2026-06-08招标｜招标公告黑龙江省|哈尔滨市|南岗区项目编号TC229200H招标状态招标｜招标公告发布时间2022-11-07 13:57:35标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司预算金额49万元中标单位中标金额代理单位中招国际招标有限公司相关产品物业联系方式王先生：18145690910卢晓刚：13836009128正文内容 中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司物业服务采购项目-招标公告 (招标编号： TC229200H) 招标项目所在地区：黑龙江省哈尔滨市 一、招标条件 本中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司物业服务采购项目（招标项目编号：TC229200H），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况和招标范围 项目规模：49万元，详见本公告第七条 。 招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的： 001 第1包 三、投标人资格要求 001 第1包： 1.具有独立承担民事责任的能力。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6.未被列入“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单，且其被禁止参加采购的期限已届满的供应商。7.存在关联关系的不同投标人，不得同时参加本项目。关联关系企业包含以下情况：（1）与本投标人单位负责人为同一人的其他投标人；（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。8.拟派项目负责人需具有行政主管部门核发的物业管理经理岗位资格证书，需提供项目负责人身份证及相关证书复印件加盖公章。9.投标人2019年1月1日起至今，与大型国有金融机构合作的办公楼物业管理服务类项目业绩，要求物业管理服务面积≥4000㎡，需提供合同关键页加盖公章（首页即项目名称页，末页即签字盖章页。要求合同能清楚体现最终用户名称、时间、管理面积，内容页即项目主要内容及金额页），不能清楚提供的视为无效案例。投标人保证提供资料的真实性并承担一切法律责任。10.投标人需能够开具增值税专用发票。11.法律、行政法规规定的其他条件。12.投标人必须从招标代理机构购买获得招标文件，否则不能参加本次招标。13.本项目不接受联合体投标。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2022年11月07日09时00分00秒---2022年11月14日17时00分00秒 获取方法：线上发售，发售平台为中招联合招标采购平台。线上购买招标文件流程详见本公告第七条，不接受邮寄等其他方式。仅接受“中招联合招标采购平台”系统报名。招标文件售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年11月29日09时30分00秒 递交方法：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。 六、开标时间及地点 开标时间：2022年11月29日09时30分00秒 开标地点及方式：黑龙江省哈尔滨市南岗区开发区康顺街2号4楼。公开招标 七、其他公告内容 中招国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司（以下简称“招标人”）的委托，就中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司物业服务采购项目进行公开招标，项目资金来源为企业自筹。欢迎具备条件的潜在投标人参加本项目的投标。（一）项目概况1.招标编号：TC229200H2.项目名称：中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司物业服务采购项目3.采购内容：拟通过公开招标选定1家具备综合物业管理服务能力的供应商，为招标人办公物业区域提供全面综合性的物业管理服务，物业管理面积4613.8 平方米。具体详见招标文件第五章采购需求。4.报价及最高限价：固定总价，最高限价为49万元（含税），超出最高限价的报价的投标将作无效投标处理5.服务期限：合同签订后1年。6.服务地点：哈尔滨市南岗区平准街55号。7.质量标准：符合国家及行业相关规定，满足招标人要求，具体详见招标文件第五章采购需求。（二）网上购买标书流程1.网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（）或中招国际招标有限公司网站主页（）的【供应商入口】进行登录/免费注册。2.标书购买及下载：潜在投标人凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。3.在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料。4.等待招标代理机构审核通过后，投标人选中拟投的包加入购物车进行标书费用支付，支付逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。支付完成后，投标人可以进行标书下载。5.本项目现场递交纸版投标文件，无需办理CA。6.报名流程咨询：网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110、010-62108037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，（三）报名材料申领招标文件时需提供以下资料，应将以下材料作为“购标确认文件”附件上传，按照序号顺序扫描，并放置于1个PDF、WORD或WPS格式文件（文档名为“第X包-单位名称-项目名称”）：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；2.法定代表人资格证明书原件；3.法定代表人授权书原件；4.拟派项目负责人的物业管理经理岗位资格证书及身份证；5.投标人2019年1月1日起至今，与大型国有金融机构合作的办公楼物业管理服务类项目业绩，要求物业管理服务面积≥4000㎡（提供合同关键页）；注：以上材料仅作为招标文件购买环节审核使用，不作为资格审查依据。凡领取招标文件的投标单位，其具体投标资格符合情况以评标委员会根据投标文件内容审查结果为准。（四）标书款及下载服务费1.标书款：500元；下载服务费：200元；2.标书款发票：需认真填写开票信息，并选择开票类型，发票开具后由中招国际工作人员发送，本项目相关发票由中招国际招标有限公司黑龙江省分公司开具。3.下载服务费发票：由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载。（五）投标保证金线上缴纳流程1.投标人登录中招联合招标采购平台，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息；2.投标人根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按招标文件要求缴纳投标保证金；3.投标人可在中招联合招标采购平台查看保证金缴纳情况及退还情况。4.投标人每个项目的投标保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同投标人虚拟账户信息不一样；同一投标人不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同投标人汇款，即视为围标、串标，请妥善保管虚拟账户信息）（六）其它事项1.标书款及标书下载服务费一经收取不予退还。2.本项目标书款及投标保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及投标保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及投标保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责。3.交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为//。 九、联系方式 招标人：中国华融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司 地址：哈尔滨市南岗区平准街55号 联系人：王先生 电话：18145690910 电子邮件：/ 招标代理机构：中招国际招标有限公司 地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦 联系人：安文康、卢晓刚 电话：13836009128 电子邮件：anwenkang@cntcitc.com.cn 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名） 招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）