您当前的位置：首页[批前公示]《霍邱县马店镇龙潭湖村庄规划(2021-2035年)》 | 项目编号 | | 招标状态 | |
| 发布时间 | 2025-08-05 12:53:41 | 标书获取截止时间 | |
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正文内容
【批前公示】
《霍邱县
马店
镇
龙潭湖
村庄规划
(2021-2035年)》
意见建议的公告
《霍邱县马店镇龙潭湖村庄规划（2021-2035年）》(以下简称《规划》)已编制完成，为加强社会协同和公众参与，广泛汇聚共识，进一步提高《规划》的科学性和操作性，现面向社会公开征求意见和建议。
一、征集时间：2025年8月11日-2025年9月11日。
二、征集方式：
1.书面信件。霍邱县马店镇人民政府
2.电子信件。发送至电子邮箱:137903184@qq.com
联系电话：0564-6941770，联系人：**
来函来件，请在信封或邮件名称上注明“霍邱县马店镇龙潭湖村庄规划意见建议”字样，请注明联系人和联系方式，单位反馈请加盖公章。
附:《霍邱县马店镇龙潭湖村庄规划(2021-2035年)》(公示稿 )
霍邱县马店镇人民政府
2025年8月5日
关于编制《霍邱县
马店镇龙潭湖
村庄规划（
2021-2035年）》
（征求公众意见稿）的情况说明
一、规划范围
本次村庄规划范围为龙潭湖域全域国土空间，国土面积7.00平方公里。
二、规划期限
规划期限为2021-2035年，规划基期年为2020年，规划近期至2025年，远期至2035年。
三、规划目标
立足乡村振兴战略，充分发挥村庄土地资源优势；拓展农业发展新空间，构筑农业发展新动能，实现农业产业化、现代化，并延伸农业产业链，推动高效农业发展，鼓励和构建农产品加工产业，依托龙潭湖水库资源，以特色养殖及特色蔬菜种植，发展生态旅游，建设特色农业区，开展采摘、游玩、观赏等游览活动，强化村庄产业融合互动。规划将龙潭湖打造特色种养产业示范村，现代规模化农业示范基地 。
至规划期末，户籍人口为3855人，人均村庄建设用地为134.03平方米，耕地面积为518.23公顷，永久基本农田面积为435.94公顷，建设用地总规模为68.03公顷，村庄建设用地规模为51.67公顷。
龙潭湖村附图（网络公示）.pdf
霍邱县马店镇龙潭湖村村庄规划（2021-2035年）村域国土空间规划图水圩村鞍东村张井村龙潭村村域在乡镇的位置风玫瑰比例岗N125250图例耕地农业设施建设用地物流仓储用地陆地水域园地乡村道路用地交通场站用地留白用地林地农村宅基地广场用地宅基地建设草地商业用地公用设施用地范围线湿地工业用地特殊用地·-规划范围永久基本农田I生态保护红线村庄建设用地边界®村务室供电站®健身广场®便民农家店®公共厕所®卫生室水厂[O停车场国土空间功能结构调整表规划地类面积（公顷）占总面积比例（%）面积（公）占总面积比例（%变化量国土总面积地（01）700.4848184100.00%68.79%700.48518.23100.00%7398%0.0036.39林地（03）乡村道路用地（0601）（庄范围外的道临用地）9237.581.32%1.08%11.108.051.58%1.15%047主设施建设用地（0602）畜禽养殪设热建设用地（0603）水产养设施建设用地2.390.000000.34%0.00%0.00%1.983.300040.28%0.47%0.01%-0.413.30004I苑村庄建设用地居住用地（07）衣村宅基地（0703）农村社区服务设施用地(0704）99848.940.00143%69220.00%1336.980.471521%5.28%0.07%0.47公共管理与公共服务用地（08）机关体用地（0801）教育用地（0804）0510.620.07%0.09%0000.000.00%0.00%-0.51-0.62商业服务业用地（09）商业用地（0901）0.040.01%0.930.13%0.89仓储用地地（1001）物流仓储用地（1101）3270330.47%0.05%0.700.780.10%0.11%-2570.45（0601）（村庄范围内的2.060.29%2.130.30%0.07通服务场站用地（1208）0.000.00%0.150.02%0.15用地（1）广场用地（1403）（16）3330.000000.48%0.00%5621.512400.80%0.22%2291.51区域基础设施用地其它建设用地（203）的其他用地交通运输用公路用地（1202）地（12）地（10024.9349381213.4000.70%0.70%1.16%0.0010.5010.500.00%1.50%5.57陆地水城（17）马店镇人民政府编制河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司制图二二五年八月霍邱县马店镇龙潭湖村村庄规划（2021-2035年）重点区域总平面图村域在乡镇的位置风玫瑰与比例尺图例1新增居民点2保留居民点3龙马水厂4仓储用房5绿色精品农6健身广场7公共停车场产品加工厂规划范围居民点建设与管控一览表村庄名称谢店管控类型提升型规划基期年2020年规划目标年2035年现有户籍人口315人规划户籍人口437人现状居民点范围9.82公顷规划居民点范围14.32公顷主要公共服务设施老年活动室、文化与健身广场、应急避难所、公共厕所、公共服务中心、文化活动室、农家书屋、小型排污设施、公交站点、景观小品、便利店商380426123，1马店镇人民政府编制，河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司制图二〇二五年八月霍邱县马店镇龙潭湖村村庄规划（2021-2035年）近期建设项目（工程）分布图特色养殖基地马店镇公益性公墓一、二期物流冷链基地烘干房及仓储项目农产品初加工厂房新建安置点龙潭水库（中型香米加工厂水库）扩建工程龙马水厂扩建项目新建龙潭农家乐新建安置点G105国道一级公路霍邱段改建工程村域在乡镇的位置风玫瑰写比例岗N125250图例农业设施建设用地物流仓储用地陆地水域乡村道路用地交通场站用地留白用地林地农村宅基地广场用地..-规划范围草地商业用地公用设施用地湿地工业用地特殊用地类别位置近期建设项目（工程）表用地规模产业发展项目特色养殖基地柿园主要内容结合现状养殖资源，扩建特色养殖基地2.11公顷资金来源社会资金建设时序2023-2025农产品初加工厂沟埂结合现状农业资源，新建农产品初加工工厂新建两处物流冷链基地0.24公顷社会资金2023-20252023-2025物流冷链基地农家乐谢店谢店结合现状自然资源，新建一处农家乐0.82公顷0.70公顷社会资金社会资金2023-2025绿烘干房及仓储项目香米加工基地谢店结合现状特色养殖及特色种植0.62公顷0.86公顷社会资金社会资金2023-20252023-2025公共服务设施配套及基础设施建设龙潭湖村公共服务中心（村部标准化提升项目谢店村委会新建一处香米加工基地—政府资金2023-2025马店镇公益性公基一期二期—落实承诺项目4.05公顷政府资金2023-2025广场、停车场新建店、土楼、瓦楼新建1.66公顷政府资金2023-2025污水管网及污水处理站建设全村——政府资金2023-2025龙马水厂扩建项目谢店—3.31公顷政府资金2023-2025霍邱县龙潭水库（中型水库）扩建工程全村——政府资金2023-2025生态修复国土综水环境综合治理与配套项目建设用地复垦建设用地还林全村对河流沿线进行水环境修复、驳岸建设、游步道建设、周边生态环境修复及景观提升，水环境治理总长度约6.75公里38.43公顷1.34公顷政府资金政府资金政府资金2023-20252023-20252023-2025合整治人居环境提升找回耕地村口节点打造中心村人居环境提升全村谢店谢店11.22公顷龙潭湖村口节点建设谢店人居环境整治政府资金政府资金政府资金2023-20252023-20252023-2025土楼、瓦楼、酒坊人居环境提升楼、瓦楼、酒坊土楼、瓦楼、酒坊进行人居环境整治政府资金2023-2025道路提升S20长丰至固始高速落实交通局重点项目一政府资金2023-2025马店镇龙潭湖村委会建制村通双车道—落实交通局重点项目—政府资金2023-2025G105国道一级公路霍邱段改建工程村道拓宽—全村落实交通局重点项目对村庄道路进行拓宽—政府资金政府资金2023-20252023-2025马店镇人民政府编制河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司制图二0二五年八月近期建设项目（工程）表类别项目位置主要内容用地规模资金估算（万元）资金来源建设时序产业发展特色养殖基地柿园结合现状养殖资源，扩建特色养殖基地2.11公顷500社会资金2023-2030农产品初加工厂沟埂结合现状农业资源，新建农产品初加工工厂0.24公顷200社会资金2023-2030农家乐谢店结合现状自然资源，新建一处农家乐0.70公顷40社会资金2023-2030烘干房及仓储项目谢店结合现状特色养殖及特色种植0.62公顷550社会资金2023-2030公共服务设施配套及基础设施建设龙潭湖村公共服务中心（村部标准化提升项目村委会政府资金2023-2030马店镇公益性公墓一期、二期落实承诺项目4.05公顷政府资金2023-2030广场、停车场新建谢店、土楼、瓦楼新建1.66公顷150政府资金2023-2030污水管网及污水处理站建设全村政府资金2023-2030龙马水厂扩建项目谢店—3.31公顷200政府资金2023-2030霍邱县龙潭水库（中型水库）扩建工程全村政府资金2023-2030生态修复水环境综合治理与配套项目—对河流沿线进行水环境修复、驳岸建设、游步道建设、周边生态环境修复及景观提升17.36公顷20政府资金2023-2030国土综合整治找回耕地全村8.02公顷120政府资金2023-2030高标准农田建设全村新建农业设施，塘坝治理，岸坡防护，农田改造政府资金2023-2030人居环境提升村口节点打造谢店龙潭湖村口节点建设政府资金2023-2030中心村人居环境提升谢店谢店人居环境整治政府资金2023-2030土楼、瓦楼、酒坊人居环境提升土楼、瓦楼、酒坊土楼、瓦楼、酒坊进行人居环境整治政府资金2023-2030道路提升S20长丰至固始高速落实交通局重点项目政府资金2023-2030马店镇龙潭湖村委会建制村通双车道落实交通局重点项目政府资金2023-2030G105国道一级公路霍邱段改建工程落实交通局重点项目政府资金2023-2030村道拓宽全村对村庄道路进行拓宽政府资金2023-2030村域国土空间用途管制规则规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。序号地类名称面积(公顷)用途管控管制规则1耕地518.23耕地内的永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。2园地0.00主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生作物。禁止非农建设。3林地11.10主要用于生长乔木、竹类、灌木。禁止非农建设，限制改变用途。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。4草地0.00主要用于生长草本植物。禁止非农建设，生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。5湿地0.00是陆地和水域的交汇处，水位接近或处于地表面，或有浅层积水，且处于自然状态的土地，规划期须加强保护。禁止改变用途。6农业设施建设用地13.37主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施。禁止非农建设。7居住用地37.45主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。禁止超出村庄建设边界线的居住建设行为。8公共管理与公共服务用地0.00主要用于机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。——9商业服务业用地0.93主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。——10工矿用地0.70主要用于主要用于农产品加工生产及矿产采集。——11仓储用地0.78主要用于物流仓储和战略性物资储备。——12交通运输用地10.65主要用于铁路、公路、机场、港口码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。——13公用设施用地5.62主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。——14绿地与开敞空间用地1.51主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。禁止用作其他用途。15特殊用地5.86主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。——16留白用地2.40主要用于暂不明确规划用地，待用地性质明确后可按要求直接使用。在用地项目明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。17陆地水域89.76主要用于陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。18其他土地0.00本村其他土地主要包含盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地等植被稀少的陆域自然荒野等土地以及空闲地、田坎、田间道。禁止非农建设，生态保护红线范围内的其他土地禁止改变用途。