万安县十八口塘商业区三栋房屋5年租赁权网上拍租公告

项目编号		招标状态
发布时间	2024-02-07 10:18:14	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位		预算金额
中标单位		中标金额
代理单位
相关产品	房屋5年租赁权
联系方式

正文内容

万安县十八口塘商业区三栋房屋5年租赁权网上拍租公告 ···END··· 来源：万安城控资产运营有限公司编校：王婵婵审核：赖灏万安县十八口塘商业区三栋房屋5年租赁权网上拍租公告项目名称万安县十八口塘商业区三栋房屋5年租赁权网上拍租拍租时间2024年2月20日上午11时00分开拍拍租地点江西省公共资源交易网一、标的情况简介：位于十八口塘商业区三栋房屋5年租赁权，经营范围为文化书屋、休闲清吧、富硒产品经营、餐饮美食、烘焙室、咖啡馆、庭院茶楼、旅行社、婚庆公司等业态相关产业，挂牌价为月租金，具体情况详见下表：序号标的名称标的坐落建筑面积（m²）月租金起拍价（元/m²／月）竞买保证金（元）竞买时间1万安县十八口塘商业区栋房2号万安县十八口塘266.1710.818000上午11时00分开始2万安县十八口塘商业区栋房3号万安县十八口塘282.1810.819000上午11时20分开始3万安县十八口塘商业区栋房4号万安县十八口塘282.1410.819000上午11时40分开始1二、拍租方式采用网上电子竞价方式，加价幅度（竞价阶梯）为10元/次，自由报价时长为10分钟，延时周期120秒。三、注意事项1.有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责，如有出入，不增减成交价款。本次竞买标的不设置保留价。2.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。3.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。（1）成交后，按省发改委赣发改收费[2017]922号和省委、省政府赣字[2016]22号文件规定向竞得人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.225%收取协议交易服务费，每宗最少不低于450元，在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于900元。（2）竞拍结束7个工作日内竞得人凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同后10个工作日内一次性付清首年租金并缴纳一个月租金（月租金500元以下以500为准）为履约保证金，履约保证金待租赁期结束后一次性原路返回，剩余租金一年一付。签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原2件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞租人的竞租保证金没收。若竞租人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的履约保证金或竞买保证金不予退还，出租方有权将标的物收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。（3）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构。出租方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保证消防安全设施的完整及维护，保证消防安全设施的正常使用，如因承租方管理不善导致的损坏或维护不及时的，因此产生的一切安全事故、财产损失由承租方自行承担。若承租方因装修需要对消防安全设施进行改造，需以书面形式通知出租方并到有关部门办理好相关手续，以确保上述资产消防安全设施符合国家有关规定。如因消防验收不合格而发生的一切安全事故、财产损失或第三人损失均由承租方自行承担，出租方概不负责。若因此导致或牵连出租方遭受行政处罚或赔偿损失的，出租方有权向竞得人追偿。承租方对消防安全设施改造及办理消防安全相关手续所涉及的一切费用均由承租方自行承担，出租方概不承担任何费用。（4）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租方得人承担，出让方不承担任何费用。租赁期间，承租方是租赁场地的实际管理人，租赁期间租赁场所发生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生产、水电燃气、人身安全等）所造成的损失，均由承租方承担赔偿责任。出租方有权监督租赁场所的使用情况，但不承担承租方在承租经营过程中发生的一切经济和安全等法律责任。（5）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后原渠道退还；3受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。万安城控资产运营有限公司2024年2月6日4