桦南县自然资源局国有建设用地使用权出让公告-寻标宝

项目编号	桦土挂[2023]11号	招标状态
发布时间	2023-08-19 10:13:57	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位	桦南县自然资源局	预算金额	712万元
中标单位		中标金额
代理单位
相关产品	国有建设用地使用权
联系方式	解成宝：15765454666

正文内容

桦南县自然资源局国有建设用地使用权出让公告桦南县自然资源局国有建设用地使用权出让公告桦土挂[2023]11号经桦南县县长办公会议纪要批准，桦南县自然资源局以挂牌方式出让以下用地项目，现公告如下：一、出让地块的位置、规划指标及概况序号土地位置土地面积（m2）土地用途容积率限高（m）绿地率建筑密度出让年限（年）挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）增价幅度（万元） 1 桦南县鸿途街南01-02地块 35953 工业用地 ≥0.6 ≤24 ≤20％ ≥40％工业50年 712 712 100 二、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。在挂牌期内每个竞买人必须有一次有效报价。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行交易。申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“服务指南”—下载《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》操作手册。四、挂牌有关事项 1.出让地块挂牌公告时间为：2023年8月19日9时至2023年9月8日9时； 2.申请人可于2023年8月19日9时起到黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）土地及矿产权信息—下载出让文件； 3.出让地块挂牌时间为2023年9月8日9时至2023年9月18日9时（自由报价时间）； 4.申请人可于2023年9月8日9时至2023年9月17日9时在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交竞买申请； 5.申请人可于2023年9月17日15时前交纳竞买保证金。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户交纳（竞买保证金交纳账户的户名必须与竞买人一致）； 6.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 7.网上限时竞价开始时间：2023年9月18日9时05分，竞价延时时段300秒。五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交报名申请,审核通过后交纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在5个工作日内与桦南县自然资源局签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》及相关附件。七、本次挂牌出让公告内容如有变化，桦南县自然资源局将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。以上地块如果在挂牌期间未成交，经桦南县自然资源局批准后，开始下一个挂牌周期，继续在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）挂牌。八、联系方式咨询地址：桦南县自然资源局联系人：解成宝联系电话：15765454666 咨询地址：佳木斯市公共资源交易中心联系人：冯杨联系电话：0454-8553668 黑龙江公共资源交易网咨询电话：客服电话：4009980000 技术咨询电话：0451-85975678 （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）桦南县自然资源局 2023年8月19日 20230103155233323 (1).rar20230103155233323 (1).rar土地出让公告2023-6-9.zip土地出让公告2023-6-9.zip控详图2023-6-9.zip控详图2023-6-9.zip土地出让须知2023-6-9.zip土地出让须知2023-6-9.zip 特此申请_________________________________________________________________________________________新公司的出资构成比例为：________________我方申请参加编号为____________地块的国有建设用地使用权出让活动。如竞得该地块的国有建设用地使用权，申请成立新公司对该地块进行开发建设。我方将在60日内完成新公司的注册工作。桦南县自然资源局:申请书年月日单位名称：（公章）特此承诺行贷款、股东借款、转贷和募集资金。如不属实，我方承担因此所产生的一切经济损失及法律责任。地使用权出让活动。按照《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）文件的相关规定，我方为参加此地块的出让活动所交纳的竞买保证金(大写)万元(￥万元)不属于银我方申请参加编号为地块的国有建设用桦南县自然资源局:承诺书单位名称：（公章）年月日我方愿意在规定期限内将竞买保证金人民币（大写）万元我方申请参加贵局于年月日在黑龙江公共资源交易网举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动。我方对挂牌出让地块的土地现状及挂牌出让文件无异议，清楚出让的程序和规则，并愿意严格遵守国有建设用地使用权挂牌出让文件的要求和规定。经认真阅读编号为地块的国有建设用地使用权挂牌出让文件后，郑重承诺：桦南县自然资源局：竞买申请书申请人：（加盖公章）特此申请和承诺。我方严格遵守挂牌出让文件的要求和我方的各项承诺，一旦违反，我方提交的竞买保证金将按挂牌出让文件的规定处理，并由我方承担由此产生的法律责任。我方所提供的原件和复印件,网上上传的全部内容不含任何虚假成份。如被确定为竞得人，我方保证在竞得后与桦南县自然资源局（挂牌人）签订《成交确认书》。按照《成交确认书》约定，与桦南县自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》。（￥万元）交入贵局指定账户。我联合方申请参加贵局于年月日在黑龙江公共资源交易网举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动。我联合方对挂牌出让地块的土地现状及挂牌出让文件无异议，清楚出让的程序和规则，并愿意严格遵守国有建设用地使用权挂牌出让文件的要求和规定。经认真阅读编号为地块的国有建设用地使用权挂牌出让文件后，郑重承诺：桦南县自然资源局：联合竞买申请书法定代表人（或授权委托代理人）签名：联系人：地址：邮政编码：联系方式：申请日期：附件：联合竞买协议联合申请人：特此申请和承诺。我联合方严格遵守挂牌出让文件的要求和我联合方的各项承诺，一旦违反，我联合方提交的竞买保证金将按挂牌出让文件的规定处理，并由我联合方承担由此产生的法律责任。我联合方所提供的原件和复印件，网上上传的全部内容不含任何虚假成份。如被确定为竞得人，我联合方保证在竞得后与桦南县自然资源局（挂牌人）签订《成交确认书》。按照《成交确认书》约定，与桦南县自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》。我联合方愿意在规定期限内将竞买保证金人民币（大写）万元（￥万元）交入贵局指定账户。电话：申请日期：法定代表人（或授权委托代理人）签名：联系人：联系地址：邮政编码：授权委托书委托人受托人姓名姓名性别性别出生日期出生日期单位名称单位名称职务职务证件号码身份证（）护照（）证件号码身份证（）护照（）证件号码身份证（）护照（）本人授权（受托人）代表本人参加年月日在黑龙江公共资源交易网举办的地块的国有建设用地使用权出让活动，代表本人提交资料进行资格审核确认、及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块出让活动中所做出的承诺、签署的合同或文件等，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：日期：年月日备注兹证明委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）日期：年月日桦南县自然资源局国有建设用地使用权出让公告桦土挂[2023]11号经桦南县县长办公会议纪要批准，桦南县自然资源局以挂牌方式出让以下用地项目，现公告如下：一、出让地块的位置、规划指标及概况序号土地位置土地面积（m²）土地用途容积率限高（m）绿地率建筑密度出让年限（年）挂牌起始价（万元）竞买保证金（万元）增价幅度（万元）1桦南县鸿途街南01-02地块35953工业用地≥0.6≤24≤20％≥40％工业50年712712100二、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。在挂牌期内每个竞买人必须有一次有效报价。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行交易。申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“服务指南”—下载《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》操作手册。四、挂牌有关事项1.出让地块挂牌公告时间为：2023年8月19日9时至2023年9月8日9时；2.申请人可于2023年8月19日9时起到黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）土地及矿产权信息—下载出让文件；3.出让地块挂牌时间为2023年9月8日9时至2023年9月18日9时（自由报价时间）；4.申请人可于2023年9月8日9时至2023年9月17日9时在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交竞买申请；5.申请人可于2023年9月17日15时前交纳竞买保证金。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户交纳（竞买保证金交纳账户的户名必须与竞买人一致）；6.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。7.网上限时竞价开始时间：2023年9月18日9时05分，竞价延时时段300秒。五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交报名申请,审核通过后交纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在5个工作日内与桦南县自然资源局签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》及相关附件。七、本次挂牌出让公告内容如有变化，桦南县自然资源局将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。以上地块如果在挂牌期间未成交，经桦南县自然资源局批准后，开始下一个挂牌周期，继续在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）挂牌。八、联系方式咨询地址：桦南县自然资源局联系人：解成宝联系电话：15765454666咨询地址：佳木斯市公共资源交易中心联系人：冯杨联系电话：0454-8553668黑龙江公共资源交易网咨询电话：客服电话：4009980000技术咨询电话：0451-85975678（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）桦南县自然资源局2023年8月19日住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。严禁建造成套01-01、01-02地块内行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积块规划用地面积为35953平方米，规划用地性质为三类工业用地，容积率W0.6，平方米p规划用地性质为城市道路用地，绿地率≥20%，建筑限高24米；其中块规划用地面积为35953平方米，规划用地性质为三类工业用地，容积率W0.6，用地，容积率W0.6，建筑系数W40%，绿地率20，建筑限高24米；01-02地建筑系数≥40%，说明：01-01地块规划用地面积为52482平方米，规划用地性质为三类工业十绿地率≤20%，建筑限高24米：01-03地块规划用地面积为3813桦南县经开区规划鸿途街南Q1-01、01-02、01-03地块现状地形图5.00m百01-01地块56852380桦11经器00mE1米建筑控国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经桦南县县长办公会议纪要批准，桦南县自然资源局以挂牌方式出让以下地块国有建设用地使用权。出让地块基本情况（一）地块基本情况及规划指标要求：序号土地位置土地面积（m²）土地用途容积率限高(m)绿地率建筑密度出让年限(年)挂牌起始价(万元)竞买保证金(万元)增价幅度(万元)1桦南县鸿途街南01-02地块35953工业用地≥0.6≤24≤20％≥40％工业50年712712100本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开公平、公正和诚实信用原则。挂牌地块不设底价，按价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行交易。二、竞买资格及要求1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并相应承担法律责任。在挂牌期内每个竞买人必须有一次有效报价。三、挂牌出让活动有关时间出让地块挂牌时间为2023年9月8日9时至2023年9月18日9时（自由报价时间）；网上限时竞价开始时间：2023年9月18日9时05分；四、交易流程（一）竞买人操作流程（1）竞买人须在公告期内，登录黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在用户注册页面进行注册，并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（2）验证通过后，竞买人须在公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”(http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)“线上培训”和“服务指南”中下载《交易竞买人操作手册》等，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。（3）竞买人登陆“黑龙江省公共资源网”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。(二)获取挂牌文件申请人可于2023年8月19日9时起登录黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）土地及矿产权信息—下载《挂牌出让须知》、规划图、竞买申请书、授权委托书、及其他相关文件。(三)答疑及踏查申请人对挂牌出让文件有疑问的，可以在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向桦南县自然资源局咨询。我中心不组织安排该地块的现场踏勘。(四)提交竞买申请申请人可于2023年9月8日9时至2023年9月17日9时在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交竞买申请，竞买申请通过资格审核后,申请人可于2023年9月17日15时前交纳竞买保证金。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。申请文件包括：1.境内法人申请（1）竞买申请书的照片或扫描件（PDF格式），竞买申请书必须手工填写并加盖申请人公章。（2）法人单位有效的证明文件的照片或扫描件（PDF格式）。（3）法定代表人的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式）。（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式），授权委托书必须手工填写，加盖申请人公章。（5）拟成立新公司进行开发建设的，应提交成立新公司的《申请书》（机打）并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件的照片或扫描件（PDF格式）。2.自然人申请（1）竞买申请书的照片或扫描件（PDF格式），竞买申请书必须手工填写，申请人必须签字并按压指印。（2）申请人有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式）。（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式），授权委托书必须手工填写，加盖申请人指印、名章。（4）自然人竞买必须成立新公司进行开发建设，应提交成立新公司的《申请书》（机打）并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件的照片或扫描件（PDF格式）。3.其他组织申请(1)竞买申请书的照片或扫描件（PDF格式），竞买申请书必须手工填写并加盖申请人公章。(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明文件的照片或扫描件（PDF格式）。(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件的照片或扫描件（PDF格式）。(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式），授权委托书必须手工填写，加盖申请人公章。(5)拟成立新公司进行开发建设的，应提交成立新公司的《申请书》（机打）并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。(6)挂牌文件规定需要提交的其他文件的照片或扫描件（PDF格式）。4.境外申请人申请(1)竞买申请书的照片或扫描件（PDF格式），竞买申请书必须手工填写并加盖申请人公章。(2)境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式）。(3)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式），授权委托书必须手工填写，加盖申请人公章。(4)境外申请人竞买必须成立新公司进行开发建设，应提交成立新公司的《申请书》（机打）并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。(5)挂牌文件规定需要提交的其他文件。上述文件中，可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。5.联合申请(1)联合竞买申请书的照片或扫描件（PDF格式），联合竞买申请书必须手工填写并加盖所有申请人公章。(2)联合申请各方的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式）；(3)联合竞买协议，协议要规定各方的权利、义务，包括各方的出资比例等，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人，提交加盖各联合方公章的照片或扫描件（PDF格式）。(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(原件)的照片或扫描件（PDF格式），授权委托书必须手工填写，加盖各联合方的公章。(5)联合竞买人必须成立新公司进行开发建设，并提交成立新公司的《申请书》（机打）明确新公司的出资构成、成立时间等内容。(6)挂牌文件规定需要提交的其他文件。(五)资格审核竞买人在黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交竞买申请，申请人委托他人办理的需提供授权委托书。桦南县自然资源局工作人员将审核申请人报名材料，审核通过后竞买人交纳竞买保证金，参与竞买。(六)竞买保证金交纳竞买人可于2023年9月17日15时前交纳竞买保证金，以上地块的竞买保证金为:人民币柒佰壹拾贰万元（￥712万元）。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内予以退还，不计利息。（在保证金退回过程中发生的必要的跨行手续费，由竞买人承担）。挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金转入国家税务总局桦南税务局，冲抵成交价款。黑龙江公共资源交易网提供银行缴费链接，申请人可任选其一交纳竞买保证金。竞买保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）—“服务指南”—《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》操作手册。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户交纳（竞买保证金交纳账户的户名必须与竞买人一致）。五、挂牌起始价、增价幅度挂牌出让起始价设定为人民币柒佰壹拾贰万元（￥712万元）。增价幅度为人民币100万元。六、竞价方式(一)网上挂牌竞价符合条件的竞买人在报价前应仔细阅读本须知，明确挂牌起始价、增价幅度等规定，挂牌开始后，竞买人可以开始报价。报价流程如下：1.竞买人在提交完竞买申请并足额交纳保证金后，获得报价资格；2.竞买人须按网上交易系统提示报价，网上交易系统对符合规定的报价予以确认，并显示当前最高报价；3.在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价，并不得低于一个加价幅度。4.当挂牌期结束后仍有2家或2家以上竞买人要求继续竞买的，则进入网上限时竞价环节。(二)网上限时竞价参与网上限时竞价的竞买人应当在网上交易系统开始第一次300秒倒计时内进行报价。如在300秒倒计时内的任一时刻有新的报价，网上交易系统即从此刻起再顺延一个新的300秒倒计时，竞买人可继续新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去。在每一次300秒倒计时的最后60秒内，网上交易系统会出现该地块网上限时竞价即将结束的三次提示。300秒倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前网上交易系统接受的最高报价为地块的最终竞买价，由网上交易系统按“价高者得”的原则确定该地块的网上交易系统竞得人，并在相关信息栏中显示交易结果。七、签订《成交确认书》竞买结束后出价最高的竞买人成为竞得入选人，竞得入选人须在5个工作日内与桦南县自然资源局签订《成交确认书》同时提交《授权委托书》等文件原件(自然人需提供本人身份证)。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。八、成交价款成交价款以成交确认书为准。竞得人须在成交之日起10个工作日签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起30日内须缴齐全部成交价款（含定金）。九、信息发布中国土地市场网(www.landchina.com)、黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布挂牌公告和成交公示。十、注意事项（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向桦南县自然资源局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。（二）竞买报价一经提交，不可撤回。（三）竞买结束后，竞得人须在5个工作日内桦南县自然资源局签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对桦南县自然资源局和竞得人具有法律效力。桦南县自然资源局改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得地块的，应当承担法律责任。（四）有下列情形之一的，桦南县自然资源局应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2.挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；3.应当依法终止挂牌活动的其他情形；（五）竞买人有下列行为之一的，视为违约，桦南县自然资源局可取消其竞得资格，竞买保证金不予退还：1.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；3.法律法规规定的其他情形；（六）竞得人依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定付清全部土地成交价款后，方可申请办理土地登记，领取不动产权证书。（七）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。桦南县自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（或桦南县自然资源局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》）。十一、桦南县自然资源局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。桦南县自然资源局2023年8月19日

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