| 项目编号 | | 招标状态 | 招标｜信息变更 |
| 发布时间 | 2025-01-21 16:26:47 | 标书获取截止时间 | |
| 投标截止时间 | | 开标时间 | |
| 招标单位 | 深圳市南山区住房和建设局 | 预算金额 | 96万元 |
| 中标单位 | | 中标金额 | |
| 代理单位 | |
| 相关产品 | 房屋安全工作技术服务 |
| 联系方式 | |
正文内容
2025年南山区房屋安全工作技术服务项目招标延期公告
各供应商：
我局现就2025年南山区房屋安全工作技术服务项目，采用自主招标的方式实施采购，欢迎符合资格的供应商参加投标。由于第一轮招标中通过资格审查的投标人不足三名，故现进行第二轮招标。第一轮通过资格审查的投标人文件仍然有效，第二轮招标时无需重新提交。
一、项目名称：2025年南山区房屋安全工作技术服务项目；
二、报价：不超过人民币96万元；
三、项目内容、投标人资格、定标方法等详见附件；
四、回标文件递交截止时间：2025年1月24日18:00；
五、回标文件递交地点：深圳市南山区桃园路2号区委大楼A416室；
六、联系人：陈工，联系电话：26542423。
深圳市南山区住房和建设局
2025年1月21日
2025年南山区房屋安全工作技术服务项目招标书.doc
2025年南山区房屋安全工作技术服务项目招标书深圳市南山区住房和建设局2025年1月一、项目背景根据上级文件要求，结合《深圳市房屋安全管理办法》规定的职责，为做好南山区房屋安全管理工作，我局拟委托技术单位为2025年南山区房屋安全工作提供技术服务支持。二、项目服务内容序号工作项主要工作内容1服务内容1.中标单位在收到招标单位应急查勘指令后，在2小时内派出至少2名中级工程师，针对存在房屋结构安全隐患的房屋以及信访（舆情）件、吹哨件等涉及房屋安全问题的房屋开展查勘，出具查勘报告或者现场提供技术支持，必要时协助招标单位应对媒体采访、群众上访等事件。预计查勘或现场提供技术支持150宗。2.中标单位派出至少2名中级工程师按照招标单位要求，抽查受地下工程施工等影响的高风险区域房屋、涉及人员密集场所的房屋、大跨度房屋、土石房屋、自建房和超高层建筑等重点房屋，并出具抽查报告，预计抽查620栋。3.中标单位派出至少2名中级工程师对招标单位指定的幕墙清单进行抽查，抽查幕墙业主及管理单位是否有定期自查及维护管理台账，是否存在隐患未处置，并出具抽查报告。预计抽查180栋。4.中标单位对招标单位指定的第三方检测鉴定机构出具的房屋鉴定报告清单进行评审并出具评审报告（评审分为现场抽查及报告评审和鉴定报告评审两类）。其中现场抽查及报告评审主要针对检测鉴定现场检查存在问题的、存在投诉的、引发信访舆情的、经鉴定为C、D级危险房屋的、被上级政府和相关部门监督检查发现存在问题及其他需现场抽查及报告评审的情况，预计抽查15栋；鉴定报告评审预计抽查50栋。5.中标单位派出至少2名中级工程师对招标单位指定的危险房屋和存在严重隐患自建房台账清单开展抽查并提交抽查表和抽查报告，每月1次，每次至少60栋，甲方指定的房屋台账清单2025年原则上至少需抽查两次。6.中标单位按照招标单位要求对临时建筑的检测鉴定报告或评估报告提供意见，并出具意见书，预计40份。7.中标单位应及时向招标单位提交以上所列房屋查勘评估报告或提供技术服务支持佐证材料、重点房屋抽查报告、幕墙抽查报告、危险房屋和存在严重隐患自建房抽查表和抽查报告、房屋鉴定报告评审报告、临时建筑评估报告意见等全部盖章版成果资料，并将成果资料录入深圳市南山区城市建设智能管理平台。8.中标单位提供4名专职服务人员。9.中标单位提供台风、暴雨等极端天气或突发事件发生后的应急技术服务及其他技术咨询。2服务时间自合同生效之日起一年。如中标单位在本合同中履约评价等级为优秀，根据项目需求，招标单位可与中标单位按程序续签合同，但最多续签两次，且续签合同的实质性内容不得改变。3服务成果（含纸质盖章版及电子版）1.存在房屋结构安全隐患的房屋以及信访（舆情）件、吹哨件等涉及房屋安全问题的房屋的查勘评估报告或提供技术服务支持的佐证材料。2.重点房屋抽查报告3.建筑幕墙抽查报告。4.危险房屋和存在严重隐患自建房抽查表及抽查报告。5.房屋鉴定报告评审报告。6.临时建筑评估报告意见。7.其他技术咨询服务成果。三、项目服务价格本次项目服务的控制金额为人民币96万元，投标人的报价不可高于控制金额，否则投标人的投标文件视同无效。四、对项目服务的要求1.中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足的人力及其它资源保障；2.本项目禁止进行分包、转包或拆分；3.中标单位有对本项目资料数据进行保密的义务，非经招标单位书面同意不得泄露给第三方。保密期限自本合同签订生效之日起至保密信息被依法公开披露或成为公开信息之日止。合同中止、终止或者解除不视为免除保密义务，乙方仍应当承担保密义务。五、投标人的资格要求以下要求均需提供证明文件或承诺书：1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；2.投标人必须承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉；3.投标人必须具备建设工程质量检测机构证书，检测范围包括：地基基础工程检测、见证取样检测、钢结构工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测；4.投标人的授权代表应为单位法定代表人（负责人）或经法定代表人（负责人）授权的该单位员工；5.投标人投入项目组服务人员资质最低要求：项目组人员不少于15人，需2024年在投标人单位缴纳社保3个月以上，且具有中级工程师及以上职称，其中具有高级工程师及以上职称人员不少于6人；项目负责人必须具有一级注册结构工程师、高级工程师及以上职称；6.在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人不被接受；7.本项目不接受联合体投标；8.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。六、定标方法本项目定标采用综合评分法。评标采用百分制打分法。总分100分，其中价格部分25分，商务部分25分，技术部分50分。评分项及评分规则（满分100分）一、价格部分25分序号评分规则权重评分方式1综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×权重。25按公式计算二、商务部分25分序号内容评分规则权重评分方式1企业资质投标人在深圳市住房和建设局最新公布的《深圳市房屋安全鉴定机构名录》中的，得5分，其他不得分。5专家打分2业务能力投标人2017年1月1日至本项目投标截止之日（以标准发布时间为准）参与编制国家、行业、地方标准，每提供1项得1分，最高得5分。（提供相关标准封面页、署名页扫描件，需能体现投标人信息。）5专家打分3企业近三年来在深圳市房屋安全相关工作服务业绩情况投标人提供2022年1月1日至今在深圳市内与政府部门签订的房屋安全相关工作技术服务合同，每项合同得3分，最高得15分，其他不得分（提供合同关键页复印件证明）。15专家打分三、技术部分50分序号内容评分规则权重评分方式1项目负责人资历项目负责人具有一级注册结构工程师证书得5分，具有高级工程师及以上职称（工程检测、土木工程、结构工程、建筑材料等相关领域）得5分，其他不得分（提供相关证书复印件证明）。10专家打分2项目团队实力（1）具备高级工程师职称（工程检测、土木工程、结构工程、建筑材料等相关领域）的，每一人得1分，最高得5分，其他不得分；（2）具备一级注册结构工程师或一级注册岩土工程师证书的，每一人得1分，最高得5分，其他不得分（提供相关证书复印件证明）。10专家打分3工作方案评价根据工作方案的科学性、可操作性、合理性等酌情评分，其中优秀评11-15分，良好评6-10分，合格评1-5分，未提供不得分。15专家打分4项目成果质量保证措施评价根据项目成果质量保证措施的有效性、可操作性、合理性等酌情评分，其中优秀评11-15分，良好评6-10分，合格评1-5分，未提供不得分。15专家打分七、投标文件要求（一）投标文件的组成和格式1.招标文件响应声明书及投标报价、价格核算明细及依据（格式见附件1、附件2）；2.投标资格证明文件（格式见附件3）：（1）执业许可证、组织机构代码证（已办理三证合一的无需提交）、税务登记证（已办理三证合一的无需提交）复印件，加盖公章；（2）法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书，加盖公章；（3）项目负责人资质证明文件及社保证明，加盖公章；（4）项目参与人员资质文件及社保证明，加盖公章。3.投标承诺函（格式见附件4）；4.业绩证明材料，加盖公章；5.其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定），提交的资料应加盖公章。（二）投标文件的份数及装订、密封要求1.投标人应准备投标文件正本一套和副本二套，所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本有不一致时，以正本为准。2.投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不褪色（不能擦去）的材料书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。3.投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人公章并在密封口骑缝加盖公章。（三）投标文件的递交1.投标人将投标文件按以上规定密封和标记后，按以下注明的地址在投标截止时间之前送至招标单位（可邮寄）。2.递交资料截止时间：2025年1月24日18：00；地点：深圳市南山区桃园路2号区委大楼A406室；联系人：陈工，电话：26542423。（四）投标文件有效期投标文件从投标截止日起有效期为30天。八、废标条款符合下列条件之一，即可定为废标：1.报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的；2.投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；3.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；4.投标人以明显低于成本或不合理报价竞标恶意骗取中标或以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；5.不满足本招标书第五条“投标人的资格要求”的。九、流标情形符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标。1.采购的公正性受到影响；2.投标报价均超过了采购预算；3.采购任务取消；4.投标单位不足三家的。十、其他说明本项目招标确定中标单位1名，不一定接受最低报价的投标。若通过资格审查的投标人不足3名的，则本项目第一轮招标失败，将进行第二轮招标。第一轮通过资格审查的投标人文件仍然有效，第二轮招标无需重新提交。附件（投标文件参考格式）1.1.1、招标文件响应声明书（模版）致（招标人）：（投标单位全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的（项目）招标活动并投标，根据贵方的招标文件，我方针对该项目的投标报价为：元（大写：元）,服务周期为日历天。为此：1、我方已详细阅读了全部招标文件，包括修改文件（如有）及全部参考资料和附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。愿意接受招标文件中的各项要求。1、我方提供招标文件要求的全部资料，并保证真实性、合法性。2、若中标，我方将按照招标文件规定，履行合同责任和义务。3、询价响应书自开标日起有效期为30天。4、我方与本招标文件响应有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：5、我方同意招标人不一定接受最低报价的投标。投标单位名称（公章）：授权代表签字：投标响应日期：1.21.3.2、投标一览表项目名称：投标人名称：项目名称投标总价备注附价格核算明细及依据。投标人代表签字:单位盖章：日期：1.4.3、投标人资格证明文件1、执业许可证、税务登记证、组织机构代码证；2、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书；3、项目负责人资质证明文件及社保证明；4、项目参与人员资质文件及社保证明。投标人代表签字:单位盖章：日期：1.5.4、投标承诺函致：深圳市南山区住房和建设局我单位参加贵局“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX”投标，在此郑重承诺：我单位近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉。如我单位中标，将严格遵守以下承诺：1、不对本项目进行分包、转包或拆分。2、按时完成本服务项目，提供项目所需的充足人力及其他资源保障，保证服务质量。3、贵局有权确认项目组成员。4、接受贵局质询，按照要求对项目实施方案进行现场讲解，并对提出的问题进行澄清和说明。5、有保守本项目秘密的义务，项目中收集的贵局所有资料均严格保密。如违背承诺，我司愿承担相关违约和赔偿责任，贵局可在对我方的合同付款中扣抵。承诺人（盖章）：投标人代表签字:日期： 附件下载
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