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正文内容
安徽建工集团不动产资产管理有限公司关于安徽省天长市恒大湖山半岛20套住宅出售的公告(第一次)
安徽建工集团不动产资产管理有限公司定于2025年11月10日上午10时至2025年11月11日上午10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：安徽建工集团不动产资产管理有限公司）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、本次拍卖标的物：
编号
房产名称
楼/栋号
房屋面积(m2)
房屋总价(元)
1
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-62幢-1301
78
413400
2
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-201
103.28
537056
3
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-202
98.68
513136
4
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-203
98.68
513136
5
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-204
102.11
530972
6
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-301
103.28
547384
7
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-302
98.68
513136
8
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-303
98.68
513136
9
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-304
102.11
530972
10
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-401
103.28
547384
11
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-402
98.68
513136
12
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-403
98.68
513136
13
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-404
102.11
530972
14
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-501
103.28
547384
15
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-503
98.68
513136
16
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-504
102.11
541183
17
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-601
103.28
547384
18
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-602
98.68
513136
19
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-603
98.68
513136
20
安徽省天长市恒大湖山半岛
三期-54幢-604
102.11
541183
二、咨询、展示看样的时间与方式：
看样咨询电话：19826418793（请于工作日时间，9：00-17：00）
1.竞买人在竞价开始之前，可以向辅拍机构申请预约看样或者自行前往标的物现场进行勘察，竞买人未到现场看样的，则默认为接受标的物的一切现状，由竞买人自行承担所有责任。
2.如标的不能提供现场看样的，则我公司提供的图片和视频则仅作为参考使用，最终需要竞买人自行了解标的物现状并决定是否参拍，我司不承担未带看样的一切责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、注：本标的房产面积是以房产登记信息面积作为公告。标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。
六、特别提醒：
1.本次网络竞价标的房产如存在拖欠的水、电、燃气、物业费用方面的问题，在标的物产权过户前的欠费均由原产权人或使用人承担，产权过户后所产生的费用由买受人承担。
2.本次拍卖标的如有租赁，则竞买人购买后需要继续执行原有租赁协议到期，剩余租金以尾款付清日为基准，按天计算，可以抵扣房款或者自行收取后续租金，关于租赁情况，请竞买人提前联系我公司咨询。
3.本次拍卖的标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切过去和现状，自行承担责任。
4.当有最新信息需要变更公示时，本次公告将会及时更新，所有信息以开拍前最后一次更新为准，请竞买人随时关注更新动态，否则责任自负。
5.关于拍卖标的范围请参考拍卖公告和标的物调查情况表中的说明，具体详情范围请竞买人参拍前务必现场看样确定，有异议的请不要参与竞拍，否则责任自负。
6.竞拍成功后，拍卖佣金（服务费）、软件服务费须在3个自然日内支付，逾期视为违约，没收参拍保证金。
7.成交后，在买受人付清各种应付费用后，我公司将通知其过户，自我公司通知送达之日起7日内，买受人必须配合办理过户手续，逾期视为违约，应承担每日成交价千分之一的违约金，逾期超过15天不配合办理的，委托方和我公司有权取消本次拍卖结果并没收全部买受人已缴纳的款项，重新组织拍卖。有特殊情况需要延期办理的，需要向我公司递交申请，征得委托方同意后，可以延期办理。
8.标的物因过户所涉及的一切税、费均由买方承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以税务机关核定征收为准。
9.本次拍卖房屋包含室内固定装修，不含室内家具、家电及个人物品等。
七、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补缴的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方各自负担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
八、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。
九、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，我司可以组织拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十、安徽建工集团不动产资产管理有限公司、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得贷款的资格。竞买人一旦出价，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，我司可以组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读发布的竞买须知。
本公告中关于标的物的其他相关情况可以咨询拍卖辅助机构，本公告最终解释权归安徽建工集团不动产资产管理有限公司所有。
辅助机构：安徽一锤定音拍卖有限公司
辅助咨询电话：19826418793
安徽建工集团不动产资产管理有限公司
竞买人资质要求
标的物位置：安徽省 滁州市 天长市
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