您当前的位置：首页招标｜招标预告科学城园区2024年度物业服务项目单一来源采购征求意见公示
正文内容
科学城园区2024年度物业服务项目单一来源采购征求意见公示
一、项目信息
采购人：ZYCGR22011901
项目名称：科学城园区2024年度物业服务项目
拟采购的货物或者服务的说明：
物业管理服务区域共有两个部分，分别为广州市开源大道188号、广州市黄埔区开源大道190号，总面积约为15320.14㎡.
拟采购的货物或服务的预算金额：196.000000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
采购人租赁的开源大道 188号莱迪园区3栋共9层，与健康院的场地(开源大道 190号)为可相互通行的相邻园区，该物业是为科研办公量身打造的办公场地内部配置了大量的科研仪器设备，为保障科研成果的保密性，对进入园区的人员要求具有固定性，不宜频繁更换进出人员，以带来泄露风险。为便于两处场地统一管理，统筹安排物业服务资源，保证物业服务的一致性及服务配套的要求按照国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物服务企业实施物业管理”的规定要求，为便于统一管理，保证原有采购项目一致性及服务配套的要求根据实际情况，拟采用单一来源采购方式，继续向广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司位于健康院的场地(开源大道 190号)开源大道 188号和莱迪园区3栋9层的物业管理服务。 广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司为中国科学院广州生物医药与健康研究院物业管理服务商，负责园区安保内勤物业服务。我单位联合研究中心在健康院内，莱迪园区3 栋距离该院仅一墙之隔，同一物业公司服务便于统一集中管理,保护科研成果的不被泄密。
二、拟定供应商信息
名称：广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司
地址：广州市黄埔区开源大道198号二栋101房自编201E（仅限办公）
三、公示期限
2023年12月12日 至 2023年12月19日
四、其他补充事宜：
五、联系方式
1.采购人
联系人：ZYCGR22011901
地址：广东省广州市海珠区
联系方式：彭老师
2.财政部门
联系人：财政部国库司政府采购管理处
联系地址：北京市西城区三里河南三巷3号
联系电话：010-68552049、010-68552387
3.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广州市天河区天润路333号
联系方式：黄工 020-28866119
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
科学城园区2024年度物业服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
ZYCGR22011901
行政区域
广东省
公告时间
2023年12月12日 17:27
预算金额
￥196.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
黄工
项目联系电话
020-28866119
采购单位
ZYCGR22011901
采购单位地址
广东省广州市海珠区
采购单位联系方式
彭老师
代理机构名称
广州市政府采购中心
代理机构地址
广州市天河区天润路333号
代理机构联系方式
黄工 020-28866119
附件：
附件1
专家意见表.pdf
单一来源采购方式论证意见表一、基本情况一、基本情况项目名称科学城园区2024年度物业服务项目拟采购产品金额2100，000元人民币申请部门zycgr22011901经费来源财政经费二、申请理由二、申请理由口1.只能从唯一供应商处采购的；口2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；03.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。口1.只能从唯一供应商处采购的；口2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；03.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。三、单一来源采购说明：三、单一来源采购说明：zycgr22011901租赁的开源大道188号莱迪园区3栋共9层，与健康院的场地（开源大道190号）为可相互通行的相邻园区，该物业是为科研办公量身打造的办公场地内部配置了大量的科研仪器设备，为保障科研成果的保密性，对进入园区的人员要求具有固定性，不宜频繁更换进出人员，以带来泄露风险。为便于两处场地统一管理，统筹安排物业服务资源，保证物业服务的一致性及服务配套的要求按照国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物服务企业实施物业管理”的规定要求，为便于统一管理，保证原有采购项目一致性及服务配套的要求根据实际情况，拟采用单一来源采购方式，继续向广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司位于健康院的场地（开源大道190号）开源大道188号和莱迪园区3栋9层的物业管理服务。广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司为中国科学院广州生物医药与健康研究院物业管理服务商，负责园区安保内勤物业服务。我单位联合研究中心在健康院内，莱迪园区3栋距离该院仅一墙之隔，同一物业公司服务便于统一集中管理，保护科研成果的不被泄密。zycgr22011901租赁的开源大道188号莱迪园区3栋共9层，与健康院的场地（开源大道190号）为可相互通行的相邻园区，该物业是为科研办公量身打造的办公场地内部配置了大量的科研仪器设备，为保障科研成果的保密性，对进入园区的人员要求具有固定性，不宜频繁更换进出人员，以带来泄露风险。为便于两处场地统一管理，统筹安排物业服务资源，保证物业服务的一致性及服务配套的要求按照国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物服务企业实施物业管理”的规定要求，为便于统一管理，保证原有采购项目一致性及服务配套的要求根据实际情况，拟采用单一来源采购方式，继续向广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司位于健康院的场地（开源大道190号）开源大道188号和莱迪园区3栋9层的物业管理服务。广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司为中国科学院广州生物医药与健康研究院物业管理服务商，负责园区安保内勤物业服务。我单位联合研究中心在健康院内，莱迪园区3栋距离该院仅一墙之隔，同一物业公司服务便于统一集中管理，保护科研成果的不被泄密。四、专家论证意见四、专家论证意见论证小组签名：22年22月注：论证专家至少3位或3位以上单数，副高及以上职称。姓名不阳a司入工作单位小S商工高报投职位/职称单一来源采购论证专家组成员名单139137+627K13539789101113550393179联系电话10091791017707344/0221968121054096301041196982428身份证号张惠愿3p签字单一来源采购方式专业人员论证意见职称：名2专业人员信息姓名：千飞专业人员信息工作单位：还不翼将已p字时务在会项目信息项目名称：科学城园区2024年度物业服务项目项目信息供应商名称：广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司专业人员论证意见（专业人员论证意见应当完整、清晰和明确的表达从唯一供应商处采理由)修于学购人2上22011901年位是我研学专业人员签字日期年月日2023,12.8职称：高工专业人员信息姓名：强疼专业人员信息工作单位：广中下市区中有小市发50项目信息项目名称：科学城园区2024年度物业服务项目项目信息供应商名称：广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司专业人员论证意见（专业人员论证意见应当完整、清晰和明确的表达从唯一供应商处采理由)鉴子该用滑单位其有休密性，为伟障科研能果质保密性、社危海家风险，由同一物业公司服务，便于流一集中石遇专业人员签字日期年月日2023.12.8注：本表格中专业人员论证意见由专业人员手工填写。单一来源采购方式专业人员论证意见职称：专业人员信息姓名：梦专业人员信息工作单位：1海第大工作单位：1海第大项目信息项目名称：科学城园区2024年度物业服务项目项目名称：科学城园区2024年度物业服务项目项目信息供应商名称：广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司供应商名称：广州中科赛恩斯科技发展有限责任公司专业人员论证意见（专业人员论证意见应当完整、清晰和明确的表达从唯一供应商处采理由）鉴于未的是是你密和构，展物业管理服务（专业人员论证意见应当完整、清晰和明确的表达从唯一供应商处采理由）鉴于未的是是你密和构，展物业管理服务专业人员签字又日期年月日7023128又日期年月日7023128注：本表格中专业人员论证意见备专业人员手工填写。