2026-07-19中标｜合同公告湖北省|武汉市|洪山区项目编号CGYS-420108-2024-02078-001招标状态中标｜合同公告发布时间2025-04-25 09:37:30标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位武汉东湖新技术开发区教育发展研究院预算金额中标单位湖北联投城市运营有限公司中标金额29.97万元代理单位相关产品物业管理服务绿化、保洁服务保洁服务绿化服务联系方式：18086512520：15907133675正文内容 一、合同编号：CGYS-420108-2024-02078-001 二、合同名称：教发院2025年度物业管理服务合同书 三、项目编号：CGYS-420108-2024-02078-001 四、项目名称：教育发展研究院2025年度物业管理服务 五、合同主体 1、采购人（甲方）：武汉东湖新技术开发区教育发展研究院 2、地址：光谷四路9号 3、联系方式：18086512520 4、供应商（乙方）：湖北联投城市运营有限公司 5、地址：东湖新技术开发区 6、联系方式：15907133675 六、合同主要信息 1、主要标的名称：教发院2025年度物业管理服务 2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本 3、主要标的数量：1项 4、主要标的单价：299727.6元 5、合同金额：29.97276(万元) 6、履约期限、地点等简要信息： 履约期限：2025年02月01日至2026年01月31日；履约地点：教发院 7、履约保证金收取情况： 收取金额： 0(万元) 收取比例： 0% 8、采购方式：电子卖场 9、采购计划备案号：420108-2025-00023 七、合同签订日期：2025-01-27 八、合同公告日期：2025-04-25 九、其他补充事宜： 无 相关下载 2025物业合同2.pdf 武汉市直行政事业单位政府采购合同书甲方（采购方）：武汉东湖新技术开发区教育发展研究院乙方（供应方）：湖北联投城市运营有限公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，甲、乙双方经协商，同意签订以下合同条款，以便双方共同遵守、履行合同。一、采购项目清单及付款方式1、采购项目及价格采购项目名称采购内容数量全年总额合计购买绿化、保洁服务壹年绿化管护、卫生保洁费1299727.60含税金额299727.60元（税率6%），不含税金额282761.89元，税额约16965.71元2、付款方式（1）服务期间从2025年2月1日开始，季度支付，每季度底将74931.90元绿化管护、保洁服务费支付给乙方。（2）甲方在每季度的季度末，由甲方安排人员进行检查验收，如若未达到工作要求，造成的损失将由乙方承担，且根据实际工作情况，对当季度的服务费用扣除1%-5%。二、服务时间及地点（一）服务时间壹年（2025年2月1日-2026.1月31日）（二）服务地点（1）湖北省武汉市江夏区高科园一路光谷第十七小学办公类3-5楼（2）湖北省武汉市洪山区光谷四路与玉禾巷交叉口东湖高新区教育研究院办公楼1、绿化管护：（1）光谷第十七小学办公楼3-5楼、东湖高新区教育发展研究院办公楼公共区域的绿化植物。2、卫生保洁：（1）光谷第十七小学办公楼3-5楼、东湖高新区教育发展研究院办公楼内过道、楼梯扶手、窗台等公共区域；（2）光谷第十七小学办公楼3-5楼、东湖高新区教育发展研究院办公楼所有的办公楼内公共厕所卫生。三、相关权利及义务（一）乙方职责1、绿化养护范围：光谷第十七小学办公楼3-5楼、东湖高新区教育发展研究院办公楼现有的绿化；2、绿化养护的工作内容：1）安排专职绿化工对院内、校内的办公楼的绿化进行管理；2）对摆放绿植按要求养护；3）对绿植按要求浇水、施肥、松土、除杂草、防治病虫害、修剪；4）对枯死绿植及时进行清理，并予以补种。3、乙方绿化养护人员，每日1人在院内、校内进行绿化养护工作，人员情况应在甲方备案。4、乙方在合同期间必须认真精心养护院内、校内植物，确保长势茂盛，每年树木枯死率不得超过总数的百分之三；5、校内、院内如有高大树木对房屋和车辆、行人构成安全隐患，须请高空吊篮车及人员进行截杆、清除时，乙方请示甲方，在甲方安全指导下，由乙方安排施工车辆及人员进行截杆、清除。6、保洁服务的工作要求：乙方必须保证保洁人员不低于4人1）负责校内、院区各办公楼栋及公共区域的环境卫生（走廊、楼梯、厕所、洗手间等）的保洁（地面、护栏、门窗、墙面砖、用214天花板的清扫、拖地等）；2）校内、院内卫生打扫及消毒工作。具体作业时间，乙方报甲方商议后进行确定。420.7、水电服务工作要求：负责办公楼公共设施的日常维护和保养，保证水、电的正常供应和设施设备的正常运行，正常耗材的费用，由乙方提供清单，甲方负责采买，乙方配合安装。8、乙方聘请人员由乙方统一管理，人员工资、福利待遇与甲方无关。9、乙方要对员工加强安全生产教育，应购买雇主责任保险，合同期间所产生的一切伤亡事故，由乙方承担全部责任。（二）甲方职责1、甲方每月不定期全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出合理建议和要求予以采纳或提供帮助，对当月未达到工作要求，造成的损失由乙方承担，根据实际情况对当月的劳务费用扣除1%-5%。2、按照甲方的相关制度、要求落实监督检查。3、无偿提供绿化管理、保洁服务工作所需要的水、电及合同以外的生产服务工具用品。4、按合同约定为乙方办理结算手续。四、争议解决方式双方本着友好合作的态度，对本合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决，如不能协商解决可由甲方所在地人民法院管辖解决。五、其它约定1、本合同采购项目的询价文件、投标文件、中标（成交）通知书是本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、其它未尽事宜，由双方友好协商解决，并参照《中华人民共和国民法典》的有关条款执行。3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人：日期：2025年1月7日日期：2025年1月27T签订地点：湖北武汉开户银行：交通银行股份有限公司武汉滨湖支行银行账号：421421039012001762092户名：湖北联投城市运营有限公司4项目人员信息表序号姓名部门职能岗位性别年龄证件号1项目经理项目经理·2保洁服务保洁员3保洁服务保洁员4保洁服务保洁员5保洁服务保洁员6绿化服务绿化工 附件下载