2026-06-15贵州省|贵阳市|白云区项目编号J02-N1440111MF60685022-20240417-000013-0招标状态发布时间2024-04-26 12:03:29标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位预算金额5.80万元中标单位中标金额代理单位相关产品仓库联系方式正文内容 电子交易编号 J02-N1440111MF60685022-20240417-000013-0 立项大类 租赁发包 合同签订方式 共签合同 交易方式 电子竞投 交易组织方 街道交易站 竞得方式 不低于底价，价高者得 保证金 696000.00 资产交付方式 竞投意向人资格审核类型 事前审核 租赁年限(年) 9.00 租赁年限(月) 11.00 竞价资质要求 标的明细： 序号 单位简称 标题 资产编号 单元号 资产类型 交易面积类型 交易面积 面积单位 交易底价 底价单位 1 同德经济联合社粤溪经济合作社 粤溪南安大街10号1-3仓库 011107001029-02-0002 南安大街10号1-3层 仓库 建筑面积 2617.098 平方米 58000.00 元/宗·月 粤溪南安大街10号1-3仓库出租交易公告 交易编号：J02-N1440111MF60685022-20240417-000013-0 广州市白云区同德街同德经济联合社粤溪经济合作社定于2024-04-29日10:00时对粤溪南安大街10号1-3仓库进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 同德街道交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 围仔新仓库（南安大街10、12、14、16号） 011107001029-02-0002 南安大街10号1-3层 913.52平方米 2602.71平方米 58000.00元/宗·月 围仔仓 仓库 商业 标的物的具体情况是由广州市白云区同德街同德经济联合社粤溪经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无。 。 备注：该物业不得经营石材、五金、木材等加工行业；不得经营桑拿、沐足、发廊、车辆维修业、烧烤档、预付费的商业形态及没有废水、废气等环保处理措施的餐饮业；不得用作废品回收、处理等用途；不得经营公寓；不得用于无证办学；不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营；不得搭建锌铁棚，如乙方需要用作其他用途的，必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可变更。否则视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。 1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。承租方知悉物业现状及瑕疵，对该物业的经营使用，需符合国家的相关法规政策，并满足政府及相关部门对该物业包括但不限于治安、消防、劳资、打假、环保、卫计等各项要求。 2.标的物的交易面积以资产建筑面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.竞投人须自行进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）并承担风险。 4.承租方需按公安机关的技术要求安装高清摄像头，并连接至公安机关治安监控系统。 5.须按政府和街道要求做好垃圾分类工作。 6.竞得人需要自行办理相关经营牌照，做到合法经营，该场地以现状出租。 7.承租方应投入不低于租赁合同总金额的10%的升级费用，承租方在签订合同后 10 个工作日内一次性将上述升级费用转账至出租方账户交由出租方代管。升级范围以场地内建筑物外立面、用电、消防、电梯、楼梯、建筑物加固、给排水、绿化、广场设施、地面平整硬化、房屋修缮等为主，不含建筑物室内装修，且承租方须做好排水排污设施，承租方需按照上级有关部门要求办理该场地排水排污许可证和排水单元达标许可证，所产生费用由承租方负责。升级方案由承租方组织实施，承租方需提供经监理单位确认过的工程实际完成资料等请款资料，向出租方申请工程款，出租方在收到承租方相关资料审核确认后支付工程款给承租方:升级工程须按计划完成，工程实际结算金额未达租赁合同总金额 10%的差额部分归出租方所有，超过租赁合同总金额 10%的由承租方负责支付。承租方进行场地升级改造前，将该场地的设计方案、设计图、施工方案、施工图、经第三方评审的预算书等资料上报出租方，经出租方及街道有关部门同意后，该改造方案后方可施工。进行整体升级改造，升级改造所需的一切手续及费用均由承租方负责。合同期满或非因出租方原因导致的合同解除承租方所投入的升级改造设施及设备全部归出租方所有。 8.签订租赁合同后10个工作日内，承租方须一次性向出租方交纳以成交金额计算的一年租金作为预付租金（取整月租金计收）。 9.本合同存续期间，如国家需征收、征用承租方租用物业及对应的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、青苗补偿、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。 10.其他条件详见交易合同样本。 区交易编号：街集资竞20241852 租赁年限：9.92年。 交易面积：2617.10平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。 二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为100.00元的整数倍。 三、报名流程 (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 四、报名资料包括： 线上提交的资料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。2、保证金缴纳证明资料（注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间，并备注保证金对应的区交易编号）。 二、以个体户/独立法人报名：1、法人代表身份证正反面（注：身份证在有效期内）；2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。3、保证金缴纳证明资料（注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间，并备注保证金对应的区交易编号）。 三、 注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保；线下提交的资料：不接受线下报名。。 (一)、网上提交的报名材料，请于2024-04-28日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-04-19至2024-04-28,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 五、竞投保证金 (一)网上竞投请于2024-04-28日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-04-28日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 (三)交易保证金金额: 696000.00 元。 (四)开户行: 中国农业银行股份有限公司广州同德支行 。 (五)银行户名: 广州市白云区人民政府同德街道办事处交易保证金 。 (六)银行账号: 440706010400057040000000001。 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 5.若竞得人在竞得后放弃签订合同，交易保证金不予退回。 6.竞投意向方在向物业出租方咨询、查看物业实地情况时，请注意保护个人信息。 六、竞投时间： 网上竞投：竞投人请于2024-04-29日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 七、其他说明： 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 2、签订成交确认书地点： 同德街道交易站 。 八、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人： 周先生 联系电话： 86483206 (二)交易机构联系方式： 联系人：贾小姐 联系电话：86483006 联系地址：广州市白云区西槎路同雅街123号 指定网址： 3z.by.gov.cn (三)交易监督机构联系方式： 联系人： 张小姐 联系电话： 86483006 九、附件 (1)交易方案： (2)合同样本： (3)交易规则： (4)成交确认书模板： (5)资产的现状图： 十、网上竞投操作视频 (1)电脑版网上竞投操作视频： (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 同德街道交易站 2024年4月18日 状态 出价人 价格 出价时间 1 2 3 4 5