年。合同金额为（大写）：壹亿贰仟肆佰壹拾肆万柒仟叁佰陆拾陆元整（￥124147366.00元）人民币。三、服务范围甲方聘请乙方提供以下服务：（一）服务内容主要包括高新区域内的清扫保洁、园林绿化养护（含绿化防寒防冻）、洒水、防汛、防火、综合巡查、公园管理、水域清洁、公厕管养、铲冰除雪、管网疏通及维修、公交站亭维修、宣传画面更换、市政垃圾收集清运及消纳处理、路灯（含变压器等电力设施）维护维修、公共区域（道路、公园、场馆、广场、公共建筑、预留发展用地等）建构筑物及配套设施维护维修、电费代缴、日常物业管理等服务。（二）服务要求1.机械作业车行道清洁工作内容概述：道路车行道清洁面积199.97万㎡（其中一级75.21万㎡，二级94.28万㎡，三级30.48万㎡）。（具体详见附表1）工作要求：按分类达到各自养护级别。重点路段包括：迎宾大道、福喜路、厂通路、蒋谭路、工业支路、民族宫四周道路等。大气监测点周边路段包括工业五路、福喜路、蒋谭路。2.人工清洁服务人行道清洁面积46.4万㎡（其中一级17.3万㎡，二级20.72万㎡，三级8.38万㎡）。市政公园22个（其中一级5个，二级5个，三级12个），公园铺装面积30.17万㎡，水域面积8.7万㎡，公共卫生间12座。（具体详见附表1）3.市政道路洒水任务要求：每年3月16日-11月15日，每天工作8小时，市政1级道路每日作业1次，2级道路每日1次，3级道路每周大于3次。4.城市道路铲冰除雪冬季市政服务范围内的道路在下雪时负责喷洒颗粒式融雪剂进行道路除雪；使用除雪铲对道路进行铲冰除雪作业。5.公厕管养服务使用保洁工具，对辖区内12座市政道路及公园公厕内部及周边环境进行清扫、冲洗、消毒、灭蝇、保持设施完好、整洁，定期进行化粪池清掏。服务标准公厕位置公厕数量单位蹲位数公厕管养标准一级五环公园2中央公园2观潮路1服务标准公厕位置公厕数量单位蹲位数管养标准一级小计5公厕管养标准二级书画院11健康公园8管养标准二级小计2管养标准三级北湖7102国道355谢疃驿站4管养标准三级小计5合计126.垃圾收集、清运及消纳处理包括垃圾箱垃圾收集、冲洗及擦拭清洁、定期杀菌消毒，将运入收集点/转运站的垃圾，经集储/压缩后，运送至垃圾处理厂，垃圾收集容器的清洁、杀菌、消毒。园区3m³垃圾箱13个，配置勾臂式垃圾车2辆，每日清运1次。做到日产日清，垃圾清运至垃圾填埋场，垃圾填埋场位于大厂县城。垃圾箱位置垃圾箱数量（个）垃圾箱位置垃圾箱数量（个）1#滨河大道市场门口南侧7#幸福学校北门2#2号路南头8#田各庄在建中学项目部4#迎宾大道377路口11#工业一路西头5#燕祁路消防站北侧9#、12#工业二路沃尔德金刚石西侧26#工业一路西头厂通桥周边（观潮路检查站、蒋谭路检查站、厂通桥检查站）37.城市水域清洁服务对指定公园内的河流、湖泊、人工湖等水域水面、堤岸临水侧及水上公共设施等水域整体环境进行全面清理和为维护水域整洁而进行的环境卫生工作。8.市政绿化服务包含市政道路及公园各种绿地内的树木、花卉、草坪、地被植物、水生植物、竹类等园林植物的整形修剪、灌溉与排水、施肥、有害生物防治、松土除草、改植与补植、绿地防护等；绿化养护范围内死亡植物的清除、补植补栽；绿地管理工作的主要技术内容包括死亡苗木补种、技术档案及安全保护等；不包含美化、绿化施工改造、特殊类植物养护。绿化冬季防寒防冻包含市政道路绿地内的绿篱、行道树防寒防冻工作，主要技术内容包括搭设绿篱防寒风障、乔灌木涂白，绿地管理工作的主要内容包括防寒设施的看管、维护等。（1）植物养护工作：搭设绿篱防寒风障、行道树涂白工作。（2）绿地管理工作：防寒设施的看管、维护。服务范围：一级养护范围包括以下路段：蒋谭路及候谭引线、厂通路、五环公园、迎宾大道、创业大厦项目、创业大厦红线外项目、福喜路、展馆、民族宫、中轴路南延、樱花公园、厂通桥、蒋谭东三路、工业六路，总计1237031.19平米。二级养护范围包括以下路段：中轴路、书画院、喜来登酒店、中轴西（迎宾大道南243.7米）、蒋谭东三路（观潮路-迎宾大道）、观潮路、蒋谭东二路、滨河大道、中央公园、门户公园、滨河大道（西燕路西170米）、西燕路、邵府一分干桥南、石油装备库、邵府四角、福喜路北延、邵府一分干、兴业二路、北区中央公园（一、二）生态馆、健康公园、福喜路西侧、玉兰广场、厂通路、北引公园、近水路等，总计1394477.19平米。三级养护范围包括以下路段：南区工业支路（一、二、三、五、六、七号路和干渠路）、港湾路（蒋谭路-五号路）、大厂潮白河经济开发区观潮东路（蒋谭北一路-蒋谭路）道路景观工程（白云路）、大厂潮白河经济开发区蒋谭北一路道路景观工程、大厂潮白河经济开发区蒋谭东三路道路景观工程、滨河大道道路景观工程、滨水公园、潮白河沿河景观带、幸福路、创意路、厂通路西延、公交站外围、谢疃驿站、燕祁路（地形）、厂通北路、幸福路、观潮东路（源渠路）、清水路、花田湿地及干渠西、大厂北新西街（观潮路）、一分干北引小公园、八百户学校南侧、观潮东路、蒋谭东一路、滨河大道（西燕路东350米）、定福路、西燕路（滨河大道-定福路）、八百户蒋谭东三路与侯谭线交口、米兰之窗企业周边、迎宾大道南侧人大校区周边、邵府驿站、福喜路与福大路口交角、工业五路/工业五路东延、福喜路南延、中讯一、二路，永昌路、老中轴路、大厂福喜一路（已修建-工业四）、大厂福喜二路（已修建-工业四路）、大厂工业四路（已修建-园区边界）、一分干渠北引、福喜路南延-金点项目、会所、管委会、辛半沟、中轴路（迎宾大道北）、商业中心、邵府派出所、专用车产业园、智能装备产业园、北区工业支路（含工业一、二、三、四路西侧和福喜一、二、三路）、工业支路行道树（含一、二、三路和福喜三路）、工业支路行道树及北区老办公区（福喜一、二四路和创业路）、晶正光电门口处、迎宾大道早安北京围墙外，东工业四路、1号2号5号6号7号公路等，总计650213.94平米。（具体详见附表2）9.市政巡查服务中标后需配备巡查员101人，对如下内容负责：（1）对辖区内南区进行巡查，即原潮白河区域。（2）对辖区内北区进行巡查，即原夏垫区域及产业区区域。（3）对高新区约1.5万亩预留发展用地偷倒垃圾、占地、火灾隐患的巡查巡检工作。（4）对京秦铁路大厂段及京唐高铁巡查，京秦铁路大厂段约5.7公里，京唐高铁9.2公里，按照省、市、县文件要求，建立铁路安全隐患排查整治长效机制，形成整体工作有领导带动、单项工作有部门牵头、各个点位有人员负责的高新区铁路沿线辖区环境安全监管工作格局。结合大风、降雨等极端天气情况，提前在高新区内发布预警通知，以铁路两侧100米内的硬体漂浮物和500米内的轻体漂浮物为重点，做好排查、整治工作，确保铁路沿线安全。（5）辖区内公园广场配备安全员进行巡逻。包括五环公园、中央公园、樱花公园、书画院、北湖湿地公园、玉兰广场、民族宫、健康公园等8个公园。10.公园管理辖区内共计22座公园，包括5座一级公园中央公园、五环公园、书画院、樱花公园、玉兰广场；5座2级公园，包括银杏林时光隧道、潮白沙滩道路、门户公园、北湖湿地公园、健康公园；12座3级公园，包括群英干渠、滨水公园、潮白河沿河景观带、花田湿地公园、太平庄公园、智能产业园公园、北引公园、3号路口袋公园、谢疃驿站、夏店镇路口东北侧公园、平安大街与温泉西路交叉口西南侧小公园、一分干北引小公园。要求进行如下管理：（1）公园出入口管理：人员、机动车辆、非机动车辆出入口管理，景观设施巡视管理。（2）公园车场停车、小商贩管理：园区停车场机动车、非机动车停放规范，公园范围内无商贩经营行为发生。（3）消防安全管理：公园内无火灾隐患，灭火器配备齐全。（4）水系管理：公园水域外缘无垂钓、无撒网现象，水域无游泳、戏水、滑冰现象。（5）垃圾倾倒管理：公园内无偷倒、乱倒垃圾现象。（6）公园秩序管理：公园内无非法集会聚集、树木盗伐、土方偷盗等行为发生。11.配套公建管理对大厂城市规划馆进行管理，要求提供如下服务：（1）安全管理服务：每日24小时对建筑物室内、建筑用地红线范围内现场秩序维护、车辆停放引导，消防系统维护运行。（2）保洁清洁服务：红线范围内保洁卫生清洁工作，并合理安排现场的消杀工作。（室内清洁面积6408平米，室外清洁面积19746平米平米，室外水域清洁面积300平米）。（3）设备、设施日常养护服务：建筑物本体及附属设备、设施日常巡视、养护及小修（小修指单次且同一部位维修物料≤500元的维修事项，其余属于大、中维修，大中维修一事一议专项委托另行结算）服务。（4）参观讲解会议接待服务：提供规划馆商务参观会议接待讲解服务。对大厂民族宫进行管理，要求提供如下服务：（1）安全管理服务：每日24小时对建筑物室内、建筑用地红线范围内现场秩序维护、车辆停放引导，消防系统维护运行。（2）保洁清洁服务：红线范围内保洁卫生清洁工作，并合理安排现场的消杀工作。（室内清洁面积38444.5平米，室外清洁面积37871.5平米，室外水域清洁面积11500平米）。（3）设备、设施日常养护服务：建筑物本体及附属设备、设施日常巡视、养护及小修（小修指单次且同一部位维修物料≤500元的维修事项，其余属于大、中维修，大中维修一事一议专项委托另行结算）服务。自来水费用正常缴纳。（4）参观讲解会议接待服务：提供民族宫政商务参观会议接待讲解服务。四、甲方乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.为乙方的管理服务提供政策及便利性支持。2.监督乙方服务质量、服务标准，未达到服务标准、服务质量的，下达整改通知单。甲方享有对乙方工作的监督权，甲方有权对乙方工作中存在的问题提出立即改正、及时整改等指导意见。若遇本项目相关的突发特殊情况或应急事件，甲方有权要求乙方及时开展应急处置工作；若遇接待及检查活动，乙方必须无条件服从甲方安排，并及时认真完成相关任务。3.向乙方临时委托本合同约定服务范围外的工作事项前，应明确具体内容及标准，并与乙方书面沟通、确认。4.甲方应当在项目开始10日内与乙方确认具体服务范围和内容（包括但不限于涉及的清单，档案资料，设施现状、管理记录文件、现场拍照等相关资料），并形成书面交接单；若部分服务内容不能快速完成交接的，甲方应当在后续配合乙方完成交接。5.本合同签订后甲方应同时下发档案资料及管理记录要求和模板，若甲方无特殊要求，以乙方在服务期间上交资料模板为准。6.甲方应当保证交接给乙方的设备设施（包括不限于公共区域建筑设施、配套设施、路灯、电力设施、道路、公园附属设施等）完好无损，若有损坏，此部分维修费用报送甲方班子会审议批准后，另行计算；无法修复的，乙方向甲方申请重新购置，报送甲方班子会审议批准后，由乙方购置并投运。维修或重新购置完成后，由第三方审计公司对工程维修或重新购置的费用进行综合审计，审计费由乙方承担，审计费纳入工程管理成本，甲方按审计结果和财务规定于审计完成后次月安排结算支付。7.服务期间，本项目的电费由乙方代缴，缴纳后由甲方支付乙方相关的费用。8.乙方根据管理公建项目实际情况拟定月度工程维修计划及资金预算，报甲方审批后实施。单次且同一部位维修物料费用≤500元小修费用，由乙方承担，月度维修费用限额5000元；单次且同一部位维修物料费用>500元的大、中修费用，或月度维修费用超出限额5000元的，超出部分由甲方承担。本协议已经约定的服务范围及事项外（包括且不限于市政工程维修服务），甲方通过《工作委托单》另行委托乙方提供其他服务事项的，由此产生的服务费用由甲方承担。对于大、中维修事项，或月度维修费用超出限额5000元的维修事项，以及甲方另行委托的市政服务，由乙方事先开展市场询价，待甲方对维修事项批准后开展维修服务。工程维修结束后，由第三方审计公司对工程维修费用进行综合审计，审计费由乙方承担，甲方按审计结果和财务规定于审计完成后次月安排结算支付。9.合同范围外新增加服务内容，如新增道路、绿化等，甲乙双方共同确认工作量后，参考本合同服务费单价签订补充协议，费用按补充协议约定内容单独结算。10.项目移交前预留发展用地等相关范围内的积存垃圾由甲方进行处理，若由乙方处理，甲方应当出具工作委托单并支付相关的费用。11.为乙方协调解决粪污倾倒处理地点和生活垃圾、建筑垃圾倾倒地点。12.协助乙方处理外部关系。13.按时支付乙方服务费用。（二）乙方的权利和义务1.乙方按照本合同约定的服务范围、服务标准、服务质量提供服务，并确保服务安全、质量达标。2.承接工程维修等特约服务前，乙方应对甲方制定的服务内容及标准予以确认，确认后及时向甲方报送服务方案、费用等。待甲方对乙方报送服务方案、费用等批准后，按质按量完成。因乙方原因未按时制定工程维修服务方案或未按质实施工程，造成的损失或连带损失由乙方承担。3.因交通事故造成绿化、路灯、路缘石、电线杆、配电箱等设施损坏，由乙方负责维修恢复至原状，乙方能追溯肇事方赔偿的，由乙方追溯肇事方承担费用，乙方未能追溯肇事方赔偿的，费用由乙方承担。4.因道路、人行道、路灯、井盖、路缘石、交通设施、绿化等市政设施维修维护不及时，或车辆遗撒清理、垃圾清理、树木修剪不及时等原因，导致车辆、人员、法人等造成损失的，由乙方负责赔偿。为了降低市政事故带来的经济、社会等风险，乙方应为市政道路、公园、广场、场馆、预留发展用地等缴纳市政设施公众责任险。5.预留发展用地范围内若由于乙方巡查未到位导致的偷倒垃圾，由乙方进行清理。6.及时支付替甲方代缴的电费。7.承担相应的管理责任，服从甲方、尊重甲方，必须接受甲方管理、监督。8.乙方服务质量未达到服务标准、服务质量的，甲方可对乙方予以要求返修、更换或扣款等，返工费用不纳入结算范围。9.乙方接管服务范围内未经甲方书面签字确认不得随意改变原设计，已经改变设计由乙方恢复原设计，发生费用不纳入结算范围。10.乙方应遵守安全作业规程，乙方对其工作人员开展工作中的人身财产安全负责，同时对所产生的安全生产事故承担责任。11.乙方在服务期间，发生人身伤亡事故均由乙方自行承担，包括但不限于乙方员工及第三人。对所发生的包括但不限于一切人员和财产损失、安全事故、民事纠纷、违法犯罪等均由乙方承担责任，甲方概不承担。12.乙方不得整体转包本合同业务，但可在征求甲方意见并取得同意的前提下，根据业务需要选聘第三方专业公司承担本合同内容的专项业务。五、服务期间（项目完成期限）委托服务期间自2026年1月5日至2029年1月4日止。六、付款方式本项目服务费按季度支付，下个季度初拨付上一季度费用。七、考核机制1.考核方式（1）采取日巡查方式，日常工作中甲方对项目采取观察作业情况、听取介绍、问询岗位人员等方式进行检查，并根据《大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目考核评分表》进行考核，对存在的问题进行说明、拍照、核实、存档。日常巡查考核采取不打招呼、直奔现场的方式，发现问题立即反馈给项目负责人，并责令整改。（2）平时巡查中，每项问题按照市政物业管理项目考核标准扣分，所扣分数直接计入月考核总成绩；（3）月考核成绩计算方式：月考核总成绩=100–日常巡查所扣分数。2.考核成绩及应用（1）每月对一体化运营管理项目进行一次全面的绩效考核，绩效考核采取百分制方式，并对服务商提出书面的反馈建议，对当月得分在85分(含)以上为评为优秀，对当月得分在70分(含)以上为评为良好，对当月得分60分(含60分)至70分评为达标，当月60分以下评为不达标。（2）月考核总成绩与月度实结经费挂钩。月考核总分70分（含）以上的全额支付项目费用；月考核总分低于70分高于60分（含60分）的，每扣1分扣除当月项目费用1000元；月考核总分低于60分的，责令限期整改并扣除当月项目费用1万元-3万元。八、违约责任与赔偿损失1.甲方违反合同，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的违约责任。2.乙方违反合同，未达到本协议约定质量标准的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失或影响的，乙方承担相应的责任。3.若因甲方原因解除协议，甲方需提前30天书面告知乙方，因解除合同造成乙方的供方的损失、乙方员工解除劳动合同补偿金、乙方与其供方的提前终止合同违约金等相关费用由甲方承担。4.若因乙方原因解除协议，乙方需提前30天书面告知甲方，因解除合同给甲方造成的相关费用由甲方承担。5.乙方应对甲方提供的资料承担保密义务；未经甲方同意，乙方不得擅自将工作成果提供给第三方使用，不得向第三方透露。6.甲方支付服务费用后，服务成果及相关文件的知识产权归甲方所有，甲方有权使用该服务成果。7.乙方管理不善，产生质量问题、重大投诉及安全等问题，乙方需查明原因提交整改报告，并承担相应责任，因此发生的有关费用由乙方自行承担(不纳入甲方结算范围),如因乙方内部人员能力、态度等造成的，还应采取调离、辞退、罚款或追究法律责任等措施。8.双方约定，因为下列事由所导致之损害或导致乙方不能履行本合同约定义务的，乙方均不承担违约责任。8.1乙方曾向甲方提出业务的符合国家标准改善建议，而甲方未予采纳或未及时处理。8.2甲方拒绝为乙方履约提供便利或违反本合同约定其他义务。8.3未经乙方许可，甲方擅自指挥或委托乙方工作人员提供服务。8.4服务期间发生不可抗力，非因乙方故意违反本合同约定义务而直接导致的情况不在此限。8.5除上述各款外，其他不可归责于乙方事由。九、争端的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。十、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十一、税费：在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十二、其它1.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。2.如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。十三、合同生效1.本合同经采购人、供应商法定代表人或其委托人签字并加盖公章后，经见证后生效。采购单位或其委托代理机构在合同签订后2日内将合同上传至河北省政府采购网，在7日内将合同等备案资料到财政局采购办备案。2.本合同一式九份，采购人、供应商各执三份，县财政局采购办、县公共资源交易中心、代理机构各一份。附件1.环卫保洁明细表附件2.公园养护明细表附件3.绿化养护明细表附件4.大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目考核管理办法附件5.大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目考核评分表甲方（盖章）：大厂高新技术产业开发区管理委员会法定代表人（或委托代理人）：，2026年1月5日纳税人识别号：11131028MB1063097C开户行：中国农业银行有限公司大厂回族自治县支行开户名：大厂高新技术产业开发区管理委员会账号：50675001040013874乙方（盖章）：河北祥丰环保工程有限公司法定代表人（或委托代理人）：，2026年1月5日纳税人识别号：91131028MA07KH0K2J开户行：河北大厂农村商业银行股份有限公司营业部开户名：河北祥丰环保工程有限公司账号：32402200000002504980附件1.环卫保洁明细表环卫保洁明细表一、道路清扫保洁序号道路路段环卫级别道路长度道路宽度车行道面积人行道面积作业测算(m)(m)（㎡）（㎡）作业一次的里程数（km）边次数量洒水里程合计100651.711740.341999707.996463987.05283.80/180.90一级标准小计28103.8332.5752102.7173009.75101.94/67.3031迎宾大道一级5317.941218033.95317921.274.0021.272蒋谭东二路一级1171.92225781.87031.42.342.002.343观潮路一级2120245088084808.484.004.244蒋谭东三路一级2218183992466544.442.004.445厂通路（东延）一级1450243480072505.804.002.906厂通路(福喜路-蒋谭路）一级5865241407602932523.464.0011.737厂通桥（观潮路-大桥）一级23237.587006960.934.000.938厂通路（福喜路口-南窑口人行道差值）一级0002541.350.004.000.009福喜路（双赵路-厂通路）一级48642411673635020.819.464.009.7310福喜路（厂通路-迎宾大道）一级95624229444206.43.824.001.9111蒋谭路北段一级153224367686740.86.134.003.0712北辰街一级530201060026502.124.001.0613求知路一级997252492549851.992.001.9914团结路一级850252125042501.702.001.70二级标准小计51574.80911.75942772.51207205.96139.69/83.6715滨河大道（紫藤园段）二级970242328042683.881.9416滨河大道（幸福学校段）二级165924398167299.66.643.3217滨河大道（县界-九曲花街）二级171624411847550.46.863.4318中轴路（厂通路-北边界）二级204824491529011.28.194.09519中轴西路（迎宾大道-南边界）二级247.3225440.61731.10.490.4920中轴西路（迎宾大道-碧源路）二级1267222787476022.532.5321蒋谭东一路二级234.518422114070.470.4722观潮东路二级13761822750.241282.752.7523西燕路(含创业大厦东）二级1090242616043604.362.1824福喜路（双赵路-102）二级29602471040651211.845.9225福喜路（迎宾大道-村界）二级1390243336061165.5642.7826人大校区路二级4479402317880.890.4527兴业二路二级1952183513658563.903.9028工业一路二级1018121221640722.041.0229工业二路二级27051232460108205.412.7130创业大街二级85812102963775.21.720.8631工业三路二级2480122976099204.962.4832福喜四路二级5061260722226.41.010.5133工业四路二级28001233600112005.602.834工业五路二级1301222862252042.602.6035福喜一路（工业三路-北引公园）二级7031284363093.21.410.7136福喜一路（工业三路-工业四路）二级36011396014400.720.3637福喜二路（工业三路-工业一路）二级76012912033441.520.7638福喜二路（工业三路-工业四路）二级36711403714680.730.3739福喜二路南延（工业五路-工业七路）二级99622219123984.2441.991.9940福喜三路二级110112132124844.42.201.141福喜路三路南延二级399.8218.127402.071672.660.800.8042总干渠路二级10549948663242.111.0643港湾路二级855181539051301.711.7144创意路（厂通路-九曲花街）二级5641267682481.61.130.5745幸福路东延（蒋谭路-揽潮路）二级28018504011200.560.5646幸福路（蒋谭路-源渠路）二级159491434647823.191.647幸福路西延（源渠路—观潮路）二级476.999.254557.081655.660.950.4848近水路（县界-田各庄）二级2395225269095804.794.7949问潮路（西起现状土路-东至中轴西路）二级204.843224506.5468200.410.4150问潮路（翠景园-中轴路）二级307.98226775.561312.190.620.6251问潮路（中轴路-最东段）二级2332251269320.470.4752工业六路（福喜二路-力姆泰克）二级798.1131814366.0342346.521.601.639首创大街二级99622219123984.2441.991.9953（工业二-工业支路）二级135.314121623.768616.040.270.1454玉兰东路（高铁站东厂通路至荒地）二级279.6217.654273.29580.710.560.2855玉兰西路（高铁站西厂通路以东至荒地）二级281.0217.655132.99992.060.560.2856碧源路（六号路-中轴西路）二级1101121321244042.21.1578号路（6号路-西燕路）二级435.44187837.9217440.870.8758厂通路西延（源渠路-观潮路）二级55724133682450.82.231.1259厂通路西延（蒋谭路-源渠路）二级1575243780069306.303.1560蒋谭路南延二级23202455680102089.284.6461中轴路（厂通路-干渠桥）二级420241008018481.680.8462中轴路（干渠桥）二级37.2942.081451.45134.980.150.1563中轴路（干渠桥-迎宾大道）二级1530243672061206.123.0664观潮路（厂通路西-近水路）二级428.57241200000.860.86三级标准小计20973.11496.09304832.7983771.3442.1772.0029.9365蒋谭路引线路三级261.822356.380.520.2666白云路三级45512546018200.910.4667创意路（蒋谭路-辛杜庄）三级608171033624321.220.6168定福路三级1200222640072002.402.469老中轴路三级610241464026841.221.2270群英南路三级1481826648880.300.371群英路三级460414027600.920.4672九曲花街（蒋谭路-滨河大道）三级8505.0042501.700.8573九曲花街（滨河大道-观潮路）三级1250562503602.501.2574大福路（中轴东路-迎宾大道）三级562.90284503.21622521.130.5775法院南路（福喜路-邵府大集围挡）三级326.027.562495.090.650.3376新兴路三级73618.1213336.3222081.471.4777南坪西街三级84118.1215238.9225231.681.6878中轴西路东（377路口北）三级330516500.660.3379侯谭线（谭台三角地南）三级25022500.500.2580观潮路北延三级34024816013600.680.6881碧源路三级5309477023321.060.5382中讯一路三级50012600020001.000.583中讯二路三级684.41128212.922737.641.370.6984永昌路三级840.61210087.23362.41.680.8485蒋谭东三路北段三级180.518324910830.360.3686燕祁路三级1086141520476022.171.0987观潮路（厂通路-滨渠路）三级615.6622.213667.6522592.271.231.2388蒋谭北一路三级1370182466082202.742.7489问潮路（中轴西路-翠景园）三级228.66225030.52914.640.460.4690清水路（源渠路-县界）三级1031242474461862.062.0691园区一号路三级80012960035201.600.892园区二号路三级4431253161949.20.890.4593园区六号路（水厂门口）三级975121170042901.950.9894园区三号路(蒋谭东三路北）三级4481253761971.20.900.4595园区五号路（二号路到厂区）三级175712257700.350.1896园区七号路（6号路到厂区）三级225715759900.450.2397源渠路（紫薇园小区厂通路-北边界）三级826.581814878.442479.741.6521.6598源渠路(紫薇园小区厂通路，南至滨渠路）三级674.9618.0912767.133800.251.3521.3599滨河大道（九曲花街-大小辛村界）三级1102426404840.4440.22二、果皮箱清理、擦拭1果皮箱数量565个附表2公园养护明细表公园日常保洁子项评估明细表服务标准公园名称铺装清洁面积（㎡）水域清洁面积（㎡）占地面积（㎡）公园服务标准一级五环公园50791.2417200.00171274.19中央公园20679.007826.00136992.10书画院12238.004600.0057694.80樱花公园35871.74192667.74玉兰广场21584.2621584.26一级小计141164.2429626.00580213.09公园服务标准二级银杏林时光隧道26870.00312100.00潮白沙滩道路2136.0036512.64门户公园10600.004046.5041499.50北湖湿地公园21900.0053400.00159720.51健康公园9869.41二级小计71375.4157446.50549832.65公园服务标准三级群英干渠21400.0036155.62滨水公园4062.0035919.61潮白河沿河景观带2829.008086.71花田湿地公园9600.0057343.51太平庄公园12978.5912978.59智能产业园公园3454.763454.76北引公园19137.3919137.393号路口袋公园270.06谢疃驿站2500.00夏垫路口东北侧公园5400.005400.00平安大街与温泉西路交叉口西南侧小公园500.00500.00一分干北引小公园7062.00三级小计89193.800.00178976.19合计301733.4587072.501309021.93附表3绿化养护明细表绿化养管子项评估明细表服务项目名称养护等级养护长度（m）养护宽度（m）绿化养护面积（㎡）乔木（株）灌木（株）隔离带绿篱（㎡）非隔离带绿篱（㎡）地被（㎡）草坪（㎡）蒋谭路2251.533.22174797.77303420256874370166665887.77蒋谭路未来广场北地形1599.41595.96厂通路（源渠路-华夏南路）911230.291277224.7510067425350314.3612578.599588.13204743.67厂通路西延（源渠路-西边界，厂通桥）15117.3753513705————14412.37厂通桥上绿化3942.1厂通路（玉兰广场段）16740.35五环公园————101839.0832561395——3564.142902.3695372.58迎宾大道520046.93244249.7514224943724208.486052.1228419185570.15创业大厦————8186.16673265——1465.76827.115893.29福喜路（双赵路-迎宾大道）6369.626.732213742.62743573533618.6237715628.9192118.12规划展馆————8596.46320232——6206127364.46民族宫————68721.092126911——8470.9060250.19北辰街、求知路、团结路4675.94.4820948.241441991——5675.3680014472.88中轴路南延（影视小镇段）295.337.38811040.7562145706.3——498.59835.9樱花公园————16744478561965————3168164276蒋谭东三路（迎宾大道-创新中心法桐）149.57.5341126.2769————540.9786.1499.2工业六路1715.08857.54857.54一级小计1237031.19515982898586426.7442572.3864196.11023150.08中轴路（厂通路以北）1753.553.61794018.15536322992182.38——8636.3483199.43中轴西路（问潮路路口-碧源路）1242.98中轴西（迎宾大道南）25510.208260330286——7981661639中轴路（桥南东西两侧草花）23323.6中轴路（问潮路南早安北京段）23338.64中轴路与问潮路交口东侧地形1905.6书画院————39556.81523653——1946.322455.4615155.04蒋谭东三路（观潮路-迎宾大道）22009.28220421.11071459——6422.33903.410095.4蒋谭东二路931.322.2520720.97420105——2714.9355.617650.47滨河大道1016.949.8350671.7923299981640.791583.8847447.12滨河大道（西燕路西170米）102.570.8667263.8490115143.2244.16876.5中央公园————10828746221981——3363646198463门户公园————26829958240——1533121024086健康公园————45767.3719355——2156.532743.910866.9西燕路562.917.09533052.7213383352690.4413015893.3823167.9邵府一分干7054.22465027411——1221120922220石油装备库、邵府四角————190834——1169.40738.6福喜路北延（双赵路-102）149821.94834145.847411648852.84280.2108019932.8兴业二路2122.288.36417750.95483526——1348.4——16402.55生态馆————46720.532145919——492.411083.735144.43玉兰广场97148.927168110198719679754.92厂通路（玉兰广场东三角地、玉兰广场西老厂通路延线、路北）10189.63厂通路（高铁站南侧玉兰西路—红墙处，路南）10542.7迎宾大道（毛庄路口东侧）414.68影视小镇南侧东2100.2人大校区路3554.7891700——————————1700谢疃驿站————696821852——498.2——6469.8源渠路（厂通路-农场）8229.0957476.23598259——1215.34——6260.89观潮路（蒋谭路-西关村界）2045.946.3794867.37472731515195——1803.287869.17喜来登酒店————13067.22343————374.9——12692.32北引公园————10025632162179——8471836138172北湖湿地公园及干渠东————84330.5189562239——28871446.4612596.05中轴路（影视桥南-问潮路）——25744.738452111047.2——929.323760.5北区工业支路(含工业一、二、三、四路和福喜一、二、三、四路、创业街）23016.192.9473986.670981724——2107613065749.6滨河大道道路景观工程2213.1529.04564281.46327314028199.9792.455289.16现状一分干景观改造项目（一分干渠东侧厂通路书画院至兴业二路，工业四路以南-福喜路与昌盛路之间）115217.941095130——7745115095.94近水路（大堤-英一北门）21265.3534.33262007.271883662——1197.51102.559707.27二级小计21394477.19552352274029951.7153173.34270083.62968202.76白云路327.359.6873170.910234——338.1——2832.8滨水公园————29119207————3328290796一分干北引小公园————20717.21607260——104023019447.21智能装备产业园公园————12242332296——20398289375夏垫镇新增公园5900潮白河沿河景观带————6318825126——5252785515花田湿地及干渠西————56699.131177504————6110.750588.43群英干渠（东至规划馆桥南）14758干渠北（窄坡-北湖边界）36476.3幸福路、创意路、厂通路西延（法桐）214.15.0616843.6502————4545.8——2297.8燕祁路（地形）1732.5510.70418544.67475203——5744417926.67八百户学校南侧————2534.843————125.2——2409.6蒋谭东一路167.38.131360.1115244——136.7137.51085.91工业五路/工业五路东延1286.514.41118539.7205706——1663.61289.115587老中轴路61023.4814322.61380430——62216813532.61辛半沟（滨河大道东段）————32154626269——27571455.527941.5邵府派出所————6796152456——13315364929专用车产业园（外围）————21558889——611731921清水路3447.215671347345——6733245715.01观潮东路12324.22811251——267.31447.410609.52工业四路东段南侧桥东17273老中轴路西侧1572定福路105416.58317478.31399350——1232.4493.315752.6蒋谭路（八百户村交口东侧）879.9源渠路(紫薇园小区入口，南至滨渠路）2025.97幸福路西延（源渠路—观潮路）1449.91新创意路（御景澜湾小区南-蒋谭路）17834.33九曲花街19277.6319104.41福喜二路南延295214761476大福路814.63规划馆桥南-新创意路口北3252迎宾大道与福喜路交口东侧1900.88夏垫路口东北侧公园540027022——382.5——5017.5平安大街与温泉西路交叉口西南侧小公园500604————39461近水路最东端672.33问潮路（中轴路口-2345.031941106.35713.68525窄坡村东）问潮路（中轴路-最东段）971.33南区工业支路（一二、三、五、六、七号路和干渠路）、港湾路(蒋谭路-五号路）52070.58130251127————————3025蒋谭北一路1265.79.16111595.1928638——3532.661760.066302.47福喜路南延7408.98917862.21493935————17862.21八百户蒋谭东三路与侯谭线交口23812.0742873.5——————————2873.5米兰之窗企业周边4359.7684249.2——————————4249.2中讯一、二路，永昌路1477.68.587126886171011——1609.391611062.61创业大街（北工业三路至南工业四路）1751福喜路西侧（智能产业园东门两侧）1224福喜一路东侧（西工业四路至西工业三路）1770福喜二路东侧（西工业四路至工业三路）3031福喜四东侧（工业三路至工业二路）708工业三路南侧（福喜三路路口以东）422工业三路东段南侧（运达金属结构有限公司）两处153工业四路东段南侧小广场290工业四路西段南北侧89291号路（五环公园东侧北面1520米、南面）907.871号路（森德北门）1691.971号路（菲斯曼太阳1697.32能厂门口）2号路（百灵威药厂西门）1338.623号路口袋公园8523673——————8525号路（微印电子厂门口南北两侧）1277.455号路（百灵威药厂南北侧）1012.386号路（南区临时水厂）3039.177号路（港湾路南北两侧）2597.428号路378.99中轴西路北段（棠墅园北门）10759.59观潮路（滨渠路-近水路）28801李大线法桐179棵716179合生帝景周边柳树173棵692173御华郡162棵树648162厂通路南侧地形（燕祁路口-谢疃村西口）12359.5观潮路北延32231.72510215.4555238————1778.48437碧源路干渠东景观带（五环北门至北湖公园西门）74524.23二贾路7728滨河大道（西燕路东350米）322.9543.71714118.447733301663.297131565.4510176.7三级小计650213.941344873141663.292678447677.09299687.26总计3281722.3212028159039118041.74122529.72381956.812291040.1附件4.大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目考核管理办法大厂高新技术产业开发区市政物业服务项目考核管理办法为打造大厂美丽城市新形象，提升市政服务保障品质，营造舒适整洁、生态环保、和谐宜居的城市环境，大厂高新区根据相关条例规定，结合市政辖区实际状况，特针对市政物业运营管理项目制定本考核办法。1.考核范围主要包括高新区域内的清扫保洁、园林绿化养护（含绿化防寒防冻）、洒水、防汛、防火、综合巡查、公园管理、水域清洁、公厕管养、铲冰除雪、管网疏通及维修、公交站亭维修、宣传画面更换、市政垃圾收集清运及消纳处理、路灯（含变压器等电力设施）维护维修、公共区域（道路、公园、场馆、广场、公共建筑、预留发展用地等）建构筑物及配套设施维护维修、电费代缴、日常物业管理等服务。2.考核原则依据《城市环境卫生质量标准》（建城〔1997〕21号）；《国家卫生镇（县城）标准》（全爱卫发〔2007〕7号）；《环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2012）；《国家卫生城市标准》（全爱卫发〔2014〕3号）；《环境卫生技术规范》（GB51260-2017）；《城市市容和环境卫生管理条例》（2017年3月1日修正版）；《河北省城市市容和环境卫生条例》；《城市道路清扫保洁与质量评价标准》（编号为CJJ/T126-2022）作为考核标准，秉持公开、公平、公正的原则，围绕市政物业的工作重点，统一考核标准和工作办法，使考核常态化、规范化、制度化。3.考核项目和内容3.1环卫方面3.1.1道路清洁3.1.1.1机械清洁服务内容及配置要求：主路路面日常机械洗扫、清扫及冲洗作业，道路遗撒、油污、路面积水、积雪、落叶清理作业，白色垃圾捡拾作业。、洒水车、高压清洗车对城市道路进行路面冲洗、洒水降温降尘。具体作业模式及频次如下：1、洗扫作业：8小时作业时长，一级路段每天≥1次，二级路段每天1次，三级路段每周≥3次，作业周期为每年3月16日至11月15日；2、干扫作业：8小时作业时长，一级路段每天≥1次，二级路段每天1次，三级路段每周≥3次；作业周期为每年11月16日至次年3月15日；3、高压清洗车冲洗作业：8小时作业时长，一级路段每天≥1次，二级路段每天1次，三级路段每周≥3次，作业周期为每年3月16日至11月15日；4、洒水车冲洗作业：8小时作业时长，一级路段每天≥1次，二级路段每天1次，三级路段每周≥3次，作业周期为每年3月16日至11月15日；；5、铲冰除雪作业：全路段铲冰除雪配备撒布机1台，雪铲4台。主要道路路面整洁，做到“五无五净”：无垃圾堆积、无积水积泥、无痰迹烟蒂、无果皮纸屑、无土石杂草；路面净、绿地绿化带净、边角侧石净、窨井沟眼净、道路设施净。3.1.1.2人工清洁服务内容及配置要求：道路的日常清扫、冲洗作业及便道杂草清除、遗撒清除，片区内各类垃圾捡拾作业。城市家具、座椅、候车亭、公交站牌、灯杆、指示牌等公共设施小广告清除及清洗擦拭保洁，果皮箱、垃圾箱等环卫设施的垃圾袋更换、清洁消杀、清洗擦拭，垃圾箱及中转站周围地面清扫保洁，路面积水清理、秋季落叶清理、冬季铲冰除雪工作，景观水系及水域水面漂浮垃圾打捞等设施清洁。3.1.2城市公厕管养服务内容及配置要求使用保洁工具，对市政道路及公园公厕内部及周边环境进行清扫、冲洗、消毒、灭蝇、设备维修更换，保持设施完好、整洁，定期进行化粪池清掏。3.1.3城市水域清洁服务内容及配置要求：水域面积包含五环公园、中央公园、书画院、门户公园、北湖湿地公园内水域的水面清洁、岸堤清洁及公共设施清洁。3.1.4垃圾收集、清运及消纳处理服务内容及配置要求包括垃圾箱垃圾收集、冲洗及擦拭清洁、定期杀菌消毒，将运入收集点/转运站的垃圾，经集储/压缩后，运送至垃圾处理厂，垃圾收集容器的清洁，杀菌、消毒。做到日产日清，垃圾清运至垃圾填埋场，垃圾填埋场位于大厂县城。3.2绿化养护服务3.2.1服务内容市政道路及公园内的行道树乔木、常绿乔木、灌木；绿地内的乔木、常绿乔木、灌木；绿篱类植物、地被类植物、草坪、水生植物、竹类、攀缘类植物等园林植物的灌溉与排水、施肥、有害生物防治、整形修剪、树干涂白、打孔、除草、冬季植物防寒管理、植物补种、安全文明施工等园林养护工作。3.2.2服务标准本项目园林绿化养护服务标准依据国家标准《园林绿化养护标准》CJJ/T287-2018以及地方主管部门的相关标准规范执行。3.2.3服务范围见具体招标内容。3.3市政巡查：3.3.1城市综合巡查3.3.1.1服务内容1）城市道路市容巡查管理：园区路垃圾倾倒、住宅周边违建巡查、小广告管理等巡查管理服务。2）园区已建成主干路环境巡查管理：路遗撒巡查、施工开口巡查管理服务。3）占道巡查管理：园区路占道施工、占道堆放、打场晒粮等巡查管理服务。4）公共安全巡查管理：园区道路公共设施等完好性巡查服务。3.3.1.2服务标准1、市容巡查管理监督域内在管施工企业，土方存放指定地点苫盖率100%，围挡搭建高度统一且内场状况目测不可视。2、垃圾倾倒管理巡查时限内无影响市容市貌的如遇偷倒、乱倒垃圾现象，一经发现及时上报处理。3、园区路网环境巡查管理道路遗撒管理：园区道路巡查时限内，无影响正常交通通行安全的道路遗撒现象，道路遗撒响应时限≤30分钟，路面通行秩序正常，其他路段道路遗撒响应时限≤60分钟。4、施工开口管理施工开口不得影响环境卫生，破坏绿化环境，发现问题及时上报，协助处理。5、占道巡查1.监督施工单位在园区路网占道施工安全防护率100%，施工路段有效防尘苫盖率100%，占道施工路段交通秩序基本正常；2.占道堆放管理：配合执法部门，及时上报、协助制止。保证园区路网无影响交通通行安全的（包括但不限于建筑材料、货物、五金管件等）占用市政道路的堆放现象；3.配合执法部门对打场晒粮等影响市容市貌环境的行为及时制止。6、公共安全巡查在管域内的交通设施及其他公共设施一经发现丢失或破坏的及时上报、协助相关部门处理。3.3.2公园综合巡查管理1、出入口管理：人员、机动车辆、非机动车辆出入有序，出入口无堵塞现象，观景平台重点时段游客秩序井然无拥挤；2、停车、小商贩管理：行人通道无拥挤，行人通道无车辆行驶及停放，停车场机动车、非机动车停放规范，指定经营场所环境整洁、场干地净；3、消防安全管理：公园内无火灾隐患，灭火器配备齐全，24小时内巡视全覆盖；4、水系管理：公园水域外缘的垂钓、撒网、戏水、游泳、滑冰等现象，及时发现及时处理；5、垃圾倾倒管理：公园内及外缘线一经发现偷倒、乱倒垃圾现象及时上报配合处理；6、公园秩序管理：园内发现露天烧烤、非法集会聚集、推销、散发小广告等行为，协助政府开展以上巡查治理工作，对不文明行为劝阻。3.3.3协助高新区全域范围（除夏垫以外，约500万㎡）占道经营、马路市场经营管理专项服务1、占道、马路市场经营管理：园区住宅周边、城乡结合部、施工工地、学校周边等路段，巡查时限内无影响正常交通秩序安全的流动商贩及占道推销宣传等占道经营现象，禁止形成马路市场现象，及时发现及时上报协助处理。3.4配套公建类项目服务：3.4.1大厂城市规划馆3.4.1.1服务范围：见具体招标内容。3.4.1.2服务内容1.安全管理服务：每日24小时对建筑物室内、建筑用地红线范围内现场秩序维护、车辆停放引导，消防系统维护运行。2.保洁清洁服务：红线范围内保洁卫生清洁工作，并合理安排现场的消杀工作。3.设备、设施日常养护服务：建筑物本体及附属设备、设施日常巡视、养护及小修（小修指单次且同一部位维修物料≤500元的维修事项，其余属于大、中维修，大中维修一事一议专项委托另行结算）服务。4.参观讲解会议接待服务：提供规划馆商务参观会议接待讲解服务。3.4.2.3服务标准1.安全管理服务①出入口安全秩序维护标准：工作日12小时车场入口、车场出口各设置固定岗。识别外来人员，礼貌询问、核实、登记并进行指引，维护展馆内及红线范围的安全秩序。②道路、广场、停车场安全秩序维护标准：每日24小时设置巡逻岗，确保无外来闲散人员，车辆停放有序，每2小时覆盖巡视管辖区域，发现问题及时上报。③馆内公共区域安全秩序维护标准：每日24小时设置西门、东门、南门固定岗及室内巡逻岗。固定岗对出入人员进行疫情防控及安全检查登记，识别陌生人员并进行劝阻。巡逻岗每2小时覆盖巡视管辖区域，发现问题及时上报。④安防系统服务标准：每日24小时设置中控室值机员双岗，对消防系统运行情况进行登记并及时处理消防报警事宜。聘请专业第三方消防维保公司每月对消防系统进行一次检测维护。每月一次消防安全自查，巡视确保消防疏散指示灯、应急灯、灭火器工作正常。监控系统画面清晰，故障及时维修。⑤应急预案服务标准：制定消防应急预案、突发事件应急预案等，并组织全员培训，每季度演习一次。2.保洁清洁服务①室外清洁服务标准：每日8小时展馆红线范围内地面无可视垃圾，设施设备干净整洁，水景观水质水面无明显漂浮物，排水沟篦子内干净；排水沟篦子内干净。②室外垃圾桶、果皮箱清洁服务标准：垃圾桶完好，内有垃圾袋，外表无污迹，桶内垃圾不满溢，定期清运。③室内清洁服务标准：清扫作业应摆放相应的标识并保持馆内地面、墙面、门窗等无污迹；办公区、各会议室摆放整齐，地面干净无杂物、污渍；参观展区展陈、接待室每日保持物品、地面干净整洁。④电梯清洁服务标准：轿厢四壁、地面、镜面、扶手、标识等干净，无灰尘、无划痕、无小广告、污迹，电梯沟槽无杂物，灰尘，保护面板干净、无污迹。⑤卫生间清洁服务标准：卫生间无异味，洗手盆、洗手台、水龙头、镜子表面无污迹，小便池及蹲便无污垢，垃圾桶杂物不多于3/4并保持干净整洁。⑥洗手间消耗品供应标准：配置洗手液、擦手纸、厕纸等，每日检查剩余情况，并根据需要进行补充。⑦化粪池清掏服务标准：排水每季度疏通一次，管道无渗漏、无堵塞，无溢满，管道畅通。化粪池每年至少清掏2次，每季度检查1次，防止外溢。⑧消杀服务标准：聘请专业第三方消杀公司每月对室内外整体消杀一次，确保无蟑螂、鼠害、蚊蝇等有害生物。3.设备、设施日常养护服务①公区照明服务标准：照明灯照明情况良好，灯杆无歪斜，灯罩、灯杆、灯座无破损，无明显掉漆、灯罩无积尘/生锈现象；②供排水系统设备维护服务标准：各类设备运行正常，各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠；③公区设施维护服务标准：金属栏杆等设施表面油漆无明显脱落，安装牢固，路面无明显破损，各类沟、井、池盖安装平稳牢固无破损；外墙装饰无破损或污迹,避雷设施无脱焊；④强、弱电系统设备维护服务标准（不含检测）：供、配电设备房内整洁无污染，每日巡检运行情况并记录；各类设施运行正常、计量精确，接线完好；监视器电源线路及视频线路接触良好，无花屏，监控器显示正常；会议室会议设备、剧场灯光音响设备等专业设备每月进行一次调试，确保设备正常运行无故障；⑤电梯维护服务标准：聘请专业第三方电梯维保公司，每月进行1次电梯常规检测维护。轿厢内乘梯安全须知无破损、定期配合政府单位落实年检，电梯运行平稳无异响，照明正常，电梯门开闭灵活、控制面板完好，防夹功能有效，轿厢内紧急呼叫按钮有效，通话质量清晰，电梯机房卫生应保持干净，通风设备正常；⑥中央空调维护服务标准：聘请专业第三方空调维保公司，每月不低于1次对主机、循环泵等主要设备进行检测并记录运行状态。机房干净整洁、无杂物堆放，控制柜设备，柜体整洁、触电接触紧固；风机盘管清洁、维护保养，清洁翅片污物、通风良好；冷却水泵机组、冷冻水泵机组运行平稳顺畅、无跑冒滴漏现象；换季切换清洗空调过滤网，保证设备正常运转及空气洁净度。4.参观讲解会议接待服务①讲解接待人员熟知馆内文化知识，为参观人员提供迎宾、讲解服务工作，南门前台配备专业服务讲解人员双岗接待，如遇参观接待活动，需多备一人，以备接待团队首尾照应，工作时间8:30-17:30；②根据不同会议要求，完成会场场地布置、调试会议设备、灯光布景等，并按政务会议标准完成会议服务接待工作；③接待现场环境路线巡检工作每日一次；④接待物品的日常维护：沙发巾每季度清洗一次，会议用品每月盘点，会前清洗，季度统一清洁一次；⑤日常参观接待的登记、统计、整理工作月度汇总。3.4.2大厂民族宫服务：3.4.2.1服务范围：见具体招标内容。3.4.2.2服务内容1.安全管理服务：每日24小时对建筑物室内、建筑用地红线范围内现场秩序维护、车辆停放引导，消防系统维护运行。2.保洁清洁服务：红线范围内保洁卫生清洁工作，并合理安排现场的消杀工作。3.设备、设施日常养护服务：建筑物本体及附属设备、设施日常巡视、养护及小修（小修指单次且同一部位维修物料≤500元的维修事项，其余属于大、中维修，大中维修一事一议专项委托另行结算）服务。自来水费用正常缴纳。4.参观讲解会议接待服务：提供民族宫政商务参观会议接待讲解服务。3.4.2.3服务标准1.安全管理服务①出入口安全秩序维护标准：工作日12小时车场入口、车场出口各设置固定岗。识别外来人员，礼貌询问、核实、登记并进行指引，维护展馆内及红线范围的安全秩序。②道路、广场、停车场安全秩序维护标准：每日24小时设置巡逻岗，确保无外来闲散人员，车辆停放有序，每2小时覆盖巡视管辖区域，发现问题及时上报。③馆内公共区域安全秩序维护标准：每日24小时设置西门、东门、南门固定岗及室内巡逻岗。固定岗对出入人员进行疫情防控及安全检查登记，识别陌生人员并进行劝阻。巡逻岗每2小时覆盖巡视管辖区域，发现问题及时上报。④安防系统服务标准：每日24小时设置中控室值机员双岗，对消防系统运行情况进行登记并及时处理消防报警事宜。聘请专业第三方消防维保公司每月对消防系统进行一次检测维护。每月一次消防安全自查，巡视确保消防疏散指示灯、应急灯、灭火器工作正常。监控系统画面清晰，故障及时维修。⑤应急预案服务标准：制定消防应急预案、突发事件应急预案等，并组织全员培训，每季度演习一次。2.保洁清洁服务①室外清洁服务标准：每日8小时展馆红线范围内地面无可视垃圾，设施设备干净整洁，水景观水质水面无明显漂浮物，排水沟篦子内干净；排水沟篦子内干净。②室外垃圾桶、果皮箱清洁服务标准：垃圾桶完好，内有垃圾袋，外表无污迹，桶内垃圾不满溢，定期清运。③室内清洁服务标准：清扫作业应摆放相应的标识并保持馆内地面、墙面、门窗等无污迹；办公区、各会议室摆放整齐，地面干净无杂物、污渍；参观展区展陈、接待室每日保持物品、地面干净整洁。④电梯清洁服务标准：轿厢四壁、地面、镜面、扶手、标识等干净，无灰尘、无划痕、无小广告、污迹，电梯沟槽无杂物，灰尘，保护面板干净、无污迹。⑤卫生间清洁服务标准：卫生间无异味，洗手盆、洗手台、水龙头、镜子表面无污迹，小便池及蹲便无污垢，垃圾桶杂物不多于3/4并保持干净整洁。⑥洗手间消耗品供应标准：配置洗手液、擦手纸、厕纸等，每日检查剩余情况，并根据需要进行补充。⑦化粪池清掏服务标准：排水每季度疏通一次，管道无渗漏、无堵塞，无溢满，管道畅通。化粪池每年至少清掏2次，每季度检查1次，防止外溢。⑧消杀服务标准：聘请专业第三方消杀公司每月对室内外整体消杀一次，确保无蟑螂、鼠害、蚊蝇等有害生物。3.设备、设施日常养护服务①公区照明服务标准：照明灯照明情况良好，灯杆无歪斜，灯罩、灯杆、灯座无破损，无明显掉漆、灯罩无积尘/生锈现象。②供排水系统设备维护服务标准：各类设备运行正常，各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。③公区设施维护服务标准：金属栏杆等设施表面油漆无明显脱落，安装牢固，路面无明显破损，各类沟、井、池盖安装平稳牢固无破损；外墙装饰无破损或污迹,避雷设施无脱焊。④强、弱电系统设备维护服务标准（不含检测）：供、配电设备房内整洁无污染，每日巡检运行情况并记录；各类设施运行正常、计量精确，接线完好；监视器电源线路及视频线路接触良好，无花屏，监控器显示正常；会议室会议设备、剧场灯光音响设备等专业设备每月进行一次调试，确保设备正常运行无故障。⑤电梯维护服务标准：聘请专业第三方电梯维保公司，每月进行1次电梯常规检测维护。轿厢内乘梯安全须知无破损、定期配合政府单位落实年检，电梯运行平稳无异响，照明正常，电梯门开闭灵活、控制面板完好，防夹功能有效，轿厢内紧急呼叫按钮有效，通话质量清晰，电梯机房卫生应保持干净，通风设备正常。⑥中央空调维护服务标准：聘请专业第三方空调维保公司，每月不低于1次对主机、循环泵等主要设备进行检测并记录运行状态。机房干净整洁、无杂物堆放，控制柜设备，柜体整洁、触电接触紧固；风机盘管清洁、维护保养，清洁翅片污物、通风良好；冷却水泵机组、冷冻水泵机组运行平稳顺畅、无跑冒滴漏现象；换季切换清洗空调过滤网，保证设备正常运转及空气洁净度。4.参观讲解会议接待服务①讲解接待人员熟知馆内文化知识，为参观人员提供迎宾、讲解服务工作，南门前台配备专业服务讲解人员双岗接待，如遇参观接待活动，需多备一人，以备接待团队首尾照应，工作时间8:30-17:30。②根据不同会议要求，完成会场场地（13间会议室+中央剧场）布置、调试会议设备、灯光布景等，并按政务会议标准完成会议服务接待工作，每间会议室至少安排一名服务人员，中央剧场会议至少需4人服务。③接待现场环境路线巡检工作每日一次。④接待物品的日常维护：沙发巾每季度清洗一次，会议用品每月盘点，会前清洗，季度统一清洁一次。⑤日常参观接待的登记、统计、整理工作月度汇总。每日24小时对建筑物室内、建筑用地红线范围内现场秩序维护、车辆停放引导，消防系统维护运行。4.考核标准4.1环卫一体化考核标准：4.1.1人工清扫考核标准：一级标准①人工作业：作业时间应符合如下要求：每日工作时间为8小时，夏令时、冬令时根据日出早晚情况进行调整。作业频次应符合如下要求：一级道路每日清扫作业次数应≥1次，巡回保洁时间应≤15min：具体要求如下：一级道路对人行步道和道路路缘石至非机动车与机动车分界线范围内（非机动车道与机动车道无分界线时对路缘石下2m范围内）的路面进行人工清扫作业；应采取压尘措施：作业应连续，不应有漏扫路段；作业过程中应注意避让机动车和非机动车。②杂草清理：外沿杂草不侵占路缘石且路面无聚集性杂草。③城市家具清洁：包含不限于路灯杆2米以下、座椅、路牌、2米以下景观小品、公交站亭等无张贴广告、无污渍残留。④果皮箱清洁：果皮箱内需套垃圾袋，箱内垃圾不得积压、溢满，周围地面不得有垃圾抛落、堆放；箱门封闭。箱体表面洁净无污渍、无广告张贴。⑤雨水篦子清理：日常保证沙井、沟眼、雨水篦子无陈旧污渍或垃圾堵塞现象。汛期增加雨水篦子清理频次，保证雨水篦子不堵塞，排水顺畅，排水后水篦子表面无积泥及其他杂物。二级标准①人工作业：作业时间应符合如下要求：每日工作时间为8小时，夏令时、冬令时根据日出早晚情况进行调整。作 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