您当前的位置：首页龙州县人民法院关于广西壮族自治区崇左市龙州县龙润路1号凯旋国际1号第5号楼106号房(第二次拍卖)的公告(二次) | 项目编号 | | 招标状态 | |
| 发布时间 | 2025-09-05 12:53:49 | 标书获取截止时间 | |
| 投标截止时间 | | 开标时间 | |
| 招标单位 | 龙州县海通投资有限公司 | 预算金额 | 118.72万元 |
| 中标单位 | | 中标金额 | |
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| 联系方式 | |
正文内容
广西壮族自治区崇左市龙州县人民法院
拍卖公告
本院定于2025年09月21日10：00至2025年09月22日10：00（延时的除外）在淘宝网龙州县人民法院司法拍卖网络平台对被执行人龙州县海通投资有限公司名下位于广西壮族自治区崇左市龙州县龙润路1号凯旋国际1号第5号楼106号房进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：广西壮族自治区崇左市龙州县龙润路1号凯旋国际1号第5号楼106号房。预测建筑面积：247.34平方米，起拍价：1 187 232元，保证金：237 000元，增价幅度：2 000元。所有权人：龙州县海通投资有限公司。拍卖平台网址，户名：龙州县人民法院。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、特别提醒：该房为在建工程，未实际交付，涉及楼栋已取得预售许可证，未完成封顶及外立面建设，面积为预测面积，最终以办理不动产证为准。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该房暂无不动产证，待具备初始登记条件的，需由买受人或承受人完善相关手续，具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。不具备初始登记的，按现状处置，本院仅出具裁定书等相关法律文书，能否办理不动产权证和过户手续以相关职能部门的意见为准，请竞买人在竞买前自行咨询确定，法院不作任何办证和过户的承诺，本院仅负责退还买受人先行垫付房管部门变更备案登记时被执行人所承担的费用，后续的不动产权登记事项及税费由买受人或承受人自行负责，本院不承担后续具备登记条件后办证和过户涉及的全部税费和其它费用责任。请慎重考虑参与竞拍，合理预留今后验收合格后办理不动产权证相应的税费和时间，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本公告已充分披露房屋不具备初始登记条件的现状，如对存在涉及违法、违章部分，由竞买人依照有关行政法规处理。拍品成交后，办理备案变更登记手续在本院出具法律文书后由买受人自行办理，所涉及的备案变更费用、水电、物业等费用由买受人承担，如有争议费用的，另行向被执行人主张。本房产备案至买受人名下后即处置完毕。因后续还需资金投入建设及各类验收、办理相关权属证书，或存在其它未知风险，请买受人或承受人注意防范。
拍品展示时间与方式：自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一安排看样时间：2025年9月13日上午10：30-11：00或2025年9月14日下午16：30-17：00（看样需提前预约）。
对上述标的权属有异议者，请于2025年09月21日前与本院联系。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在竞价程序开始前五个工作日内至本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可行使网上拍卖优先购买权。未提交或逾期提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，公告公示满五日视为已经通知。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖余款请在2025年9月29日10时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：龙州县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司龙州支行，账号：45050110295909777999-7455）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
看样、拍品详情咨询电话：0771-8824558。
举报监督电话：0771-8816855
联系地址：龙州县龙水路龙州县人民法院
声明：本拍卖公告严禁非本单位授权的机构或部门转载或发布消息，否则将追究其法律责任。
二〇二五年九月五日