成都香城资产管理有限公司资产出租公告(新都公资竞告〔2025〕209号)

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项目编号新都公资竞告〔2025〕209号招标状态
发布时间2025-11-05 10:14:22标书获取截止时间
投标截止时间开标时间
招标单位成都市新都香城建设投资有限公司预算金额3.34万元
中标单位中标金额
代理单位
相关产品出租房屋经营
联系方式

正文内容

根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，成都香城资产管理有限公司以网络竞价方式公开出租下列标的物： 序号 编号 名称 位置 出租面积 业态 租赁期限 租金递增率 起始价 竞买保证金 增价幅度 1 ZC(XD)：202511-0004 学府苑 新都区蜀龙大道北段239号1栋6号、7号 232.58平方米 本次出租房屋经营项目应符合拟竞租标的所坐落地段业态规划要求，业态规划为商业，不得用于从事国家明文禁止的经营范围。 3年 每两年递增3% 12元/㎡/月 8372.88元 0.50元/㎡/月或其整数倍 报名截止时间 2025年11月19日 16时00分 报价时间 自由报价期:2025年11月06日09:00至2025年11月20日10:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为90秒 对外公示的其它资料 出租方案、租赁合同样本 1.竞买保证金不得代缴。竞买保证金退转条件及不予退还条款请详见本公告附件。 2.行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竞租人为承租候选人。 3.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址： 龙疆 028-68253360 监督人：陈家禄 028-68253360。 4.成都市新都区公共资源交易服务中心 交易中心办公地点：成都市新都区新都镇育英路788号；注册及报名咨询电话：028-85987889、028-85987887转1；竞价规则咨询电话：028-83029773 公告附件 出租方案.pdf网络竞价竞买须知.doc网络竞价实施细则.docx资产资源交易明白卡.pdf资产资源系统竞买人使用手册.docx租赁合同样本.pdf 成都香城资产管理有限公司 2025年11月05日 马上报名 加入收藏 成都香城资产管理有限公司学府苑资产公开招租方案按照香投集团《资产招商管理办法》（成都香投[2023]32号）相关要求，成都香城资产管理有限公司就学府苑资产公开招租事宜制定如下方案。一、基本情况（一）资产分类学府苑为一般物业。（二）权属情况学府苑资产权属方为成都市新都香城建设投资有限公司，出租方为成都香城资产管理有限公司，现已取得房产证及土地证。（三）资产概况本次招租标的资产位于新都区桂湖街道蜀龙大道北段拟出租标的共计1个，面积232.58平方米，出租标的以现场实际为准。二、招租方案（一）招租原则坚持“公开、公平、公正”的原则，对学府苑资产在新都区公共资源交易服务中心公开竞价招租。（二）招租条件及招租方式1.招租业态：本次出租房屋经营项目应符合拟竞租标的所坐落地段业态规划要求，业态规划为商业，不得用于从事国家明文禁止的经营范围。-1-2.价格拟定依据：参照四川天一房地产土地资产评估有限公司《房地产咨询评估报告》。3.面积、起始单价、递增率、租期、免租期：序号物业地址物业面积（m）起始单价（元/m/月）起始价（元/年）租赁期租金总额（元）递增率租期（年）竞租保证金（元）网络竞价增价幅度（元或其整倍数）免租期标的一新都区蜀龙大道北段239号1栋6号、7号232.581233491.52101479.31每两年3%3年8372.880.52个月注：竞租人需自行前往现场踏勘标的物情况、户型，接受资产现状出租。出租方对上述标的物业缺陷（除主体结构外）不予以整改，由竞得人最终承租方）自行修缮并承担相关费用。三、支付方式及履约保证金（一）计租期自合同签订后房屋正式移交之日起算。（二）租金递增及支付方式上述标的租金每2年递增3%，年租金50万以内的，按一年为周期支付租金。支付方式为年度支付，并应提前20天支付下一周期租金，计租期首期租金在合同签订之日起10个工作日内支付。承租方应以银行转账的方式向出租方缴纳租金。（三）履约保证金承租方应在签订正式租赁合同后的10个工作日内，向出租方一次性通过银行转账方式缴纳计租期首年租金的二个月作为履约保证金。承租方将履约保证金转入出租方指定的银行账户中。-2-租赁合同到期后5个工作日内，承租方在无违约情形下，结清水电气等费用、办理完离场后续并腾空、撤出租赁区域且物业装修及附属设备无损坏后，出租方全额无息退还其履约保证金。四、竞租人资格条件（一）竞租主体资格条件1.竞租主体：（选择回不选择口）个人回个体工商户回公司（不含分公司）回社会团体分支机构回机关单位回涉外企业口事业单位回合伙企业回其他回（二）本次租赁不接受联合体报名。（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。五、招租方式（一）本次招租采取网络竞价的方式。（二）信息发布后，在报名截止时，标的物只有一个竞租人报价的，且报价不低于起始价的，该竞租人为承租人；当有两个及两个以上竞租人报价的，业主方应当确定最终报价最高的承租候选人为承租人。报价最高的承租候选人（本方案所称的承租候选人，是指竞价结束后，其最终报价按价格高低排序进入前两名的竞租人）主动放弃承租的，业主方应当按承租候选人最终报价排序依次确定其他承租候选人为承租人；承租候选人均放弃承租的，此标的物流标。（三）自由报价是指竞租人在公告规定的自由报价时段进行的报价，竞租人必须在自由报价时段进行至少一次有效报价，方有资格参加该标的物的限时竞价。（四）限时竞价是指在自由报价时段结束后，有两个及-3-以上竞租人进行了有效报价的即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒。限时竞价由若干轮次组成，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。六、竞租保证金1.竞租申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞租保证金（以银行实际到账时间为准，竞租保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞租保证金不能按时到账而影响报名，请竞租申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞租保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞租的，竞租保证金须按标的物分别单独缴纳。竞租保证金为竞租标的评估年租金租金标准的25%竞租保证金账户：开户名：成都市新都区公共资源交易服务中心开户银行：成都农商银行新都支行账号：竞租人在报名时由系统为其生成的保证金收款虚拟账号2.竞租活动结束后：承租候选人缴纳的竞租保证金在承租人与业主方签订租赁合同、履行相关义务后，由业主方在系统中发起退还，成都市新都区公共资源交易服务中心核验后原路径退转（不计利息）。未竞得人缴纳的竞租保证金由成都市新都区公共资源交易服务中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原-4-路径退还（不计利息）七、续租条件及退租申请（一）使用限制房屋租赁期限为3年，承租方不得擅自将租赁资产进行转（分）租、转让、出借；否则，出租方有权按照相关规定及合同约定追究承租方责任。（二）续租条件承租方在原租赁合同执行期间无违约情形（如拖欠租金、因承租方原因导致安全事故、转租分租标的物、擅自改变标的物用途、不配合出租方及相关部门开展各类安全排查整改等）的，如需继续承租该商业，应在租赁期届满前3个月以书面的方式向出租方提出申请，出租方将按照届时国有资产管理相应政策制定续租方案。承租方不接受续租方案的，视为放弃续租。（三）退租申请租赁合同期届满或合同提前终止、解除时，承租方应提前3个月向出租方提交《退租申请》，应按合同相关约定，在合同期限届满或合同终止后5个工作日，结清租金和由承租方缴纳的费用后（包括但不限于水、电、燃气费等）以及完成其他退出约定后，办理退租手续，并以良好整洁可出租的状态交还给出租方。八、合同的解除（一）承租方未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。（二）承租方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，-5-出租方可以要求承租方在合理期限内支付。承租方逾期不支付的，出租方有权解除合同并追究相关违约责任。（三）其他解除条件以租赁合同具体约定为准。九、违约责任（一）竞租公示期结束后，承租方15个工作日内到成都香城资产管理有限公司签订租赁合同，逾期不签订租赁合同的，视为放弃中租资格，所交纳的竞租保证金不予退还。（二）因承租方违反合同约定，出租方收回租赁资产，不赔偿承租方因违约造成的各类损失。（三）具体违约和赔偿责任以租赁合同约定为准。十、其他要求（一）租赁房屋产生的水电费、气费、垃圾清运费、物业管理费等其他费用由承租方承担。（二）承租方应承诺，在承租房屋后按照使用要求充分合理利用房屋，如需对房屋进行装修的，应提前将房屋装修或增设其他设施的方案提交给出租方，如需行政主管部门审批或第三方机构鉴定的，审批或鉴定后并取得相关报告再进行装修，且不改变房屋的现有建筑主体结构，租期满后，承租方的装修不予补偿，除可以搬动的动产外，无条件无偿属于出租方所有，承租方不得拆除所有不动产部分（包括装修部分）。（三）承租人不得擅自进行租赁资产转租（承租人不退出原租赁关系)或租赁关系概括转移(承租人完全退出原租赁关系)。（四）承租人确因特殊情况需要转租租赁资产或概括转移租赁关系的，须向次承租人或受让人如实披露当前租赁期-6-限、租金标准等关键信息，同时须向出租人提交书面申请，说明具体原因、计划期限及租金标准等（租赁关系概括转移的，租金标准不得低于原合同约定金额）。未经出租人书面同意，擅自进行租赁资产转租或租赁关系概括转移的，视为承租人违约并须承担相应责任，造成国有资产损失的，承租人应当依法承担赔偿责任。（五）次承租人或受让人均须满足原招商准入条件。承租人原合同约定的租期剩余不足半年，或承租人存在违约情形的，不得转租租赁资产或概括转移租赁关系。次承租人或受让人均不得二次转租。（六）承租人申请转租租赁资产或概括转移租赁关系前，应对次承租人或受让人相关资料（包含基本信息、资质文件、履约能力等)进行前置审查后再提交给出租人，承租人对向出租人发起申请时提供的全部资料承担首要责任。（七）承租人将租赁资产用于与他人合作经营的，须将相关情况及佐证资料（如合作协议、营业执照、相关许可证书等)报出租人备案，否则视为擅自转租租赁资产并须承担相应责任。承租人将租赁资产用于与他人合作经营，仅收取固定投资回报的，视为转租，须按转租租赁资产程序办理。（八）承租人转租租赁资产、概括转移租赁关系或将租赁资产用于与他人合作经营的，期限均不得超过原合同约定期限。十一、需竞租人承诺的事项（一）本次出租标的物均已实地踏勘，接受标的物一切现状，充分了解该标的物现状及内部结构、附属设施设备等，包括由此可能产生的问题等，竞得后均由承租方自行负责维-7-修使用，承租方不得以此要求出租方延长装修免租期、减免租金或延迟支付租金等。承租方在竞得标的物后自行负责标的物除主体结构外的房屋及附属设施设备等的一切维修维护维保，出租方仅负责房屋主体结构的维修维护（具体以本次公示租赁合同内容为准）。在竞租成功公示后15个工作日内与出租方签订租赁合同，并于合同签订之日起10个工作日内向出租方缴纳第一期租金及履约保证金。（二）竞租前已详细阅读全部竞租文件，包括招租方案、租赁合同文本及有关资料，并完全认可接受。（三）在承租标的物后，按照使用要求充分、合理利用标的物，不改变标的物建筑主体结构。（四）在承租标的物后，未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。（五）在承租标的物后，不得擅自将标的物转租分租或转让给其他第三方。（六）在承租标的物后，不得将标的物作任何形式的抵押。（七）在承租标的物后，按照租赁合同约定按期支付租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。（八）在承租标的物后，自行承担经营风险和市场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿。（九）竞租人已经了解该房屋的物业管理状况，在承租标的物后，同意接受标的物所在处的物业管理。（十）标的物水电气均按现状租赁，涉及水电气开户、分户等情况的，需由承租方自行办理，出租方可配合办理，产生的相关费用由承租方支付。-8-（十一）承租方应指定安全负责人，对资产现场包括但不限于安全管理、巡查等。场地安全工作第一责任人及实际管理人，需做好安全工作。造成一切生产经营及生活的安全事故或第三人损害，由承租方承担全部责任及赔偿，均与出租方无关。十二、特别说明（一）竞租人在参与竞租前应认真阅读、充分了解并接受招租方案中的全部内容，对标的的竞价信息及标的内容、标的物现状了解清楚。报名期间，竞租方可通过电话联系出租方陪同查看标的现状。如因竞租人原因，未全面了解标的基本情况、现状，造成的后果，概由竞租人自行承担。（二）该处房源在租赁期内如遇政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋、及不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同即告终止，租金及其他费用据实计算。如遇上述情况，承租方和出租方均不赔偿对方任何损失。（三）如遇市政工程建设、维修导致道路封闭、打围施工、水电气供应停止等情形致使承租方经营受到影响的，或其他非出租方原因致使承租方经营受到影响的，除非各方协商一致，否则承租方不得以此要求出租方减少、免除或延迟缴纳租金及其他费用，也不得因此解除合同。（四）承租方失去继续租赁权后，应按合同约定时限腾退所承租的房屋，按时将房屋交付给出租方，否则，给出租方造成的经济损失，概由承租方承担。成都香城资产管理有限公司2025年10月15日-9-成都市新都区公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买（租）须知凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买（租）人，竞买申请一旦提交，即视为竞买（租）人已仔细阅读本须知和《成都市新都区公共资源交易服务中心资产资源项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买（租），并承担因竞买（租）行为产生的任何法律后果。一、竞价方式本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买（租）人自行登录成都市新都区公共资源交易服务中心（“以下简称区交易中心”）门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）网络竞价系统进行竞价。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。三、竞买（租）保证金缴纳方式竞买（租）申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买（租）保证金（以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞买（租）保证金不能按时到账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞买（租）保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞买的，竞买（租）保证金须按标的物分别单独缴纳。竞买（租）保证金账户：户名：成都市新都区公共资源交易服务中心开户行：成都农商银行新都支行账号：竞买（租）人在报名时由系统为其生成的保证金收款账号（特别提示：每一次报名的标的物生成一个对应的保证金收款账号，请注意核对。）四、竞买报名（一）注册首次参加资产资源网络竞价的竞买（租）人，须首先登录成都市新都区公共资源交易服务中心门户网站（www.cdggzy.com）进行注册,并按《资产资源竞买（租）人操作手册》的要求录入、提交相关资料。待市交易中心审核通过后，再进入网上报名程序。操作步骤如下：1.使用注册账号及密码登录区交易中心网站，进入网上报名界面；2.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电话）；3.提交报名信息，获取竞买（租）保证金收款账号；4.根据《竞买（租）保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买（租）保证金；5.再次登录系统，在已报名项目中点击“生成竞价号牌”获取竞价号牌；6.参与竞价。竞买（租）人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为竞买（租）人亲自办理，报名、报价与交易结果由竞买（租）人承担全部责任。（2）答疑及现场踏勘竞买（租）人在报名前，应仔细阅读本须知、《成都市新都区公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向区交易中心咨询（系统操作:028-83029773竞价规则：028-83029773）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业主方咨询并以其解释为准（联系人：龙疆联系电话：13980870305）。五、竞价结果查询竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在区交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源版块查询竞价结果。六、竞买（租）保证金的退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由区交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，区交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。（竞买（租）保证金退转查询电话：028-83029773）。七、注意事项（一）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源网络竞价项目，应按相关行业主管部门规定和交易方案等各类交易文件要求到业主方提交资料进行查验。（二）以下情况竞买申请人及竞买（租）人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及区交易中心均不承担任何经济和法律责任：1.竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；2.竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；3.竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当，致使无法正常竞价的；4.其他根据法律法规竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。八、区交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责解释，并以其解释为准。成都市新都区公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则第一章总则第一条为规范在成都市新都区公共资源交易服务中心（以下简称区交易中心）进行的资产资源类项目网络竞价行为，确保资产资源项目公平交易，根据国有资产资源管理有关法律法规政策，以及《成都市公共资源交易目录》等文件规定，结合交易工作实际，制定本细则。第二条在区交易中心采取网络竞价方式组织实施的资产资源类项目交易，适用本细则。第三条本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买（租）人登录区交易中心指定的网络竞价系统（以下简称系统），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。本细则所称的竞买（租）人，是指根据交易方案要求，符合竞买（租）资格条件的自然人、法人和非法人组织。本细则所称的承租候选人，是指资产出租项目竞价结束后，其最终报价按价格从高到低排序前两名的竞租人。本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的交易方案要求及出具的相关确认函确定的，具有报相同价位权利且在同等条件下享有优先承租权（优先购买权）的自然人、法人和非法人组织。第二章流程第四条公告信息的发布业主方应在规定的媒体和区交易中心网站上发布交易公告信息。公告期间，意向竞买（租）人可通过区交易中心网站查阅相关交易信息及资料。公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原公告期。第五条竞买（租）人报名竞买（租）人须通过区交易中心网站注册，审核通过后选取拟交易标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买（租）保证金，完成报名手续。设有竞买（租）资格条件的应按相关行业主管部门规定和交易方案要求进行交易。竞买（租）保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式。第六条竞买（租）人竞价竞买（租）人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价、限时竞价。第七条竞价结果公示竞价结束后，区交易中心须在中心网站对竞价结果进行公示。公示期满，业主方登录系统“用户中心”，自行下载打印《竞价结果通知单》。第八条竞买（租）保证金退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由区交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，区交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。第三章竞价规则第九条竞价过程中，竞买（租）人的报价一经系统确认即生效，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。第十条竞价包括自由报价和限时竞价两个报价时段。自由报价是指竞买（租）人在公告规定的自由报价时段进行的报价。自由报价时段结束后，即进入限时竞价时段，限时竞价由若干轮次组成，每一轮应价时间段为90秒，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。第十一条报价以增价方式进行，竞买（租）人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，竞买（租）人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。第十二条限时竞价结束后，标的物只有一个竞买（租）人报价，且报价不低于起始价的，该竞买（租）人为竞得人（方案有特殊要求的除外）。当有两个或两个以上竞买（租）人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。按照行业主管部门有关规定和交易方案要求设有承租候选人的，应按要求确定竞得人，承租候选人均放弃承租的，此标的物交易终止。在报名截止时无符合竞买条件的竞买（租）人，或在自由报价时段和限时竞价时段内均无人报价的，此标的物流标。第四章应急处置第十三条有下列情形之一的，业主方有权发布中止或终止公告：（一）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；（二）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实的。第十四条有下列情形之一的，区交易中心应中止或终止网络竞价：（一）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的；（二）区交易中心竞价系统故障等不可抗力因素，致使竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：1.在限时竞价前24小时内，因竞价系统出现故障而需要中止交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自由报价时间为24小时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。2.限时竞价期间，因竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中止。重新启动交易时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。（三）区交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。第十五条网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，应当发布有关公告信息。发布公告信息后，在继续竞价期间，竞买（租）人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。第五章其他第十六条竞买（租）人应自行准备参与网络竞价所需的设备及网络，并承担参与网络竞价交易所产生的法律后果及法律责任。包括但不限于发生以下情况，竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，业主方及区交易中心均不承担任何经济和法律责任：（一）竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；（二）竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（三）竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当无法正常竞价的。第十七条竞买（租）人认为交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可在知道或应当知道其权益受到损害之日起10日内，以书面形式按相关文件规定向相关行业主管部门投诉。第十八条结果公示期间有异议，经业主方或有关部门查实后中止或终止项目交易的，可根据业主方意见按程序重新启动项目交易。第六章附则第十九条网络竞价交易按规定接受各相关行业主管部门监督。第二十条本细则从印发之日起施行，由区交易中心负责解释。可成都市新都区公共资源交易服务中心ChengduXinduDistrictPublicResourcesTradingServiceCenter资产资源交易明白卡2022年2月22日树服务品牌谱效益新篇看清楚询明白竞准确竞买（租）人“九字竞价法项目清看交易公告看业态清业态要求看环节清时间节点看J询规则明竞价规则询标的明M实地踏勘询环境明市场环境询π程序准程序明白竞竞操作准操作精细竞理性判断竞判断准l树服务品牌谱效益新篇常见问题解答1资产资源竞买保证金可否代缴？交易公告中明确竞买保证金不得代缴。2资产资源保证金支付方式有哪些？竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不接受现金以及微信、支付宝等第三方支付平台交纳。3资产资源竞买人交纳了保证金，领取不到号牌，提示未交纳保证金，是什么原因？保证金无法到账可能是以下原因造成：·竞买申请人与实际交款人名称不一致·交纳的保证金金额不足·用户注册时候银行名称等信息填写错误·银行回单上收款账户及单位名称不正确●银行系统等其他问题。若不存在上述问题，请联系区交易中心，联系电话028-83029773。4什么时候能生成竞价号牌？竞租人根据保证金缴款通知单上的账户信息在规定时间内足额交纳保证金，保证金到账后方可在用户中心的已报名项目里点击“生成竞价号牌”即可随机生成竞价号牌。如何查看资产类项目竞价情况？登录成都市公共资源交易服务中心门户网站首页，进入“资产资源”页面，点击左侧“动态报价展示区”，即可查看竞价情况。树服务品牌谱效益新篇竞买（租）人办理流程提交注册信息市公资交易中心审核注册信息完成注册查看公告、选取标的物缴纳竞买保证金获取竞价号牌参与交易备注：1.平台网址：成都市公共资源交易中心云平台新都区分中心https://www.cdggzy.com/xindu/?cid=000100030003，项目信息详见“资产资源”栏中的项目公告。2.操作手册：详见新都区分中心网站“业务办理”下面“办事指南”中的“资产资源系统竞买人使用手册”。单位名称：成都市新都区公共资源交易服务中心单位地址：新都区育英路788号政务中心C区四楼中心咨询电话：028-83029773项目业主电话：详见交易公告资产资源竞买人使用手册资产资源管理业务系统用户注册进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册成都市公共资源电子交易云平台首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购心举办区（市）县公车改革取消车辆网络拍卖培训会放歌中心-通知公告市公资交易中心党组书记、主任刘学同志到联系帮市公资交易中心举办区（市）县公车改革取消车辆2017-02-24放歌中心—一中心2017年迎新春文艺演出特写更多>>2017-02-242017-02-24放歌中心中心2017年迎新春...—市公资交易中心召开工程建设项目交易政策法规宣市公资交易中心组织召开科以上干部职工大会2017-02-242017-02-24心举办区（市）县公车改革取消车辆网络拍卖培训会放歌中心-通知公告更多>>项目登记市公资交易中心党组书记、主任刘学同志到联系帮2017-02-24市公资交易中心举办区（市）县公车改革取消车辆2017-02-24场地预约放歌中心—一中心2017年迎新春文艺演出特写2017-02-24市公资交易中心召开工程建设项目交易政策法规宣2017-02-24公车网络拍卖市公资交易中心组织召开科以上干部职工大会2017-02-24放歌中心—中心2017年迎新春...点击【注册】按钮进入平台。界面如下图所示：登录注册成都市公共资源电子交易云平台首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购区市公资交易中心召开工程建设项目交易政策法规宣讲暨交易主体意见征集通知公告更多>>会项目登记市公资交易中心党组书记、主任刘学同志到联系帮2017-02-24市公资交易中心举办区（市）县公车改革取消车辆2017-02-24场地预约放歌中心—中心2017年迎新春文艺演出特写2017-02-24市公资交易中心召开工程建设项目交易政策法规宣2017-02-24公车网络拍卖市公资交易中心组织召开科以上干部职工大会2017-02-24市公资交易中心召开工程建设项目..进入阅读办事须知，勾选同意协议内容，点击【下一步】按钮13阅读须知注册账号完成1重要提示成都市公共资源电子交易云平台使用协议欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn成都市公共资源电子交易云平台使用协议1重要提示欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn已认真阅读并同意遵守本须知下一取消到注册界面如图：阅读须知注册账号完成个人请输入登录名请输入录密码确认码请输入真实姓名账户类型登录名密码重复密码真实姓名性别男女==请选择==请输入证件号码请输入邮箱地址请输入竞买人联系手机证件类型证件号码竞买人邮箱竞买人联系手机用户角色政府采购供应商口土地交易竞买人资产资源竞买人验证码：输入验证码6153下一步取消注册成功后，点击【去登录,完善信息】，使用注册的账号登录用户平台，进入账户设置进行编辑，完善相关信息3阅读须知注册账号完成恭喜您，注册成功！登录，完善信息取消完善基本信息页面成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知账户类型个人身份证件类型组织机构代码证主体代码（身份证件517849859969797号）身份证件失效日期请选择身份证件失效日期姓名资产资源竞买人联系电话13908043931主体角色类型资产资源竞买人相关附件资料类别资料名称上传时间操作身份证（原件）金账户类型个人项目通知网站通知身份证件类型组织机构代码证主体代码（身份证件517849859969797帐户设置号）基本信息身份证件失效日期请选择身份证件失效日期主体角色姓名资产资源竞买人□银行账户联系电话13908043931月联系信息主体角色类型资产资源竞买人证书激活相关附件修改密码资料类别资料名称上传时间操作回身份证（原件）金审核状态注：红色字体证照为必传保存关闭完善主体角色页面资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户联系信息证书激活修改密码审核状态消息通知首页用户中心账户信息>角色变更主体角色类型：政府采购供应商项目通知土地交易竞买人网站通知资产资源竞买人注：根据参与与交易中心实际业务选择适当角色帐户设置保存关闭基本信息主体角色口银行账户联系信息证书激活修改密码审核状态联系信息新增界面资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户目联系信息证书激活修改密码审核状态消息通知首页>用户中心账户信息>联系信息项目通知+新增网站通知操作电话号码手机号码姓名电话号码传真号码手机号码帐户设置基本信息主体角色口银行账户目联系信息证书激活修改密码审核状态新增联系人信息+联系人名称请输入联系人名称〇女联系人性别男请输入联系人电话请输入联系人手机号码联系人电话联系人手机号码联系人邮箱请输入联系人邮箱联系人传真传真联系人地址请输入联系人地址保存关闭相关信息填写完毕后，点击提交申请，待注册信息审核通过后，即可登录系统。资产资源业主退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码宙核状态消息通知首页用户中心帐户信息>审核状态项目通知提交申请网站通知C处理人所属部门处理事项处理结果处理意见帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码查无数据宙核状态系统登录进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购通知公告更多>>目项目登记关于云平台使用的温馨提示2017-07-03关于成都市公共资源电子交易云平台上线试运行有2017-06-06场地预约关于实行国有建设用地使用权挂牌出让网上报名报2017-06-30关于实行资产资源类项目网上报名的通知2017-06-27公车网络拍卖市公资交易中心开展学习贯彻市第转发《关于违规项目行政处罚名单的公示（2017第.2017-06-26四川省第十一次学习贯彻党代会精神资产资源网上竞价成都市第十三次点击【登录】按钮进入平台。界面如下所示：账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户本平台支持“账号密码登录”，当选择“账号密码登录”，输入用户名，密码和随机产生的验证码，在登录界面点击【登录】按钮进行登录资产资源管理系统竞买人竞买人报名（独立）登录前台网站页面，查看交易公告，点击【马上报名】按钮各类罚没物资处置jj公告日期：2017-05-24根据《成都市人民政府办公厅关于印发办发[2013]30号）、《成都市公共资源交易工作管理委员会办公室关于印发的通知》（成公管办[2015]12号）等相关法律法规及政策文件的要求，资产资源测试账号一以网络竞价方式公开处置下列标的物，现将有关事项公告如下：序号编号编号名称数量起始价竞买保证金增价幅度1ZCXJ）：201705-0003ZCXJ）：201705-0003标段物0110批10010012元报名截止时间报名截止时间2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分报价时间报价时间自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号一次付清一次付清一次付清一次付清一次付清一次付清标的物交付标的物交付现金支付现金支付现金支付现金支付现金支付现金支付公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料111.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********公告附件公告附件资产资源测试账号2017年05月24日马上报名加入收藏登录竞买人账号账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户登录竞买人账号后，勾选同意竞买申请及承诺书，如图竞买申请及承诺书成都市公共资源交易服务中心：我方已认真审阅公告及相关文件，对公告、相关文件的内容及标的物状况无异议，愿意遵守公告及相关文件的要求和规定，并对公告及相关交易文件提出的要求和条件作出完全响应，对所提交材料的真实性、合法性、有效性负责。充分评估市场风险，申请参加本次网络竞买。如我方为优先承租（购买）权人，我方承诺已知悉并认可成都市公共资源交易服务中心的优先承租（购买）权等行权方式，并实现同等条件下的优先权。我方郑重承诺：（一）我方承诺在交易时间内登录市公资交易中心网站进行网络竞价，在正式报价前，已明确知悉《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》和《资产资源竞买人操作手册》中提示的相关事项及行为的法律与经济责任。（二）当有下列任何情况发生时，我方不要求退还所缴竞买保证金；若竞买保证金不足以弥补处置人及市公资交易中心所受损失，我方愿意承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人被确定为承租（竞得）人不按交易文件要求签订《合（1）若标的物未设置条件的，竞买人可以进入报名页面直接勾选标的物，选择报名项目信息，点击【保存】按钮标的物信息选择是否优先权标的物保证金（元）报名截止时间状态0627-出售（102017/6/2816:00:00报名中蒲江县资产资源竞买人01蒲江县资产资源竞买人01选择联系人竞买人名称*项目联系人*联系人手机联系人座机备注团保存信息后，跳转页面到竞买保证金缴纳通知单，可进行打印首页资产资源交易公告报名信息竞买保证金缴纳通知单竞买人：蒲江县资产资源竞买人01公告号：崇州资产资源业主资产出租公告（崇州市公资竞告[20171261号）报名标的物名称（编号）：0627-出售（）竞价时间自由报价期为2017年6月29日17:36:00至2017年6月29日17:55:00自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段限时竞价的每一应价时间段为：30秒应缴保证金（元）：￥10.00保证金缴纳截止时间：2017年6月28日16:00:00保证金收款账户（人民币）：户名：开户行：账号：竞买人已登记缴款账户信息：注意事项1.仅能从已登记账户进行汇款，非登记账号缴纳的保证金款项将视为报名无效。2.竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账。竞买保证金缴纳以银行实际到账时间为准，请预留充足的银行转账时间。3.本通知单生成的保证金缴纳账号为报名标的物唯一缴纳账号，请各竞买人严格保密，因账号信息泄露引发的一切后果由竞买人自行承担。打印（2）如有设置其他竞买条件的标的物，勾选标的物时，平台会有提示信息，点击【确定】，上传对应资料后点击【提交】，提交后等待交易中心工作人员审核通过开通报名权限。提示X该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格！确定关闭资格申请X公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号标的物编号：（）标的物名称：0627-出售竞买人证件号：:789111111111111111竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号（）标的物编号：标的物名称：0627-出售:789111111111111111竞买人证件号：竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1资料类型竞买资格确认函/承诺书【点击上传】注：该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格。竞买资格确认函是业主方出具的《竞买资格确认函》或承诺书，为必传资料资料名称上传时间操作资料类别提交关闭竞买人进入用户中心，资产资源业务处理-报名资格申请下查看交易中心审核处理结果消息通知项目通知公告编号办理状态网站通知标的物编号资产资源业务处理Q查询C重置国已报名项目十资格申请项目新增资格申请及报名资格申请核验不通过时，请根据交易文件要求重新添加对应项目的资格申请及上传对应项目报名资料获取报名资格国进入竞价办理状态办理时间最后办理意见公告编号标的物编号标的物名称竞买人证件号国联合体确认办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333目公告收藏办理意见标的物名称（3）1办理意见新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333保证金保函查询2办理意见标的物名称（1）口办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333办理意见办理中新津公资竞告[2020]6号ZC(XJ):202005-0011标的物名称（1）91510100709295333目报名资格申请3标的物名称（1）915101007092953334办理意见办理中新津公资竞告[2020]7号ZC(XJ）：202005-0013标的物名称（1）91510100709295333账户设置5口办理意见不通过2020-8-1010:03:19附件不合格新津公资竞告[2020]2号ZC(XJ）：202005-0002标的物名称（2）91510100709295333基本信息6口办理意见通过2020-6-210:00:52新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-0005标的物名称（1）91510100709295333主体角色7办理意见不通过2020-6-29:57:161111新津公资竞告[2020]3号ZCXJ）:202005-0005标的物名称（1）91510100709295333口银行账户不通过8口办理意见2020-6-117:19:24核验意见不通过新津公资竞告[2020]2号ZCXJ):202005-0003标的物名称（1）91510100709295333月联系信息9办理意见2020-6-117:13:55不通过，请上传业务开具的资料新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333不通过标的物名称（1）目股东构成10口办理意见通过2020-5-2716:11:49888新津公资竞告[2020]11号ZCXJ）：202005-0022保障性-00291510100709295333g证书激活修改密码点击【办理意见】，可以查看具体的审核意见 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时间报名截止时间竞价开始时间操作2017/6/2816:00:002017/6/2816:00:002017/6/2816:00:00撤销报名0627-出售保证金缴纳信息保证金收款账户名保证金收款账户号收款账户开户行保证金应缴金额（元）10保证金退款状态未退获取收款账号已缴纳保证金的项目，保证金到账银行后，点击生【成竞价号牌】消息通知首页资产资源业务处理>已报名项目C刷新+生成竞价号牌项目通知网站通知操作公告名称报名时间报名状态号牌是否联合体报名资产资源业务处理1查看0627-出售2017/6/2718:00:37请生成竞价号牌否已报名项目目进入竞价22017/6/2713:41:46查看测试2017/6/2713:41:46报名成功18否目联合体确认卫共贞标父防服力中心首页政务公开业务办理互动交流分中心提示首页资产资源业务处理已报名项目获取号牌成功！C刷新+生成竞价号牌操作公告名称关闭号牌是否联合体报名1查看0627-出售2017/6/2718:00:37报名成功13否竞买人报名（联合）登录前台网站页面，查看交易公告，点击【马上报名】按钮各类罚没物资处置jj公告日期：2017-05-24根据《成都市人民政府办公厅关于印发办发[2013]30号）、《成都市公共资源交易工作管理委员会办公室关于印发的通知》（成公管办[2015]12号）等相关法律法规及政策文件的要求，资产资源测试账号一以网络竞价方式公开处置下列标的物，现将有关事项公告如下：序号编号编号名称数量起始价竞买保证金增价幅度1ZCXJ）：201705-0003ZCXJ）：201705-0003标段物0110批10010012元报名截止时间报名截止时间2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分2017年05月27日16时43分报价时间报价时间自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒自由报价期：2017年05月24日16:43至2017年05月31日16:43自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段，限时竞价的每一应价时间段为90秒成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号一次付清一次付清一次付清一次付清一次付清一次付清标的物交付标的物交付现金支付现金支付现金支付现金支付现金支付现金支付公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料111.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********1.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：**业金某（先生/女士）028-********：监督人：某（先生/女士）028-********公告附件公告附件资产资源测试账号2017年05月24日马上报名加入收藏登录竞买人账号账号密码登录CA证书登录成都市公共资源电子交易云平台登录用户中心规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码35317登录返回上一页注册新用户勾选同意竞买申请及承诺书，如图竞买申请及承诺书成都市公共资源交易服务中心：我方已认真审阅公告及相关文件，对公告、相关文件的内容及标的物状况无异议，愿意遵守公告及相关文件的要求和规定，并对公告及相关交易文件提出的要求和条件作出完全响应，对所提交材料的真实性、合法性、有效性负责。充分评估市场风险，申请参加本次网络竞买。如我方为优先承租（购买）权人，我方承诺已知悉并认可成都市公共资源交易服务中心的优先承租（购买）权等行权方式，并实现同等条件下的优先权。我方郑重承诺：（一）我方承诺在交易时间内登录市公资交易中心网站进行网络竞价，在正式报价前，已明确知悉《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》和《资产资源竞买人操作手册》中提示的相关事项及行为的法律与经济责任。（二）当有下列任何情况发生时，我方不要求退还所缴竞买保证金；若竞买保证金不足以弥补处置人及市公资交易中心所受损失，我方愿意承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人被确定为承租（竞得）人不按交易文件要求签订《合（1）若标的物未设置条件的，竞买人可以进入报名页面直接勾选标的物，选择报名项目信息，点击【保存】按钮，勾选标的物信息，选择报名方式为联合体报名，添加成员单位首页资产资源>交易公告标的物报名标的物信息选择是否优先权标的物保证金（元）报名截止时间状态0627-04标的0102017/6/2816:00:00报名中报名方式独立报名联合体报名添加企业清加请输入成员单位名称或代码清加序号成员单位机构代码成员单位名称操作报名信息填写完成后，点击【保存】按钮报名方式独立报名联合体报名请输入成员单位名称或代码请输入成员单位名称或代码请输入成员单位名称或代码添加添加序号成员单位机构代码成员单位名称成员单位名称操作1PJ12345686蒲江县资产资源竞买人02蒲江县资产资源竞买人02删除添加企业竞买人名称蒲江县资产资源竞买人01黄文静选择联系人*项目联系人*联系人手机13908043931联系人座机备注有在成员竞买人都确认后，竞买人在已报名项目里边点击【查看】进入页面打印竞买保证金缴纳通知单JMHHJI-JMLHF1ETTRH1查看新津公资竞告[2020]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌否2查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌否3查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌否4查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌否5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌否6查看新津公资竞告[2020】10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌否1查看新津公资竞告[2020]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌否资产资源业务处理2查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌否目已报名项目3查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌否送进入竞价4查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌否联合体确认5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌否公告收藏6查看新津公资竞告[2020】10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌否保证金保函查询报名资格申请1查看新津公资竞告[2020]]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌2查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌3查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌4查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌6查看新津公资竞告[2020]10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌1查看新津公资竞告[2020]]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌资产资源业务处理2查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌已报名项目3查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌进入竞价4查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌联合体确认5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌公告收藏6查看新津公资竞告[2020]10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌保证金保函查询报名信息公告名称测试用户资产处置公告测试用户资产处置公告投标方式独立报名独立报名投标人名称兴政竞买人项目联系人项目联系人联系人手机15678927631联系人座机028-11111111备注保证金缴纳通知单首页资产资源交易公告报名信息竞买保证金缴纳通知单竞买人：蒲江县资产资源竞买人01公告号：崇州资产资源业主资产出租公告（崇州市公资竞告[20171261号）报名标的物名称（编号）：0627-出售（）竞价时间自由报价期为2017年6月29日17:36:00至2017年6月29日17:55:00自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段限时竞价的每一应价时间段为：30秒应缴保证金（元）：￥10.00保证金缴纳截止时间：2017年6月28日16:00:00保证金收款账户（人民币）：户名：开户行：账号：竞买人已登记缴款账户信息：注意事项1.仅能从已登记账户进行汇款，非登记账号缴纳的保证金款项将视为报名无效。2.竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账。竞买保证金缴纳以银行实际到账时间为准，请预留充足的银行转账时间。3.本通知单生成的保证金缴纳账号为报名标的物唯一缴纳账号，请各竞买人严格保密，因账号信息泄露引发的一切后果由竞买人自行承担。打印(2)如有设置其他竞买条件的标的物，勾选标的物时，平台会有提示信息，点击【确定】，上传对应资料后点击【提交】，提交后等待交易中心工作人员审核通过开通报名权限。提示X该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格！确定关闭资格申请X公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号标的物编号：（）标的物名称：0627-出售竞买人证件号：:789111111111111111竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号（）标的物编号：标的物名称：0627-出售:789111111111111111竞买人证件号：竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1资料类型竞买资格确认函/承诺书【点击上传】注：该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格。竞买资格确认函是业主方出具的《竞买资格确认函》或承诺书，为必传资料资料名称上传时间操作资料类别提交关闭竞买人进入用户中心，资产资源业务处理-报名资格申请下查看交易中心审核处理结果消息通知项目通知公告编号办理状态网站通知标的物编号资产资源业务处理Q查询C重置国已报名项目十资格申请项目新增资格申请及报名资格申请核验不通过时，请根据交易文件要求重新添加对应项目的资格申请及上传对应项目报名资料获取报名资格国进入竞价办理状态办理时间最后办理意见公告编号标的物编号标的物名称竞买人证件号国联合体确认办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333目公告收藏办理意见标的物名称（3）1办理意见新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333保证金保函查询2办理意见标的物名称（1）口办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333办理意见办理中新津公资竞告[2020]6号ZC(XJ):202005-0011标的物名称（1）91510100709295333目报名资格申请3标的物名称（1）915101007092953334办理意见办理中新津公资竞告[2020]7号ZC(XJ）：202005-0013标的物名称（1）91510100709295333账户设置5口办理意见不通过2020-8-1010:03:19附件不合格新津公资竞告[2020]2号ZC(XJ）：202005-0002标的物名称（2）91510100709295333基本信息6口办理意见通过2020-6-210:00:52新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-0005标的物名称（1）91510100709295333主体角色7办理意见不通过2020-6-29:57:161111新津公资竞告[2020]3号ZCXJ）:202005-0005标的物名称（1）91510100709295333口银行账户不通过8口办理意见2020-6-117:19:24核验意见不通过新津公资竞告[2020]2号ZCXJ):202005-0003标的物名称（1）91510100709295333月联系信息9办理意见2020-6-117:13:55不通过，请上传业务开具的资料新津公资竞告[202012号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333不通过标的物名称（1）目股东构成10口办理意见通过2020-5-2716:11:49888新津公资竞告[2020]11号ZCXJ）：202005-0022保障性-00291510100709295333g证书激活修改密码点击【办理意见】，可以查看具体的审核意见消息通知办理意见×项目通知ZC（XJ）：202005-0003^网站通知标的物编号：标的物名称（1）标的物名称：政府采购Q查询C重置91510100709295333B竞买人证件号：目市本级网上竞价十资格申请项目竞买人名称：兴政竞买人目竞价比选附件资料标的物名称竞买人证件号区县网上竞价竞买人证件号资料类别资料名称上传时间操作竞买资格确认函电子投标辅助制作软件下载地址温馨提示.txt2020-6-117:15:28下载目项目收藏1办理意见标的物名称（2）91510100709295333E目评标质疑答复办理意见2办理意见标的物名称（1）91510100709295333E操作记录标的物名称（1）目已参与项目3办理意见标的物名称（1）91510100709295333E目办事指南公告编号标的物编号操作时间操作意见4办理意见公告编号标的物编号操作时间标的物名称（1）91510100709295333EZC(XJ)：202005-00032020-6-117:19:24核验意见不通过ZC（XJ)：202005-00032020-6-117:18:52提交申请目供应商询问质疑办理意见新津公资竞告[2020]2号标的物名称（3）91510100709295333E5办理意见新津公资竞告[2020]2号标的物名称（3）91510100709295333E办理意见新津公资竞告[2020]2号标的物名称（1）91510100709295333E目政采信用担保融资6新津公资竞告[2020]2号91510100709295333E目保证金保函查询91510100709295333E7办理意见标的物名称（1）91510100709295333E8办理意见标的物名称（1）91510100709295333E》资产资源业务处理9办理意见标的物名称（1）91510100709295333E关闭目已报名项目10办理意见保障性-00291510100709295333E国进入竞价自联合体确认目公告收藏目保证金保函查询目报名资格申请审核不通过时，不可进行编辑，需要重新进行资格审核，点击新【增资格申请】按钮，填写相关信息后，点击【保存】按钮，进入到报名资格审核阶段全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心消息通知0项目通知办理状态公告编号网站通知标的物编号资产资源业务处理Q查目已报名项目+资格申请项目新增资格申请及报名资格申请核验不通过时，请根据交易文件要求重新添加对应项目的资格申请及上传对应项目报名资料获取报名资格进入竞价办理状态办理时间·最后办理意见公告编号标的物编号标的物名称国联合体确认国公告收藏办理意见标的物名称（3）1办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZC（XJ）：202005-0001标的物名称（3）9办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZC（XJ）：202005-0003标的物名称（1）9保证金保函查询2新津公资竞告[2020]2号ZC（XJ）：202005-0003标的物名称（1）9办理意见办理中新津公资竞告[2020]6号ZCXJ）：202005-0011标的物名称（1）9报名资格申请3新津公资竞告[2020]6号ZCXJ）：202005-0011标的物名称（1）94办理意见办理中新津公资竞告[2020]7号ZC(XJ)：202005-0013标的物名称（1）9账户设置5口办理意见不通过2020-8-1010:03:19附件不合格新津公资竞告[2020]2号ZC（XJ）：202005-0002标的物名称（2）9基本信息主体角色口银行账户联系信息自股东构成证书激活修改密码基本信息6办理意见通过2020-6-210:00:52新津公资竞告[2020]3号ZCXJ）：202005-0005标的物名称（1）9主体角色不通过1111ZC（XJ）：202005-00057办理意见2020-6-29:57:161111新津公资竞告[2020]3号ZC（XJ）：202005-0005标的物名称（1）9口银行账户8办理意见不通过2020-6-117:19:24核验意见不通过新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0003标的物名称（1）92联系信息9办理意见不通过2020-6-117:13:55不通过，请上传业务开具的资料新津公资竞告[2020]2号ZC(XJ）：202005-0003标的物名称（1）9自股东构成10口办理意见通过2020-5-2716:11:49888新津公资竞告[2020]11号ZC（XJ）：202005-0022保障性-0029证书激活修改密码资格申请X全国公共资源交易平台（四川省·成都市成都市公共资源交易服务中心公告-请选择----请选择--消息通知标的物91510100709295333B竞买人证件号项目通知兴政竞买人网站通知竞买人名称不资产资源业务处理资料类型竞买资格确认函/承诺书目已报名项目【点击上传】十资格申请项目新增资格申注：该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格。竞买资格确认函是业主方出具的《竞买资格确认函》或承进入竞价诺书，为必传资料办标的物名称三联合体确认资料类别资料名称上传时间操作标的物名称（3)目公告收藏办理意见办1办理意见办标的物名称（1）三保证金保函查询2标的物名称（1）办标的物名称（1）国报名资格申请3办理意见标的物名称（1）办理意见办标的物名称（1）账户设置4深存关闭标的物名称（2)5办理意见不基本信息6办理意见通过2020-6-210:00:52新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-0005标的物名称（1）主体角色7办理意见不通过2020-6-29:57:16新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-00051111新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-0005标的物名称（1）交易中心审核通过后，办理状态会显示为【通过】，竞买人可以回到资产资源报名页面勾选标的物进行报名操作全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心消息通知项目通知O办理状态公告编号网站通知标的物编号资产资源业务处理已报名项目十资格申请项目新增资格申请及报名资格申请核验不通过时，请根据交易文件要求重新添加对应项目的资格申请及上传对应项目报名资料获取报名资格进入竞价办理状态办理时间、最后办理意见公告编号标的物编号标的物名称联合体确认办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZC（XJ）：202005-0001标的物名称（3）目公告收藏1新津公资竞告[2020]2号2办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZC（XJ)：202005-0003标的物名称（1）目保证金保函查询新津公资竞告[2020]2号ZC（XJ)：202005-00033办理意见办理中新津公资竞告[2020]7号ZCXJ）:202005-0013标的物名称（1）目报名资格申请4办理意见通过2020-8-1010:14:57审核通过新津公资竞告[2020]6号ZC（XJ）：202005-0011标的物名称（1）Q50首页资产资源>交易公告标的物报名标的物信息选择是否优先权标的物保证金（元）报名截止时间状态0627-04标的0102017/6/2816:00:00报名中报名方式独立报名联合体报名添加企业清加请输入成员单位名称或代码清加序号成员单位机构代码成员单位名称操作报名信息填写完成后，点击【保存】按钮报名方式独立报名联合体报名请输入成员单位名称或代码请输入成员单位名称或代码请输入成员单位名称或代码添加添加序号成员单位机构代码成员单位名称成员单位名称操作1PJ12345686蒲江县资产资源竞买人02蒲江县资产资源竞买人02删除添加企业竞买人名称蒲江县资产资源竞买人01黄文静选择联系人*项目联系人*联系人手机13908043931联系人座机备注有在成员竞买人都确认后，竞买人在已报名项目里边点击【查看】进入页面打印竞买保证金缴纳通知单JMHHJI-JMLHF1ETTRH1查看新津公资竞告[2020]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌否2查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌否3查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌否4查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌否5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌否6查看新津公资竞告[2020】10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌否1查看新津公资竞告[2020]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌否资产资源业务处理2查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌否目已报名项目3查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌否送进入竞价4查看新津公资竞告[2020】11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌否联合体确认5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌否公告收藏6查看新津公资竞告[2020】10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌否保证金保函查询报名资格申请1查看新津公资竞告[2020]]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌2查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌3查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌4查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌6查看新津公资竞告[2020]10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌1查看新津公资竞告[2020]]4号测试用户资产处置公告2020-6-111:33:32请生成竞价号牌资产资源业务处理2查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:12:11请生成竞价号牌已报名项目3查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:57请生成竞价号牌进入竞价4查看新津公资竞告[2020]11号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2716:08:25请生成竞价号牌联合体确认5查看新津公资竞告[2020]9号zcyz001资产处置公告2020-5-2712:59:28请生成竞价号牌公告收藏6查看新津公资竞告[2020]10号zcyz001保障性住房配套商铺出售公告2020-5-2617:08:39请生成竞价号牌保证金保函查询报名信息公告名称测试用户资产处置公告测试用户资产处置公告投标方式独立报名独立报名投标人名称兴政竞买人项目联系人项目联系人联系人手机15678927631联系人座机028-11111111备注保证金缴纳通知单确认联合体报名进入用户中心-联合体确认页面蒲江县资产资源竞买人02退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户消息通知首页资产资源业务处理联合体确认项目通知0C重置主体单位名称网站通知Q查询资产资源业务处理操作主体单位名称联系人项目联系人手机项目联系人电话联合状态目已报名项目1确认查看蒲江县资产资源竞买人01黄文静13908043931待确认图进入竞价目联合体确认选中项目，点击确认消息通知项目通知0=网站通知0资产资源业务处理三已报名项目进入竞价目联合体确认消息通知首页>资产资源业务处理联合体确认项目通知0主体单位名称网站通知0=0Q查询C重置资产资源业务处理操作主体单位名称联系人项目联系人手机项目联系人电话联合状态三已报名项目1确认查看蒲江县资产资源竞买人01黄文静13908043931待确认进入竞价目联合体确认确认联合，点击【联合确认】确认联合成员单位联系人崇州资产资源竞买人02联系人手机13800138000联合报名状态待确认1、请在报名截止前进行联合体确认，逾期未确认视为不同意联合投标报名：2、被主体单位选择联合报名后，被选择单位无法对该标再次报名，若被选择单位想独立报名，可在联合确认时选择不同意联合投标：3、投标保证金由主体单位进行缴纳。联合体报名说明待确认1、请在报名截止前进行联合体确认，逾期未确认视为不同意联合投标报名：2、被主体单位选择联合报名后，被选择单位无法对该标再次报名，若被选择单位想独立报名，可在联合确认时选择不同意联合投标：3、投标保证金由主体单位进行缴纳。确认意见待确认1、请在报名截止前进行联合体确认，逾期未确认视为不同意联合投标报名：2、被主体单位选择联合报名后，被选择单位无法对该标再次报名，若被选择单位想独立报名，可在联合确认时选择不同意联合投标：3、投标保证金由主体单位进行缴纳。联合确认取消联合不同意联合，点击【取消联合】确认联合成员单位联系人崇州资产资源竞买人02联系人手机13800138000联合报名状态待确认联合体报名说明1、请在报名截止前进行联合体确认，逾期未确认视为不同意联合投标报名：2、被主体单位选择联合报名后，被选择单位无法对该标再次报名，若被选择单位想独立报名，可在联合确认时选择不同意联合投标：3、投标保证金由主体单位进行缴纳。确认意见联合确认取消联合网络竞价点击【进入竞价】消息通知C刷新操作标的物编号标的物名称自由报价开始日期自由报价结束日期1进入竞价ZC(XD）:201705-0024资产资源2017/5/1610:21:002017/5/1614:21:00C刷新项目通知010网站通知0标的物编号标的物名称自由报价开始日期自由报价结束日期操作标的物编号标的物名称自由报价开始日期自由报价结束日期1进入竞价ZC(XD）:201705-0024资产资源2017/5/1610:21:002017/5/1614:21:00资产资源业务处理已报名项目进入竞价目联合体确认网络竞价分为自由报价和限时竞价两个阶段，自由报价时段结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段。自由报价阶段选择竞价项目，即可进入自由报价操作界面，如下图所示：成都市公共资源电子交易服务平台一资产资源竞价系统ChengduPublicResourcesTradingandServiceCenter早上好，王东升!欢迎进入竞价系统注意事项项目名称：系统测试（演示）项目编号：ZC-Z2:2014-测试1起始价：135.35元/平方米/月面积：1m²报价时间以本系统时间为准，系统当前时间为：2015年10月15日11:46:02报价阶段：自由报价查看网络竞价实施细则竞价剩余时间：0天0小时13分58秒当前最高报价：13号历史报价查看更多报价>序号号牌报价（元平方米/月）报价时间【刷新】我的号牌13号635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）11363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）11363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号起始价+1+211363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号+3+4+551310月15日11:44:4262010月15日11:44:42技术支持：028-85938170，028-8598789261361510月14日18:05:14ID:1124a562-35a4-4621-8d19-4elb11c272c620151015114432成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼在项目报价界面中，一共分为三个区域。界面左上方为“注意事项”，在该区域中显示了当前系统时间等信息。界面左下方显示了最近的6次报价信息，其中红色背景表示本人的报价，可点击【查看更多报价】按钮查看全部报价信息。界面右侧显示了当前的项目名称、起始价、报价阶段、竞价剩余时间和当前最高价信息。右下方为竞买人报价区域，点击加价幅度进行报价。（若为优先承租权人可点击【优先承租权】按钮进行跟价，也可点击加价幅度进行报价）下午好，欢迎进入竞价系统腾讯视频注意事项项目名称：废旧家具处置光项目编号：ZC-C1：2017-414ID:25be4105-6542-4f51-8d68-0d4923f5b5a220190712141136起始价：280元数量：1批报价时间以本系统时间为准，系统当前时间为：2019年7月12日14:43:13[请于竞价结束15分钟后登录市公资交易中心网站报价阶段：竞价结束资产资源版块资产交易结果公示查询竞价结果]查看网络竞价实施细则竞价剩余时间：0天0小时0分0秒历史报价查看更多报价》当前最高报价：4号【刷新】请点击加价幅度进行报价（元）我的号牌优先9号承租权350元350元序号号牌报价（元）报价时间当前最高报价：4号【刷新】请点击加价幅度进行报价（元）我的号牌优先9号承租权350元350元1435007月12日14:32:452930007月12日14:31:443125007月12日14:31:22当前最高报价：4号【刷新】请点击加价幅度进行报价（元）我的号牌优先9号承租权+10+20+10+201435007月12日14:32:452930007月12日14:31:443125007月12日14:31:22当前最高报价：4号【刷新】请点击加价幅度进行报价（元）我的号牌优先9号承租权+10+20+30+40+5042222007月12日14:30:58技术支持：028-85938170ID:25be4105-6542-4f51-8d68-0d4923f5b5a220190712141136优先承租权人可点击优先承租权”按钮进行跟价成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1系统将提示确认出价，如下图所示：系统当前时间为：-商：26:49起始价：67元/平方米/日面积：100m²日的当前最高报价（67元）是您的出价，是否继续加价？您（13号）加价2元/平方米/月，本次报价为69元/平方米/月，确认报价吗？米确定取消我的号牌起始价+2点击【确定】，即可完成报价。点击【取消】，将不会提交报价。如下图所示：，系统当前时间为：项目编亏：LC-C2:2014-测试:27:08起始价：67元/平方米/日面积：100m²适时的报价成功！平方米方确定我的号牌限时竞价阶段自由报价结束后，根据交易规则有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段。限时竞价由若干轮次组成，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。限时竞价期的每一应价时间段为（30、60、90）秒。限时竞价操作与自由报价相同，如下图所示：成都市公共资源电子交易服务平台一资产资源竞价系统ChengduPublicResourcesTradingandServiceCenter早上好，三王东升！欢迎进入竞价系统项目名称：系统测试（演示）注意事项ID:1ela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644报价时间以本系统时间为准，系统当前时间为：2015年10月15日11:53:16查看网络竞价实施细则历史报价查看更多报价》项目编号：ZC-Z2:2014-测试1D雪鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月序号号牌报价（元平方米/月）报价时间项目编号：ZC-Z2:2014-测试1D雪鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月11375010月15日11:52:19请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）我的号牌21374510月15日11:47:52起始价+1+2+3+4+513号31310月15日11:46:5164010月15日11:46:5141363510月15日11:45:5051363010月15日11:45:16技术支持：028-85938170，028-859878921362510月15日11:45:046ID:lela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼交易结果显示竞价结束15分钟后，竞买人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源栏目查询竞价结果。房屋租赁合同出租方（甲方）：成都香城资产管理有限公司法定代表人：龚康俊联系电话：68253360委托代理人：承租方（乙方）：法定代表人：身份证号码：联系电话：委托代理人：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1、房屋类：租赁房屋（以下简称该房屋）坐落于，房屋结构，租赁面积为m2。2、乙方在此不可撤销的声明，乙方在签署本合同前已确认过该房屋的面积及现状，若有产权证或测绘面积报告，计租面积按产权面积或测绘报告中房屋面积计算；若无产权证或测绘面积报告，计租面积暂按设计面积计算，待取得实测面积报告后，根据实测面积据实结算，多退少补。-2-3、租赁房屋所有权证/不动产权证号为：；乙方已通过甲方知晓该房屋无房屋所有权证/不动产权证书，乙方自愿对该房屋无房屋所有权证/不动产权证书的事实及由此可能产生的一切法律后果予以接受，并不得以此为由拒交租金及其他费用、解除合同、向甲方主张任何补偿、赔偿等。4、房屋其他需要说明的情况：第二条租赁房屋用途乙方租赁该房屋用途为。除甲方同意批准外，乙方不得随意改变或增加用途，否则视为乙方违约。第三条租赁期限1、本租赁合同期限为年，自年月日起至_年月日。2、本合同约定的租赁期限届满3个月前，甲方将对该房屋的租赁价值重新进行评估。如乙方需进行续租，应在本合同约定的租赁期限届满3个月前，向甲方提出到期续租的书面申请，甲方接到书面申请后制定续租方案，续租期限原则上不超过原租赁期限。双方协商一致后，另行签订租赁合同。乙方逾期未申请的或不接受续租条件的，视为放弃续租。第四条租金及支付方式1、该房屋租金单价为元/月/m，租金逐年递增曾%免租期为个月，免租期自该房屋实际交付之日起计算（时间详见房屋交验清单），免租期不因任何原因顺延和延长。免租期内只免收租金，乙方自行承担租赁房屋的装修管理费、物业管理费及水、电、气等其他费用。-3-2、付款方式经双方商议，乙方应按照以下方式付款：租金按口季度口半年口年度结算，首期租金在签订合同之日起10个工作日内向甲方一次性支付人民币元（大写：），之后租金于上期租金到期20日前一次性支付下期租金，租金以甲方收到为准，先付租金后使用。3、租金以转账方式，支付到甲方指定银行账户：开户行：中国农业银行股份有限公司新都石板滩支行单位名称：成都香城资产管理有限公司账号：228248010400037204、上述各时间段的租金标准均包含增值税（按现行增值税税率计算），现行增值税税率为9%。租赁期内如增值税税率调整的，含税租金标准（即含增值税税额的租金）不变，增值税税额依法调整。第五条履约保证金的交纳与返还1、乙方须在签订本合同后的10个工作日内向甲方交纳个月租金作为履约保证金，即人民币元（大写：），若乙方未能在约定期限内足额交纳履约保证金，则甲方有权解除本合同。2、如租赁期限届满，乙方签订续租合同，上个合同交纳的履约保证金自动转作续租合同履约保证金，所签续租合同对履约保证金不足的，乙方应于5日内补足。3、乙方在租赁期内违反本合同及附件约定的，甲方有权直接先从履约保证金中扣除相应的违约金、赔偿金、应付未付的租金及其他费用。履约保证金依前述情形扣减后，乙方应当于扣除之日起5日内向甲方补足履约保证金，否则，甲方有权解除合同。4、租赁合同终止，满足下列条件的，甲方向乙方无息返还履约保证金：-4-（1）乙方不再续租上述租赁房屋，按约腾退房屋并将依附于房屋的营业执照注销或迁移后，办理完毕各项交接手续，经甲方验收合格，结清租金及所有其他费用（如水、电、光纤网络、物业管理费以及因欠缴前述费用产生的滞纳金等）；（2）不存在损坏、损毁租赁房屋的情形或存在上述情形已完成全部赔偿；（3）乙方没有其他违约行为，且已履行完毕乙方的全部义务或虽然存在违约行为但已经交纳完毕全部的违约金或赔偿金。第六条其他费用1、乙方除承担本合同中各条款约定的费用外，还应自行承担房屋租赁期间至腾退返还甲方之前的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、光纤网络、物业管理费、固定电话费、市场管理费、垃圾处理费等与使用该房屋有关的费用，以及因欠缴前述费用产生的滞纳金等，乙方对上述其他费用的标准不持异议，如未按时交纳所导致的责任由乙方承担，甲方、物业管理公司及相关主体可适当收取水、电、气损耗。但该房屋并不必然配置有燃气、电话、光纤设施，具体以实际交付为准，甲方不因此而承担违约责任。2、双方按照法律规定承担各自的税费。第七条租赁房屋的交付及返还1、甲方将租赁房屋交付乙方使用（交付房屋前，乙方需交纳履约保证金和首期租金），乙方在《房屋交接通知单》盖章、签字或法定代表人、委托代理人签字，视为交付完成。乙方若未及时接收租赁房屋的，在甲方通知收房后，交付房屋的时间按照前述通知之日起算。2、乙方未能按期办理租赁房屋交付手续的，自甲方通知收房之日起产生的租金及其他费用等，由乙方承担。-5-3、甲方按照房屋现状向乙方交付房屋。本合同签订前乙方已到现场考察，对现状了解并认可，乙方同意按照现状交付，不再要求甲方做任何改造、增设或装修等。4、本合同履行期届满或无论何种原因终止，乙方均应在本合同终止后5个工作日内腾退租赁房屋，向甲方返还房屋并与甲方办理相关移交手续。5、乙方腾退并移交房屋时须会同甲方相关负责人共同到该房屋内查看验收，如因乙方的原因对房屋及设施进行毁损，则由乙方负责维修并承担费用，维修完成后再次共同查看验收，如乙方拒绝维修，则由甲方维修，维修过程中产生的所有费用由乙方承担，若因此造成延迟移交，则延迟期内乙方应按合同约定当期租金标准支付房屋占用费。6、在腾退房屋前乙方应结清应当由乙方承担的全部费用。7、乙方应在上述第4项规定的时间内腾退租赁房屋，否则每逾期一日，乙方应当按照当期租金标准向甲方支付房屋占用费。若乙方逾期腾退，甲方有权自行或通知物业管理单位采取相应措施，由此产生的损失概由乙方自行承担。逾期10日仍未腾退的，则视为乙方对在租赁房屋内的所有余物予以放弃，甲方有权进入房屋，变卖、处理、使用、拆除该租赁房屋内的一切资产、装修、设施、设备、各类物件等，并采取限制乙方进入、停水、停电、上锁、更换门锁等措施收回租赁房屋，由此产生的后果乙方自行承担，乙方应赔偿因处置上述余物产生的全部费用，包括但不限于运输费、人工费、保管费、提存费、公证费等。第八条房屋装修1、乙方不得对租赁房屋进行扩建或改建，不得损坏房屋主体结构。2、乙方如需对租赁房屋进行装修或增设其他设施时，应在不损坏建筑物主体结构确保房屋结构安全下进行装修,应提前将房屋装修或增设其他设施的方案提交给甲方备案。如需行政主管部门审批或第三方机构鉴定的，审批或鉴定后并取得相关报告再进行-6-装修，审批、鉴定、装修等产生的费用由乙方自行承担。3、乙方对租赁房屋进行装修的，应向物业管理公司办理相关手续，并向其提供相关方案，经甲方或物管公司认可后方可进场施工，如未经甲方或物管公司认可乙方擅自进场施工，乙方应承担由此给房屋及其设备造成的损失及恢复原状的费用，因乙方的装修违反规定需要整改或拆除的，由乙方自行负责，不因向甲方备案或同意而由甲方承担责任。4、按照国家相关法律法规规定需相关行政主管部门批准或验收的，乙方应当自行依法办理，如因乙方原因导致甲方被相关行政部门处罚的，乙方赔偿甲方损失。5、由于乙方原因造成的租赁房屋及其设备设施损坏的，乙方应负责按甲方要求的期限内恢复原状（相关费用由乙方负担）或赔偿损失；如乙方不按甲方要求恢复原状，甲方另行聘请第三方恢复，恢复过程中产生的所有费用由乙方承担。6、租赁期限届满或者乙方违约导致本合同终止的，乙方无权要求甲方补偿装修投入和增添的设施设备费用，乙方应保证租赁房屋保持良好的使用状态，不损坏房屋结构及其相关设施设备。因甲方违约导致合同提前解除的，乙方应当提供合法有效的装修投入依据，按照剩余租期所占租期的比例计算甲方应承担的装修投入赔偿责任，乙方不能提供合法有效装修投入依据的，甲方不予赔偿。第九条租赁房屋的维修1、甲方负责租赁房屋主体结构、外墙、屋面以及室外管线的维修维护，在使用租赁房屋过程中，租赁房屋因结构或其附属设施本身固有的缺陷（使用过程中损坏的除外）出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止缺陷及缺陷造成的损失进一步扩大。乙方应配合房屋的维修维护，积极协助，不得阻扰，如拒不配合，甲方有权采取必要措施，包括但不限于限制乙方进入、开启租赁-7-房门、更换门锁等并进入租赁房屋、腾空或收回租赁房屋。甲方对因此而引起的物品损坏及乙方的损失概不承担责任。2、乙方负责合同期内租赁房屋除主体结构、外墙、屋面及室外管线外的日常维护及维修（包括但不限于电梯、消防、强弱电等）。3、因乙方原因导致租赁房屋或其附属设施出现损坏、故障或发生安全事故等情形的，乙方应立即通知甲方，由乙方承担安全事故责任并自行负责维修及赔偿，导致第三方损失的，由乙方自行承担。乙方拒不维修或赔偿的，如甲方先行维修，维修过程中产生的所有费用乙方承担。4、租赁期内，如属地政府（或其相关部门）要求对租赁房屋的外立面等进行提档升级改造，乙方必须无条件配合，甲方无需对此项配合以及由此造成的暂停营业等损失进行任何形式的补偿、赔偿。同时，除非上述改造由政府（或相关部门）承担费用并指定改造单位实施或者由甲乙双方对上述改造另行协商一致，否则，外立面提档升级改造工程由乙方按照属地政府（或其相关部门)提出的标准及要求负责实施（如乙方不具有相应资质，乙方应委托给有合法资质的单位实施），所需费用由乙方自行承担。合同终止后乙方须将上述改造成果连同租赁房屋完好无损的无偿移交甲方，并不得以任何理由要求甲方进行任何形式的补偿、赔偿。第十条物业管理1、乙方同意由房屋现有物业提供物业管理服务，乙方在签订本合同时已清楚物业公司的具体情况及物业费的收费等相关情况。乙方应当按照物业管理服务收费标准与甲方或该房屋物业管理公司就物业管理的相关事宜签订物业管理服务合同。2、承租期内的物业管理费由乙方承担，乙方必须按时交纳物管费及其他应交纳的相关费用。-8-第十一条甲方的权利及义务1、甲方为该房屋的所有权或经营管理权人，享有相关权利。2、甲方将租赁房屋交付乙方使用，甲方无正当理由导致房屋延迟交付的，租期相应顺延。3、甲方有权对乙方的经营行为等进行监督和检查，对涉及重大安全隐患的，乙方应立即整改并停止使用，直至整改完毕经甲方确认后乙方方可继续经营使用。4、租赁期限届满或因乙方导致本合同终止的，甲方有权要求乙方按照甲方要求交还房屋，包括但不限于对房屋恢复原状或保留现有装修，除可搬动的设施，其余部分乙方不得拆除，也不得要求甲方承担任何费用。5、甲方不承担乙方的经营风险及责任。6、因乙方原因导致安全责任事故的，甲方视情形采取停水停电等措施，配合政府相关职能部门督促乙方进行整改。7、乙方擅自转租、非法经营租赁房屋以及擅自转让、更改土地、房屋使用性质或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8、如政府或相关主管部门政策调整、房屋被列入拆迁范围导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同且无须承担违约责任。9、如按政策规定或内部要求，房屋管理权由甲方交由第三方单位的，乙方需无条件同意，并配合办理移交手续，与第三方单位按本合同条款继续履行和对接。第十二条乙方的权利及义务1、乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋全部或部分转租或转让、私自出借给第三方使用。乙方确因特殊情况需要转租租赁资产或概括转移租赁关系的，须向次承租人或受让人如实披露当前租赁期限、租金标准等关键信息，同时须向甲方提交书面申请，-9-说明具体原因、计划期限及租金标准等（租赁关系概括转移的，租金标准不得低于本合同约定金额）。未经甲方书面同意，乙方擅自进行租赁资产转租或租赁关系概括转移的，视为乙方违约并须承担相应责任，造成国有资产损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。乙方将租赁资产用于与他人合作经营的，须将相关情况及佐证资料（如合作协议、营业执照、相关许可证书等）报甲方备案，否则视为擅自转租租赁资产并须承担相应责任。乙方将租赁资产用于与他人合作经营，仅收取固定投资回报的，视为转租，需按照约定的转租程序办理。乙方确保次承租人或受让人满足原招商准入条件，乙方申请转租租赁资产或概括转移租赁关系前，应对次承租人或受让人相关资料（包含基本信息、资质文件、履约能力等）进行前置审查后再提交给甲方，乙方对向甲方提交申请时提供的全部资料，确保资料真实性、合法性，乙方对此承担首要责任。但本合同剩余的租期不足半年的，或乙方存在违约情形的，不得转租租赁资产或概括转移租赁关系。乙方承诺已告知次承租人或受让人均不得二次转租。2、乙方须严格按照租赁合同约定的期限以及使用性质或用途使用租赁，开展合法经营活动，不得将租赁资产用于其他用途和非法经营。3、未经甲方同意，乙方不得擅自进行拆改房屋结构、增加设计、安装设施设备、违法建设等可能造成房屋结构安全问题的行为，不得擅自改变租赁房屋结构、设施布局等。乙方应使该房屋处于良好、清洁、可租用的、坚固的状况中，采取适当的预防措施，以防该房屋遭到破坏，不得任意改变供水、供电线路，增大负荷。乙方违法搭建、私自改造影响房屋安全的，应限期拆除或恢复原状，并采取有效措施，确保房屋安全。对可能危及生命财产安全的房屋，乙方应撤出人员、财物，停止使用。4、乙方应按合同约定向甲方及相应管理方交纳租金、物业管理费、水、电、光纤-10-网络等相关费用。租赁房屋的保洁、物管、装修改造、日常保养与维护、经营活动的相关费用由乙方自行承担。5、乙方同意甲方在合理的时间内，进入该房屋巡视、检查该房屋内部各部分安全状况或处理紧急事项。乙方负责租赁房屋日常维护及维修，并承担相应费用。因乙方致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方请第三方人员代为维修的费用由乙方全额承担。6、乙方应提供资格资质、经营范围等，依法办理营业执照，乙方在营业前应当向甲方提交相关证照备案。若乙方在未取得相关证照前提前营业，由乙方自行承担责任，甲方有权解除合同。7、乙方对租赁房屋的安全负责，杜绝任何消防安全隐患，不得在租赁房屋中存放可能威胁公共安全或影响他人正常生活、生产的物品；不得利用租赁房屋从事违法行为。在交付该房屋后，如有存在安全隐患或缺陷，乙方应自行整改、添加安全设备设施，完善安全措施，如需向消防部门及其他部门办理手续的应依法及时办理。乙方在确保安全及取得合法完备的证照和批准文件的情况下，方可投入使用，且在租赁期内随时注意安全经营，确保不发生任何安全事故。8、租赁期间，除本合同约定由甲方交纳的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不承担该费用或支出。对乙方未支付的相关费用以及因乙方原因而造成甲方的相关损失等，甲方直接在履约保证金中扣除，不足部分由乙方补足。9、如果在租赁房产内发生人身伤害、财产损失、安全事故及导致第三方向甲方索赔或甲方遭受其他处罚的，乙方承担全部损失。因乙方原因引起的相关纠纷所产生的全部法律责任及所造成的全部损失，由乙方全部承担，甲方不承担任何责任；若甲方因此-111-受到损失，乙方全部承担。10、乙方的雇员、代理人、被邀者、客人、来访者以及该房屋的其他占用人的任何行为均应被视为乙方的行为而由乙方承担责任。11、如甲方存在违约或过错，乙方应采取合法方式主张权利，但不得以此为由拒付、迟延支付租金、物业管理费、水电费等费用或不按约定履行其它义务，否则，应按本合同约定承担违约责任。12、乙方转租租赁资产、概括转移租赁关系或将租赁资产用于与他人合作经营的，期限均不得超过本合同约定期限。第十三条合同的终止或解除1、租赁期限届满，本合同终止。2、租赁双方在租赁期限内，经协商一致可提前解除本合同。3、本合同有效期内，发生下列情形之一时，允许解除或变更本合同，甲方不向乙方承担任何赔偿或补偿：（1）发生不可抗力，导致合同目的不能实现；（2）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋。4、本合同因政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋而解除的，乙方应无条件搬离。因政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋所获补偿，包括但不限于搬迁费、安置补偿、停产停业的损失补偿等应由甲方收取，乙方对此不持异议。第十四条违约责任1、乙方如未能按时支付租金，每逾期一日按照欠付本金金额的万分之一的标准支付违约金。对乙方欠付的租金、其他费用，甲方从乙方交纳的履约保金中直接扣除，不足部分乙方另行支付。乙方逾期支付租金，经甲方催告后，乙方仍未交纳相应租金的，-12-甲方自行或通知物业管理单位采取相应措施，由此产生的损失概由乙方自行承担。2、乙方有下列情形之一的行为时，甲方有权单方解除合同，并不予退还履约保证金作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，由乙方另行赔付：（1）欠缴房屋租金、物业管理费、水电费、维修费及其他因使用房屋而产生的各项费用总计达到履约保证金总额50%；或拖欠费用时间达到2个月；（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动、违法活动、损害公共利益或被政府有关部门行政处罚，或无证经营拒不整改的，或损害甲方商誉或声誉的；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋主体结构或者用途或经营业态的；（4）乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备损坏的；（5）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修、扩建，改建；擅自占用公共通道、公共绿化、消防通道等的，擅自超范围、超区域经营或违法经营的，违规搭建棚架、网架等的，经甲方通知后拒绝整改或整改后不符合要求的；（6）乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租或私自调换、转让、出借给第三方使用或经同意转租后，二次转租的；(7）乙方违反《租赁安全责任协议书》（见附件）或相关安全约定或涉及安全的相关规定，经甲方通知后拒绝整改或整改后不符合要求的，或者发生安全事故的；（8）乙方提前解除本合同的；（9）乙方或乙方的法定代表人、负责人被采取刑事强制措施的；或乙方被纳入失信被执行人名单的；乙方的营业执照被吊销或乙方进入破产或清算程序的；（10）因乙方经营纠纷导致第三方向甲方的投诉、诉讼或索赔等，给甲方造成影响和损失的；-13一（11）乙方违反法律或本合同及附件约定条款已达到合同解除条件的。3、甲方有以下情况之一时，乙方有权解除本合同：（1）无正当理由未按照合同约定交付租赁房屋90个工作日以上；（2）无正当理由不承担涉及房屋主体结构及室外管线维修义务导致乙方不能正常使用该房屋；（3）交付的房屋存在严重质量问题，严重危及乙方安全（双方另有约定以及因乙方擅自拆改房屋造成的除外）。4、出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失向甲方请求损害赔偿：（1）甲方无正当理由迟延交付租赁房屋90个工作日以上；（2）甲方违反本合同第十一条第一项约定，使乙方无法实现承租目的；（3）甲方违反法律或本合同及附件约定条款。5、因合同一方违约造成守约方经济损失的，违约方应负责赔偿，本合同另有约定的除外。第十五条保证与承诺1、乙方承诺在与甲方签订本合同前，应当自行核实租赁房屋性质、产权情况、现状及本合同约定的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门审查以及能否合法取得经营活动所需的全部手续。乙方在与甲方签订本合同后，视为其已对租赁房屋充分了解，对承租后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了核实，并将按照政府相关部门要求执行，乙方已充分了解甲方对此不承担担保责任，乙方自行承担全部风险及责任，不会因此影响合同的履行。2、乙方应确保投入使用前符合资产安全相关标准要求。3、乙方保证其进行的租赁行为符合国家相关法律、行政法规和规章的规定，因乙-14-方原因引起的相关纠纷所产生的全部法律责任及所造成的全部损失，由乙方全部承担，甲方不承担任何责任；若甲方因此受到损失，乙方承担。4、乙方应按照消防部门的规定设置消防设备设施、保持消防通道畅通无阻，确保承租范围内不发生消防安全事故。乙方的法定代表人或主要负责人是该租赁房屋区域的第一责任人，有责任做好所属区域人员、物资的安全保障工作。乙方应在本合同签订时同时签订《租赁安全责任协议书》、《承诺书》（见附件），并严格按照相关约定执行。若因乙方违反相关安全消防的规定造成的任何人身或财产损失，由乙方承担全部经济赔偿和法律责任。5、遵守国家的法律法规、政府相关部门的有关规定，遵守甲方或甲方委托管理单位、物业管理单位的规则制度和规定，配合甲方做好该房屋的管理工作。6、如遇市政工程建设、维修导致道路封闭、打围施工、水电气供应停止等情形致使乙方经营受到影响的，或其他非甲方原因致使乙方经营受到影响的，除非各方协商一致，否则乙方不得以此要求甲方减少、免除或迟延交纳租金及其他费用，也不得因此解除合同。7、乙方确认：在签订本合同前已经仔细查验该房屋，如该房屋及其附属设施设备不能满足乙方租赁目的，由乙方自行按本合同约定并依法增设、改造，乙方不能以此为由要求甲方承担此类责任及费用，也不得以此为由要求解除、变更合同。8、乙方确认：乙方没有在租赁期内购买该房屋的意愿，同意无条件放弃对该租赁房屋的优先购买的权利。如甲方转让该房屋无须征求乙方的购买意愿，但在甲方转让过程中及转让后，乙方将积极配合甲方、买受人完成相关手续并出具对应文件。甲方须告知买受人该房屋的承租人是乙方的事实。第十六条免责条件-15-1、因进行必要或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任。2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。4、因上述原因而终止合同的，租金按照当期租金标准和实际使用时间计算，不足整月的按天数计算（计算每日租金时，每月按照30天计），多退少补。5、其他需要免责的情况：第十七条通知方式1、在租赁合同的履行中，双方的任何意思表达均由指定的下列人员负责接收：甲方指定人员：姓名：联系方式：联系地址：乙方指定人员：姓名：联系方式：联系地址：甲乙双方就前述送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括争议进入民事诉讼程序后的一-16-审、二审、再审和执行程序。若乙方联系方式、联系地址有变化，必须书面告知甲方，否则甲方根据本条确定的人员、方式、地址送达具有法律效力。双方同意就上述所列的送达地址，双方或法院进行送达时可以直接邮寄送达；即使对方未能收到、邮件因任何原因未妥投或拒绝签收对方或法院的通知文件的，双方同意按照本合同的约定，视为已经送达。2、甲方可采取专人递送、快递方式向乙方作出通知、要求或函件等，其中有效送达时间按照下列约定进行认定：通过专人递送的，于送达时；快递方式发送的，于投邮后第3个工作日。第十八条其他1、双方因租赁事宜的通知、函件，以第十六条通知方式预留的联系人、通讯地址和电话进行联系和通知，若变更通讯电话、地址，须及时书面告知对方，否则导致无法通知的后果由其自行承担。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条纠纷的解决甲乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。若乙方违反本合同导致甲方为实现本合同权利而支付的维权费用（包括但不限于调查费、诉讼费、保全费、保函费、律师费、差旅费、公告费、公证费等费用）均由乙方承担。第二十条合同组成1、主合同书2、租赁安全责任协议书一117—3、承诺书4、双方主体信息资料复印件5、房屋交验清单第二十一条合同生效1、本合同书壹式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字或签章之日生效。3、本合同系经双方协商一致并由双方自愿签署，任何一方均不应被认定为提供合同文本的一方而在本合同条款存在不同解释时直接作出不利于该方的解释。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人或委托代表人：法定代表人或委托代表人：联系电话：联系电话：日期：日期：备注：相关内容可根据业务内容修改，不涉及的请在空格打“/”-18-租赁安全责任协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：为加强安全监督管理，防止和减少安全事故发生，促进经济发展，根据“谁使用、谁负责”的原则，以及《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方的场所签订本协议书，甲、乙双方均应严格遵守本协议书约定，确保安全。一、安全管理责任（一）乙方为承租场所安全生产第一责任人，承担承租场所防火、防盗、防毒、防疫、防汛、防灾、用电、用气、治安、环保以及其他方面安全责任和管理责任，应严格遵守安全生产相关法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，建立相应的安全管理规章制度和操作规程，全面落实安全生产责任制。（二）乙方接收承租场所前要对承租场所的环境及相关设施进行检查和确认，如发现存在安全隐患或其他不具备正常、安全、合理使用条件的，应及时向甲方提出。乙方接收承租场所即视为乙方已确认无异常。.（三）乙方应严格履行租赁场所安全管理职责，定期对租赁场所进行隐患问题自查自改，并形成书面记录。按规定须定期检测、检验的设施设备，应按期实施检测、检验。（四）乙方应接受并配合甲方或政府相关部门的监督检查，并对发现的隐患问题及时予以整改合格。二、相关责任事项（一）消防安全管理1.设有消防控制室的，乙方应严格落实24小时双人值守，值守人员应取得消防设施中级及以上操作员证书，并能熟练操作消防设备、规范填写值班记录表。—19—2乙方应按相关规定配备足够、有效的

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