重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A151

项目编号		招标状态
发布时间	2026-02-10 10:28:24	标书获取截止时间
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起始价：29500.0 保证金：2950.0 加价幅度：1000.0 标的物所在地：重庆北碚区蔡家岗街道锦林一路186号公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。变卖公告重庆市北碚区人民法院将于2026年02月27日10时起开始为期60日的变卖周期（竞价周期与延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/2958，户名：重庆市北碚区人民法院）进行公开变卖，现公告如下：一、变卖标的物：重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A001等973个车位分零变卖序号坐落房屋用途所在楼层（名义层）建筑面积(㎡) 评估单价（元）变卖价（元）保证金（元） 97 北碚区锦林一路186号负1号-A117 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 98 北碚区锦林一路186号负1号-A118 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 99 北碚区锦林一路186号负1号-A119 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 100 北碚区锦林一路186号负1号-A120 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 101 北碚区锦林一路186号负1号-A121 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 102 北碚区锦林一路186号负1号-A122 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 103 北碚区锦林一路186号负1号-A123 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 104 北碚区锦林一路186号负1号-A124 车位负1层 30.79 52000 29200 2920 105 北碚区锦林一路186号负1号-A128 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 106 北碚区锦林一路186号负1号-A130 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 107 北碚区锦林一路186号负1号-A131 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 108 北碚区锦林一路186号负1号-A132 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 109 北碚区锦林一路186号负1号-A133 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 110 北碚区锦林一路186号负1号-A134 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 111 北碚区锦林一路186号负1号-A135 车位负1层 32.96 52000 29200 2920 112 北碚区锦林一路186号负1号-A136 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 113 北碚区锦林一路186号负1号-A137 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 114 北碚区锦林一路186号负1号-A139 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 115 北碚区锦林一路186号负1号-A142 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 116 北碚区锦林一路186号负1号-A143 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 117 北碚区锦林一路186号负1号-A144 车位负1层 32.96 53000 29700 2970 118 北碚区锦林一路186号负1号-A145 车位负1层 32.96 53000 29700 2970 119 北碚区锦林一路186号负1号-A146 车位负1层 32.96 53000 29700 2970 120 北碚区锦林一路186号负1号-A147 车位负1层 49.44 65000 36400 3640 121 北碚区锦林一路186号负1号-A148 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 122 北碚区锦林一路186号负1号-A149 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 123 北碚区锦林一路186号负1号-A151 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 124 北碚区锦林一路186号负1号-A153 车位负1层 32.96 52000 29200 2920 125 北碚区锦林一路186号负1号-A155 车位负1层 49.44 65000 36400 3640 126 北碚区锦林一路186号负1号-A156 车位负1层 32.96 53000 29700 2970 127 北碚区锦林一路186号负1号-A157 车位负1层 32.96 52500 29500 2950 128 北碚区锦林一路186号负1号-A165 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 129 北碚区锦林一路186号负1号-A166 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 130 北碚区锦林一路186号负1号-A168 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 131 北碚区锦林一路186号负1号-A169 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 132 北碚区锦林一路186号负1号-A170 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 133 北碚区锦林一路186号负1号-A171 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 134 北碚区锦林一路186号负1号-A172 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 135 北碚区锦林一路186号负1号-A173 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 136 北碚区锦林一路186号负1号-A174 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 137 北碚区锦林一路186号负1号-A175 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 138 北碚区锦林一路186号负1号-A176 车位负1层 30.79 52000 29200 2920 139 北碚区锦林一路186号负1号-A177 车位负1层 30.79 52000 29200 2920 140 北碚区锦林一路186号负1号-A178 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 141 北碚区锦林一路186号负1号-A179 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 142 北碚区锦林一路186号负1号-A180 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 143 北碚区锦林一路186号负1号-A181 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 144 北碚区锦林一路186号负1号-A182 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 145 北碚区锦林一路186号负1号-A183 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 146 北碚区锦林一路186号负1号-A184 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 147 北碚区锦林一路186号负1号-A185 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 148 北碚区锦林一路186号负1号-A186 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 149 北碚区锦林一路186号负1号-A187 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 150 北碚区锦林一路186号负1号-A188 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 151 北碚区锦林一路186号负1号-A189 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 152 北碚区锦林一路186号负1号-A190 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 153 北碚区锦林一路186号负1号-A191 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 154 北碚区锦林一路186号负1号-A192 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 155 北碚区锦林一路186号负1号-A193 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 156 北碚区锦林一路186号负1号-A194 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 157 北碚区锦林一路186号负1号-A195 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 158 北碚区锦林一路186号负1号-A196 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 159 北碚区锦林一路186号负1号-A197 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 160 北碚区锦林一路186号负1号-A198 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 161 北碚区锦林一路186号负1号-A199 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 162 北碚区锦林一路186号负1号-A200 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 163 北碚区锦林一路186号负1号-A201 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 164 北碚区锦林一路186号负1号-A202 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 165 北碚区锦林一路186号负1号-A203 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 166 北碚区锦林一路186号负1号-A204 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 167 北碚区锦林一路186号负1号-A205 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 168 北碚区锦林一路186号负1号-A206 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 169 北碚区锦林一路186号负1号-A207 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 170 北碚区锦林一路186号负1号-A208 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 171 北碚区锦林一路186号负1号-A209 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 172 北碚区锦林一路186号负1号-A210 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 173 北碚区锦林一路186号负1号-A211 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 174 北碚区锦林一路186号负1号-A212 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 175 北碚区锦林一路186号负1号-A213 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 176 北碚区锦林一路186号负1号-A214 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 177 北碚区锦林一路186号负1号-A215 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 178 北碚区锦林一路186号负1号-A216 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 179 北碚区锦林一路186号负1号-A217 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 180 北碚区锦林一路186号负1号-A219 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 181 北碚区锦林一路186号负1号-A220 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 182 北碚区锦林一路186号负1号-A221 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 183 北碚区锦林一路186号负1号-A222 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 184 北碚区锦林一路186号负1号-A223 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 185 北碚区锦林一路186号负1号-A224 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 186 北碚区锦林一路186号负1号-A225 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 187 北碚区锦林一路186号负1号-A226 车位负1层 31.72 52000 29200 2920 188 北碚区锦林一路186号负1号-A227 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 189 北碚区锦林一路186号负1号-A228 车位负1层 30.79 52500 29500 2950 标的物建筑面积见上表，标的物用途为停车用房，土地使用权类型为出让，土地使用权期限2059年12月25日止。未查询到标的物是否存在物业费欠费情况，请竞买人自行了解。最终欠费具体金额以实际交付之日相关单位实际核算为准，并由买受人承担。标的物所在小区为“玖著天宸倾宸”，车位现空置。标的物与其他房产共同登记于同一产权证(渝2022北碚区不动产权第001049607号)，尚未办理分户不动产权证。请买受人自行向北碚区不动产登记管理部门了解咨询房屋是否可以单独办证，请买受人自行负责办理单个车位产权证事宜并承担相关费用。经现场勘查，标的物对象535-558号（车位号为A575至A580、A582至A599）车位上堆放有建筑垃圾，竞买成功后法院现状交付。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。有意购买者请务必向相关主管部门咨询是否有购买资格并实地看样后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。评估价、变卖价、保证金见上表，增价幅度：1000元（及其整倍数）。二、本院已委托重庆益拍网络科技有限公司在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆益拍网络科技有限公司统一安排，重庆益拍网络科技有限公司联系电话400-186-9293，请登录www.cqyipai.net自助预约,或关注微信公众号“重庆益拍网络科技有限公司”自助预约。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市北碚区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市北碚区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。（循环往复至最后5分钟无人出价）。 2、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为变卖价。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即变卖价），才能取得变卖参与资格；竞买人取得竞价资格后，出价不得低于变卖价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。 3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及变卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。六、特别说明 1、本次变卖标的物有查封、有抵押，无优先购买权人，已通知案件申请人和被执行人。 2、本次变卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权。 3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。 5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，变卖人不承担上述费用。 7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 8、竞买人主张优先购买权的，应于变卖开始前7个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与网络拍卖平台实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 9、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 10、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回变卖。 11、竞买人应于变卖会前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东账户里保证有足够的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳变卖预缴款，京东系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，转为变卖价款。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款由竞得者在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：重庆市北碚区人民法院、开户行：重庆银行北碚支行、账号：3901010400184887103764)；（2）变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 12、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html 特别提醒： 1、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 2、切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。重庆益拍网络科技有限公司咨询电话：400-186-9293 重庆市北碚区人民法院咨询电话：023-68316773黄法官重庆市北碚区人民法院联系地址：重庆市北碚区碚南大道507号重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543 重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378 京东技术咨询电话：400-622-9586 附：1、评估报告副本 2、执行依据法律文书重庆市北碚区人民法院 2025年02月09日变卖须知重庆市北碚区人民法院定于2026年02月27日10时起开始为期60日的变卖周期（竞价周期与延时除外）对在重庆市北碚区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/2958，户名：重庆市北碚区人民法院）进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市北碚区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市北碚区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。看样时间根据预约情况由重庆益拍网络科技有限公司统一安排，重庆益拍网络科技有限公司联系电话400-186-9293，请登录www.cqyipai.net自助预约,或关注微信公众号“重庆益拍网络科技有限公司”自助预约。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。六、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院重新变卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及变卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。七、买受人付款后应及时与法院联系，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。八、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。九、买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，变卖人不承担上述费用。十、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十一、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回变卖。十二、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前须如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十三、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。十四、特别说明 1、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。 2、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。 3、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。 4、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，变卖人不承担上述费用。 5、竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 6、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 7、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即变卖价），才能取得变卖参与资格；竞买人取得竞价资格后，出价不得低于变卖价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。 8、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。 9、竞买人应于变卖会前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东账户里保证有足够的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳变卖预缴款，京东系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，转为变卖价款。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款由竞得者在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：重庆市北碚区人民法院、开户行：重庆银行北碚支行、账号：3901010400184887103764)；（2）变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 12、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html 本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。重庆益拍网络科技有限公司咨询电话：400-186-9293 重庆市北碚区人民法院咨询电话：023-68316773黄法官重庆市北碚区人民法院联系地址：重庆市北碚区碚南大道507号重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543 重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378 京东技术咨询电话：400-622-9586 重庆市北碚区人民法院 2025年02月09日评估报告1-1.pdf 执行裁定书.pdf 评估报告1-2.pdf 标的物调查情况表拍品名称重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A001等973个车位分零变卖权利来源司法变卖拍品所有人被执行人拍品现状房屋用途/土地使用权类型停车用房，出让产权证载明建筑面积 --㎡使用情况空置权利限制情况已查封，有抵押提供的文件 1.《执行裁定书》2.《变卖成交确认书》拍品介绍1.变卖对象：一、重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A001等973个车位分零变卖标的物建筑面积见上表，标的物用途为停车用房，土地使用权类型为出让，土地使用权期限2059年12月25日止。未查询到标的物是否存在物业费欠费情况，请竞买人自行了解。最终欠费具体金额以实际交付之日相关单位实际核算为准，并由买受人承担。标的物所在小区为“玖著天宸倾宸”，车位现空置。标的物与其他房产共同登记于同一产权证(渝2022北碚区不动产权第001049607号)，尚未办理分户不动产权证。请买受人自行向北碚区不动产登记管理部门了解咨询房屋是否可以单独办证，请买受人自行负责办理单个车位产权证事宜并承担相关费用。经现场勘查，标的物对象535-558号（车位号为A575至A580、A582至A599）车位上堆放有建筑垃圾，竞买成功后法院现状交付。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。3.权属证书编号：渝2022北碚区不动产权第001049607号。4.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。5.咨询、预约看样联系电话：重庆益拍网络科技有限公司400-186-9293，看样登录www.cqyipai.net自助预约，或关注“重庆益拍网络科技有限公司”微信公众号自助预约。

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