正文内容
清华名园前期物业管理服务项目招标公告
发布时间：2025-04-24
广东华伦招标有限公司受
肇庆市观唐房地产发展有限公司
委托，对
清华名园前期物业管理服务项目
进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的
投标人
投标。
一、
招标项目
编号：
0809-2544HJG3B402/01
二、
招标项目
名称：
清华名园前期物业管理服务项目
三
、项目内容及需求：
1、文件编号：
0809-2544HJG3B402/01
2、项目名称：
清华名园前期物业管理服务项目
3、
招标项目
内容：
本
招标
项目为
清华名园前期物业管理服务确定一家专业物业管理服务企业
。
4、项目报价要求：
本项目
的物业费采用包干制的报价方式。
物业费最高限价报价如下：其中
住宅
：
2.2元/m
2
·
月
,
商铺
：
2.2元/m
2
·
月
,
地下机动车位
：
30元/个
·
月
,
摩托车位
：
6元/个
·
月
。
投标人的报价高出最高限价的为无效报价。
5、
服务期限
：
自合同签订之日起至业主大会成立，依法选聘新的物业服务人为止
。
6
、
招标项目
的性质及要求：本项目为一个整体，投标人须对本项目进行整体报价，不得分拆报价，且要提供完整的技术
服务
资料（详见第二部分
·
招标项目
内容）。
四
、
投标人
资格
要求
：
1、投标人应是在中华人民共和国境内
注册的法人或其他组织
，
具有物业管理或物业服务类的经营范围
；
2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供《资格条件承诺函》）；
3、投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《资格条件承诺函》）；
4、投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《资格条件承诺函》）；
5、参加本项目招标活动前三年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录（提供《资格条件承诺函》）；
6
、
投标人
未被列入
“
信用中国
”
网
“
严重失信主体名单
、重大税收违法失信主体
”记录名单
，
未被列入
“中国执行信息公开网”
的
“失信被执行人”记录
名单
；
信息查询记录以
招标人
或
招标代理机构
在投标截止时间当天在上述网站的查询结果为准。如相关失信记录已失效，
投标人
需提供相关证明资料
；
7、
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
同时参加本
项目投标
；
8、本项目不接受联合体投标。
注：
投标人
报名时提交如下资料（所有
打印件每页加盖公章，所有复印件须注明
“与原件相符”并加盖公章
）
到本公司获取招标文件：
营业执照
副本
复印件
，
法定代表人证明书（附法定代表人身份证复印件），法定代表人授权委托书（如非法定代表人办理时出具，附授权代表人身份证复印件）
。
本公司只接受已登记报名并获取本项目招标文件的
投标人
投标
。
五
、符合资格的
投标人
应当在
2025年
4
月
3
日
至
2025年
4
月
11
日期间（上午
08:30至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到广东华伦招标有限公司（详细地址：广东省肇庆市天宁北路75号广发银行大厦24楼）购买招标文件，招标文件每套售价￥300.00元（人民币），售后不退。
六
、投标
文件
提交时间：
2025年
4
月
24
日
14时30分至15
时
0
0分。
七
、提交投标文件地点：
肇庆市端州区天宁北路
75号广发银行大厦24楼开标室
。
八
、投标
文件
提交
截止时间及
开标时间：
2025年
4
月
24
日
15
时
0
0分。
九
、开标地点：
肇庆市端州区天宁北路
75号广发银行大厦24楼开标室
。
十、本公告期限（
5个工作日）自
2025年
4
月
7
日至
2025年
4
月
11
日止。
十
一
、联系事项
（一）
招标单位
：
肇庆市观唐房地产发展有限公司
地
址：
怀集县怀城街道莲花庄清华园
01商铺
（二）
招标代理机构
：广东华伦招标有限公司
地
址：广东省肇庆市
端州区
天宁北路
75号广发银行大厦24楼
联
系
人：
黎
先生
联系电话：
0758-2313165
传
真：
0758-2313395
邮
编：
526040
广东华伦招标有限公司
2025年
4
月
3
日