广东聚盈国际投资发展有限公司商业大楼建设项目

项目编号		招标状态
发布时间	2025-01-02 17:27:36	标书获取截止时间
投标截止时间		开标时间
招标单位		预算金额
中标单位		中标金额
代理单位
相关产品	商业大楼建设
联系方式

正文内容

公示类型：批后公示业务类型：建设用地规划许可证单位名称：广东聚盈国际投资发展有限公司法人代表：丁浩权营业执照： ****************** 用地位置：东莞市横沥镇横沥村我局于2024/03/15核发给广东聚盈国际投资发展有限公司的《建设用地规划许可证》〔地字第4419002024YG0092441号号〕，因土地使用权已变更为广东聚盈国际投资发展有限公司，现广东聚盈国际投资发展有限公司向我局申请撤销该建设用地规划许可证。经按程序审查，我局同意广东聚盈国际投资发展有限公司的申请。根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，我局同意广东聚盈国际投资发展有限公司关于注销《建设用地规划许可证》的申请，决定注销2022-10-08核发的“地字第4419002024YG0092441号号《建设用地规划许可证》，《建设用地规划许可证》证件及附件同时予以作废。地字第4419002024YG0092441号规划设计要点.pdf 地字第4419002024YG0092441号红线图.pdf 地字第4419002024YG0092441号用地证.pdf 规划设计要点用地概况1（一）编号：地字第4419002024Y92441号（二）申请人名称：广东聚盈国际投资发展有限公司（三）用地位置：东莞市横沥镇横沥村（四）用地性质：商务金融用地~【C2（商业金融业用地）】【】主要功能：商业二、基本指标指标名称数值用地面积4182.59平方米容积率（R）≤4.4绿地率（L）%W20建筑密度（M）%≤50建筑限高（G）米≤85三、公建配套要求【】地块须按控制性详细规划、城市设计（地块包装）、《城市居住区规划设计标准》及《东莞市城市规划管理技术规定》的要求配建相关公共设施。四、交通市政要求【】机动车停车位：停车位数量按计容建筑面积每1000平方米10个配建。【】机动车出入口：原则上不得在控制性详细规划中禁止机动车开口路段开设机动车出入口。【】地块的雨水年径流总量控制率应大于等于71%。五、公共空间要求【】建筑退缩：建筑退缩距离须满足建筑红线的管控要求，同时应满足《东莞市城市规划管理技术规定》及消防、日照、卫生、安全、地下管线、交通安全、防灾、防汛、公路及市政道路、绿化和工程施工等方面的法律、法规和规范。六、竖向设计【】建筑基地的场地竖向设计应减少对原有自然地貌的人为影响，应有利于城市空间环境，符合城市防洪、排涝的要求。【】场地设计标高应与相邻建筑基地保持统一和协调，地形条件允许的，应与相邻建筑基地的场地设计标高持平。七、城市景观要求【】建筑风格应与周边环境及规划相协调。八、其他要求1【】地块《建设工程设计方案》须满足《横沥镇新城片区控制性详细规划》的要求。【】建设项目在开发建设时，应按照通信主管部门相关要求开展通讯基础设施建设。九、注意事项项目开发建设应符合现行国家和省市关于教育、环保、住建、交通、水务、文物、卫生、消防和通信等方面的规定、规范，落实相关行政主管部门对各类专项规划及相关问题的管理要求。【】《广东省绿色建筑条例》《东莞市绿色建筑发展专项规划（2023-2035年）》及相关政策规定。【】《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》（东建节能（2020）4号）及相关政策规定。【】《关于进一步明确东莞市装配式建筑实施标准和范围等有关工作要求的通知》（东建节能（2022〕8号）及相关政策规定。【】《广东省人民政府办公厅关于加快新能源汽车推广应用的实施意见》（粤府办【2016】23号）及相关政策规定。【】《东莞市海绵城市规划建设管理暂行办法》（东府办（2020）35号）及相关政策规定。【】《东莞市加快5G基站建设的实施方案》（东工信（2020）252号）及相关政策规定。注释：（一）本规划设计要点依据国家和省市法律、法规、技术规定、控制性详细规划确定。（二）本规划设计要点应与建设用地规划红线图共同使用，作为《建设用地规划条件》、《建设用地规划许可证》的附件，具同等法律效力。（三）建设用地的开发建设应符合本规划设计要点、国家和省市现行有关规定规范、《东莞市城市规划管理技术规定》、《东莞市建设用地规划条件管理暂行规定》和相关控制性详细规划要求。（四）未尽事宜，按国家和省市现行有关规定规范执行。核发日期：2024年12月23日2申请单位广东聚盈国际投资发展有限公司广东聚盈国际投资发展有限公司用地规划许可编号地字第4419002024YG0092441号用地项目名称广东聚盈国际投资发展有限公司商业大楼建设项目广东聚盈国际投资发展有限公司商业大楼建设项目用地位置东莞市横沥镇横沥村用地面积4182.59平方米[6.27]亩4182.59平方米[6.27]亩土地用途商务金融用地【C2(商业金融业用地）】批准机关东莞市自然资源局东莞市自然资源局批准日期2024年12月23日基本指标容积率(=4.4绿地率=20%基本指标建筑密度=50%最大高度=85米其它要求1、具体要求按《东莞市城市规划管理技术规定》及相关规范执行1、具体要求按《东莞市城市规划管理技术规定》及相关规范执行1、具体要求按《东莞市城市规划管理技术规定》及相关规范执行1、具体要求按《东莞市城市规划管理技术规定》及相关规范执行2、一类项目，变更项目。原发证日期为2024年3月15日的地字第4419002024YG0092441号作废。砼3砖2用地红线禁止机动车开口路段砼5建筑红线河道管理线地砖地砖前水泥路5.0米3.0米砼5T砼3砼4砼5砼5水泥10砼5砼6砼62混255砼地下建筑红线8510砼4租地红线坐标东莞市商业银行1X23467783849657964822546739.784Y38496480.44425467881384965817812X2546739.567y38496480.2263X77.2r38496581.60132546737.958Y38496478.610硂34X282738496559.9432646744.513Y38496472.181砼4544672H662Y38496542.3422546759.800Y38496487.446A54626738496520.10716x2546772.251Y38496499.996356238496520.02372546772.340Y38496499.911740.228IX店居程90大2981825446794.256Y38496522.002226.719Y384964932546797.958Y38496535.577.695Y384964802、一类项目，变更项目。原发证日期为2024年3月15日的地字第4419002024YG0092441号作废。砼3砖2用地红线禁止机动车开口路段砼5建筑红线河道管理线地砖地砖前水泥路5.0米3.0米砼5T砼3砼4砼5砼5水泥10砼5砼6砼62混255砼地下建筑红线8510砼4租地红线坐标东莞市商业银行1X23467783849657964822546739.784Y38496480.44425467881384965817812X2546739.567y38496480.2263X77.2r38496581.60132546737.958Y38496478.610硂34X282738496559.9432646744.513Y38496472.181砼4544672H662Y38496542.3422546759.800Y38496487.446A54626738496520.10716x2546772.251Y38496499.996356238496520.02372546772.340Y38496499.911740.228IX店居程90大2981825446794.256Y38496522.002226.719Y384964932546797.958Y38496535.577.695Y384964802、一类项目，变更项目。原发证日期为2024年3月15日的地字第4419002024YG0092441号作废。砼3砖2用地红线禁止机动车开口路段砼5建筑红线河道管理线地砖地砖前水泥路5.0米3.0米砼5T砼3砼4砼5砼5水泥10砼5砼6砼62混255砼地下建筑红线8510砼4租地红线坐标东莞市商业银行1X23467783849657964822546739.784Y38496480.44425467881384965817812X2546739.567y38496480.2263X77.2r38496581.60132546737.958Y38496478.610硂34X282738496559.9432646744.513Y38496472.181砼4544672H662Y38496542.3422546759.800Y38496487.446A54626738496520.10716x2546772.251Y38496499.996356238496520.02372546772.340Y38496499.911740.228IX店居程90大2981825446794.256Y38496522.002226.719Y384964932546797.958Y38496535.577.695Y384964802、一类项目，变更项目。原发证日期为2024年3月15日的地字第4419002024YG0092441号作废。砼3砖2用地红线禁止机动车开口路段砼5建筑红线河道管理线地砖地砖前水泥路5.0米3.0米砼5T砼3砼4砼5砼5水泥10砼5砼6砼62混255砼地下建筑红线8510砼4租地红线坐标东莞市商业银行1X23467783849657964822546739.784Y38496480.44425467881384965817812X2546739.567y38496480.2263X77.2r38496581.60132546737.958Y38496478.610硂34X282738496559.9432646744.513Y38496472.181砼4544672H662Y38496542.3422546759.800Y38496487.446A54626738496520.10716x2546772.251Y38496499.996356238496520.02372546772.340Y38496499.911740.228IX店居程90大2981825446794.256Y38496522.002226.719Y384964932546797.958Y38496535.577.695Y384964802、一类项目，变更项目。原发证日期为2024年3月15日的地字第4419002024YG0092441号作废。砼3砖2用地红线禁止机动车开口路段砼5建筑红线河道管理线地砖地砖前水泥路5.0米3.0米砼5T砼3砼4砼5砼5水泥10砼5砼6砼62混255砼地下建筑红线8510砼4租地红线坐标东莞市商业银行1X23467783849657964822546739.784Y38496480.44425467881384965817812X2546739.567y38496480.2263X77.2r38496581.60132546737.958Y38496478.610硂34X282738496559.9432646744.513Y38496472.181砼4544672H662Y38496542.3422546759.800Y38496487.446A54626738496520.10716x2546772.251Y38496499.996356238496520.02372546772.340Y38496499.911740.228IX店居程90大2981825446794.256Y38496522.002226.719Y384964932546797.958Y38496535.577.695Y38496480中华人民共和国建设用地建设用地规划许可证中华人民共和国自然资源部监制中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件用地单位广东聚盈国际投资发展有限公司中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件项目名称广东聚盈国际投资发展有限公司商业大楼建设项目中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件批准用地机关东莞市自然资源局中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件批准用地文号东自然资（市场）变更字（2024）31号中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件用地位置东莞市横沥镇横沥村中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件用地面积4182.59平方米中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件土地用途商务金融用地【C2（商业金融业用地）】中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件建设规模总计容建筑面积：18403.4平方米（容积率：4.4中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件土地取得方式国有建设用地使用权出让中华人民共和国建设用地规划许可证号地字第4419002024YG0092441根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然量源局日期2024年12月23日调整其他士地使用条件附图及附件名称1、用地红线图一式一份；2、规划设计要点一式一份；3、一类项目、变更项目。原发证日期为2024年3月15日的地字策4419002024YG0092441号作废。附图及附件名称1、用地红线图一式一份；2、规划设计要点一式一份；3、一类项目、变更项目。原发证日期为2024年3月15日的地字策4419002024YG0092441号作废。遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

附件下载

地字第4419002024YG0092441号规划设计要点.pdf下载
地字第4419002024YG0092441号红线图.pdf下载
地字第4419002024YG0092441号用地证.pdf下载