2026-07-13中标｜合同公告北京市|海淀区项目编号MB1E853441757562474605招标状态中标｜合同公告发布时间2026-03-19 14:36:08标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位中国科学院空天信息创新研究院预算金额中标单位北京科电高技术有限公司中标金额414.93万元代理单位相关产品楼内物业服务联系方式：010-82177563：15110203518正文内容 一、合同编号： AIRZF83-2025-000813 二、合同名称： 北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内物业服务（后两笔合计50%款项） 三、项目编号： MB1E853441757562474605 四、项目名称： 北京新技术基地公区及新技术园区楼内物业服务 五、合同主体 采购人（甲方）： 中国科学院空天信息创新研究院 地 址： 北京市海淀区邓庄南路9号 联系方式：010-82177563 供应商（乙方）：北京科电高技术有限公司 地 址：北京市怀柔区雁栖东二路5号院5号楼1至8层101 联系方式：15110203518 六、合同主要信息 主要标的名称：北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内物业服务 规格型号（或服务要求）：招标期限2年 主要标的数量：1 主要标的单价：4149286.68 合同金额： 414.928668万元 履约期限、地点等简要信息：北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内物业服务 采购方式： 公开招标 七、合同签订日期： 2025-09-08 八、合同公告日期： 2026-03-19 九、其他补充事宜： 附件： 25-0813.pdf 25-0813.pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 项目编号：KDG-2025-PM-011亚购人同号·ATRZE83-2025-0000D北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内物业服务合同（2025年08月27日-2026年08月26日）北京科电高技术有限公司二〇二五年九月第1页共42页甲方：中国科学院空天信息创新研究院法定代表人：付琨住所地：北京市海淀区邓庄南路9号邮编：100094乙方：北京科电高技术有限公司法定代表人：苏东被授权签约人：苏东电话：15110203518住所地：北京市怀柔区雁栖东二路5号院5号楼1至8层101邮编：101407根据《招标投标法》、《政府采购法》、《民法典》和相关法律、法规、政策和公开招标结果（项目编号：GC-FGX250739X），甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内物业服务提供服务事宜，订立本合同。本项目采购过程中形成的下列文件是构成本合同不可分割的部分：（1）投标人提交的投标函和报价表（2）澄清函及有关文件（3）中标通知书（4）招标（比选）文件（5）投标（响应）文件一、项目概况项目名称：北京新技术基地公区及中国科学院空天信息创新研究院新技术园区楼内物业服务项目类型：科研办公园区履约位置：北京市海淀区邓庄南路9号基本情况：1.坐落位置：位于北京市海淀区邓庄南路9号，公区项目（中国科学院北京新技术基地）归属中国科学院空天信息创新研究院、中国科学院空间应用工程与技术中心、中国科学院声学研究所三家中科院单位共同使用。2.建筑及楼宇情况：园区占地面积105070平方米。（1）公区（中国科学院北京新技术基地）综合楼建筑面积约25000平方米，地上11层、地下1层，停车位95个（22个地上，73个地下），公共卫生间13个。公共区域：自行车棚5个；园区共用临时垃圾中转站1第2页共42页个，室外垃圾桶55个：消防泵房1个：低压配电室1间：篮球场1个、小型足球场1个；锅炉房1处；园区外东西绿化停车场2处；路灯94个。（2）楼内物业（中国科学院空天院新技术园区）楼内具有科研、试验、办公及地下人防等功能，总建筑面积约130000平方米（包括空天A、B、C、D、E、F座）；空天A座地上11层、地下2层，B座10层、地下1层，C座6层、地下1层，D座10层，E座11层、地下1层，F座地上1层、地下1层。公共会议室19个，贵宾室2个，卫生间152个（A座46个、B座38个、C座12个、D座26个、E座30个），健身房1个，多功能演示厅1个，地下机动车库4个（机动停车位313个，空天A、空天B、空天C、空天F）。3.主要设备设施：详见附件一4.人员配置要求：详见附件一5.服务范围：详见附件一6.本合同所指“公区”为综合楼和园区所有公用区域，公区服务团队人员数量不能少于12人；“楼内”为空天A、B、C、D、E、F座，楼内服务团队人员数量不能少于60人。二服务质量标准详见甲方招标文件项目需求中服务内容和要求部分。三、合同委托服务期限本项目服务期限为2年，合同一年一签，本年度合同：2025年08月27日至2026年08月26日。委托服务期内的任何时候，如果乙方提供的服务严重负偏离服务标准及要求，无法满足甲方安全管理、基础保障等核心需求，且在甲方要求的期限内未能有效整改，则甲方有权单方面解除合同或不再续签下一年度合同，并按照本合同一般条款的相关约定追究乙方违约责任。四、合同价款1.本合同年度服务费总金额（大写）人民币捌佰贰拾玖万捌仟伍佰柒拾叁元叁角陆分（小写8298573.36元），服务费计算依据投标人相关报价明细为准。根据服务内容的增减，服务费可进行调增调减。2.年度服务费占比：公区服务费1383095.56元（即8298573.36元*12/72=1383095.56元），楼内服务费为6915477.80元（即，8298573.36元*60/72=6915477.80元）。五、服务支出部分1.管理服务人员的办公费用、制装费、工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.房屋、共用部位、共用设备设施的小修及维护费用、工器具费用；第3页共42页 附件下载