正文内容
[徐州]徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计
[0]徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目的招标公告
项目编号
E3203010380000719
项目名称
徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目
标段编号
E3203010380000719001001
标段名称
徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2025年2月14日
公告结束时间
2025年3月11日
工程类型
设计
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计招标公告（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目已由徐州市云龙区经济发展局以云经审〔2025〕8号批准建设，项目业主为徐州市云龙区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围
2.1工程概况2.1.1建设地点：徐州市云龙区。2.1.2建设规模：2025年计划改造9个小区，涉及87栋楼，3402户居民，改造面积24.14万平方米，分别为莲花小区、莲北小区（莲北1、2-东、2-西、3、4）、劳动小区（劳动巷1、2、3、4、5）、教师公寓（莲北52、47、48、49-1、49-2）、机关宿舍（文化楼、33、34）、幼师宿舍、铜山路376号西院（干休所）、香山小区、铜山路376号东院（公寓公房小区）。改造内容包括：雨污水管网改造、路面提升整治、破旧外立面整治、楼道公共部位维护，增加停车位约800个、充电桩约150个、广告牌约90个以及在老旧小区内增设安防、智能、消防、助老等其他基础配套设施。2.1.3合同估算价：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，项目总投资约7250.00万元，本项目设计费约200.00万元。2.1.4工期要求：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后5日历天提交全套施工图。2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托人有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。2.1.6其他:徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，共一个标段。2.2招标范围：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。项目实施期间设计交底、设计变更等施工配合及竣工验收配合等，具体内容详见设计任务书。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级（含）以上资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.2投标人拟派项目负责人应具备建设工程类高级（含）以上职称，且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。 （2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3具有独立订立合同的能力；3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.8本次招标不接受联合体投标；3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。3.10投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：0516-83701244、0516-83755971）。3.11本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。
4.
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年2月14日至2025年3月11日9时30分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。
5. 投标
截止时间
5.1投标截止时间为：2025年3月11日9时30分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标
方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：
条款号
评审因素
评审标准
2.2
分值构成
经济标（投标报价）：10分 技术标（设计方案）：75分 商务标（资信部分）：15分
2.2.1
投标报价 （10分）
以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准 价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标结束后，除确认存 在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。
2.2.2
设计方案（75分）
设计说明（10分）
1.设计说明能对项目理解充分、理解深刻、分析准确、构思新颖。（3分）2.项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。（4分）3.工程量统计满足任务书要求，符合规划要求。（3分）
总体方案（40分）
1.现状总平面图调查及分析是否详实、清晰，是否满足后续总图设计要求。（4分）2.设计理念：结合现状情况重点突出老旧小区改造的必要性，设计理念是否结合当地历史文化。（6分）3.建筑违建整治是否详细、清晰、规范、合理。（3分）4.改造总平面图及改造方案是否结合现状及周边地形，是否详实合理、具有可实施性。（4分）5.建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修设计是否详细、科学、合理、具有针对性和适用性。（5分）6.道路、园林景观及附属工程改造（道路、园林景观、照明、监控）图纸设计编制是否详细、规范、合理、适用。（5分）7.小区功能设施改造（闲置房屋、非机动车停车位和集中充电桩、机动车停车位）设计是否详细、合理、满足小区使用需要。（4分）8.市政基础设施改造（雨水、污水、电力、智能化等）图纸设计编制是否详细、规范、合理、适用。（5分）9.其他设施改造（消防）设计是否详细、合理、满足小区使用需要。（4分）
项目设计的重点、难点及对策（10分）
1.设计工作重点、难点分析。2.设计理念、设计风格、文化内涵。3.现场调研是否充分详实。
设计深度（10分）
1.是否符合设计任务书要求。2.是否符合国家规范及地方规划要求。
设计服务及进度（5分）
1、设计进度安排是否详细、合理，具有可实施性。2、设计质量保证体系是否完整。3、服务承诺是否满足招标人要求。4、施工配合方案是否及时、可行。
1、评分标准（1） 以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分 值的90%以上；（2） 以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80%-90%；（3） 以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70%-80%；（4） 以上某项无具体内容的，该项不得分（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认 定，并作出说明。评标委员会意见不一致时，少数服从多数）。2、投标人设计方案评审得分，得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分，得分保留小数点后两位（四舍五入）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，得分不应低于70%（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。3、设计方案采用暗标，内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。
2.2.3
资信部分 （15分）
投标人业绩（6分）
投标人自2022年1月1日（含）以来，承担过单项合同设计费金额不少于120.00万元的房屋建筑工程（仓库、厂房除外）设计项目（内容必须含施工图设计），每有1个得2分，本项最高得6分。注:1）以上业绩要求的时间和金额以合同上的签订时间和金额为准。2）类似工程设计业绩的委托设计合同原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块内。
投标人获奖（3分）
投标人自2022年1月1日（含）以来承担的房屋建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门颁发的省级（含）以上优秀工程设计奖项的，每提供1个得1分，本项最高得3分。注:1）同一工程获得多个奖项时，按最高分计取，不重复得分，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。2）获奖证书或批文原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块。
项目管理机构（6分）
1.项目负责人（1分）：投标人拟派项目负责人具有注册一级建筑师的得1分；2.项目设计团队各专业负责人（不包括项目负责人）（5分）：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）、一级造价工程师各专业负责人同时具有注册资格证书和建设工程系列高级（含）以上职称（注册证和职称证必须同时具备，否则不得分）；以上人员配置齐全的得5分，每少1个扣1分，扣完为止。注:1）同一专业仅能配备一名专业负责人且不能兼任项目负责人及其他专业负责人。2）以上注册资格证书应在有效期内，注册资格证书必须在投标人企业注册，且同时提供近6个月内（不含投标截止时间当月）任意连续3个月投标人（或其分支机构）为上述人员缴纳的社保证明材料。3）以上证明材料原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块。
8.
开标方式
本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
9.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。
10
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联系方式
招标人：徐州市云龙区房产服务中心
招标代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司
地址：徐州市铜山路21号综合楼
地址：徐州市鼓楼区中山北路君盛广场1号楼12层
联系人：徐校杨
联系人：王继刚/刘宏威
电话：0516-83169806
电话：0516-83006601
2025年2月14日
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
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邮编
E－mail
报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
招标文件正文.pdf
徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计招标文件标段编号：E3203010380000719001001招标人：徐州市云龙区房产服务中心招标代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司编制人（签字并加盖执业印章）：2025年2月14日目录第一章招标公告1.招标条件2.工程概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标截止时间6.资格审查7.评标方法8.开标方式9.发布公告的媒介10.联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4最高投标限价3投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6投标文件的编制3.7投标备份文件4投标4.1投标备份文件的密封和标记4.2投标文件的递交4.3投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第五章设计任务书第六章投标文件格式第一章招标公告徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计招标公告（资格后审）1.招标条件本招标项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目已由徐州市云龙区经济发展局以云经审〔2025〕8号批准建设，项目业主为徐州市云龙区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.工程概况与招标范围2.1工程概况2.1.1建设地点：徐州市云龙区。2.1.2建设规模：2025年计划改造9个小区，涉及87栋楼，3402户居民，改造面积24.14万平方米，分别为莲花小区、莲北小区（莲北1、2-东、2-西、3、4）、劳动小区（劳动巷1、2、3、4、5）、教师公寓（莲北52、47、48、49-1、49-2）、机关宿舍（文化楼、33、34）、幼师宿舍、铜山路376号西院（干休所）、香山小区、铜山路376号东院（公寓公房小区）。改造内容包括：雨污水管网改造、路面提升整治、破旧外立面整治、楼道公共部位维护，增加停车位约800个、充电桩约150个、广告牌约90个以及在老旧小区内增设安防、智能、消防、助老等其他基础配套设施。2.1.3合同估算价：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，项目总投资约7250.00万元，本项目设计费约200.00万元。2.1.4工期要求：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后5日历天提交全套施工图。2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托人有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。2.1.6其他:徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计，共一个标段。2.2招标范围：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目区域范围内建设的所有设计内容，包括负责方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。项目实施期间设计交底、设计变更等施工配合及竣工验收配合等，具体内容详见设计任务书。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级（含）以上资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.2投标人拟派项目负责人应具备建设工程类高级（含）以上职称，且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3具有独立订立合同的能力；3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.8本次招标不接受联合体投标；3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。3.10投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：0516-83701244、0516-83755971）。3.11本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2025年2月14日至2025年3月11日9时30分；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2025年3月11日9时30分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：条款号评审因素评审标准2.2分值构成经济标（投标报价）：10分技术标（设计方案）：75分商务标（资信部分）：15分2.2.1投标报价（10分）以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。2.2.2设计方案（75分）设计说明（10分）1.设计说明能对项目理解充分、理解深刻、分析准确、构思新颖。（3分）2.项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。（4分）3.工程量统计满足任务书要求，符合规划要求。（3分）总体方案（40分）1.现状总平面图调查及分析是否详实、清晰，是否满足后续总图设计要求。（4分）2.设计理念：结合现状情况重点突出老旧小区改造的必要性，设计理念是否结合当地历史文化。（6分）3.建筑违建整治是否详细、清晰、规范、合理。（3分）4.改造总平面图及改造方案是否结合现状及周边地形，是否详实合理、具有可实施性。（4分）5.建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修设计是否详细、科学、合理、具有针对性和适用性。（5分）6.道路、园林景观及附属工程改造（道路、园林景观、照明、监控）图纸设计编制是否详细、规范、合理、适用。（5分）7.小区功能设施改造（闲置房屋、非机动车停车位和集中充电桩、机动车停车位）设计是否详细、合理、满足小区使用需要。（4分）8.市政基础设施改造（雨水、污水、电力、智能化等）图纸设计编制是否详细、规范、合理、适用。（5分）9.其他设施改造（消防）设计是否详细、合理、满足小区使用需要。（4分）项目设计的重点、难点及对策（10分）1.设计工作重点、难点分析。2.设计理念、设计风格、文化内涵。3.现场调研是否充分详实。设计深度（10分）1.是否符合设计任务书要求。2.是否符合国家规范及地方规划要求。设计服务及进度（5分）1、设计进度安排是否详细、合理，具有可实施性。2、设计质量保证体系是否完整。3、服务承诺是否满足招标人要求。4、施工配合方案是否及时、可行。1、评分标准（1）以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分值的90%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80%-90%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70%-80%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得分（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。评标委员会意见不一致时，少数服从多数）。2、投标人设计方案评审得分，得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分，得分保留小数点后两位（四舍五入）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，得分不应低于70%（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。3、设计方案采用暗标，内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。2.2.3资信部分（15分）投标人业绩（6分）投标人自2022年1月1日（含）以来，承担过单项合同设计费金额不少于120.00万元的房屋建筑工程（仓库、厂房除外）设计项目（内容必须含施工图设计），每有1个得2分，本项最高得6分。注:1）以上业绩要求的时间和金额以合同上的签订时间和金额为准。2）类似工程设计业绩的委托设计合同原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块内。投标人获奖（3分）投标人自2022年1月1日（含）以来承担的房屋建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门颁发的省级（含）以上优秀工程设计奖项的，每提供1个得1分，本项最高得3分。注:1）同一工程获得多个奖项时，按最高分计取，不重复得分，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。2）获奖证书或批文原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块。项目管理机构（6分）1.项目负责人（1分）：投标人拟派项目负责人具有注册一级建筑师的得1分；2.项目设计团队各专业负责人（不包括项目负责人）（5分）：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）、一级造价工程师各专业负责人同时具有注册资格证书和建设工程系列高级（含）以上职称（注册证和职称证必须同时具备，否则不得分）；以上人员配置齐全的得5分，每少1个扣1分，扣完为止。注:1）同一专业仅能配备一名专业负责人且不能兼任项目负责人及其他专业负责人。2）以上注册资格证书应在有效期内，注册资格证书必须在投标人企业注册，且同时提供近6个月内（不含投标截止时间当月）任意连续3个月投标人（或其分支机构）为上述人员缴纳的社保证明材料。3）以上证明材料原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块。8.开标方式本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。9.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。10.联系方式招标代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公招标人：徐州市云龙区房产服务中心司地址：徐州市鼓楼区中山北路君盛广场1号楼地址：徐州市铜山路21号综合楼12层联系人：徐校杨，联系人：王继刚/刘宏威电话：0516-83169806，电话：0516-830066012025年2月14日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：徐州市云龙区房产服务中心地址：徐州市铜山路21号综合楼联系人：徐校杨电话：0516-831698061.1.3招标代理机构名称：江苏易章工程造价咨询有限公司地址：徐州市中山北路君盛广场一号楼12层联系人：王继刚/刘宏威电话：0516-830066011.1.4招标项目及标段名称招标项目：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目标段名称：徐州市云龙区2025年老旧小区改造项目设计1.1.5建设地点徐州市云龙区1.2.1资金来源财政资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4设计费支付方式详见合同专用条款1.3.1招标范围见招标公告1.3.2要求工期要求工期：合同签订后10日历天完成方案设计，方案经审查完成后5日历天提交全套施工图。1.3.3质量要求质量标准：合格。1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.5费用承担和设计成果补偿标准不补偿1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘，费用自理。1.10分包不允许1.11偏离不允许1.12知识产权1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件的同意招标人使用，否则招标（二）投标函附录序号条款名称承诺或约定内容备注1不含税投标总价（人民币）税率（%）2项目负责人姓名：注册证书编号：职称：3设计服务期限日历天4设计质量标准5天投标有效期数：日历天（从投标截止之日算起）6是否接受招标文件中的合同条款7是否响应招标文件中的技术标准及要求8是否响应招标文件中的招标范围投标人：，（盖单位公章）法定代表人（签字或盖章）或授权委托人：，（签字）日期：年月日说明：上表所有数据应由投标人签署确认，应将此页填写完整并盖章后，上传扫描件至新点投标制作软件“投标保证金”对应模块中。法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：，年月，日经营期限：姓名：，性别：年龄：，职务：系，（投标人名称）的法定代表人。特此证明。联系电话：投标人：，（盖单位章）年月日（附法人有效身份证复印件正反面）附法定代表人有效身份证复印件正反面，请各投标人更新住址，有效期等应为最新信息（旧版身份证明请勿使用）。友情提醒：因本工程为不见面开标会议，请投标人如实填写联系电话，以便招标人联系，如因填写信息不准备导致招标人无法联系，责任由投标人自行承担。注：因新点招标制作软件中模板与招标文件模板不同，投标人制作“投标文件”时，应将此页填写完整并盖章后，上传扫描件至新点投标制作软件“投标保证金模块”对应模块中。授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：，。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：，（盖单位章）法定代表人：，（签字）身份证号码：委托代理人：，（签字）身份证号码：委托代理人联系电话：年月日附法定代表人有效身份证复印件正反面，请各投标人更新住址，有效期等应为最新信息（旧版身份证明请勿使用）。友情提醒：因本工程为不见面开标会议，请投标人如实填写联系电话，以便招标人联系，如因填写信息不准备导致招标人无法联系，责任由投标人自行承担。设计费用投标报价表格式自拟。注：以上费用均为全费用价格，包括政策性变化在内的所有风险。投标人：，（盖单位公章）法定代表人（签字或盖章）或授权委托人：，（签字）日期：年月日投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址业统一社会信用代码法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中注册建筑师营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注企项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历职业资格证书（职称证书）名称及等级、证书号专业参加工作时间从事项目经理年限项目负责人简历拟投入项目设计人员汇总表序号姓名性别出生日期职称学历专业在本项目拟任职务123456789…投标人（盖章）：法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：日期：投标人近年来完成的类似设计项目情况表建设单位（业主）工程名称建设规模合同价格设计完成日期（年/月/日）主要设计人员情况……注：1、投标人应随此表附上相关的业绩证明（如合同等）。2、如有多个已完成项目，每个项目填一张此表，附后。3、境外投标人应提供相应资料的中文译本（且以中文译本为准）。年月日注：投标人制作“投标文件”时，应将此页填写完整并盖章后，上传扫描件至新点投标制作软件“投标保证金”对应模块中。投标承诺书（建设单位）：我单位有幸参加，（标段名称）的招投标活动，在此承诺如下：1、投标项目设计人员全部为本单位正式上岗人员；2、本工程不串通投标、不转包、不违法分包、不私招乱雇人员；3、遵守廉洁相关规定，不向招投标各方主体及监管部门行贿、受贿；4、我方承诺不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形；5、我方承诺拟派项目负责人满足第二章“投标人须知”第1.4.1项中对项目负责人的相关要求；6、我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法、违规行为，并愿意承担因弄虚作假和串通投标所引起的一切法律责任；7、我方同意响应招标文件规定的投标有效期，严格遵守本投标文件的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终对我方具有约束力，并随时接受中标。我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件；8、我方承诺，如我方中标，保证在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；9、如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。10、我单位在参加项目投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。11、近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格或行贿受贿等不良行为记录。以上承诺如有违反，愿自动放弃本次投标，接受相关部门处罚，并自愿退出徐州招投标市场。投标人：（法人印章）法定代表人：（印章）年月日注：投标人制作“投标文件”时，应将此页填写完整并盖章后，上传扫描件至新点投标制作软件“投标保证金”对应模块中。远程参与开标会议诚信承诺书致：徐州市云龙区房产服务中心、徐州市公共资源交易中心我方郑重承诺：遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加本次远程开标会议，是我方真实意思的表达。一、不出借、买卖、伪造、涂改企业和从业人员的资质证书、营业执照、资格业绩、印章以及其他资信证明文件，严禁其他企业或个人以我公司的名义投标。二、严格遵守法律、法规和招标文件规定的投标程序。不隐瞒真实情况，不弄虚作假，不骗取投标和中标资格。三、坚决抵制和杜绝串标、围标、哄抬报价、贿赂、回扣等违法投标和不正当竞争行为。四、依法经营，公平竞争，不采取违法、违规或不正当手段损害、侵犯同行企业的正当权益。五、遵守指令、不擅离职守。开标评标过程中，我方将坚持全程参加开标会议，积极响应招标人的指令和操作要求，不擅离职守，始终保持通讯顺畅，因我方原因导致10分钟内无法与管理端建立起联系的，即视为放弃交互的权利，我方认可招标人任意处置决定，接受包括终止投标资格在内的任何处理结果。六、确保设施、设备工况良好。我方将提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，因我方原因导致无法完成投标或者不能进行现场实时交互的，均由我方自行承担相应后果。七、不向招标人或评标委员会成员或相关人员行贿，以牟取中标。八、我方将在法律、法规框架允许的范围内就有关评审过程中的事项向管理人员提出咨询或疑问，如需要提出现场异议的，将在开标现场提出，不在招投标活动中虚假投诉。开标结束后不对开标事项再提出异议。我方若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消招投标资格、将不良行为记录记入档案、没收投标保证金等有关处理，并承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。投标人：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）或授权委托人：（签字）日期：年月日注：投标人制作“投标文件”时，将此页填写完整并签字盖章后，上传扫描件至新点投标制作软件“投标保证金”对应模块中。