2026-05-10招标｜招标公告江苏省|苏州市|昆山市项目编号XZP2025042500003招标状态招标｜招标公告发布时间2025-04-25 10:41:22标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位昆山市工人文化宫预算金额225.92万元中标单位中标金额代理单位江苏恒泰建设工程咨询有限公司相关产品大楼物业管理服务联系方式何文娟：0512-57336963明碧珍：18112654694正文内容 昆山市职工活动中心大楼物业管理服务招标公告 . 项目编号： XZP2025042500003 . 项目名称： 昆山市职工活动中心大楼物业管理服务 . 建设单位：昆山市工人文化宫 招标条件 项目概况和招标范围 规模 详见招标文件 范围 昆山市职工活动中心大楼物业管理服务公开招标公告; 投标人资格要求 招标文件的获取 获取时间 2025-04-25 09:00:00 至 2025-05-06 16:00:00 获取方式 1.购买地址：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室（现场购买）。 2.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。 投标文件的递交 递交截止时间 2025-05-21 14:30:00 递交方式 昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室（现场递交） 开标时间及地点 开标时间 2025-05-21 14:30:00 开标地点 昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室开标室 其他 监督部门 联系方式 招标人： 昆山市工人文化宫 地址： 江苏省昆山市 联系人： 何科 电话： 0512-57336963 电子邮件： 招标代理： 江苏恒泰建设工程咨询有限公司 地址： 昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室 联系人： 明碧珍 电话： 18112654694 电子邮件： 274910941@qq.com 招标文件及其附件 . 招标公告.PDF 昆山市职工活动中心大楼物业管理服务招标公告（招标编号：JSHT2025-QG-003）项目所在地区：江苏省苏州市昆山市一、招标条件本昆山市职工活动中心大楼物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:225.9206万元，招标人为昆山市工人文化宫。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：详见招标文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：昆山市职工活动中心大楼物业管理服务公开招标公告三、投标人资格要求昆山市职工活动中心大楼物业管理服务公开招标公告:报名时请各投标供应商提供以下资料的复印件并加盖单位公章（原件带至报名现场核查无误后方可报名）：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；6、投标人代表的有效身份证件原件、复印件；如委托的，还须提供有效的法人授权委托书原件、法人身份证复印件、授权委托人近六个月社保证明材料（投标人的法定代表人或其授权委托人必须亲自到场）；7、投标单位须提供经有效年检的企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证复印件（或三证合一的营业执照副本）。8、根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“信用服务”版块→根据要求分别查询并截图）。9、本项目不接受联合投标。注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。（3）报名材料两份本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-04-2509:00到2025-05-0616:00获取方式：1.购买地址：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室（现场购买）。2.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。五、投标文件的递交递交截止时间：2025-05-2114:30递交方式：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室（现场递交）六、开标时间及地点开标时间：2025-05-2114:30开标地点：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室开标室七、其他江苏恒泰建设工程咨询有限公司受昆山市工人文化宫的委托，为其拟招标的昆山市职工活动中心大楼物业管理服务进行国内公开招标，欢迎符合资格要求的投标人前来投标。一、采购项目编号：JSHT2025-QG-003二、招标内容：昆山市职工活动中心大楼物业管理服务，具体详见招标书。三、服务期限：2年（按实际签订合同生效之日起计）四、投标人资格要求：报名时请各投标供应商提供以下资料的复印件并加盖单位公章（原件带至报名现场核查无误后方可报名）：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；6、投标人代表的有效身份证件原件、复印件；如委托的，还须提供有效的法人授权委托书原件、法人身份证复印件、授权委托人近六个月社保证明材料（投标人的法定代表人或其授权委托人必须亲自到场）；7、投标单位须提供经有效年检的企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证复印件（或三证合一的营业执照副本）。8、根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“信用服务”版块→根据要求分别查询并截图）。9、本项目不接受联合投标。注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。（3）报名材料两份五、招标文件发售信息1.递交资格预审材料时间：即日起-2025年05月06日16：30（北京时间、节假日除外）2.递交资格预审材料及相关资料地点：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。4.交款方式：递交资格预审材料时当场现金交纳。六、现场踏勘、答疑1.本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。2.答疑问题提交截止时间：2025年05月07日16时00分（北京时间）。请于截至时间前将答疑问题书面文件加盖投标人公章的扫描件邮件发送至招标代理公司（书面文件可采用现场或邮寄方式递交），如未递交视为无疑问。七、投标文件接收信息1.开始接收时间：2025年05月21日14：00（北京时间）2.接收截止时间：2025年05月21日14：30（北京时间）3.接收地点：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室开标室4.接收人：江苏恒泰建设工程咨询有限公司八、开标有关信息1.开标时间：2025年05月21日14：30（北京时间）2.开标地点：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室开标室3.投标文件：正本一份，副本贰份另提供电子版响应文件U盘1个（PDF带红章扫描件文档格式）九、投标保证金1.投标保证金：￥28851.00元（人民币贰万捌仟捌佰伍拾壹元整）2.保证金缴纳信息：账户名称：江苏恒泰建设工程咨询有限公司昆山分公司账号：493675524383开户行：中国银行昆山周市支行保证金接收截止时间：2025年05月20日15时00分前（北京时间）须到达指定帐号，交纳金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位账户转出，否则投标书将被拒绝。不接受现金形式缴纳。十、预算金额、履约保证金1.预算金额：人民币贰佰贰拾伍万玖仟贰佰零陆元整（￥2259206.00）2.履约保证金：中标金额的10%（合同签订前交采购单位）。十一、中标服务费1.中标服务费由中标单位支付，以招标预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。2.中标服务费缴纳信息：账户名称：江苏恒泰建设工程咨询有限公司昆山分公司账号：493675524383开户行：中国银行昆山周市支行十二、联系事项1.采购单位：昆山市工人文化宫联系人：何文娟联系电话：0512-573369632.招标代理人（机构）：江苏恒泰建设工程咨询有限公司地址：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室联系人：明碧珍联系电话：0512-551281953.本项目为自行监督项目，监督电话：0512-57336963备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。江苏恒泰建设工程咨询有限公司2025年04月25日八、监督部门本招标项目的监督部门为昆山市工人文化宫。九、联系方式招标人：昆山市工人文化宫地址：江苏省昆山市联系人：何科电话：0512-57336963电子邮件：/招标代理机构：江苏恒泰建设工程咨询有限公司地址：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室联系人：明碧珍电话：18112654694电子邮件：274910941@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章） 附件下载