2026-05-14招标｜招标公告山西省|太原市项目编号1401992025CGK00575招标状态招标｜招标公告发布时间2025-08-20 19:08:11标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位太原市育英中学校预算金额50万元中标单位中标金额代理单位太原市公共资源交易中心相关产品物业服务联系方式刘鹏：0351-3085593王凯：0351-2377110正文内容 太原市育英中学校物业服务公开招标采购的采购公告 项目概况 太原市育英中学校物业服务公开招标采购招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2025年09月10日 09:30（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：1401992025CGK00575 项目名称：太原市育英中学校物业服务公开招标采购 预算金额（元）：500000 最高限价（元）：500000 采购需求： 标项名称:采购包1 数量: 预算金额（元）：500000 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：太原市育英中学校位于太原市杏花岭区城坊东街8号，学校占地40余亩，建筑面积17000平方米。服务项目包括：包括太原市育英中学高中部、初中部、行政楼、音乐楼、体育馆公共区域卫生；校园公共区域卫生；校园绿植浇灌及简单修剪（不包含绿化设计及种植）。 备注：/ 合同履约期限：标项 1，合同签定之日起一年。 本项目（否）接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：专门面向中小企业 3.本项目的特定资格要求：无 三、获取招标文件 时间：2025年08月20日至2025年08月27日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外） 地点：政采云平台线上获取 方式：在线获取 售价（元）：0 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2025年09月10日 09:30（北京时间） 投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标 开标时间：2025年09月10日 09:30 开标地点：山西省太原市南屯路1号为民服务中心四层A425太原市公共资源交易中心开标厅5 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。 代理费支付方式：无需代理费 七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：太原市育英中学校 地 址：太原市杏花岭区城坊东街8号 联系方式：0351-3085593 2.采购代理机构信息 名 称：太原市公共资源交易中心 地 址：太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层 联系方式：0351-2377110 3.采购代理机构信息 项目联系人：王凯 电 话：0351-2377110 附件信息： 1401992025CGK00575公开招标采购文件.docx142.7K 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 太原市育英中学校物业服务公开招标采购 品目 采购单位 太原市育英中学校 行政区域 山西省 公告时间 2025年08月20日 16:48 获取招标文件时间 2025年08月20日至2025年08月27日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） 招标文件售价 ￥0 获取招标文件的地点 政采云平台线上获取 开标时间 2025年09月10日 09:30 开标地点 山西省太原市南屯路1号为民服务中心四层A425太原市公共资源交易中心开标厅5 预算金额 ￥50.000000万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 王凯 项目联系电话 0351-2377110 采购单位 太原市育英中学校 采购单位地址 太原市杏花岭区城坊东街8号 采购单位联系方式 0351-3085593 代理机构名称 太原市公共资源交易中心 代理机构地址 太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层 代理机构联系方式 0351-2377110 招标文件项目编号：1401992025CGK00575项目名称：太原市育英中学校物业服务公开招标采购太原市公共资源交易中心2025年8月20日目录第一部分投标邀请1第二部分投标人须知前附表3第三部分投标人须知6一、总则6二、招标文件8三、投标文件8四、投标文件的提交10五、开标14六、资格审查及评标13七、签订合同13八、服务费15九、保密和披露15十、询问和质疑16第四部分采购需求18第五部分资格审查内容及标准19第六部分评标方法和评标标准21第七部分合同文本24第八部分投标文件内容要求及格式25第一部分投标邀请一、项目基本情况1.项目编号：1401992025CGK005752.项目名称：太原市育英中学校物业服务公开招标采购3.资金来源：财政资金4.预算金额：500,000元（41,666.6元/月）最高限价：500,000元（41,666.6元/月）5.采购需求：共一包，详见招标文件“第四部分采购需求”。太原市育英中学校位于太原市杏花岭区城坊东街8号，学校占地40余亩，建筑面积17000平方米。服务项目包括：包括太原市育英中学高中部、初中部、行政楼、音乐楼、体育馆公共区域卫生；校园公共区域卫生；校园绿植浇灌及简单修剪（不包含绿化设计及种植）。注：1.所有招标内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”，投标货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。2.招标内容标注为“进口产品”的，满足需求的国产产品和进口产品按照公平竞争原则实施采购。6.合同履行期限：合同签定之日起一年。7.本项目（☑不接受□接受）联合体投标。二、投标人资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业3.本项目的特定资格要求：无三、招标文件获取时间及方法自公告发布之日起5个工作日，登录中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn），通过项目采购公告下方点击“潜在供应商”免费下载招标文件。四、提交投标文件截止时间、开标时间、地点和方式提交投标文件截止时间及开标时间：2025年9月10日09点30分（北京时间）地点：中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）方式：投标截止时间前登录中国政府采购网山西分网上传投标文件。开标时登录中国政府采购网山西分网在规定时间内解密电子投标文件，解密设备及网络环境由投标人自行准备。五、招标公告期限自本项目招标公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.投标人应于开标前在中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）进行供应商注册。联系电话：957632.投标人参与项目遇到系统操作问题，请及时联系客服电话。联系电话：95763七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：太原市育英中学校地址：太原市杏花岭区城坊东街8号联系人：刘鹏联系电话：0351-30855932.集中采购代理机构信息名称：太原市公共资源交易中心地址：太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层联系人：王凯联系电话：0351-2377110第2部分投标人须知前附表序号内 容说明与要求1投标人资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见第一部分3.本项目的特定资格要求：详见第一部分2预算金额及最高限价预算金额：500,000元（41,666.6元/月）最高限价：500,000元（41,666.6元/月）3保证金投标保证金不收取履约保证金不收取4投标文件构成投标文件为电子投标文件，包括：（1）开标一览表（以山西省政府采购网投标系统格式为准）（2）资格审查部分（3）商务技术部分（4）投标文件的补充、修改以及澄清、说明或补正5投标文件编制按照招标文件“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。6投标文件提交及解密登录中国政府采购网山西分网上传投标文件。投标截止时间前未完成提交的，将拒收投标文件。开标时登录中国政府采购网山西分网在规定时间内解密电子投标文件，解密设备及网络环境由投标人自行准备。7投标报价投标人就招标文件规定进行唯一报价，不得拆包（项）报价。投标报价包括标的物随配附件、备品、备件、工具、送达指定交货地点各种费用和安装调试、培训、技术服务、使用前的技术咨询、售后服务、税费等所有费用的总和。8现场考察及答疑会现场考察不组织答疑会不组织:09样品□提交☑不提交10投标有效期1.投标有效期自提交投标文件的截止之日起算120天。2.在特殊情况下，采购人或集中采购机构可与投标人协商延长投标有效期。3.项目履约期限超过“提交投标文件的截止之日起算120天”的，投标有效期延长至合同全面履行完毕。11技术选择性方案□接受☑不接受 12分包□接受☑不接受13进口产品招标文件注明采购进口产品的，如有满足需求的国内产品参与投标，将按照公平竞争原则进行评审。 14免费质保期免费质保期应按照“采购需求”中要求的年限执行；没有列明免费质保期年限的，按照国家或相关行业规定执行。 15合同期内调价不接受16采购资金支付程序及方式详见“第四部分 采购需求”。17采购合同中标人按照规定的时间，携带相关资料，并保证按照招标文件的要求和投标文件中的全部承诺，与采购人签订采购合同。18政府采购相关政策要求（如涉及）节能产品1.采购货物涉及最新公布的《节能产品政府采购品目清单》标注“★”政府强制采购节能产品的，投标人应提供所投产品国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。2.投标货物中有最新公布的《节能产品政府采购品目清单》中强制采购产品以外的其他节能产品将按照“第六部分 评标方法和评标标准”给予加分。环境标志产品投标货物中有最新公布的《环境标志产品政府采购品目清单》中产品的将按照“第六部分 评标方法和评标标准”给予加分。中小企业1.根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），按照本次采购标的对应的所属行业中小企业划分标准，符合条件的中小企业应按照招标文件格式提供《中小企业声明函》（详见第八部分 投标文件内容要求及格式）。2.根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和财政部发布的《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）规定，对小微企业报价给予扣除。用扣除后的价格参加评审。价格扣除优惠为15%-20%，特殊情况不应低于10%，具体扣除比例详见采购需求。3.小微企业提供本企业制造的货物、承建的工程或者承接的服务，或者提供其他小微企业制造的货物，享受价格折扣优惠政策。供应商提供的货物既有小微企业制造货物，也有中大型企业制造货物的，不享受价格折扣优惠政策。4.如接受联合体投标，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业，享受价格折扣优惠政策；联合体中有大中型企业也有小微企业，且联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体报价给予6%的折扣。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业存在直接控股、管理关系的，不享受价格折扣优惠政策。监狱企业根据财库〔2014〕68号《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，能够提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”的监狱企业，视同小型、微型企业。福利企业根据财库〔2017〕141号《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位，视同小型、微型企业。创新产品、创新服务： 1. 投标人投标产品或服务属于《山西省创新产品和服务推荐清单》中创新产品或创新服务的，在评审时，享受投标产品6%-8%的价格折扣，以折扣后的价格参与评审。具体扣除详见采购需求。2. 投标人投标创新产品或创新服务的，需如实填写《创新产品或创新服务明细表》，并提供《山西省创新产品和服务推荐清单》的扫描件或截图。（格式见附件第八部分）3. 创新产品或创新服务的价格折扣政策可与中小企业、监狱企业、福利企业等政府采购政策叠加。19信用记录查询1.查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）2.查询截止时间：开标当日3.信用信息查询结果：被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人的投标文件无效；查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有不良信用记录。4.如接受联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。20招标服务费本次招标不收取任何服务费。注：本表内容与投标人须知内容不一致的，以本表内容为准。第三部分投标人须知1、总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次招投标活动。2.定义2.1“采购人”指本次招标活动的采购单位。2.2“集中采购机构”指组织本次招标活动的执行机构，即“太原市公共资源交易中心”。2.3“投标人”指符合本招标文件规定并向集中采购机构提交投标文件的供应商。2.4“中标人”是指采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定的签订政府采购合同的投标人。2.5“投标货物”是指包括原材料、设备、产品、辅件配件、备品备件、软件、服务等标的物在内的各种形态、种类的物品及其他有关技术资料和材料。2.6“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程虚报、谎报、隐瞒事实，以假充真，以次充好，虚假承诺，损害国家公共利益的行为。2.7本招标文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。3.投标人资格3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条等相关法律法规的规定。3.2符合招标公告有关要求，承认并履行招标文件各项规定。3.3能够承担投标过程及履行采购合同中的全部责任与义务。3.4投标人负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。3.5投标人为本项目提供过前期整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务，不得参加本项目投标。3.6本次招标允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个投标人身份共同参加投标的，联合体各方应具备：3.6.1联合体各方均应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条等相关法律法规的规定。3.6.2本项目的特定资格要求规定联合体相关资格要求的，按照联合体各方的同类资质等级较低的供应商确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。3.6.3联合体各方应签订联合协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合协议连同投标文件一并提交。4.知识产权4.1投标人应保证，采购人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，且免受第三方提出的包括但不限于因侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权而引起的法律或经济纠纷。如因采购人使用而遭受第三方主张权利的，投标人应承担全部赔偿责任，包括但不限于采购人、采购代理机构的责任。4.2如投标人不拥有投标货物、资料、技术、服务等的知识产权，则投标报价中已包含采购人使用该知识的一切相关费用；否则，由此造成的一切损失由投标人承担。4.3投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，应在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人应提供开发接口和开发手册等技术文档。4.4系统软件、通用软件应当是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件，涉及到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由投标人承担所有责任及费用。5.投标费用5.1无论投标结果如何，投标人应自行承担参加投标相关的全部费用。6.集中采购机构的权利6.1采购人、集中采购机构在发布招标公告、资格预审公告或者发出投标邀请书后，因重大变故采购任务取消的，可终止本次招标。终止公告将在中国政府采购网山西分网予以发布，视为已送达各投标人。二、招标文件7.招标文件的构成7.1招标文件包括：7.1.1第一部分投标邀请；7.1.2第二部分投标人须知前附表；7.1.3第三部分投标人须知；7.1.4第四部分采购需求；7.1.5第五部分资格审查内容及标准；7.1.6第六部分评标方法和评分标准；7.1.7第七部分合同文本；7.1.8第八部分投标文件内容要求及格式；7.1.9招标文件未规定但法律法规有规定的，依据相关法律法规的规定。8.招标文件的澄清或修改8.1招标文件的澄清或修改内容将在中国政府采购网山西分网以更正公告的形式予以公布，视为已送达各投标人。三、投标文件9.投标文件的构成9.1投标文件为电子投标文件，包括：9.1.1开标一览表（以山西省政府采购网投标系统格式为准）9.1.2资格审查部分9.1.3商务技术部分9.1.4投标文件的补充、修改以及澄清、说明或补正10.投标文件的编制10.1投标人应详细阅读招标文件内容，认真编制投标文件，对招标文件做出实质性响应，并保证提供的资料合法、真实、完整、有效。10.2投标人登录中国政府采购网山西分网编制投标文件。10.3投标文件应使用中文编制，字迹清晰、内容齐全，行间不得插字、涂改和增删。如有修改，应加盖投标人公章或经法定代表人（全权代理人）签字后生效。10.4投标人资质证书（或资格证明）处于年检、换证、升级、变更等期间，除法律法规或发证机构有书面材料明确表明投标人资质（或资格）有效外，一律不予认可。11.投标语言及计量单位11.1投标文件以及投标人与集中采购机构就有关投标的所有来往的文字、函电统一使用中文；非中文数据或资料，提供其中文译文。11.2投标文件中的计量单位，除招标文件有特殊规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。12.投标报价12.1投标均以人民币报价。12.2投标人应根据自身生产、经营状况和经营范围，按照“第四部分采购需求”对某包（项）或全部货物进行唯一报价，具体要求详见“第二部分投标人须知前附表”，集中采购机构不接受有任何选择性的报价。12.3投标人应以“包”为基本单位进行报价。若本项目分为若干包，则投标人可选择其中的部分或所有包报价，并以“包”为单位分别填报《开标一览表》《投标报价表》。12.4投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：12.4.1《开标一览表》与《投标报价表》不一致时，以《开标一览表》为准；12.4.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；12.4.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以《开标一览表》的总价为准，并修改单价;12.4.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。12.4.5同时出现两种以上不一致的，投标人应按照上述规定的顺序进行修正并书面确认，经确认后的报价对投标人产生约束力。13.投标保证金13.1本项目不收取投标保证金。14.投标文件签章14.1投标文件应按照招标文件规定进行签署、加盖公章。招标文件规定的“单位公章”、“公章”等均指标准公章，不得使用其他（如带有“专用章”等字样）印章。14.2投标文件的签章应清晰工整。四、投标文件的提交15.投标文件的加密15.1提交的电子投标文件应使用数字证书进行加密。16.投标文件提交16.1投标时间及投标截止时间以招标公告或更正公告的公告时间为准。延长投标截止时间的采购项目，集中采购机构和投标人的权利及义务将受到新的投标截止时间的约束。16.2投标人在投标截止时间前，可对投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人或集中采购机构；补充、修改的内容应按招标文件要求签章、加密。16.3投标人在投标截止时间后，不得对其投标文件进行补充、修改或撤回。16.4投标人在招标文件规定的投标截止时间之后提交投标文件的，集中采购机构将拒收投标文件。17.串通投标17.1有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：17.1.1投标人之间协商报价、技术方案等投标文件的实质性内容；17.1.2属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；17.1.3投标人之间事先约定由某一特定供应商中标；17.1.4投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标；17.1.5投标人相互之间为谋求特定投标人中标或者排斥其他投标人的其他串通行为。17.2有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：17.2.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；17.2.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；17.2.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；17.2.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；17.2.5不同投标人的投标文件相互混装。18.弄虚作假18.1有下列情形之一的，属于投标人弄虚作假的行为：18.1.1使用伪造、变造的许可证件、印章或票据凭证等；18.1.2提供虚假的材料、样品、检验报告、财务状况或者业绩；18.1.3提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；18.1.4提供虚假的信用状况；18.1.5冒名顶替他人签字；18.1.6提供虚假的技术参数或服务方案；18.1.7其他弄虚作假的行为。19.投标人存在下列情况之一的，投标无效：19.1获取招标文件时的单位名称与其提交的投标文件中公章不一致的；19.2未按照招标文件的规定提交投标文件的；19.3在规定时间内投标文件未解密的；19.4未按招标文件要求递交资质原件、合同原件、投标产品样品及其它需要提供的证明材料等的；19.5不具备招标文件中规定的资格要求的；19.6投标人信用记录查询被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；19.7投标人通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的；19.8如接受联合体投标，投标文件没有提交联合协议的；19.9投标文件未按招标文件要求签署、签字或盖章的；19.10投标报价出现明显错误，投标人拒绝按照招标文件的相关规定进行修正的；19.11投标总价、投标单价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；19.12评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，且投标人不能证明其报价合理性的；19.13投标文件未对标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件做出实质性响应的；19.14采购货物未注明“进口产品”字样的，投标产品为进口产品的；19.15投标人照搬照抄招标文件“第四部分采购需求”的内容，并未提供技术资料或提供资料不全面的；19.16投标文件中的非中文数据或资料未提供其中文译文，评标委员会无法评判的；19.17投标产品各项技术标准低于国家强制性标准的；19.18采购货物属于最新公布的《节能产品政府采购品目清单》标注“★”的政府强制采购节能产品，未提供所投产品国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的；19.19采购货物中含有《实施国家强制性产品认证的产品目录》内应强制3C认证的产品，但未提供所投产品国家确定的认证机构按国家标准认证颁发的有效认证证书的；19.20投标产品中包含的软件类产品为非正版软件的；19.21同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的，但招标文件要求提交备选投标的除外；19.22评标委员会要求澄清的事项，投标人在规定时限内未做出解释，做出的解释不合理或不能提供证明材料的；19.23投标文件未对合同履行期限、地点、质保期做出实质性响应的；19.24投标人在评审过程中做出试图影响评审结果的一切不符合法律或招标规定的活动的；19.25投标人相互串通投标、弄虚作假的；19.26投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；19.27法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。20.有下列情形之一的，应予废标：20.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；20.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；20.3投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；20.4因重大变故，采购任务取消的。五、开标21.开标21.1集中采购机构按照招标公告或变更公告规定的时间和地点组织开标。21.2开标时，投标人在规定时间内解密电子投标文件。21.3开标时，集中采购机构依据《开标一览表》公布投标人名称、投标价格等内容，以及集中采购机构认为需要公布的其它事项。六、资格审查及评标22.资格审查22.1资格审查人员依法对投标人资格进行审查，并根据有关法律法规和招标文件规定的审查程序、审查方法及审查标准独立履行审查职责。22.2资格审查人员对存在争议的事项，按照“一票否决”的原则做出结论。23.评标23.1集中采购机构根据政府采购有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目特点组建评标委员会。23.2参与进口产品论证的专家不得作为采购评审专家参与同一项目的采购评审工作。23.3评标委员会的组成人员与投标人有下列利害关系之一的，应当回避：23.3.1参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；23.3.2参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；23.3.3参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；23.3.4与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；23.3.5与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。23.4评标委员会成员负责具体评标事务，根据有关法律法规和招标文件规定的评标程序、评标方法及评标标准独立履行评标职责。23.5评标委员会对需要共同认定的事项存在争议的，按照“少数服从多数”的原则做出结论。23.6确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人。七、签订合同24.中标通知24.1集中采购机构在中标人确定之日起2个工作日内，在中国政府采购网山西分网发布结果公告。24.2集中采购机构告知投标人本人评审得分与排序，采购人或集中采购机构对未中标的投标人不作未中标原因的解释。24.3中标人登录中国政府采购网山西分网自行打印《中标通知书》。24.4中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任，出现争议的，报财政部门处理。25.履约保证金（如涉及）25.1中标人应按照采购人要求于签订采购合同前，足额缴纳履约保证金。25.2中标人不按照采购人要求提交履约保证金的，取消其中标资格。25.3当中标人全面完成采购合同事项并验收合格后，采购人如数退还履约保证金。25.4如果中标人未按双方签订合同事项履约，则没收其全部履约保证金；给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。26.签订合同26.1中标人按照规定的时间，携带相关资料，并保证履行投标文件中的全部承诺，与采购人签订采购合同。26.2招标文件、招标文件的澄清及修改、中标人的投标文件、中标人在评审过程当中的答复澄清事项等均为此次采购合同附件，并具有法律效力。26.3中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其他协议或声明。26.4采购人应当自中标通知书发出之日起10日内与中标人签订书面合同，最长不得超过30日。所签订的合同不得对招标文件、中标人投标文件确定的事项作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。27.对投标人不良行为的处罚27.1投标人发生下列情形之一的，将被列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动：27.1.1弄虚作假谋取中标的；27.1.2与采购人、其他投标人或集中采购机构恶意串通的；27.1.3向采购人、集中采购机构行贿或者提供其他不正当利益的；27.1.4在招标采购过程中与采购人进行协商谈判、不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；27.1.5投标人在评审阶段资格发生变化，未按照有关规定通知采购人和集中采购机构的；27.1.6拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。27.1.7投标人有上述情形之一的，中标无效。28.对中标人不良行为的处罚28.1中标人发生下列情形之一的，将没收其履约保证金，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动：28.1.1将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；28.1.2拒绝履行合同义务的。29.诚实信用29.1投标人在本招标项目的竞争中应自觉遵循诚实信用原则，凡有悖诚实信用原则的行为将被录入供应商诚信档案中，依据情节轻重按照有关规定处理。29.2有证据表明投标人在诚信中存在严重问题时，将拒绝其投标或投标无效。29.3投标人的违法违规和诚实信用缺失行为将在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等网站进行记录和曝光。八、服务费30.服务费30.1集中采购机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。九、保密和披露31.保密31.1投标人自领取招标文件之日起，应承诺承担本招标项目下的保密义务，除非得到采购人或集中采购机构的同意，不得将因参加本次招标获得的信息向任何第三方透露。31.2由采购人或集中采购机构提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其它资料，均视为保密资料，仅用于本项目规定的用途。31.3开标结束后，应采购人或集中采购机构要求，投标人应归还所有从采购人或集中采购机构处获得的保密资料。32.披露32.1集中采购机构有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审投标文件的有关人员披露。32.2在集中采购机构认为适当时或国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律法规规定的情形下，集中采购机构无须事先征求投标人/中标人同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但必须在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。十、询问、质疑、投诉33质疑33.1供应商认为招标文件、评标过程和采购结果使自己的权益受到损害，应当按以下原则在法定质疑期限内以书面形式提交中国政府采购网山西分网一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。33.1.1对可以质疑的采购文件提出质疑的，在收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内向采购人提出；33.1.2对采购过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起七个工作日内向采购人提出。33.1.3对中标结果提出质疑的，在中标公告期限届满之日起七个工作日内向采购人提出。33.2质疑函应当包括下列内容：33.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；33.2.2质疑项目的名称、编号；33.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；33.2.4事实依据；33.2.5必要的法律依据；33.2.6提出质疑的日期。33.2.7供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。33.3供应商质疑实行实名制，质疑应当有具体的质疑事项及事实根据，不得进行虚假、恶意质疑。33.4除采购需求、评分规则、合同文本外的采购（招标）文件编制、采购程序的向集中采购机构提出询问、质疑。其他事项向采购人提出询问、质疑，采购人应依法受理并及时作出答复。33.5质疑供应商撤回质疑的，终止质疑处理。34.投诉34.1质疑供应商对采购人、集中采购机构的答复不满意，或者采购人、集中采购机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向财政部门提起投诉。34.2供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围。34.3投诉人有下列情形之一的，属于虚假、恶意投诉，将列入不良行为记录名单，并依法予以处罚：34.3.1一年内三次以上投诉均查无实据的；34.3.2捏造事实或者提供虚假投诉材料的。第四部分采购需求一、项目概况太原市育英中学校位于太原市杏花岭区城坊东街8号，学校占地40余亩，建筑面积17000平方米。服务项目包括：包括太原市育英中学高中部、初中部、行政楼、音乐楼、体育馆公共区域卫生；校园公共区域卫生；校园绿植浇灌及简单修剪（不包含绿化设计及种植）。二、采购说明投标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于太原市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定投标人必须支付的社会保险及其他应付费用）。三、落实政策面向中小企业或小型、微型企业采购：专门面向中小企业。本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。本项目须报单价（元/月）和总价。四、采购要求（一）岗位配置及人员要求1、人员数量配备为本项目须配置服务人员数量14人，具体岗位分别是：项目负责人1人、保洁主管1人，保洁员11人，绿化员1人。2、人员素质要求（1）项目负责人：50周岁以下，大专（含）以上学历；责任心强，操作熟练，具有丰富的物业管理经验；（2）保洁主管：年龄50周岁以下，高中及以上文化程度，熟悉物业保洁工作各个环节。（3）保洁服务人员：年龄不高于女55（周）岁、男60（周）岁规定；身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心、工作积极主动。（4）绿化养护人员：年龄不高于女55（周）岁、男60（周）岁规定；身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心、工作积极主动。（二）设备要求投标人对本项目实施至少配备电动三轮车一台，全自动滚筒洗衣机一台。（三）服务要求1、投标人通过对工作人员进行岗位测评和严格选拔，形成责任心强，操作熟练，经验丰富的团队。2、投标人接受采购人的指导、监督与考核。定期对工作人员进行考核，对考核不合格者进行业务培训，并根据采购人意见进行工作人员调整（培训产生的一切费用由投标人自行承担）。3、工作人员政治可靠、作风正派、业务熟练、工作责任心强，能忠于职守，有吃苦耐劳的精神，无犯罪记录。4、工作人员身体健康、相貌端正，能够适应本工作岗位的相应要求。5、业务上受投标人和采购人双重领导，用工单位必须遵守《劳动法》中的相关规定。6、熟练掌握相关规章制度、设施设备及周边环境。7、应遵守劳动纪律，认真执行双方制定的各项规章制度；为确保学校正常运行，寒暑假期间须合理安排相关工作人员进行保洁、绿化养护等。8、投标人在采购单位发生的一切安全事故，责任由投标人自行承担。9、采购人对投标人进行每月考核，连续两月考核不合格，采购人有权终止于此投标人的合同关系。10、工作人员到岗后，投标人对工作人员安全及文明服务负全责：投标人应加强工作人员的教育与管理，提高素质，不得因任何原因在采购单位范围内聚众闹事，如发生此情况后，投标人应立即处理。对身体状况欠佳、自身素质低劣、服务态度差、不遵守采购单位规定、违纪违法的工作人员，采购人有权拒绝其上岗，投标人应及时妥善处理与此类人员的用工事宜。11、投标人须接受采购人对所提供服务服务质量合理建议和投诉，发现问题随时记录并整改，书面通知相关项目主管，限期整改。12、采购人安排的其他事宜，投标人需积极配合完成。（四）服务内容及标准1.楼宇保洁服务服务范围：一、高中部、初中部、行政楼、音乐楼、体育馆、学术报告厅、大报告厅、监控室、大小会议室、录课室、功能教室、地下车棚等公共区域卫生。服务标准：（1）门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理。大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。（2）楼道：每天上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等，全天保洁。楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。（3）卫生间及器皿（包括男、女室内）：每日循环保洁，地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天花板无污渍、灰尘、蛛网；风口或换气扇表面干净无积尘；门窗表面干净，窗台无灰尘；镜面干净无水渍、无印迹；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍、灰尘；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。疏通卫生间下水（马桶、水池、小便池），发现阻塞随时进行疏通。（4）会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘。每次会议前后应普洁一次。（5）室内外标识、标牌等：每日循环保洁，表面干净无积尘、无印迹，保持材质原色。消防及安全设施：循环清洁，保持表面干净，无灰尘、无污迹；报警器、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污迹。监控摄像头、门禁设备等表面光亮、无积尘、无印迹；消防箱内无积尘、无污迹，栓体表面光亮、无印迹、无积尘；（6）地面：保持干净，无垃圾、无积水、无污迹、无废弃杂物、无卫生死角；室内空气保持清新、舒适，无异味。（7）墙面：每日循环保洁，内外清洁无灰尘、无污迹、光亮透明无印迹。（8）门窗：门窗及其边框、窗台、窗帘、天花板、墙壁面要保持洁净、无灰尘、无污迹、无斑点，达到手摸无明显痕迹的要求；窗台无杂物；窗帘对称悬挂整齐；墙面张贴规范、除规定地方外不乱挂、乱刻、乱画、乱张贴，行政楼、初中部、高中部的窗帘清洗。（9）每天上年和下午两次重点清理公共卫生间,及时清倒垃圾篓。纸篓每周要涮洗1次。打开门窗通风,刷洗大小便器。做到便器洁净无黄渍,室内无异味、臭味。随时清理地面的垃圾、积水等,做到地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、痰迹。每天清洗洗面盆、台面两次,做到面盆、镜面、台面干浄无污渍、水溃、不堵塞,保持洁白光亮。每天擦拭窗户、窗台、门、窗、面砖一次,做到门、窗、面砖无脚印、无乱写、乱画。窗户、窗台无垢、无灰尘。（10）每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。做到灯具、天花板、墙角、墙壁目视无灰尘、蜘蛛网。（11）垃圾桶：垃圾桶无污迹、无油迹，每日冲洗一次。垃圾桶周围无散落垃圾，垃圾桶内垃圾不超过桶身的2/3。2.校园环境保洁服务服务范围：负责校园整体环境、道路、操场的保洁服务服务标准：（1）校园的全部环境卫生，含室外运动场地，校园内的杂草和枯枝败叶清理，校园内每日8：00，16：00前各完成一次保洁，期间每二小时巡扫一次，要求无垃圾、无杂草、无树叶、无烟头、无白色垃圾、无碎砖瓦块、无痰迹、卫生无死角。（2）重大活动期间按照学校要求进行保洁；遇暴雨、大雪时及时组织保洁人员共同清扫。做到干净整洁，无明显垃圾、杂物、积水、泥沙，下水道口保持畅通；雨雪天气时，保证路面、广场不积水。（3）道路操场：每日清扫、抹尘，地面干净无杂物、无烟头、无痰迹、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味。（4）平台及楼梯栏杆等、各种标识、标牌表面干净无积尘、无水印；路灯、草坪灯、平台下方照明灯具等表面干净无污渍；无卫生死角，特殊天气处理及时。（5）室外体育场：每日保洁一次，巡扫二次，大型赛事活动期间实施冲洗保湿，且每二小时巡扫一次。做到干净整洁、无明显垃圾、杂物、积水、泥沙，下水道口保持畅通。（6）户外设备设施：垃圾桶每日保洁一次，巡查保洁二次。要求外表面完好干净、无明显污迹、无异味；（7）绿化带：每日巡视检查及时清理，绿地内无杂物，花台表面干净无污渍。要求干净、明亮，无污迹、无明显灰尘、无乱张贴；（8）校标、指示标志每周保洁一次。要求干净、无灰尘、无污迹。（9）宣传栏、橱窗（非广告）每日巡查保洁一次。要求边框干净整洁，，无明显灰尘、无污迹、无张贴；（10）灯杆每周保洁一次。要求干净、无污迹、无乱张贴；草坪、桥头灯每周巡查保洁一次。要求干净、无积尘、无污迹；（11）休闲设施每日巡查保洁一次。要求干净整洁，无积尘、无污迹；雕塑每周保洁一次，要求干净、无积尘、无污迹；（12）平台及护栏：每日清扫、抹尘，每月清洗二次，清洁、无烟头、无痰迹、无杂物、无油迹、无蜘蛛网；（13）室外台阶：每日抹尘、清扫，每月清洗二次，清洁无烟头、无痰迹、无杂物、无污迹；（14）及时清理雨水井、下水道孔的堵塞物，避免由此造成的场地积水。校园内所有污水道、雨水道清淤、疏通管理。污水道要做到每月检查一次，每三个月清淤一次；雨水道每年五月初清淤一次；污水道、雨水道等所有管道确保无外溢、通畅无阻。污水检查口、化粪池盖检查后要盖好，周边清扫干净，所产生的垃圾必须及时清运到校外。（15）卫生重点部位是校门、广场等，必须按照卫生标准经常清扫，长久保洁；严禁在楼前院内乱放杂物，机动车与非机动车要放到指定地点，严禁乱停乱放。(16）运煤、运灰、运土、运垃圾的车辆，提醒防止撒落。撒落物要及时清理。(17)及时清理乱扔的瓜果皮核、烟头、烟盒、纸屑、食品包装袋等废弃物，严禁焚烧垃圾。工作和生活垃圾装入相应的垃圾盛装物内，倒入指定垃圾点。果皮菜叶桶、垃圾筐、厕所等重点部位要随时清理，保证无异味。小型施工形成的垃圾由施工人员负责清理，做到即产即清。(18)垃圾处理：各类垃圾应做到定点存放，及时做到分类处理。生活垃圾应做到日产日清，教学区域垃圾应及时收集、清运。(19)垃圾桶应随时清洁，外观无污渍、灰尘，周围无散落垃圾，桶内无异味散发。试验产生垃圾应集中、独立密封处理，不可与日常生活垃圾混放。餐厨垃圾应单独收集，清运。有害废弃物应配合校方合理处置。(20)室外垃圾桶每日清运二次。做到无满溢、散落现象；室内日产垃圾包装后定点集中堆放，每日清运二次到指定地点，保持周边环境整洁，无满溢、散落现象；垃圾房每日清扫保洁二次。清运后地面冲洗干净，要求环境整洁，无积压、无散落和乱堆放垃圾、无污水、无臭味；日常巡查中发现废弃物及时妥善处置，做到无卫生死角；(21)有学校重大活动及统一性的卫生大扫除检查时应达到学校及有关部门的标准。3.绿化服务服务范围：负责校园树木、绿植的浇灌、修剪。服务标准：苗木生长健壮无病虫、乔灌木、草坪及时修剪、整枝，土地疏松、平坦无杂草；灌溉要一次浇透；树木生长旺盛、花卉及时开花；无死苗、缺苗、苗木生长不良现象；五、服务地点：太原市育英中学校。六、验收标准：按照《保洁服务考核评分细则》（见附件）执行。考核要求：采购人根据《保洁服务考核评分细则》（见附件）进行考核。七、售后服务要求：1、接收和受理采购人对物业服务的意见；2、处理各类投诉，第一时间反馈；3、负责回访、了解采购人需求；八、培训要求：负责服务人员岗前培训，培训合格后上岗。九、付款方式：采购人根据《保洁服务考核评分细则》（见附件）对中标人进行考核，按月据实结算。十、履约保证金：本项目不收取履约保证金。十一、其他要求：1、积极配合学校各项重大活动，为学校各种文体活动、学术活动、迎新活动、学生搬迁等提供及时、热情、周到、细致的服务。2、按照学校会议服务要求，做好会场的布置、会中、会后等相关工作。3、投标人应为所聘用员工缴纳基本保险，所聘用员工与采购人方无任何劳动劳务关系，期间发生的所有纠纷、工伤等事项，一律由投标人承担。若发生工伤工亡情况，做好人员工伤认定、伤残鉴定、申报、理赔、善后协调等服务工作，并按照《工伤保险条例》的规定予以办理，采购人积极配合各项工作。4、根据采购人需求，按实际派驻时间、派驻人员数量据实结算；5、采购人对投标人进行每月考核，如考核连续两个月不合格，采购人有权终止于投标人的合同关系。附件：《保洁服务考核评分细则》一、考核内容1.道路、草坪、广场、停车场及楼宇前后等所有硬化及塑胶道路要求，做好日常保洁和定期清洁，做到无烟头、纸屑、果皮、塑料袋瓶、泥沙、陈旧落叶和枯枝等杂物，无积水、无痰迹、口香糖、饭渣、无粘贴小广告等污染。2.绿化区域要求，在保洁位置、目视立体范围内无以上杂物。3.公共卫生间要求，每天必须彻底清洁一次，全天候保持镜面、台面无水迹、手印，地面无脚印、污迹，蹲坑无污物，手纸篓垃圾不得超过2/3。墙面及顶面每周清洁一次；并负责卫生间设施的保管及报修，垃圾袋的更换。4.路灯、宣传牌、雕塑、座椅、定期清洁。5.果皮箱及垃圾桶要求，桶体四面、桶盖要干净整洁，表面不得有污渍、积尘，无粘贴小广告等。筒底地面做到无杂物，垃圾桶周边地面上不能有散落垃圾，定时巡视，筒内垃圾不得外溢，做到及时收集和清运；并负责垃圾桶损坏的报修，垃圾袋的更换。6、做好保洁工作的各种记录。二、清洁标准1.楼内清洁标准：⑴公共卫生间①每天早班使用专业药剂全面清洁洗手间、便器、尿槽、洗手盆，地面应定期清洗，随时注意循环保洁。②洗手间内发现烟头、纸屑及其它杂物、污渍时，要及时进行清洁，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，及时更换垃圾袋。③卫生间无污渍、无杂物、无异味、无水渍。④地面无积水，瓷砖无水渍，便器、洗手间、尿槽无积尘，污渍，并干燥，天花（含风口）板无蜘蛛网，无积尘。⑤镜面、墙面、金属等无水渍、污渍，光亮并干燥。⑥定期完成花卉的浇水养护工作。⑵各类地面①厅保持整洁，无污渍，无水渍。②公共场所的走廊、过道、楼梯，循环保洁，要求无杂物、无污渍、地面光亮。③地面干净无损坏，墙角线、地角线无积水、杂物、污渍等。④服务区域周围无垃圾、杂物。⑶玻璃金属类①每班交班前各岗位必须对自管区域内的玻璃和金属类制品擦拭或用清洁器进行清理，要求无水渍、手印、污渍，达到玻璃光洁明亮。②对铜、不锈钢及其它金属材料制成的装饰物、栏杆、指示牌、台架、灯座等用专业清洁剂擦亮，要求无锈痕、无污渍等。③各类金属擦试时，必须按纹理进行，切勿用硬物刮铲，以防人为性的损坏。⑷综合类①墙面、墙底干净、无污渍、无脱胶；大理石、瓷片、瓷砖塑料板墙等，干净明亮，整洁；木板墙等，干净明亮，整洁；木板墙、胶合板墙、各种雕饰、金属装饰的墙、门、窗、挂篓等洁净无积尘，无脱漆等。②花槽、花盆无杂物、烟头、纸屑、香口胶等，周围保持洁净。③各种悬挂指示牌、天花顶筒灯、射灯、装饰灯等装饰要求干净、整洁、无积尘、无污渍，天花顶部无蜘蛛网。④楼梯扶手每日擦洗一次，干净无尘土。⑤窗台每日擦洗二次，干净无尘土。2.室外清洁标准室外道路、草坪、绿化带等公共区域地面清扫与保洁路灯、宣传牌、雕塑、座椅、凉亭等室外物品的清扫与保洁室外明装公用设备设施的外表清洁室外果皮箱、垃圾桶的清洁垃圾清运到指定的集中站室外场地的地面、做到无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸屑果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹明沟内无积水、无杂物草坪、绿化带、座椅、凉亭无杂物干净卫生3.清洁人员应小心执扫，控制扬尘，避免妨碍行人；保洁时间不得使用大扫把（特殊情况除外）。清扫保洁时，扫灰要彻底，不得将垃圾、泥沙、灰尘扫入边沟或绿化带内。4.清扫保洁工具应摆放整齐，保洁范围内有工具房的应存放在工具房内，保洁垃圾车、小水车不得横向占道；保洁垃圾车装载垃圾时，应覆盖密闭，防止二次污染。5.清扫保洁责任区内做到下列“六净、六无”、“五不准”：六净、六无：（1）路面净、无泥沙、石头；（2）水篦子净，无堵塞；（3）人行道净，无垃圾、瓜果皮、纸屑；（4）果皮箱净，无积存垃圾，定时清掏后关门，外部整洁；（5）树坑、绿带净，无杂物；（6）撮堆净，无漏收。五不准：（1）不准向花坛内扫倒垃圾；（2）不准将垃圾、泥土扫入边沟、下水道口；（3）不准随地焚烧树枝树叶、焚烧垃圾及废弃物；（4）不准聚众（2人以上）闲谈、脱岗串岗、坐岗、干私活；（5）不准在高峰时段进行车辆作业等，特殊情况除外。6.所有作业人员应穿着统一的作业工作服，保持衣冠整齐。7.突发事件和自然灾害等要及时清理现场；各种重大活动（包括国家、省、市大检查）需制定详细的应急预案（日常工作应急预案、高温天气应急预案、除雪应急预案、领导检查应急预案等）。8.垃圾收运及时，确保垃圾日产日清，无垃圾堆积。9.收集垃圾时，应保持垃圾桶周边环境卫生干净整洁，及时清理撒漏垃圾。10.垃圾收运过程采取密闭运输，运输途中不造成任何泄漏、遗撒，杜绝二次污染。11.保持垃圾收集车和垃圾运输车外观完好、整洁，定期进行清洗。三、考核方式：1、随机抽查。项目经理对各项保洁服务工作进行日常抽查，接受采购人对保洁服务的投诉和建议，并进行限期整改。2、定期检查。项目经理须协同采购人每月月底对园区清扫保洁服务情况进行定期全面检查，重点检查服务质量、服务效果、各项管理制度落实等情况，将发现的问题进行记录。计分办法：（一）每月对各项服务内容及标准的考核实行百分制递减法，清扫保洁服务内容完全符合清扫保洁标准得100分。1、被采购人抽查发现存在管理漏洞的，每次扣2—3分；2、抽查、定期检查发现清扫保洁不符合保洁标准的，每次扣2—3分；3、被发现工作操作存在安全隐患不及时整改的，每次扣2—3分。4.造成安全等事故问题的不得分。（二）考核评分结果运用以每月的计分分值作为结算保洁服务费的依据。1、月计分分值90（含）分以上的，全额支付保洁服务费用。2、月计分分值90分以下的得分每递减1分，扣款2000元，在94分-81分的区间内以此递减。3、月计分分值得80（含）分以下的，为考核不合格，采购人有权与投标人终止此合同。注：1．标注“※”项内容为核心产品。2.标注“★”项内容为不允许负偏离的实质性要求和条件。第五部分资格审查内容及标准1.资格审查依据1.1资格审查人员依据政府采购相关法律法规、招标文件的有关规定以及投标人提交的投标文件（资格审查部分）对投标人资格进行审查。2.资格审查原则2.1资格审查人员应本着“客观、公正”的原则，独立履行审查职责，对存在争议的事项，采取“一票否决”。3.资格审查人员应履行职责3.1资格审查人员根据原始审查记录和审查结果，编写《投标人资格审查情况报告》并签字确认，并对审查意见承担法律责任。3.2资格审查人员对投标人不通过资格审查的原因，以书面形式签署个人理由，并告知投标人未通过资格审查的原因。4.资格审查结果4.1通过资格审查的投标人的投标文件，将进入下一步的符合性审查。5.资格审查过程的保密5.1资格审查人员对资格审查情况以及在审查过程中获悉的国家秘密、商业秘密等负有保密责任，均不得向投标人或其他无关人员透露。6.资格审查内容及标准序号审查内容标 准1投标人保证函按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。2反商业贿赂承诺书按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。3法定代表人资格证明文件投标人的法定代表人参加本项目投标时应提供法定代表人资格证明文件，并按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。4授权委托书投标人的非法定代表人参加本项目投标时应提供授权委托书，并按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。5特定资格要求无6落实政府采购政策需满足的资格要求专门面向中小企业7投标人对《合同文本》签署意见按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。8联合协议（如涉及）如接受联合体投标，以联合体形式参与本项目投标的，应按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”提供《联合协议》；联合体各方均应提供资格审查内容的相关资料。非联合体形式参与本项目投标的，不需提供。9投标文件（资格审查部分）编制投标文件（资格审查部分）按照招标文件规定编写、签章等。10信用记录查询（资格审查人员查询存档，投标人不需提供资料）按照“第二部分 投标人须知前附表 信用记录查询”要求查询、审查、存档。11具有履行合同所必需的设备和专业技术能力按照“第八部分 投标文件供应商信用承诺书”格式要求进行编制。12具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度按照“第八部分 投标文件供应商信用承诺书”格式要求进行编制。13有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录按照“第八部分 投标文件供应商信用承诺书”格式要求进行编制。14参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录按照“第八部分 投标文件供应商信用承诺书”格式要求进行编制。15具有独立承担民事责任的能力按照“第八部分 投标文件供应商信用承诺书”格式要求进行编制。16商品包装和快递包装承诺（如涉及）按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”格式要求进行编制。第六部分评标方法和评标标准1.采购人对项目背景和采购需求的说明内容及要求1.1采购人在评标前说明项目背景和采购需求时，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。1.2说明内容应当提交书面材料，并存档。2.评标范围2.1评标委员会仅对符合资格的投标人的投标文件（商务技术部分）进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。3.评标原则3.1评标委员会要遵循“公平、公正、科学和择优”的原则，独立履行评审职责，对存在争议的事项，采取“少数服从多数”进行认定。4.评标依据4.1评标委员会按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件（商务技术部分）进行商务和技术评估，综合比较与评价。4.2评标委员会只根据投标文件（商务技术部分）本身的内容来判定投标文件的响应性，而不寻求外部的证据。5.评标方法5.1本项目采用综合评分法。5.2综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标（候选）人的评标方法。6.投标文件（商务技术部分）的澄清6.1投标文件（商务技术部分）中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应通知该投标人。6.2投标人的澄清、说明不得超出投标文件（商务技术部分）的范围或者改变投标文件（商务技术部分）的实质性内容。6.3评标委员会要求投标人澄清的事项，投标人应由法定代表人或其全权代理人在规定时间内向评标委员会做出书面答复，并由法定代表人或其全权代理人签字（或加盖投标人公章），否则视为自动放弃。6.4评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。7.评审事项处理原则7.1提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。7.2非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按7.1规定处理（核心产品为“第四部分采购需求”中标注“※”项）。7.3评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，可以要求其在评标现场规定的合理时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。7.4评标委员会有权判定不同投标人的投标文件（商务技术部分）是否属于异常一致或者投标报价呈规律性。7.5评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。8.评标报告8.1评标委员会根据全体评标委员会成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告，并签字确认，各成员对个人的评审意见承担法律责任。8.2评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标报告。9.评审过程的保密9.1评标委员会、集中采购机构等有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密等负有保密责任，均不得向投标人或其他无关人员透露。9.2评标委员会和集中采购机构均无义务向投标人进行任何有关评审的解释。10.符合性审查内容及标准序号审查内容标 准1投标文件的报价①所有投标报价均以人民币为计算单位。②投标人以“包”为单位填写“投标报价表”。③不存在可选择或可调整的投标报价情形。④不存在投标总价或投标单价超出本项目预算金额或最高限价的情形。2投标货物（方案）不存在可选择投标货物（方案）的情形。3商务技术指标响应内容投标文件（商务技术部分）完全满足招标文件中标注“★”的不允许负偏离的实质性要求和条件。4投标文件（商务技术部分）编制投标文件（商务技术部分）按照招标文件规定编写、签章等。5其他未发现属无效投标规定情形的（见“第三部分 投标人须知”第19项的规定）。符合性审查注意事项：评标委员会各成员判定某投标人未通过符合性审查的，应签署具体原因，否则视为该投标人通过符合性审查。11.评分细则11.1评标委员会成员应严格按照“评分细则”要素针对投标文件（商务技术部分）客观、公证、审慎地据实、独立打分。11.2评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：（一）分值汇总计算错误的；（二）分项评分超出评分标准范围的；（三）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；（四）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者采购代理机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。投标人对本条第一款情形提出质疑的，采购人或者采购代理机构可以组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，应当书面报告本级财政部门。11.3如出现某一位评标专家打分畸高畸低，导致评审结论改变的，集中采购机构有权要求该评标专家说明其打分的合理理由，并视具体情况报告财政部门。11.4评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。11.5（分值100分）11.5.1技术评分（分值87分）序号评审项目标准分评分标准1服务方案20分评标委员会依据投标人提供的服务方案，按照采购需求和服务要求针对性进行评审。包括：项目管理方案（4分）、环境卫生保洁服务方案（4分）、绿化养护服务方案（4分）、学校设施设备零星维修正常运行保障措施（4分）、重大活动保障措施（4分）。 每项：提供完善的得4分；较完善的得2分；不完善的得1分；未提供的得0分。16分评标委员会依据投标人提供的服务质量管理体系，按照采购需求和服务要求针对性进行评审。包括：服务质量管理办法（4分）；日常检查管理制度和检查办法（4分）；安全文明操作规程（4分）；内部管理制度（4分）。每项：提供完善的得4分；较完善的得2分；不完善的得1分；未提供的得0分。15分评标委员会依据投标人提供的人员岗位配置方案，按照采购需求和服务要求针对性进行评审。包括：人员配置（3分）；岗位职责分工明确（3分）；人员稳定保障制度（3分）；人员调配管理方案（3分）；人员考核制度（3分）。每项：提供完善的得3分；较完善的得2分；不完善的得1分；未提供的得0分。8分评标委员会依据投标人提供设备设施、清洁用品、工具器械的投入安排方案，按照采购需求和服务要求针对性进行评审。全面、针对性强的得8分；较全面、较针对性强的得5分；不全面、无针对性的得2分；未提供的得0分。9分评标委员会根据投标人提供的岗前安全培训方案按照采购需求和服务要求针对性进行综合评审，提供完善的得9分；较完善的得6分；不完善的得3分；未提供的得0分。9分评标委员会依据投标人提供的各类应急预案，按照采购需求和服务要求针对性进行评审。包括：配合采购人完成各类突发应急任务预案（3分）；重大活动应急预案（3分）；绿化养护应急预案（3分）。评标委员会根据采购需求和服务要求针对性进行评审，每项：提供完善的得3分；较完善的得2分；不完善的得1分；未提供的得0分。2组织实施保障5分根据投标人提供的服务人员组织架构进行综合评审（包括但不限于拟投入人员姓名、年龄、岗位及相关资格证书），提供完善的得5分；较完善的得3分；不完善的得1分；未提供的得0分。5分根据投标人提供的人员招聘、录用方案及妥善处理人员更换、辞退方案，按照采购需求和服务要求针对性进行综合评审，提供完善的得5分；较完善的得3分；不完善的得1分；未提供的得0分。评分注意事项：投标文件未体现以上评分因素要求的相应内容的，得0分；11.5.2商务评分（分值3分）序号评审项目标准分评分标准1企业业绩3分以提供在提交投标文件截止日期前三个年度内签署完成的投标人自身同类合同为准。必须提供以下内容：①与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、中标（成交）通知书或项目结算单据；②合同核实单位、合同核实联系人、合同核实联系电话。每提供一个有效业绩得1分，否则不得分，最高得3分。评分注意事项：投标文件未体现以上评分因素要求的相应内容的，得0分；11.5.3价格评分（分值10分）序号评审项目评分标准1投标报价评标基准价即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×分值因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。12.评标委员会及其成员不得有下列行为12.1未按照集中采购机构的要求将通讯工具存入指定地点的；12.2确定参与评标至评标结束前私自接触投标人；12.3接受投标人提出的与投标文件不一致的澄清或者说明，按照招标文件规定进行澄清的情形除外；12.4违反评标纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见；12.5对需要专业判断的主观评审因素协商评分；12.6在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行的；12.7记录、复制或者带走任何评标资料；12.8其他不遵守评标纪律的行为。评标委员会成员有“12.1—12.6”行为之一的，其评审意见无效，集中采购机构将不予支付评审劳务报酬；评标委员会成员有上述行为之一的，由财政部门责令限期改正；情节严重的，给予警告，并对其不良行为予以记录；给他人造成损失的，依法承担民事责任。第七部分合同文本物业服务合同文本甲方：乙方：根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规和太原市公共资源交易中心组织的本项目采购内容及要求等，经双方协商一致，签订本合同。一、合同金额合同总金额为：（大写：，小写:元）；每月物业服务费用为：（大写：，小写：元）。二、物业范围三、服务期限：一年。四、服务地址：五、物业服务标准：1.楼宇保洁服务服务范围：一、高中部、初中部、行政楼、音乐楼、体育馆、学术报告厅、大报告厅、监控室、大小会议室、录课室、功能教室、地下车棚等公共区域卫生。服务标准：（1）门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理。大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。（2）楼道：每天上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等，全天保洁。楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。（3）卫生间及器皿（包括男、女室内）：每日循环保洁，地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天花板无污渍、灰尘、蛛网；风口或换气扇表面干净无积尘；门窗表面干净，窗台无灰尘；镜面干净无水渍、无印迹；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍、灰尘；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。疏通卫生间下水（马桶、水池、小便池），发现阻塞随时进行疏通。（4）会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘。每次会议前后应普洁一次。（5）室内外标识、标牌等：每日循环保洁，表面干净无积尘、无印迹，保持材质原色。消防及安全设施：循环清洁，保持表面干净，无灰尘、无污迹；报警器、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污迹。监控摄像头、门禁设备等表面光亮、无积尘、无印迹；消防箱内无积尘、无污迹，栓体表面光亮、无印迹、无积尘；（6）地面：保持干净，无垃圾、无积水、无污迹、无废弃杂物、无卫生死角；室内空气保持清新、舒适，无异味。（7）墙面：每日循环保洁，内外清洁无灰尘、无污迹、光亮透明无印迹。（8）门窗：门窗及其边框、窗台、窗帘、天花板、墙壁面要保持洁净、无灰尘、无污迹、无斑点，达到手摸无明显痕迹的要求；窗台无杂物；窗帘对称悬挂整齐；墙面张贴规范、除规定地方外不乱挂、乱刻、乱画、乱张贴，行政楼、初中部、高中部的窗帘清洗。（9）每天上年和下午两次重点清理公共卫生间,及时清倒垃圾篓。纸篓每周要涮洗1次。打开门窗通风,刷洗大小便器。做到便器洁净无黄渍,室内无异味、臭味。随时清理地面的垃圾、积水等,做到地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、痰迹。每天清洗洗面盆、台面两次,做到面盆、镜面、台面干浄无污渍、水溃、不堵塞,保持洁白光亮。每天擦拭窗户、窗台、门、窗、面砖一次,做到门、窗、面砖无脚印、无乱写、乱画。窗户、窗台无垢、无灰尘。（10）每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。做到灯具、天花板、墙角、墙壁目视无灰尘、蜘蛛网。（11）垃圾桶：垃圾桶无污迹、无油迹，每日冲洗一次。垃圾桶周围无散落垃圾，垃圾桶内垃圾不超过桶身的2/3。2.校园环境保洁服务服务范围：负责校园整体环境、道路、操场的保洁服务服务标准：（1）校园的全部环境卫生，含室外运动场地，校园内的杂草和枯枝败叶清理，校园内每日8：00，16：00前各完成一次保洁，期间每二小时巡扫一次，要求无垃圾、无杂草、无树叶、无烟头、无白色垃圾、无碎砖瓦块、无痰迹、卫生无死角。（2）重大活动期间按照学校要求进行保洁；遇暴雨、大雪时及时组织保洁人员共同清扫。做到干净整洁，无明显垃圾、杂物、积水、泥沙，下水道口保持畅通；雨雪天气时，保证路面、广场不积水。（3）道路操场：每日清扫、抹尘，地面干净无杂物、无烟头、无痰迹、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味。（4）平台及楼梯栏杆等、各种标识、标牌表面干净无积尘、无水印；路灯、草坪灯、平台下方照明灯具等表面干净无污渍；无卫生死角，特殊天气处理及时。（5）室外体育场：每日保洁一次，巡扫二次，大型赛事活动期间实施冲洗保湿，且每二小时巡扫一次。做到干净整洁、无明显垃圾、杂物、积水、泥沙，下水道口保持畅通。（6）户外设备设施：垃圾桶每日保洁一次，巡查保洁二次。要求外表面完好干净、无明显污迹、无异味；（7）绿化带：每日巡视检查及时清理，绿地内无杂物，花台表面干净无污渍。要求干净、明亮，无污迹、无明显灰尘、无乱张贴；（8）校标、指示标志每周保洁一次。要求干净、无灰尘、无污迹。（9）宣传栏、橱窗（非广告）每日巡查保洁一次。要求边框干净整洁，，无明显灰尘、无污迹、无张贴；（10）灯杆每周保洁一次。要求干净、无污迹、无乱张贴；草坪、桥头灯每周巡查保洁一次。要求干净、无积尘、无污迹；（11）休闲设施每日巡查保洁一次。要求干净整洁，无积尘、无污迹；雕塑每周保洁一次，要求干净、无积尘、无污迹；（12）平台及护栏：每日清扫、抹尘，每月清洗二次，清洁、无烟头、无痰迹、无杂物、无油迹、无蜘蛛网；（13）室外台阶：每日抹尘、清扫，每月清洗二次，清洁无烟头、无痰迹、无杂物、无污迹；（14）及时清理雨水井、下水道孔的堵塞物，避免由此造成的场地积水。校园内所有污水道、雨水道清淤、疏通管理。污水道要做到每月检查一次，每三个月清淤一次；雨水道每年五月初清淤一次；污水道、雨水道等所有管道确保无外溢、通畅无阻。污水检查口、化粪池盖检查后要盖好，周边清扫干净，所产生的垃圾必须及时清运到校外。（15）卫生重点部位是校门、广场等，必须按照卫生标准经常清扫，长久保洁；严禁在楼前院内乱放杂物，机动车与非机动车要放到指定地点，严禁乱停乱放。(16）运煤、运灰、运土、运垃圾的车辆，提醒防止撒落。撒落物要及时清理。(17)及时清理乱扔的瓜果皮核、烟头、烟盒、纸屑、食品包装袋等废弃物，严禁焚烧垃圾。工作和生活垃圾装入相应的垃圾盛装物内，倒入指定垃圾点。果皮菜叶桶、垃圾筐、厕所等重点部位要随时清理，保证无异味。小型施工形成的垃圾由施工人员负责清理，做到即产即清。(18)垃圾处理：各类垃圾应做到定点存放，及时做到分类处理。生活垃圾应做到日产日清，教学区域垃圾应及时收集、清运。(19)垃圾桶应随时清洁，外观无污渍、灰尘，周围无散落垃圾，桶内无异味散发。试验产生垃圾应集中、独立密封处理，不可与日常生活垃圾混放。餐厨垃圾应单独收集，清运。有害废弃物应配合校方合理处置。(20)室外垃圾桶每日清运二次。做到无满溢、散落现象；室内日产垃圾包装后定点集中堆放，每日清运二次到指定地点，保持周边环境整洁，无满溢、散落现象；垃圾房每日清扫保洁二次。清运后地面冲洗干净，要求环境整洁，无积压、无散落和乱堆放垃圾、无污水、无臭味；日常巡查中发现废弃物及时妥善处置，做到无卫生死角；(21)有学校重大活动及统一性的卫生大扫除检查时应达到学校及有关部门的标准。3.绿化服务服务范围：负责校园树木、绿植的浇灌、修剪。服务标准：苗木生长健壮无病虫、乔灌木、草坪及时修剪、整枝，土地疏松、平坦无杂草；灌溉要一次浇透；树木生长旺盛、花卉及时开花；无死苗、缺苗、苗木生长不良现象；六、其他要求1、积极配合学校各项重大活动，为学校各种文体活动、学术活动、迎新活动、学生搬迁等提供及时、热情、周到、细致的服务；2、乙方为所聘用员工缴纳基本保险，所聘用员工与甲方无任何劳动劳务关系，期间发生的所有纠纷、工伤等事项，一律由乙方承担。若发生工伤工亡情况，做好人员工伤认定、伤残鉴定、申报、理赔、善后协调等服务工作，并按照《工伤保险条例》的规定予以办理，甲方积极配合各项工作；3、甲方对乙方进行每月考核，如考核连续两个月不合格，甲方有权终止与乙方的合同关系。七、验收与考核合同期间甲方将对乙方的物业服务不定期考核，由甲方设定考核内容，对服务满意率达到60%为合格，低于60%为不合格。若考核不合格，甲方有权书面通知乙方终止合同，并要求乙方支付相当于合同总金额5%的违约金。八、付款方式及履约保证金要求1、每月服务费应在甲方对上月服务验收合格后支付；乙方需在每月末前向甲方提交当月服务总结报告和服务费用等额的增值税发票，甲方收到且审核无误后支付。2、合同期间如果甲方需要增加服务，将参照本次中标金额增加相应费用报上级主管部门批准后执行。九、违约责任1、甲方无正当理由拒付服务款的，甲方向乙方赔偿合同总额3%的违约金;2、甲方逾期支付服务款，每逾1日，甲方向乙方偿付欠款额1‰滞纳金;3、乙方所交付的服务质量及要求不符合国家有关规定标准及要求甲方有权拒收造成甲方损失的，由乙方负责赔偿;4、乙方不能按期交付服务时，乙方向甲方偿付合同款总额3%的违约金；5、乙方逾期交付服务，每逾1日乙方向甲方偿付合同款总额1‰的滞纳金。逾期超过10天，甲方有权决定是否继续履行合同；6、乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供售后服务的，应按合同总价款的5%向甲方承担违约责任。十、其他约定事项1、合同经甲、乙双方代表在太原市公共资源交易中心平台签章备案后即行生效；2、乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同项下的任何责任和义务应按本合同如实报告服务情况，按时、按标准完成服务任务；4、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和《招标文件》《响应文件》的前提下协商解决，并签署补充协议，补充协议具有同等法律效力；十一、下列文件为本合同不可分割部分1、招标文件2、响应文件3、明细表4、供应商答复澄清事项文件5、乙方提供的最终投标价格明细表或最终项目(实施)方案6、供应商所承诺的其他条件十二、不可抗力甲乙双方的任何一方由于法定不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十三、争议及解决方式(一)因合同履行产生纠纷时，双方同意由太原仲裁委员会仲裁。(√)(二)依法向合同签署地法院提起诉讼。()以下无正文！甲方全称：(公章)法定代表人：或全权代理人：乙方全称：(公章或合同章)法定代表人：或全权代理人：第八部分投标文件内容要求及格式投标人编制投标文件须知为了准确投标，请各投标人仔细阅读招标文件各项规定，按照如下要求认真编制投标文件：一、编制投标文件应做到如下事项：1．按照“第二部分投标人须知前附表”投标文件提交的要求，对电子投标文件进行加密并提交。2．“第八部分投标文件内容要求及格式”的内容不得随意删减，如因删减导致投标文件不完整，评标委员会无法评审而造成的一切后果由投标人承担。附件中注明“无相关信息，不需填写内容”等内容的除外。二、编制投标文件建议做到如下事项：1．投标文件字体为“宋体”；正文字号：五号；标题字号：四号加粗；表格中的字号：五号。2．参照后附目录顺序对投标文件各项内容进行排版、编制页码，如出现编排混乱导致投标文件被误读或查找不到相应内容，一切后果由投标人承担。附件1投标文件（资格审查部分）封面（封皮）格式投标文件（资格审查部分）项目编号：项目名称：包号：投标单位全称（公章）：年月日附件2投标文件（资格审查部分）目录1．供应商信用承诺书……………………………………………………………………页码2．投标人保证函……………………………………………………………………………3．反商业贿赂承诺书…………………………………………………………………………4．法定代表人资格证明文件…………………………………………………………………5．授权委托书…………………………………………………………………………………6．特定资格要求……………………………………………………………………………7．投标人对《合同文本》签署意见………………………………………………………8．联合协议…………………………………………………………………………………9．商品包装和快递包装承诺……………………………………………………………10.投标人认为需补充的其它资料或说明…………………………………………………附件3供应商信用承诺书太原市公共资源交易中心：现针对贵中心组织的（项目名称、项目编号）项目，截至开标日我方的“信用承诺书”情况声明如下：一、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；三、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；四、参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；五、具有独立承担民事责任的能力；我方保证上述承诺符合要求、有效、完整。否则，响应无效。特此承诺！投标单位全称（公章）：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件4投标人保证函太原市公共资源交易中心：我方已详细阅读并清楚本项目招标文件内容，自愿参加此次（项目名称、项目编号）采购项目投标，谨郑重作出以下声明并负相应法律责任：1．我方同意招标文件的各项规定及你方对招标文件的解释。2．如果我方存在违反政府采购相关法律法规及招标文件规定的行为，禁止参加政府采购活动等相关处罚。3．我方按照“第二部分投标人须知前附表投标文件提交”的要求提交投标文件。4．我方同意投标有效期自提交投标文件的截止之日起算120天；在特殊情况下，采购人或集中采购机构与我方协商延长投标有效期的规定；认可项目履约期限超过“提交投标文件的截止之日起算120天”的，投标有效期延长至合同全面履行完毕。5．我方提供的投标文件及资料、证照真实合法有效。6．我方愿向你方提供与本次招标有关的一切真实数据或资料。7．我方同意承担由投标文件内容填报不清或填报错误，所造成的无效标、废标、落标等后果。8．我方赞同你方组织的资格审查人员、评标委员会所做出的评审和选择，完全理解同意本招标项目不一定接受最低报价的投标，同意资格审查人员、评标委员会无义务向投标人进行任何有关评审解释的规定；9．我方保证诚实履行合同，做到所供货物货真价实，绝不以次充好、以假充真，保质保量按期交货（完工）；10．我方保证按照服务承诺提供及时有效的售后服务。投标单位全称（公章）：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件5反商业贿赂承诺书太原市公共资源交易中心：为了进一步营造公平竞争的市场环境，维护市场秩序，我方在政府采购活动中郑重承诺：一、依法参与政府采购活动，遵纪守法，诚信经营，公平竞争。二、不向采购人、集中采购机构和政府采购评审专家提供任何形式的商业贿赂；对索取或接受商业贿赂的单位和个人，及时向财政部门或纪检监察机关举报。三、坚决做到不提供虚假资质文件和虚假材料谋取中标。四、不采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人，与其他投标人保持公平的竞争关系。五、不与采购人、集中采购机构和政府采购评审专家串通，自觉维护政府采购公平竞争的市场秩序。六、不与其他投标人串通采取围标、陪标等商业欺诈手段谋取中标，积极维护国家利益、社会公共利益和采购单位的合法权益。七、严格履行政府采购合同约定的责任和义务，保质保量地完成采购合同规定的任务，准确兑现售后服务承诺。八、自觉接受并积极配合财政部门和纪检监察机关依法实施的监督检查，如实反映情况，及时提供有关证明材料。投标单位全称（公章）：签署日期：年月日附件6-1法定代表人资格证明文件（姓名）是投标单位全称的法定代表人。参加太原市公共资源交易中心组织的项目名称、项目编号，负责签署本次投标文件、全权处理开标、评标、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次招标项目有关的一切事务。特此证明。法定代表人身份证/护照（正反两面）注：1、法定代表人参加本次投标的应签署本文件并附本人身份证/护照的复印件；2、如法定代表人不参加本次投标，应签署《授权委托书》。投标单位全称（公章）：签署日期：年月日附件6-2授权委托书我姓名是投标单位名称的法定代表人，现授权单位名称的姓名为我公司全权代理人，以我单位名义参加太原市公共资源交易中心组织的项目名称、项目编号的投标活动。代理人可全权代表我签署本次投标文件，处理开标、评标、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次招标项目有关的一切事务，我均予以承认。全权代理人无转委托权。特此声明。法定代表人身份证/护照（正反两面）全权代理人身份证/护照（正反两面）注：应附法定代表人和全权代理人身份证/护照复印件法定代表人：（签字或盖章）投标单位全称（公章）：签署日期：年月日附件7特定资格证明材料附件8投标人对《合同文本》签署意见1．投标人对此次《合同文本》有无异议，请选择（以“√”标识）：有异议（）无异议（）2．对《合同文本》有异议的，请具体说明。……3．合同纠纷解决方式，请选择其一：（以“√”标识）(1)向采购人所在地市级仲裁委员会提请仲裁（）；(2)向采购人所在地人民法院提起诉讼（）。投标单位全称（公章）：签署日期：年月日附件9联合协议（联合体所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加太原市公共资源交易中心组织的项目名称项目（项目编号：）。经各方充分协商一致，达成如下协议：一、（成员单位名称）为本次组成联合体的牵头单位，联合体一致同意以牵头单位的名义参加。二、联合体各成员单位保证均无不良信用记录。若成员中任何一方存在不良信用记录的，视为联合体存在不良信用记录。三、在参与本项目过程中，联合体牵头单位将代表联合体各成员单位负责投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与评审和中标有关的一切事务；联合体确定为中标人后，联合体牵头单位负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调，接受采购人的指令和通知，办理本项目履约后的收款手续等工作。四、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的分工，承担各自所负的责任和风险，并向采购人共同承担连带责任。五、牵头单位负责等工作。六、（非牵头单位的联合体参加方单位）负责工作，具体工作范围、内容及针对本项目承担的责任、义务等，分别为：……七、联合体各方对于分享项目成果和知识产权的约定为：。八、联合体为中标人后，本联合协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。九、联合体各方不得再以自己名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体参与本项目。十、本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或中标合同履行完毕后自动终止。牵头单位全称（公章）：法定代表人：（签字或盖章）签署日期：年月日参加方单位全称（公章）：法定代表人：（签字或盖章）签署日期：年月日参加方单位全称（公章）：法定代表人：（签字或盖章）签署日期：年月日……注：投标人非联合体投标的，此项不需填写内容。附件10商品包装和快递包装承诺本投标人现参与（项目名称、项目编号）的采购活动，本公司承诺所供商品包装符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》，快递包装符合《快递包装政府采购需求标准（试行）》。如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。特此声明投标单位全称（公章）：签署日期：年月日注：如项目不涉及的，此项不需填写内容。附件11投标人认为需补充的其它资料或说明附件12投标文件（商务技术部分）封面（封皮）格式投标文件（商务技术部分）项目编号：项目名称：包号：投标单位全称（公章）：年月日附件13投标文件（商务技术部分）目录1．中小企业声明函………………………………………………………………………………页码2．属于监狱企业的证明文件……………………………………………………………………3．残疾人福利性单位声明函……………………………………………………………………4.创新产品或创新服务明细表…………………………………………………………………5.投标报价表……………………………………………………………………………………6．标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应程度表………………………………7．投标方案详细说明……………………………………………………………………………8．投标拟投入本项目的人员配备情况…………………………………………………………………9．投标人业绩情况……………………………………………………………………………………10．投标人认为需补充的其它资料或说明……………………………………………………附件14中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称、项目编号）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。投标单位全称（公章）：签署日期：年月日附件15属于监狱企业的证明文件监狱企业应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”。附件16残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______（项目名称、项目编号）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标单位全称（公章）：签署日期：年月日附件17创新产品或创新服务明细表包号/序号产品名称品牌规格型号产地及厂家数量单价总价创新产品或创新服务价格合计： 说明：1.投标人如实填写表格，如不涉及可予以删除。2.投标人投标产品包含创新产品或创新服务，填写此表后必须提供《山西省创新产品和服务推荐清单》的扫描件或截图。附件18投标报价表第包单位：元项目名称投标人类型（中小型、微型/监狱企业/福利性单位）合同履行期限有无偏离单价（元/月）人民币（大写）：人民币（小写）：总价（元）人民币（大写）：人民币（小写）：注：1、此表以“包”为单位进行填写，投标人不得更改表格格式，否则投标文件无效。投标单位全称(公章)：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件19标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应程度表第包技术指标参数序号投标产品全称招标文件标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件投标响应状况响应程度偏离说明符合要求高于要求低于要求其他条件要求序号招标文件标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件投标响应状况响应程度偏离说明符合要求高于要求低于要求注：投标人应详细列明标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件的具体响应状况，全面披露各项响应程度，否则投标文件无效。投标单位全称(公章)：法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）签署日期：年月日附件20投标方案详细说明说明内容（不限于以下内容）：1．服务方案内容；2．服务制度与措施（服务质量保障、实施进度及应急保障措施等）；3．针对本项目服务提供的设备；4、投标人需要补充的内容。注：投标人应根据自身情况据实详细填写，本项内容将作为评标委员会评审、评分的重要依据之一。评标委员会认为其填报的投标方案不够详实而造成无法评审的，有权判定其投标文件无效。投标单位全称（公章）：签署日期：年月附件21投标人拟投入本项目的人员、配备情况（格式自拟）投标单位全称（公章）：签署日期：年月日附件22投标人业绩情况（格式自拟）附件23投标人认为需补充的其它资料或说明注：若投标单位认为无补充事项的，可予以删除。 附件下载 1401992025CGK00575公开招标采购文件.docx下载