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正文内容
河口县政府采购和出让中心国有建设用地使用权
拍卖出让公告
河政采交告土字〔2025〕3号
经河口瑶族自治县人民政府批准，受河口县自然资源局委托，河口县政府采购和出让中心根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、《云南省公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等相关规定，决定以拍卖方式出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
规划指标要求
出让年限（年）
竞买保证金
起始价（元/㎡）
增价幅度（元/㎡）
容积率
建筑密度
绿地率
河自然资2025-06号地
河口县槟榔寨片区槟山公路旁
143221.41
物流仓储混合用地
≤2.0
≤60%
≥10%且≤20%
仓储50商业40
1350万元
462
10元的整倍数
河自然资2025-08号
河口县槟榔寨片区槟山公路旁
13199.43
仓储用地
≥1.0且≤2.0
≤60%
≤20%
50
110万元
410
10元的整倍数
附：河自然资2025-06号宗地规划用途为物流仓储混合用地（主导用途物流仓储用地占比95%，辅助用途商业服务业用地占比5%，辅助用途建筑面积≤总建筑面积的15%），商业用地出让年限40年。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本县取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，本次拍卖出让的宗地不设底价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）线上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易，如没有CA数字证书，须在“云南省公共资源交易信息网”进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入“云南省公共资源交易信息网”注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
CA数字证书办理：
1、凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行注册、报名及竞价。
2、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网：网上办事-CA办理-按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理（红河州政务服务大楼一楼政务服务中心25号窗口）。
3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4、技术支持。
单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；
电话：400-6727-666（24小时客服热线）。
五、报名方式为现场初审及网上报名，初审地点：河口县政务服务管理局四楼公共资源交易管理科（412室），现场初审无误后，竞买人于2025年11月21日至2025年12月11日登录云南省土地使用权交易网免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关文件）并进行网上报名。
登录网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage
六、竞买人须提交资料：营业执照副本，法定代表人资格证明，法定代表人身份证或个人身份证，授权委托书，委托代理人身份证，竞买保证金缴纳凭证，保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。境外申请人申请的上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。（注：营业执照、税务登记证、机构代码证原件扫描件上传，复印件提交至政府采购和出让中心）
七、申请人无法在报名截止时间前办理完报名手续的，拍卖出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。
八、缴纳竞买保证金开始及截止时间：2025年11月21日至2025年12月11日17:00，逾期不予受理。经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，河口县政府采购和出让中心将在2025年12月11日17:00前确认其竞买资格。
竞买保证金缴纳方式：线下缴纳，竞买人凭转账或电汇票据到河口县公共资源交易中心换取竞买保证金正式收据；法人、其他组织缴纳保证金、定金时，应从各自的基本账户转账缴纳，不接受现金缴纳；自然人缴纳保证金、定金时，应从自己的个人账户转账缴纳，不接受现金缴纳。
九、本次国有土地使用权拍卖出让活动定于2025年12月12日9时00分开始，2025年12月12日11时00分结束，竞买人在云南省土地使用权网上交易系统提交拍卖报价，在报价期内，可进行多次报价。拍卖时间截止时，符合条件的报价予以接受，通过网上竞价以“价高者得”的原则确定竞得人。
十、其他需要公告的事项：
1.竞得人对土地开挖形成高砌坡，由竞得人自行出资治理；
2.竞得人须严格按照规划科的有关要求及施工要求严格组织实施；
3. 土地成交价款中不含相关税费，相关税费由竞得人按计税标准缴纳；
4.土地竞得人须在签订《成交确认书》10个工作日内到自然资源局开发利用和权益科签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴的定金不予退还并应承担相应法律责任；未竞得人于拍卖结束5个工作日内前往河口县公共资源交易中心办理退款手续；
5.其它事项：本次国有土地使用权拍卖宗地以现状土地条件拍卖出让。本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准，其他有关要求事项，按拍卖出让文件有关内容执行；
6.在报名截止时，若竞买人数满3人以上（含3人），正常开展拍卖活动；若竞买人数未满3人，则中止本次拍卖出让，由河口县政府采购和出让中心通知竞买人，退还已缴纳的竞买保证金（不计利息）。
十一、竞买报名初审地点及联系方式
初审地点：河口县政务服务管理局四楼公共资源交易管理科（412室）
联系人：邓光熊、钟凯成、李豪
联系电话：0873-3450197，0873-3422602、0873-3555223
十二、竞买保证金缴款户名及开户银行
户名：河口瑶族自治县政务服务管理局
开户银行：中国建设银行股份有限公司红河自贸区支行
银行账号：53050166733600000227-0001
十三、此公告同时在中国土地市场网、云南省公共资源交易信息网等网站及媒体同步发布。如有变化，将在原发布渠道及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
十四、在操作过程中若遇到问题请及时联系北京筑龙信息技术有限责任公司进行处理。
河口县政府采购和出让中心
2025年11月20日