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正文内容
广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）电梯修保养项目需求调研公告
对我院电梯维修保养项目进行需求调研，欢迎各供应商提供相关资料，需求调研信息如下：
一、项目内容：
项目名称：广州医科大学附属清远医院（
人民医院）电梯维修保养项目
项目需求：见附件项目需求书
二、供应商需提交资料清单
1.按【2024年广州医科大学附属清远医院（
人民医院）后勤项目供应商报名资料目录表】（见附件）准备相关资料，并按目录表顺序排列装订。
2.目录表填写好后，放入报名资料的首页，按目录表内容提供报名资料，否则视为无效资料）。
三、提交资料说明
1.供应商递交的资料请加盖单位公章，按顺序装订成册。
四、资料提交信息
1.数量要求：1份纸质资料（请准备装订好的以上全部资料），报名时提交。
2.方式：书面资料现场递交或邮寄。
3.时间：2024年9月2日至2024年9月8日(上午8:00至12:00;下午14:30至17:30)。周末不接收报名资料。如有疑问请电话咨询。
4.地点：
清城区银泉北路35号广州医科大学附属清远医院（
人民医院）后勤楼5楼513总务科办公室。联系人：李先生，联系电话：0763-3113830
五、项目调研会时间另行通知。
六、附件：
广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）电梯修保养项目需求调研公告
广州医科大学附属清远医院（
人民医院）
2024年8月28日
附件2：报价表电梯维护保养报价明细表（合同期限：2024.11.01-2025.3.31）序号安装地点电梯厂牌型号注册代码层站数保期（月）报价(元/月)金额（元）备注1二号住院楼DT16 38#西继迅达3170441800202011001320层20站52二号住院楼DT15 39#西继迅达3170441800202011001220层20站53二号住院楼DT14 40#西继迅达3170441800202011001120层20站54二号住院楼DT10 41#西继迅达3170441800202011000820层20站55二号住院楼DT9 42#西继迅达3170441800202011000720层20站56二号住院楼DT8 43#西继迅达3170441800202011000620层20站57二号住院楼DT5 44#西继迅达3170441800202011001620层20站58二号住院楼DT6 45#西继迅达3170441800202011000520层20站59二号住院楼DT7 46#西继迅达3110441800202011019920层20站510二号住院楼DT11 47#西继迅达3110441800202011020020层20站511二号住院楼DT12 48#西继迅达3170441800202011000920层20站512二号住院楼DT13 49#西继迅达3170441800202011001020层20站513二号住院楼DT4 50#西继迅达3110441800202011019820层20站514二号住院楼DT3 51#西继迅达3170441800202011001520层20站515二号住院楼DT2 52#西继迅达3170441800202011001420层20站516二号住院楼DT17 53#西继迅达3130441800202011001220层20站517二号住院楼DT1 54#西继迅达3110441800202011019720层20站518办公楼DT2 55#西继迅达3130441800202011001511层11站519办公楼DT1 56#西继迅达3130441800202011001411层11站520办公楼DT3 57#西继迅达3110441800202011020117层17站521办公楼DT4 58#西继迅达3110441800202011020217层17站522二号住院楼地下二层 DT18 59#西继迅达313044180020201100132层2站523二号住院楼扶梯1 60#西继迅达350044180020210100011层1站524二号住院楼扶梯2 61#西继迅达350044180020210100021层1站525应急中心大楼65#三菱3110441800202301011710层10站526应急中心大楼66#三菱3110441800202301011410层10站527应急中心大楼67#三菱311044180020230101169层9站528应急中心大楼68#三菱311044180020230101129层9站529应急中心大楼69#三菱311044180020230101159层9站530应急中心大楼70#三菱3110441800202301011310层10站5合计30备注：当电梯因故障或改造需要停用超过一个月时，根据相关规定，暂停该电梯的维保费。报价单位（公章）：联系人/手机号：日期：中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。附件4：广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）后勤类项目供应商报名资料目录表供应商名称项目名称供货公司序号资料名称请打“√”有无其它一报价1★报价表（附件2）二供应商/经销商证件2★营业执照（三证合一），法人身份认证，特殊资质要求证书3★企业法人给业务员的委托授权书，业务员的身份证复印件、联系方式（注明有效期）三项目相关资料4▲公司简介、获得荣誉、证书、体系认证等。5▲中小企业声明函（附件3）、《投标人的资格声明》6▲项目服务方案和组织措施、项目目标控制措施、项目组专业人员配备情况、企业类似业绩及项目负责人类似业绩、质量承诺和服务承诺7▲三甲综合医院有效同类案例：用户清单（附联系方式以调查客户满意度、客户满意度证明材料）、同类型项目合同（复印关键页）8▲人员培训管理方案9▲各类应急管理预案四其他资质资料10项目组成员（项目经理、维保、维修等人员）的资料（学历，资格证书等）公司盖章，代表人签名日期备注1.所有资料必须加盖公章，资料真实有效。2.此表填写好后，放入报名资料的首页，按目录表内容提供报名资料，否则视为无效资料。3.本项目采用综合评分法，其中技术部分60分，价格部分（维保价格、配件价格）40分。广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）2024年11月-2025年3月电梯维保项目用户需求书一、定义“甲方”“采购人”“医院”“用户”“清远市人民医院”是指：广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）“乙方”“供应商”“维保公司”是指：投标人/中标人二、供应商资格要求。1.供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；【提供有效的营业执照事业法人登记证等相关证明副本复印件，如供应商为自然人的需提供自然人身份证明】（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【以投标人在《投标人的资格声明》中的承诺为准】（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【以投标人在《投标人的资格声明》中的承诺为准】（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【以投标人在《投标人的资格声明》中的承诺为准】（5）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）】（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；【以招标采购中心于评标当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，同时对信用信息查询记录进行存档。如相关失信记录已失效或查询不到，则必须出具其信用良好的承诺书原件扫描件】3.不同的供应商之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一采购项目竞争的供应商：（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的供应商。【提供中小企业声明函】（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。【提供中小企业声明函】4.本项目不允许联合体响应。不接受成交备选方案。5.供应商已登记报名并获取本项目磋商文件。6.特殊资质要求：①投标人为制造商的，须具有有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）C级或以上（类型包含曳引驱动乘客电梯、自动扶梯与自动人行道、杂物电梯）；或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、自动扶梯与自动人行道和杂物电梯）；②投标人为代理经销商的，须具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》C级或以上（施工类别包含安装、维修；类型含乘客电梯、自动扶梯、杂物电梯）；或已按市场监管总局市监特设〔2019〕32号文进行换证，具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、自动扶梯与自动人行道和杂物电梯）（提供证书扫描件）。三、项目总体要求。1.本项目为我院30台电梯日常检查、保养、维修工作，所需更换的电梯设备、零部（配）件及相关材料等，必须是以全新的原品牌厂家产品提供（或提供书面承诺，所更换的电梯设备、零部（配）件是与现有设备兼容的全新产品，整体无污染，无侵权行为、表面无划损、无任何缺陷隐患，在中国境内可依常规安全合法使用，保证设备经维修后符合国家政府有关部门对电梯的有关技术规定与规范要求，保证电梯安全运行），以完善、优质的维修保养服务工作，确保所有电梯均是在良好优质安全的状态下运行并保证乘客安全。2.服务期限：5个月。2024年11月1日至2025年3月31日。3.服务期限内，乙方必须按照国家的相关规定完成半月、季度、半年例行巡检及维修保养以及合同的具体要求进行维修保养服务工作。《广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）电梯维保项目及要求(按国标执行)》见附件1。4.服务期限内如果国家政府相关规定发生改变,则按新规定执行,但不低于合同现有的要求。5.维修保养电梯地点、品牌规格型号、停层站序、数量及单价金额。《电梯维护保养报价明细表（合同期限：2024.11.01-2025.3.31）》见附件2。四、电梯维保具体要求。1.在本合同有效期内，合同价款已含乙方提供的200元以内的保养工作所需要的润滑油料、零配件易损件，具体明细如下：油料：黄油、导轨油（主机润滑油除外），零配件易损件：滑块、棉沙团、油毛毡、打磨砂纸、按钮、油杯、门机弹簧、抱闸微动开关、限位开关、厅门三角锁芯、涨紧轮开关等。所有更换配件的保修期为至少一年，所更换下的配件需交还甲方确认，并以图片方式附维修单上，否则视为未更换。乙方提供200元以上常用的电梯配件清单见附件3，并储备常用的电梯配件以便维修。2.乙方在例行保养收费以外的维修项目和需要换配件，需以书面方式将详细情况陈述阐明，获得甲方同意才可施工（特殊紧急情况口头通知获得同意即可）。乙方不得虚报维修项目或配件，虚报金额达500元（累计），甲方有权解除合同。3.人员配置：2024年11月1日至2025年3月31日共维保30台电梯，每日在岗人员不得少于2人。如擅自离开现场（以甲方新院区围墙为界），视为脱岗违约，第一次扣罚500元，第二次扣罚1000元，第三次扣罚2000元，以此类推，扣罚金额从维保服务费中扣除。第三次起（包括第三次）甲方有权解除合同；如因脱岗导致现场抢修不及时并造成不良后果由乙方负责。甲方有权根据后果的严重性随时解除合同。4.建立24小时维保电话值班。每天8:00前必须完成30台电梯的巡查工作。除造成停梯以外的故障大修必须在周六、周日或长假期间进行。驻场人员，工作日8:00—12:00、14:00—17:30，除巡查、检修电梯外，必须在电梯组值守。5.电梯在正常使用中发生特定故障时（指发生电梯困人、或其他严重安全隐患），自接报电梯困人故障后乙方有资质的维保抢修人员5分钟内必须迅速赶到故障现场并立即应对处理（休息时间：中午12点45分至14点15分，晚上11点至次日凌晨7点，此时间段限时10分钟内）；若有2台以上电梯发生以上特定故障时，第二台电梯需在20分钟内派有资质的维保人员赶到故障现场并迅即应对处理，一般故障需60分钟内到达。因超时导致的一切不良后果按2014年1月1日起施行的《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规由乙方负相关经济、法律责任。如被困人员的索赔、设备仪器物品损坏、标本超时失误误诊、病人因超时被困导致病情恶化等（包括但不限于以上情况），乙方应该负相应的经济、法律责任。6.建立电梯维修台账，向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。7.维保合同期内，负责对医院的电梯服务人员进行规范化培训（时间、地点、人员由甲方确定，不少于2次），培训内容为电梯日常巡查、安全运行操作、被困人员解救、紧急情况处理等。培训方式分为理论、实际操作等方式，乙方应有规范、完整的培训考核记录。8.在保养期间内，应按规定进行保养，每次保养工作完成后，甲方应在乙方保养人员的“电梯保养维修报告书”上签认；如乙方保养人员没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方可在当月保养费中按情节轻重扣保养费。9.乙方在检查电梯时，如确认需维修或更换零配件时，乙方应书面通知甲方，提出维修项目、更换预定期限及其费用，费用不能高于市场价，同等条件下其维修工作应委托乙方处理。10.在保养期内，市场监督管理局或相关特种设备管理部门对电梯进行检查期间，乙方应派人员协助开展检查工作。我单位凡有重大活动、重要领导人、重要参观团来访时，乙方提前对电梯进行安全方面的检测和确认，保证安全运行。并可根据我单位的要求在活动期间（重大活动、重要领导人、重要参观团）派专人对电梯进行现场监护。提供应急响应措施，包括主动、积极做好汛期、不良天气等情况下的电梯机房和电梯的巡查、防水、处理等措施。11.乙方确保有关主管部门对甲方保养的电梯年检合格。合同内所涉电梯存在严重的安全问题，不符合国家电梯年检标准，乙方应提出整改建议。12.维保内容包括但不限于《广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）电梯维保项目及要求（按国标执行）》中所列的工作内容及基本要求。五、电梯维保项目监管处罚细则。（一）电梯故障分类：重大故障：曳引机及其附属部件故障、蜗轮蜗杆减速箱故障、控制柜主控板故障、曳引轮及曳引钢丝绳故障、手扶梯扶手带故障、电机故障、传动链故障。一般故障：除重大故障外的一般性硬件故障及软故障。困人故障：电梯发生故障时，有人被困于电梯轿厢内的故障。（二）电梯故障维修速度监管执行：1.电梯发生困人故障时：接到困人报障后，维保公司需派员于15分钟内释放被困人员，1小时内恢复电梯正常运行。接到困人报障，超过15分钟但30分钟内释放被困人员，对维保公司处以每次500元/次的标准进行处罚。接到困人报障，超过30分钟但2小时内释放被困人员，对维保公司处以每次1000元/次的标准进行处罚，超过2小时的将按《特种设备安全监察条例》中的规定处理。2.发生一般性故障时：维保公司需派员于15分钟内到达现场处理，2小时内排除故障使电梯恢复正常运行。超过15分钟未到场或超过2小时未处理完成将对维保公司处以每次500元标准处罚。如需更换主要部件时，需我院技术人员现场确认，并由维保公司6小时内更换完毕。超过6小时未修复，因维保公司原因延误，将对维保公司处以500元/小时罚款（每超过1小时，按下一时段计算）。3.发生重大故障时，维保公司到场查明故障原因后向我院主管负责人汇报，并根据故障类别、重要程度及我院电梯实际使用情况协商修复期限，并于期限内完成修复。除重大故障需延期修复外，其余故障停梯不允许超过24小时，如一般性故障停梯超过24小时或重大故障超过维修期限24小时，将对维保公司处以500元/24小时罚款（每超过24小时，按下一时段计算）。以上扣罚金额不超过该电梯当月维保费。（三）电梯维保质量监管执行：1.维保公司需严格按照合同约定及我院要求执行，维保公司保养工作无法满足相关要求的，维保公司应返工执行，我院将按照每次500元/次的标准进行扣罚。医院大型活动或者接待需要时，维保单位必须提供控梯和保障服务，如果维保单位没有能力提供上述服务，甲方有权聘请厂家或者第三方提供该服务，费用在当月应付维保费用中扣除转移支付。2.基于对双方长时间友好合作的信任，我院技术人员将对维保公司的电梯保养工作予以抽查，每月抽查约10%，根据附件4《电梯维保质控监督评分表》打分，得分≥90分视为合格，如抽查全部合格，则判定维保公司当月维保工作符合要求；如抽查出现维保不合格的电梯，则要求维保公司重新检查当月所有维保电梯，并根据不合格电梯所占抽查比例判定当月维保电梯不合格数量，对维保公司处以每台每次500元标准进行扣罚。计算公式为（X为抽查不合格电梯数量）：X÷[在保电梯数量×10%]×在保电梯数量×500。3.如发现维保公司出现维保、巡查造假现象，我院将对维保公司处以每台每次1000元扣罚，并将维保公司列入失信名单，维保公司剩余合同期内工作将被严格监督，并取消维保公司将来参与我院电梯项目的资格。4.如因维保原因，不能一次性通过年检的，乙方必须立刻进行整改、并改约年检，直到通过，产生费用全部由乙方负责，如二次年检仍不能通过的，甲方有权请第三方进行整改及约检，产生的费用从乙方的当期维保费扣除。如因国家新增检验项目或甲方要求引起的整改，费用由甲方负责。5.甲方将对乙方每月的维保工作进行总体考核，考核分数低于85分将扣罚，具体考核及扣罚标准详见附件5《电梯维保质控绩效考核表》6.无故不配合甲方的维保工作安排，导致甲方电梯出现故障造成不良影响的，按影响等级对乙方进行扣罚500元/次。影响等级越高，扣罚越多。以上扣罚金额上不封顶。（四）其他方面监督执行：1.维保公司每季度向我院申请维保费用时，需同时书面提交我院电梯该季度运行情况，零配件、易损件等使用明细及金额。2.维保公司需在最后一期维保费用申请的同时，向我院递交我院电梯年度运行情况，维修更换建议以及我院电梯维保项目该年度的运营成本，包括本项目的人力成本、公司运营成本、零配件使用明细及成本等，以便我院对来年的招标控制价提供充分合理的依据。以上两点维保公司如不提供，我院将暂停相关维保费用的支付办理，直至维保公司完整提供相关材料为止。附件1：广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）电梯维保项目及要求(按国标执行)附件2：电梯维护保养报价明细表（合同期限：2024.11.01-2025.3.31）附件3：常用电梯配件清单附件4：《电梯维保质控监督评分表》（按梯考核）附件5：《电梯维保项目绩效考核表》（按月考核）附件1广州医科大学附属清远医院（清远市人民医院）电梯维保项目及要求(按国标执行)一、半月保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29其他项目二、季度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42其他项目三、半年度保养项目内容及要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42电动机与减速机联轴器螺栓无松动43曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好44曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求45制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠46控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰47控制柜各仪表显示正确48井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好49曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求50曳引绳绳头组合螺母无松动51限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求52层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准53对重缓冲距符合标准54补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动55上下极限开关工作正常56其他项目附件2电梯维护保养报价明细表（合同期限：2024.11.01-2025.3.31）序号安装地点电梯厂牌型号注册代码层站数保期（月）报价(元/月)金额（元）备注1二号住院楼DT16 38#西继迅达3170441800202011001320层20站52二号住院楼DT15 39#西继迅达3170441800202011001220层20站53二号住院楼DT14 40#西继迅达3170441800202011001120层20站54二号住院楼DT10 41#西继迅达3170441800202011000820层20站55二号住院楼DT9 42#西继迅达3170441800202011000720层20站56二号住院楼DT8 43#西继迅达3170441800202011000620层20站57二号住院楼DT5 44#西继迅达3170441800202011001620层20站58二号住院楼DT6 45#西继迅达3170441800202011000520层20站59二号住院楼DT7 46#西继迅达3110441800202011019920层20站510二号住院楼DT11 47#西继迅达3110441800202011020020层20站511二号住院楼DT12 48#西继迅达3170441800202011000920层20站512二号住院楼DT13 49#西继迅达3170441800202011001020层20站513二号住院楼DT4 50#西继迅达3110441800202011019820层20站514二号住院楼DT3 51#西继迅达3170441800202011001520层20站515二号住院楼DT2 52#西继迅达3170441800202011001420层20站516二号住院楼DT17 53#西继迅达3130441800202011001220层20站517二号住院楼DT1 54#西继迅达3110441800202011019720层20站518办公楼DT2 55#西继迅达3130441800202011001511层11站519办公楼DT1 56#西继迅达3130441800202011001411层11站520办公楼DT3 57#西继迅达3110441800202011020117层17站521办公楼DT4 58#西继迅达3110441800202011020217层17站522二号住院楼地下二层 DT18 59#西继迅达313044180020201100132层2站523二号住院楼扶梯1 60#西继迅达350044180020210100011层1站524二号住院楼扶梯2 61#西继迅达350044180020210100021层1站525应急中心大楼65#三菱3110441800202301011710层10站526应急中心大楼66#三菱3110441800202301011410层10站527应急中心大楼67#三菱311044180020230101169层9站528应急中心大楼68#三菱311044180020230101129层9站529应急中心大楼69#三菱311044180020230101159层9站530应急中心大楼70#三菱3110441800202301011310层10站5合计备注：当电梯因故障或改造需要停用超过一个月时，根据相关规定，可以暂停该电梯的维保费。报价单位（公章）：联系人/手机号：日期：附件3常用的电梯配件清单（包括但不限于以下配件）序号材料名称型号/规格单位价格维修价格备注1隔磁板个2永磁感应器个3方型集油器个4门钢丝绳条5应急灯头个6警铃个7继电器个8辅助触点9断路器个10电子灭弧器个11急停开关个12线绕电阻个13轿堆整流器个14可变线绕电阻个15门锁触头个16门锁触点个17门锁保护盖个18电源锁个19三角锁个20货梯被动门锁个21导靴靴衬条22光管支23节能灯泡个24整流器个25启辉器个26安全阻板开关个27光电编码器个28导向轮个31横流风扇个32限速器配φ8钢丝绳 双向个33轿厢导靴个34层楼指示器单钮/点阵显示/不含显示机芯个35层楼指示器双钮/点阵显示/不含显示机芯个36层楼指示器带锁双钮/点阵显示/不含显示机芯个37光幕套38显示机芯块39应急电源个40交流接触器 1常用易损个41交流接触器2常用易损个42相序继电器个43主控板块44轿厢控制板块45变频器个46变频器PG卡块47层门副48安全触板条49客梯自动门锁配套套50客梯地坎条51主机钢丝绳米52门机控制器台53门机马达个54开关电源个55制动电阻条56刹车片套57io通信板块58小A通信板块59减震器个60厅门挂板块61轿厢挂板块62外呼数显板块63对讲机主机个64皮带条65电机个66运行接触器个67抱闸接触器个68涨紧轮个69电源适配器台70高保真喇叭台71程序调试器台72数码解码传感器台73数字无线分机个合计附件4电梯维保质控监督评分表项目内容标准扣分标准评分机房机房环境机房应通风良好，门窗应防风雨，门应有锁，并标有“机房重地，闲人免进”字样，环境卫生达到无尘、无杂物，通向机房、滑轮间和底坑的通道应畅通。1马达、曳引机曳引机工作无异常，曳引系统油量适当，除蜗杆伸出端外无渗漏。3电磁制动器制动器动作灵活，工作可靠。3曳引及导向轮曳引轮、导向轮在空载或满载情况下对垂直线的偏差均不大于2mm。2曳引钢丝绳曳引绳不应有过度磨损、断股等缺陷，不超出报废标准，符合规范。2控制柜、驱动控制系统电气元件工作无异常、负载及层楼数据正常、卫生清洁。2限速器、传感器限速器动作速度校验、其动作速度应符合标准规定，卫生清洁。1井道井道环境、开关门环境卫生达到无杂物、清洁，照明明亮正常。3门系统门保护装置安全可靠、正常。3隔磁板、钢带等设备钢带应张紧、隔磁板等运行中不得与轿厢或对重相碰触。3限位开关上、下两端应装设极限位置、保护开关正常。3对重装置/支架导轨运行平稳、无松动、可靠固定。3随行电缆电缆不应打结和波浪扭曲现象，不得与线槽、线管发生卡阻。固定应可靠。3轿顶补偿链(绳)无破损、无扭曲、平顺无碰撞、无异响。2轿厢顶环境轿顶卫生清洁、无杂物。护栏高度一般不超过轿顶最高部件，当顶层高度允许时，护栏高度应为1.05m。1润滑情况轿顶上的导向滑轮、反绳轮等装置运行正常、润滑、防护装置齐全。2导靴滚轮/限速器绳动作平稳、灵活、无磨损。2开关门驱动系统顺畅平稳、无杂音、无异物、接触良好。2轿厢内部状况照明明亮、通风良好，轿厢内紧急报警装置和应急照明正常。1舒适感/平层状态平层舒适、准确。1轿厢操作板轿厢内操纵按钮动作应灵活，信号显示清晰，控制功能正确有效。轿厢超载装置或称重装置动作可靠。1安全触板/光幕保护动作灵敏、清洁。1出入口出入口立柱/厅轿门层门与轿门的锁闭正常、无损坏等符合规范。2门扇与踏板间隙符合规范，无异物、运作通畅。1厅门按扭/方向指令呼梯、楼层显示等信号系统功能有效，指示正确，动作无误。1底坑底坑环境清洁、干燥、无污水、无杂物。1安全、限位开关应在轿厢或对重接触缓冲器前起作用，并在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。3安全装置动作正常、可靠，符合规范。3称量传感器动作灵敏、准确、正常、可靠，符合规范。2缓冲器对/重缓冲器缓冲器固定可靠、油位正确，柱塞无锈蚀，缓冲器动作符合规范。3涨紧绳轮涨紧绳松紧符合规范，涨紧轮无绳脱槽和无异物落入的防护罩等。2平衡钢丝绳/补偿轮无拖底，符合规范。1得分满分100分1.考核分数≥90分，视为维保质量合格。2.考核分数＜90分，视为维保不合格。附件5电梯维保质控绩效考核表项目内容标准扣分标准评分故障发生后反应时间一般性30分钟内到场1紧急性20分钟内到场2电梯困人释放10分钟内到场3故障修复时间日常维修1小时内1一般维修2小时内2重大维修24小时内3重复故障现象周重复次数无3月重复次数少于三次3有故障或异常不汇报巡查、维护、维修每次3不准时维保每15天的维保1次/15天3维保时间不足或不规范每台每15天的维保时间3小时/台1每天巡查不到位每天上午巡查一次1次/天2维保不报到和登记借用锁匙不登记每次登记1维修、维保不报到先报到2维修、维保按规范记录不准1不经同意私带外人进入不准3维保不规范基站无设置围栏按规定3轿厢内无放置围栏按规定3维保人员不佩戴胸卡按规定2得分满分100分1.总分≥85分，本考核项不扣罚2.80≤总分＜85，本考核项目，按200元/分扣罚3.总分＜80分，本考核项目，按500元/分扣罚4.如连续3个月，考评分数低于75分，甲方有权提前终止合同。