开封市幸福庄园2号楼1-2层7号房屋租赁经营权公开招租项目-寻标宝

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发布时间	2024-04-08 14:21:57	标书获取截止时间
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开封市幸福庄园2号楼1-2层7号房屋租赁经营权公开招租项目拍卖公告受委托，我公司定于2024年4月16 日10时在开封市民之家市公共资源交易中心会议室公开拍卖：开封市幸福庄园2号楼1-2层7号房产三年租赁经营权，建筑面积：283.84㎡。有意者请于2024年4月15日16时前将竞买保证金1万元转账至开封市公共资源交易中心账户及持有效证件到我公司办理竞买手续。竞买不成功，保证金无息如数退还。（具体详情请登录网站展示地址：标的所在地展示时间：2024年4月11日--12日咨询电话： 13569504040 工商监督电话：23988841 保证金开户行：河南汴京农村商业银行保证金账号：0000 0114 5810 3036 1012 开户名：开封市公共资源交易中心有限公司河南德厚拍卖有限公司 2024年4月8日特别事项说明：该房产原承租人有优先承租权。报名时须提供的文件： ①营业执照（或身份证）、法人身份证、授权委托书及受托人身份证。 ②中心或拍卖公告中要求的其他条件。说明 1、报名时须提供原件。 2、各种文件、资料复印件加盖本单位的公章，文件资料多张的加盖齐缝章。 3、出具的文件资料复印件统一用A4纸，一式二份。附件下载：房屋租赁合同.docx 房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房屋租赁事项订立本合同，双方共同遵守。第一条：房屋基本状况出租房屋位置：建筑面积：㎡，层数：层，用途：第二条：租赁期限、租金、支付方法1、租赁期限自年月日至年月日。2、租金支付，月租金元（大写）。3、双方合同签订时乙方一次性交纳履约保证金元（），合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。第三条：甲方的权利和义务1、租赁期内，甲方保证出租房屋结构安全。2、向乙方提供租金票据。3、双方签订合同时由甲方结清原有的水、电等一切费用。4、房屋租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的一切经济损失及法律责任，由乙方承担与甲方无关。（1）未经甲方书面同意，将承租的房屋转租、转借他人。（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构。（3）从事非法活动或拖欠租金15日以上。5、甲方如因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方。6、租赁期满，甲方将对该房进行公开招租，乙方可参加公开竟租，享有公开竟租的同价优先权。第四条：乙方的权利和义务1.承租期内合法使用该房屋，严格遵守国家法律，购置必须的消防器材，并到有关部门办理相关证件。2、在租赁期限内，乙方是该房屋的实际管理人，乙方的人生和财产安全均由乙方自行承担；该房屋内所发生的一切安全事故均由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电气使用不当。3、按时交纳租金，乙方逾期交纳租金。每逾期一天按月租金的5﹪向甲方支付滞纳金。4、乙方经营所需水、电，门前三包等一切费用，由乙方承担，经营资金，债券、债务等一切纠纷由乙方负责，与甲方无关。5、乙方在不影响房屋结构的情况下自行装修，并保证装修期间人身安全。合同到期，装修无偿交给甲方，未形成附合的装饰装修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋毁损的，乙方应当恢复原状。5、乙方因特殊原因无法履行合同，提前退租，需提前一个月通知甲方，经甲房同意，结清所有费用。6、租赁期满后，乙方应无条件腾房，乙方逾期不腾房，双倍交纳租金，不足一个月按一个月计算。第五条：如遇征收和不可抗力的因素，导致合同无法履行，本合同自然终止，互不承担赔偿责任。第六条争议解决如双方发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：本合同未尽事宜甲乙双方协调解决。第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（盖章）后有效。甲方：（盖章）乙方：（签字）联系电话：联系电话：签订日期：年月日

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