北京市朝阳区机场宿舍区小天竺路5号房屋出租(71平方米)

项目编号		招标状态
发布时间	2026-04-16 12:57:23	标书获取截止时间
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招标单位	北京恒润佳业商贸有限公司	预算金额
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房屋招租信息公告项目名称：北京市朝阳区机场宿舍区小天竺路5号 5-104 （71平方米）出租方：北京恒润佳业商贸有限公司一、出租方及出租房屋简况出租房屋基本情况坐落位置北京市朝阳区机场宿舍区小天竺路5号 5-104 房屋使用现状空置R 自用□ 出租□ 其他□ 建筑面积 2167平方米用途商业装修水平及附属设施出租房屋为钢混结构，简易装修，有水、电等设施可以正常使用。其他披露事项 1. 本次出租房屋为该处房产的一部分。2. 房屋目前为空置状态。3. 承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。4. 自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。联系人：孙先生，联系电话：010-65521513 二、出租条件与承租方资格条件拟征集承租方个数 1个拟出租面积 71平方米租赁期截止日期至2029年12 月31日（免租期在租赁期内，新承租方含免租期1个月）起租日起租日以合同签订为准。租金调整方式租金第3年增长3% 租金及押金支付要求 1．租金支付要求为先付租金后用房，租金按半年支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。2．《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳首年年租金的30%作为押金。水、电、气、热、物业费等费用的约定除租金外，如有房屋水电、燃气、物业费、修缮费、消防器材、垃圾清理费用等由承租方自行使用产生的费用均由承租方承担，并按时缴纳给相关部门。房产使用用途要求商铺商超是否允许装修改造 1.在不改变、不破坏房屋主体结构、主设备系统及外部形象的前提下，允许装修。2.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。3.承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。4.装修时承租方与第三方产生纠纷的，承租方应付全责。与出租相关的其他条件 1.意向承租方报价不得低于租金挂牌价。2.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已经完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状与瑕疵，并愿意承担一切责任和风险。承租后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为主张退还出租房屋或拒付租金，否则视为违约。3.意向承租方须自被通知签约之日起10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签订同时向出租方支付押金和租金。4.承租方须与出租方签订有关出租房屋的安全保卫、消防防火等协议书，且需书面承诺：（1）同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作；（2）每年按期进行电气消防检测（费用由承租方自理），检测报告复印件交出租方备案；（3）不在出租房屋内从事违规违法的经营项目。5.未经出租方同意原则上承租方不得将承租房屋转租、转借、转包、转让给第三方。6.未经出租方同意原则上不得擅自改变房屋用途及经营内容。7.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。承租方资格条件 1.意向承租方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人，且注册登记时间不少于2年，注册资本不少于20万元人民币。（以营业执照为准）。2.意向承租方须提供在挂牌公示期内同一时点不低于20万元人民币的存款证明，若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一日期。（以银行开具的银行存款证明或资信证明为准）3.意向承租方当前应无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为，需提交国家企业信用信息网上查询结果（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。参考价值: 处置主体: 资产类型:商业用房资产所在地:北京市朝阳区机场宿舍区小天竺路5号5-104 脉晓娴烟