2026-09-13招标｜招标公告陕西省|西安市|新城区项目编号SCZK2024-CS-0140-012招标状态招标｜招标公告发布时间2024-07-18 16:02:00标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位榆神工业区管理委员会预算金额中标单位中标金额代理单位陕西省采购招标有限责任公司相关产品后勤管理服务联系方式：18609126181尚智：17349251183正文内容 榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务竞争性磋商公告 项目概况 榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）获取采购文件，并于 2024年07月29日 13时30分 （北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：SCZK2024-CS-0140-012 项目名称：榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务 采购方式：竞争性磋商 预算金额：1,250,000.00元 采购需求： 合同包1(榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务): 合同包预算金额：1,250,000.00元 合同包最高限价：1,250,000.00元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 最高限价(元) 1-1 其他专业技术服务 榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务 1(项) 详见采购文件 1,250,000.00 1,250,000.00 本合同包不接受联合体投标 合同履行期限：一年 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 项目为专门面向中小企业的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。 3.本项目的特定资格要求： 合同包1(榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务)特定资格要求如下: 3.1具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或自然人的身份证明）；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标供应商2022或2023年经审计的财务报表或开标截止时间前任意三个月公司的财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或本年度基本开户银行出具的资信证明）；3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（1）供应商应提供递交截止时间前近六个月中任意一个月的税收缴纳凭证，时间以税款所属时期为准（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明的复印件，并加盖本单位公章），依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税；（2）供应商应提供递交截止时间前近六个月中任意一个月的社会缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），并加盖本单位公章，不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金；3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面申明）3.6投标供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）；3.7供应商不得存在下列情形之一：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动； 三、获取采购文件 时间： 2024年07月19日 至 2024年07月25日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间） 途径：全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/） 方式：现场获取 售价： 0元 四、响应文件提交 截止时间： 2024年07月29日 13时30分00秒 （北京时间） 地点：线上递交 五、开启 时间： 2024年07月29日 13时30分00秒 （北京时间） 地点：线上开启 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1、落实政府采购政策： 1.1 《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。 1.2 ******《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监督总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。 1.3 《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）、《财政部农业农村部国家乡村振兴局 中华全国供销合作总社关于印发 的通知》（财库〔2021〕20 号）。 关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见> 1.4 《********** 工业和信息化部 *** 财政部 国家认证认可监督管理委员会关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》（2023年第1号）。 1.5 《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15 号）、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23 号）。 1.6 《榆林市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（榆政财采发{2022}10号） 若享受以上政策优惠的企业，提供相应声明函或品目清单范围内产品的有效认证证书。 2、文件获取方式：投标供应商在线上报名后可登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）,选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统-陕西省公共资源交易平台-供应商”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入供应商界面进行免费下载采购文件。 3、投标人初次使用交易平台，须先完成诚信入库登记、CA锁认证及企业信息绑定。相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站【首页、服务指南、下载专区】中的《陕西省公共资源交易中心政府采购项目投标指南》。特别提醒：本项目采用电子化招投标的方式，电子响应文件制作软件技术支持热线：400-998-0000，CA 锁购买：榆林市市民大厦3楼，E18、E19窗口，联系电话：0912-3452148。 4、请投标人按照陕西省财政厅关于政府采购投标人注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购投标人库。 5、本项目采用电子化不见面开标方式，投标供应商使用数字认证证书（CA锁）对响应文件进行签章、加密、上传、签到、解密。不见面开标系统的签到和投标文件解密事宜请登录全国公共资源交易平台（陕西省˙榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/），选择“服务指南”，点击“下载专区”，点击榆林不见面开标系统操作手册（供应商）、榆林不见面开标大厅供应商询标操作手册V1.0，请投标供应商仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面询标操作相关事宜，若无法正常投标，投标供应商自行承担责任。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：榆神工业区管理委员会 地址：陕西省榆林市榆神工业区清水工业园 联系方式：18609126181 2.采购代理机构信息 名称：陕西省采购招标有限责任公司 地址：西安市高新二路2号山西证券大厦 21层 联系方式：0912-3683703 3.项目联系方式 项目联系人：尚智 电话：17349251183 陕西省采购招标有限责任公司 2024年07月18日 相关附件： 采购需求.docx 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 榆林市市场监督管理局经济技术开发区分局后勤管理服务 品目 采购单位 榆神工业区管理委员会 行政区域 榆神工业区 公告时间 2024年07月18日 15:22 获取采购文件时间 2024年07月19日至2024年07月25日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） 响应文件递交地点 线上递交 响应文件开启时间 2024年07月29日 13:30 响应文件开启地点 全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/） 预算金额 ￥125.000000万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 尚智 项目联系电话 17349251183 采购单位 榆神工业区管理委员会 采购单位地址 陕西省榆林市榆神工业区清水工业园 采购单位联系方式 18609126181 代理机构名称 陕西省采购招标有限责任公司 代理机构地址 西安市高新二路2号山西证券大厦 21层 代理机构联系方式 0912-3683703 榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局采购需求一、采购内容技术参数要求及数量(一)项目位置榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局：位于神木市大保当镇清水工业园能源路，负责榆神工业区的市场监管工作。榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局办公楼总建筑面积为约2830.02平方米，主体办公楼为3层。一层主要是办公室、会议室、党建活动室、厨房、餐厅。二层主要是办公室、机房、档案室、图书室、接待室、办案室、洗衣房。三层主要是职工宿舍、活动室、健康角。院子占地面积约为2000平方米。(二)物业管理服务的内容1.物业管理服务项目服务内容及标准(1)办公楼日常养护维修①服务内容：办公楼房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维修，物业人员只负责维修养护，具体需要维修的物资由榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局负责采购。②服务标准：对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，维修养护记录完整；发现问题及时向榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局报告，提出方案或建议，经榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局同意后组织实施；遇紧急情况时，应采取必要的应急措施；及时完成各项零星维修任务。(2)环境卫生管理①服务内容：办公区和院落卫生清洁、区域的日常清洁保养、垃圾等废弃物清理等。②服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督。具体区域标准：外围及周边道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍。大厅、楼内、公共通道地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。会议室、接待室、图书室、办案室、活动室、健康角等地面、墙面干净，无灰尘、污渍；电视无灰尘、污渍；桌椅干净，物品摆放整齐、有序。楼梯及楼梯间梯步表面干净无污渍，防滑条(缝)干净，扶手栏杆表面干净无灰尘，闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网。公共卫生间地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天花板无污渍、蛛网；门窗表面干净，窗台无灰尘；玻璃干净无水渍；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。院子地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；消防器材表面干净，摆放整齐。保洁工具室地面干净，无杂物、无积水，地垫摆放整齐干净，天花板干净无蛛网，灯罩表面无积尘蛛网，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味。电器设施灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹；开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹。垃圾桶及果皮箱、桶按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍、无痰迹，烟灰缸内烟头不应超过3个，垃圾不应超过2/3，内胆应定期清洁、消毒。消防栓、消防箱、公共设施保持表面干净，无灰尘、无污渍。(3)保安、秩序管理①服务内容：办公楼来人来访办理业务的通报、证件检验等；防盗、防火报警监控设备运行维修管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等；楼区周围道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。②服务标准：建立办公楼保安、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼，环境秩序良好；做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻一次，发现违法、违章行为应及时制止；道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。(4)会议服务①服务内容：为会议室举办的各类会议、活动提供会场布置、音响调试保障、茶水供应等服务。②服务标准：建立会议室管理制度，制定会议服务规程并认真落实，做好音响调试保障服务，保证开水供应并定时续水，会前会后通知保洁打扫室内卫生，保持室内整洁，会场布置及时。服务人员要注重仪容、仪表，着装干净整洁，无异味，应化淡妆，不得浓装艳抹，禁止穿高跟鞋，保持口腔清洁，不吃异味食物，面部保持微笑，进入会场服务不得佩带手机。会议服务人员应立于会议室门外，发现参会人员进入立即添加茶水，阻止会议室外大声喧哗者及影响会议人员。根据会议时间和参加会议人数，提前将会议室门、灯、空调或窗户(空调停开期间打开窗户，会议前5分钟关闭)打开，并检查调试好音响、照明、投影仪等设备。对会议室卫生进行检查，发现污损及时处理。上茶水时，应注意端稳，轻拿轻放于客人面前，加茶时注意客人的动作，避免和客人身体发生碰撞。接到会议通知后，按会议组织部门的要求布置会场。(5)餐饮服务①服务内容：承担榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局职工每日三餐工作服务和餐厅保洁服务。②服务标准：按《食品卫生法》及榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局要求做好职工餐厅的劳务承包服务，由榆林市市场监督管理局经济技术开发区（榆神工业区）分局负责食材的采购，物业公司人员负责烹饪，为职工提供卫生、可口、周到的就餐服务，就餐所系的后勤员工就餐满意率达到90%以上。做到不加工过期及“三无”食材，并妥善存储、清洗彻底食材；加工制作过程卫生无毒、生熟分开、配餐合理；成品饭食口味适宜，无夹生、无异物；餐后餐具按规定程序彻底清洗消毒；后厨及就餐环境干净整洁，无积垢、无灰尘、无死角、无病媒生物；就餐服务周到细致。(6)资料档案管理加强物业管理区域内有关物业管理服务的档案和资料的管理。档案和资料的管理包括：设备设施档案、清洁卫生管理档案、人事管理及人员培训档案以及具体的管理方案、工作计划等资料档案，所有资料档案做到保存完整、管理完善，交接手续完备，检索方便准确，符合有关标准。(7)建立健全物业管理制度根据办公区的具体情况，制定内部管理、日常服务运作等管理制度。2.物业管理服务的要求与承诺(1)敬岗、爱业、专业、精干、高效、健康，思想品质好，作风正派，服务意识强。男员工不准留胡须、蓄长发、染发(黑色除外)、刺青纹身、佩带过分的饰物；女员工不准浓妆艳抹或佩带过分的饰物，头发染色不能过艳。所有进驻的物业人员工作时间不准抽烟、闲谈以及做和工作无关的事；使用语言要文明，举止要大方，要具有一定的工作经验。(2)物业公司要按不少于招标文件定额配备人数的要求来配备工作人员，各岗位工作人员年龄原则上不超过50周岁，其中接待或服务人员年龄不超过35周岁，具有初中(含)以上学历，能吃苦耐劳，品貌端庄，身体健康；餐厅相关工作人员提供健康证。(3)物业公司要加强从业人员的教育管理，自觉遵守相关管理规定，严禁从业人员监守自盗，杜绝外盗现象发生。不得使用品行不端、有违法犯罪前科、征信不良人员；物业公司定期对员工进行相应的岗位培训和考核，建立人员工作规范、质量管理目标、考核评估制度和奖惩办法；所有工作人员工作时间要统一着装，佩戴工作牌，不串岗，不脱岗，不做与工作无关的事情，有完整的值班、交接班记录；所有工作人员要熟知岗位职责，熟悉物业公司管理规定。二、人员配置方案(1)会议接待：1人；(2)工程师：1人；(3)厨房：3人(厨师1人、面点师1人、帮厨1人)；(4)保洁：2人；(5)保安：2人。注：共9人。 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