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正文内容
关于为【璧山区公墓及殡仪馆建设项目地块土地征收成本评估服务】 公开选取【土地估价】机构的公告
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发布项目
2025-08-05 09:48
机构报名
选取中介机构
上传合同
上传服务结果
选取时间 2025-08-08 09:00:00
关于为【璧山区公墓及殡仪馆建设项目地块土地征收成本评估服务】 公开选取【土地估价】机构的公告
项目名称
璧山区公墓及殡仪馆建设项目地块土地征收成本评估服务
采购人
暂无评价
项目成功率：84.89%
投资审批项目
否
项目规模
资金来源
社会性资金
项目实施地行政区划
重庆市璧山区
是否为行政管理中介服务事项采购
否
所需服务类型
土地估价
服务内容
根据项目地理位置、交通路网、征收情况等，依据重庆市集体土地征收补偿标准文件，璧山区集体土地征收补偿标准文件，根据《自然资源部办公厅关于印发的通知》（自然资办函〔2019〕922号）、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）要求评估客观成本价格，编制《土地估价报告》并在国土资源部网站上备案,根据国家、行业有关规定、规程及规范，中标人进行公平、公正、有效、合规的技术服务业务活动。
中介机构要求
以采购公告为准
资质（资格）要求
需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明
特定要求：供应商须是在市场监管部门注册登记所在地省(市)级自然资源主管部门取得土地估价行政备案的机构 一般要求：1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。
服务时限及说明
合同签订后，7日内完成土地估价报告编制并提交报告成果。
合同签订时限及说明
中标通知书发出后3个工作日内
服务金额
1.0%下浮率至99.0%下浮率
金额说明
本项目土地估价报告编制服务费最高限价2万元。服务费为包干费用。包含但不限于工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、资料费，管理费、税金、利润等所有费用，发包人不再另行支付任何费用。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-08-08 09:00:00
资质备案要求
采购人业务咨询电话
重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司 （登录后查看）
监督举报电话
（登录后查看）
备注
无
采购需求书下载
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X
特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
2025-08-05
璧山区公墓及殡仪馆建设项目地块土地征收成本评估服务.pdf
采购文件项目名称：璧山区公墓及殡仪馆建设项目地块土地征收成本评估服务采购人：重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司2025年8月5日一、询比采购内容项目名称最高限价(万元)资金来源备注璧山区公墓及殡仪馆建设项目地块土地征收成本评估服务2业主自筹二、询比资格条件(一）一般资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件供应商须是在市场监管部门注册登记所在地省（市）级自然资源主管部门取得土地估价行政备案的机构。三、项目概况根据《重庆市璧山殡葬设施专项规划2021-2035)》，丁家公墓位于璧山区丁家街道八寿村七组，为新建三类城市公益性公墓，规划用地面积约242亩，项目工程费用约15521.5万元。青杠殡仪馆位于重庆市璧山区青杠街道塘坊社区14组，项目用地面积约65亩，项目工程费用约9562.59万元。四、服务内容及要求（一）服务内容：根据项目地理位置、交通路网、征收情况等，依据重庆市集体土地征收补偿标准文件，璧山区集体土地征收补偿标准文件，根据《自然资源部办公厅关于印发的通知》（自然资办函【2019]922号）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）要求评估客观成本价格，编制《土地估价报告》并在国土资源部网站上备案。（二）相关要求：根据国家、行业有关规定、规程及规范，中标人进行公平、公正、有效、合规的技术服务业务活动。五、服务期合同签订后，7日内完成土地估价报告编制并提交报告成果。六、服务金额及说明经市场询价，本项目土地估价报告编制服务费最高限价2万元。服务费为包干费用。包含但不限于工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、资料费，管理费、税金、利润等所有费用，发包人不再另行支付任何费用。七、结算原则该项目土地估价报告编制服务最终结算金额为：中标金额。八、付款方式（一)中选人提交所有土地估价报告并在国土资源部网站上备案后，一次性支付服务费。（二)支付方式：中选人出具税务机关开具的增值税专用发票，由采购人采用银行转账支付或电汇至中选人银行账户。九、评选办法：择优+竞价（一）竞选人可在选取时间前报名，并根据项目情况及采购文件要求上传响应资料。（二）采购人需在发布公告时确定价格区间。中介服务机构可在选取时间前报名上传响应方案，并根据项目情况自行评估测算后在系统中填报服务价格。（“择优+竞价”选取的项目“择优”环节价格不作为评估因素，中介机构请勿在响应方案内报价）。到达选取时间后，采购人根据采购方案综合比较报名机构的服务能力水平、服务质量效果、类似业绩、信用信息、服务承诺、人员配备等信息，选定3家（含本数）以上中介机构进入下一环节。系统自动选取上一环节最低报价的中介机构为中选机构。十、其他(一）供应商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。十一、供应商提交响应文件（一）采购人将以平台的线上资料作为评判依据。（二）供应商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。十二、联系方式采购人：重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司地址：重庆市壁山区壁城街道双星大道绿发大厦1号楼4F联系人：肖先涛电话：18716338449注意：请根据评分标准顺序编制响应文件，询比资格条件资料在前，择优资料在后。择优标准序号评分因素分值评分标准说明25分整体服务方案（25分）（1）整体服务方案完整合理、可行性强、完全满足本项目实际使用要求，得25分；（2）整体服务方案完采购人根1技术部分（70%)整、可行性强，部分满足本据采购项目实际使用要求的，得20服务要分；（3）整体服务方案完准，对各整、可行性一般，部分满足竞选人本项目实际使用要求的，得提供的10分；（4）未提供对应方案方案进行的得0分。求为标书面评分。25分项目质量保障措施（25分）（1）保障措施全面、符合用户需求得25分；（2）保障措施比较全面、比较符合用户需求得20分；（3）保障措施不够全面、不够符合用户需求得10分；（4)未提供对应方案的得0分。20分项目进度方案（20分）（1）项目进度方案完整合理、可行性强，得20分；（2）项目进度方案完整、可行性一般，得10分；（3）项目进度方案基本完整、可行性较差，得5分；（4）未提供对应方案的得0分。2商务部分(30%）10分2023年至今获得过一次土地估价准A级以上资信的得10分，未获得不得分。自行提供证明文件10分拟派项目团队成员具有土地估价师证的每人计1分、最多计10分。提供相关证书等证明材料的复印件并加盖投标人公章。10分2023年1月1日至投标截止提供合时间止，供应商承接过类似同复印项目的，有1项得5分，最件并加多得10分，没有的不得分。盖投标人公章(分包、转包项目不得分）