2026-09-14招标｜招标公告江苏省|苏州市|太仓市项目编号E3205850001000683招标状态招标｜招标公告发布时间2023-10-27 00:00:00标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位太仓市总工会预算金额中标单位中标金额代理单位江苏正信立远项目管理有限公司相关产品新建教育用房及其配套用房装修工程教育用房及其配套用房联系方式王晓君：0512-53511600赵雪亚：13812921395正文内容 [太仓]太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程 [0]太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目的招标公告 项目编号 E3205850001000683 项目名称 太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目 标段编号 E3205850001000683002001 标段名称 太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程 招标人名称 代理机构名称 项目批准机关名称 工程所须资金来源 工程地点 工程规模 标段具体信息 申请人可申请的最多标段数 报名地点 公告发布日期 计划开工时间 计划竣工时间 公告开始时间 2023年10月27日 公告结束时间 2023年11月10日 工程类型 房屋建筑施工 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级 拟选报名人员资质等级 企业业绩、信誉 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 其他条件 公告信息 1.太仓市总工会的太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是自筹，现已落实。现太仓市总工会邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。 2.江苏正信立远项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3.工程概况： (1) 工程地点：太仓市城厢镇武家桥路南侧招标类型： 工程所属地区：江苏省?苏州市?太仓市 (2) 工程规模：项目总投资920.3万元，项目占地1373.8平方米，建设教育用房及其配套用房项目，总建筑面积1468.28平方米，总计容面积1648.56平方米。建筑面积：1468.28 平方米项目投资总额：920.3万元 (3) 计划开、竣工时间：2023年11月20日至2024年04月17日 4.本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下： 标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001000683002001 太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程 179.0 [专业承包?建筑装修装饰工程?建筑装修装饰工程二级](含)以上 [注册二级建造师?建筑工程](含)以上 信誉良好 是 是 企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1 5.投标申请人资格合格条件 (一) 投标申请人资格合格条件： （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标不接受联合体投标。 (二) 资格审查必要合格可选条件： (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 6.招标文件的获取。 （1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。 标段序号 标段内容 下载招标文件起时间 下载招标文件止时间 E3205850001000683002001 太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程 2023年10月27日 11:00 2023年11月10日 13:30 （2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。 7.投标文件的递交。 （1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表： 标段序号 标段内容 投标文件提交止时间 E3205850001000683002001 太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程 2023年11月10日 13:30 投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。 （2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8.招标人地址：江苏省苏州市太仓市人民南路114号 联系人： 王晓君 传真： 电话： 0512-53511600 邮编： e-mail： 9.招标代理机构地址：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦8楼 联系人： 赵雪亚 传真： 0512-82707006 电话： 13812921395 邮编： e-mail： 181067616@qq.com 10.招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长： 王晨曦 职称或执业资格： 注册造价工程师 联系电话： 18962605745 上岗证号： 11.要求本公告发布日期为2023-10-27至2023-11-10 12.备注：1、本工程采用不见面开标方式开标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的“太仓市网上不见面开标大厅系统操作手册”相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标。2、不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，参加开标的投标人代表在投标截 止 时 间 前 登 录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 不见面开标系统签到，并在规定的时间（系统提示解密后15分钟）内进行投标文件解密，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。3、投标单位拟委派的项目经理需无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务，需在投标文件中上传有效的《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》，否则按投标文件无效处理。4、投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以投标截止时间当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。 5、根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续。6、根据市住房城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知(苏住建建〔2023〕8号)要求，本项目对最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评结果【专业承包类】综合考评等级为A的投标人免收投标保证金，考评等级【专业承包类】为B的投标人减半收取投标保证金。符合减免条件(包括部分减免)的投标人须提供《投标保证承诺书》(格式详见投标人须知前附表条款号10.5招标人补充的其他内容)，未提供的视为符合“未按招标文件要求提供投标保证金”情形，相应审查不通过。7、请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程发布的发包合同价及可能发布的招标答疑、补充通知等的相关信息，投标单位遗漏或未及时获知的，由投标单位自行承担责任。8、投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行。 13.保证金信息： （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 （2）开户行及保证金账户： [中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051237064)][中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000281031)][江苏银行太仓支行(3038018800032680010000715)] （3）保证金金额（元）：30000.00 （4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他 招标人联系方式 地址 联系人 传真 电话 邮编 E－mail 招标代理机构联系方式 地址 联系人 传真 电话 邮编 E－mail 报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 相关附件 招标文件正文.pdf 太仓市建设工程示范施工招标文件(适用于资格后审网上招标项目)工程名称：太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程工程地点：太仓市城厢镇武家桥路南侧招标人：太仓市总工会法定代表人或其委托代理人：/招标代理机构：江苏正信立远项目管理有限公司法定代表人或其委托代理人：沈一峰编制日期：2023年10月27日使用说明一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。采用总价包干、设计施工总承包招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对本招标文件进行修改后方可使用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1．《中华人民共和国建筑法》；2．《中华人民共和国招标投标法》；3．《中华人民共和国合同法》；4．《江苏省招标投标条例》；5、《工程建设项目施工招标投标办法》(国家七部委30号令)6．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)；7．《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007年版)；8．《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)；9．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。四、第三章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法、综合评估法和合理定价抽签法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。五、本施工招标文件示范文本第五章“工程量清单”由招标人根据《计价规程》、《08清单计价规范》、《08清单计价规范》补充规范、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”等文件结合起来理解或解释。六、本施工招标文件示范文本第七章“技术标准和要求”参照《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010年版)编制。其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行政主管部门申请解释。八、本招标文件示范文本由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向太仓市住房和城乡建设局建设工程招标投标办公室书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。目录(适用于资格后审网上招标项目)第一章投标人须知投标人须知前附表1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8.重新招标和不再招标9.纪律和监督10.需要补充的其他内容第二章评标办法1.评标办法及其主要内容2.清标3.成本价评审细则4.技术标评标细则5.组建评标委员会6.投标文件的澄清与修正7.评标过程中，数据和评分处理办法第三章合同条款及格式说明一、《示范文本》的组成（一）合同协议书（二）通用合同条款（三）专用合同条款二、《示范文本》的性质和适用范围第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：2.合同价格形式：固定综合单价。五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分通用合同条款略第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义2.发包人2.2发包人代表3.承包人3.1承包人的一般义务18）承包人进场后应该积极配合其他施工单位交叉施工（如有），遵守发包人、监理人制定的现场各项管理规定和制度，服从发包人、监理人的管理，以保证整个建设工程各项目标顺利实施。19）承包人在图纸到达后的时限内根据工程进度的要求编制设备材料供应计划上报发包人、监理人审批。设备材料采购前还必须将材料采购计划表（品种、规格、材质、厂商、数量、价格、使用部位、时间等）上报监理、发包人获准后方可实施。3.2项目经理3.3承包人员4.监理人4.1监理人的一般规定4.2监理人员5.工程质量5.1质量要求6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工7.工期和进度7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3开工7.4测量放线7.5工期延误7.6不利物质条件7.7异常恶劣的气候条件8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用9.试验与检验9.1试验设备与试验人员10.变更10.1变更的范围第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式12.2预付款本项目预付款为合同价（扣除暂列金额）的10%，实质性开工后支付，承包人需同时提供等额《预付款保函》，《预付款保函》中的担保结束期限不得早于本项目计划竣工时间，《预付款保函》于竣工验收合格后无息退还；12.3计量12.4工程进度款支付13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.2竣工验收13.3工程试车14.竣工结算14.1竣工付款申请14.2竣工结算审核15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期15.3质量保证金15.4保修16.违约16.1发包人违约16.2承包人违约17.不可抗力17.1不可抗力的确认17.4因不可抗力解除合同18.保险18.1工程保险20.争议解决21、其他附件1：工程建设廉政协议附件2：工程质量保修书附件3：建设工程承发包安全管理协议（格式）附件4：文明施工责任协议书（格式）附件5：治安、防火协议书（格式）附件6：资料保密协议附件7：关于施工用水电费缴纳的补充协议第四章工程量清单第五章图纸（具体见招标文件附件）第六章技术标准和要求第一节一般要求第二节特殊技术标准和要求第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程第七章投标文件格式一、法定代表人申明二、投标人资格审查申请书三、商务标四、技术标第一章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：太仓市总工会地址：太仓市联系人：王晓君电话：0512-53511600电子邮件：//1.1.3招标代理机构名称：江苏正信立远项目管理有限公司地址：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦809A联系人：赵雪亚电话：13812921395电子邮件：181067616@qq.com1.1.4项目名称太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程1.1.5建设地点太仓市城厢镇武家桥路南侧1.2.1资金来源☑国有资金□非国有资金1.2.2出资比例国有资金：100％其中，财政资金//％资金核定表编号://非国有资金：//％1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围太仓市总工会新建教育用房及其配套用房项目装修工程关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。1.3.2招标工程特征房建：建筑面积:1468.28平方米条款号条款名称编列内容层数://结构形式://跨度://市政:长度://宽度://跨度://1.3.3计划工期计划工期：150日历天定额工期：//日历天计划开工日期：2023年11月20日计划竣工日期：2024年04月17日除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：//有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。1.3.4质量要求质量标准：合格关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。1.3.5承包方式☑包工包料□其他形式//1.4投标人资质条件、能力和信誉资质条件：[专业承包•建筑装修装饰工程•建筑装修装饰工程二级](含)以上财务要求：良好业绩要求：//信誉要求：良好项目经理资格：建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。其他要求：1、本项目为不见面开标项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-条款号条款名称编列内容下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。2、不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003003/taicang.html不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密。解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受应满足下列要求：//1.9踏勘现场招标人不组织，投标人可自行踏勘1.10分包☑不允许□允许分包内容要求：//分包金额要求：//接受分包的第三人资质要求：//1.11偏离☑不允许□允许可偏离的项目和范围见第六章“技术标准和要求”，允许偏离最高项数：//偏差调整方法：//2.1构成招标文件1、招标公告、招标图纸、工程量清单及招标澄清、答疑、补充通知等文件；招标代理机构和标底编制单位评价表项目名称项目名称项目名称招标代理机构名称招标代理机构名称招标代理机构名称标底编制单位名称标底编制单位名称标底编制单位名称开标时间开标时间开标时间招标代理机构招标代理机构招标代理机构招标代理机构标底编制单位标底编制单位评价事项评价意见(优、良、中、差)评价意见(优、良、中、差)评价事项评价意见(优、良、中、差)招标公告(预审文件)的完整合理性清单工程量编制正确性资格预审行为项目特征描述全面性招标文件的完整及合理性措施费计取合理性开标情况材料取价真实性相关资料收发行为招标控制价公示完整性代理工作态度职业水平代理工作质量职业道德法律、法规及规范性文件的执行法律、法规及规范性文件的执行综合评价综合评价其他需说明的情况备注：1．此表格由代理机构加入招标文件之中发给各投标人。2．投标人填妥此表之后开标时交招标办监管人员。四、技术标施工组织设计施工组织设计1．投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：(1)施工方案及技术措施；(2)质量保证措施和创优计划；(3)施工总进度计划及保证措施(包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等)；(4)施工安全措施计划；(5)文明施工措施计划；(6)施工场地治安保卫管理计划；(7)施工环保措施计划；(8)冬季和雨季施工方案；(9)施工现场总平面布置(投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置)；(10)项目组织管理机构(若施工组织设计采用“暗标”方式评审，则在任何情况下，“项目管理机构”不得涉及人员姓名、简历、公司名称等暴露投标人身份的内容)；(11)承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作(按第一章“投标人须知”第1.10款的规定)、材料计划和劳动力计划；(12)成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；(13)任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险(包括工程施工过程中可能遇到的各种风险)的措施；(14)对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；(15)与发包人、监理及设计人的配合；(16)招标文件规定的其他内容。2．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。若采用技术暗标评审，则下述表格应按照章节内容，严格按给定的格式附在相应的章节中。附表格式附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表附表一拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图1．投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2．施工进度表可采用网络图和(或)横道图表示。附表五施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六临时用地表用途面积(平方米)位置需用时间 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