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中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司
中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司公开处置不良资产包公告
中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司
公开处置不良资产包公告
交易编号： COAMC-鲁-202506-001
中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司（以下称为“东方”）拟公开处置以下资产（以下称为“标的资产”，或根据上下文需要，系指任何单项标的资产），资产编号：鲁-202506-001：
对山东省青岛市境内青岛安泰信集团有限公司等8户债务人所享有的债权及其附属担保权益，该等债权及其附属担保权益的所有人为东方，截至2019年2月27日，该等债权项下未偿本息费合计人民币3,452,921,856.34元，其中未偿本金人民币2,837,402,931.57元，未偿利息人民币612,237,275.48元，未偿费用人民币3,281,649.29元。自2019年2月28日起至公告之日，标的资产合计回收现金900,565,959.49元。
标的资产具体情况详见附件。
特别提示：标的资产信息仅供投资者参考。就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，东方对此不作任何保证。
标的资产的意向投资者须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或中国境内自然人（不包括台港澳籍、外国（地区）籍自然人）。
投资人不得为:(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人； (2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
如投资者有意向了解有关标的资产的情况、注册程序、交易时间表等详情，请登陆中国东方资产管理股份有限公司网站。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。
任何对标的资产处置交易持有异议者均可提出意见和/或异议。欢迎社会各界向东方提供债务人及担保人的资产线索和其它相关情况。
标的资产处置交易的联系人如下：
东方联系人：高经理；张经理
电话：0532-58760788；0532-58218865
手机：18813059702；17853132038
地址：山东省青岛市香港中路6号甲世贸B三楼
对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）；0532-58760776（中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司）
监督管理部门：财政部青岛监管局 电话：0532-83895571
国家金融监督管理总局青岛监管局 电话：12378
本公告不构成一项要约。本公告有效期限自公告之日起至2025年6月17日止。
特此公告。
中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司
二〇二五年六月九日
附件 标的资产清单
标的资产清单
基准日：2019年2月27日 单位：人民币 元
序号
借款人名称
本金（元）
利息（元）
费用（元）
保证人名称
抵押物情况
宗地位置
面积
1
青岛安泰信集团有限公司
-
18,864,655.42
-
新疆嘉润资源控股有限公司、***及官红岩
青岛市即墨区宅子头村(综合、仓储土地使用权)
16.64亩
青岛市即墨区华山高尔夫会所房地产
酒店用途土地5.85亩
非住宅用途房产8,823.09㎡
2
青岛瀚泰信国际贸易有限公司
-
19,580,669.10
-
青岛市即墨区烟青路780号城市花园幼儿园、岙兰路428号大华小区幼儿园、新兴路187号新昌家园幼儿园
3,278.03㎡
青岛市即墨区正信房地产（网点）
7,735.33㎡ （其中3,741.56㎡已解押）
3
青岛恒德通进出口有限公司
215,094,892.62
39,450,035.87
-
青岛市即墨区华山高尔夫（高尔夫球场、俱乐部会所、大酒店、购物中心土地使用权）
568.7亩
4
青岛恒景源实业有限公司
724,036,103.94
170,569,310.07
-
青岛市莱西市姜山镇商住土地使用权 （已解押）
160.09亩（已解押）
5
青岛弘信泰丰实业发展有限公司
792,000,000.00
135,424,690.15
3,281,649.29
新疆嘉润资源控股有限公司、青岛华山国际乡村俱乐部有限公司、***及官红岩
山西省太原市小店区商务、金融土地使用权
202.96亩
6
青岛华盛凯丰贸易有限公司
799,308,801.44
156,381,073.07
-
新疆嘉润资源控股有限公司、***及官红岩
青岛市即墨区华山格林(住宅、购物中心土地使用权)
515.53亩
7
青岛建同致远实业有限公司
259,553,305.80
44,764,059.79
-
青岛市即墨区华山高尔夫（高尔夫球场、俱乐部会所、大酒店、购物中心土地使用权）
568.7亩
8
青岛用和恒立国际贸易有限公司
47,409,827.77
27,202,782.01
-
青岛市即墨区嵩山三路 386 号名门世家幼儿园
1,002.16㎡
青岛市即墨区官联合青威路房地产（网点）
5,257.07㎡（其中3,651.36㎡已解押）
青岛市即墨区烟青路780号城市花园幼儿园、岙兰路428号大华小区幼儿园、新兴路187号新昌家园幼儿园
3,278.03㎡
青岛市即墨区正信房地产（网点）
7,735.33㎡ （其中3,741.56㎡已解押）
合计
2,837,402,931.57
612,237,275.48
3,281,649.29
-
-
注：本金、利息、费用数额为初步匡算，具体以合同约定或生效法律判决确认为准。自2019年2月28日起至公告之日，标的资产合计回收现金900,565,959.49元。
中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司 2025年06月09日